ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート２

お世話になります。
金融機関で検討している最中です。

■家族構成
私　33歳 　
妻　34歳
子供　1人　3歳（娘）

■世帯年収
本人　　税込1000万円 一部上場企業
配偶者　税込　700万円

■物件価格
8600万円
戸建て

■住宅ローン
頭金　1600万円
借入　7000万円 （ペアローン）

■検討中の金利
変動金利・0.650%、35年
フラット35Ｓ 1.730%
　
■貯蓄（購入後の残貯金）
1000万円
■定年・退職金

私、妻　60歳　ともに退職金はなし


借り過ぎな気がしてます、、、

ここはギりローンを組んだ人のスレですよ。借りてから来てね。

>>961

借り過ぎです。
返せるとは思いますが、年収高いのに我慢を強いられる生活に嫌気がさすと思います。

やっぱり無謀だとおもいます。
高いローンはボディブローのように堪えてきます。
しかし、若い方は時間があるのでとにかくがんばって下さい。
若くして気づいて良かったです。
お友達で46歳で蓄えなしでローン4600万を新たに組んだ人がいます。
貯める時間が限界があります。

>>960
15年1.9％無担保もありますよ。
３％以下なんていくらでもあります。まあ本題とはずれるのでどうでもよいですが

無謀に近いのをわかっているけど
頑張ると決めて買った人、今幸せですか？

頑張って何とかなるなら良いですが十人十色でしょうね。
当初より給与上がった人、棚ぼたで相続っを受けた人、給与下がった人、勤め先が倒産した人、想定外の出費が出た人、離婚した人、、、

買った以上、一国一城の主！ 頑張ろうぜ！

本人税込年収5.5倍全額変動
子3人
うちも嫁さんに数年後にはフルタイムでお願いしてます！
無謀無謀言われても頑張ります！

ローンがスタートしちゃったんだから、前に進むしか無いでしょ。

励まし合うスレということですが、
「がんばれ」とか意味が無いので使いたくないので、「先ず、健康第一で就労を継続を。」

まぁ、ギリローンはともかく、全額ローンは不測の事態に対応できないから、購入時に損益分岐点をきちんと把握して、相応な頭金を入れましょう。

買い替え検討中です。
夫40歳、年収850万、物件7000万、ローン6000万
妻失業中
子ナシ夫婦で、子供予定なしですが、ちょっと怖いです。

綱渡り愛好家の集りですね。

年収800万でローン6000万とは…。
マンションだったら更に管理費などかかり…。考え直した方がいいかと。

>>976
別にいいんじゃない
所詮 他人事だし
ここは人生終わってる人の集まりだから

たしかに人生終わってる。
考えなくてはならないのは住宅事情だけではなく老後のキャッシュフローもです。

・ローン返済で限界で老後のキャッシュフローを考えない。
・家は6000万だけど家具は全部ニトリもしくは家財は100円ショップメインのバランスの悪さ。
・家は6000万だけど着てる服は学生時代のパツパツのデニム。恥ずかしさの極み。

世の中バランスですよ。

私だったら4000万前後の物件で家具家財で1000万くらいかけてお洒落にするかなー。

>949
手取りが700万として、
60歳までに支払われる手取給与総額は、1億4千万。
年金が65歳から月25万支給があるとすると
60歳までに3000万の金融資産を貯めなくてはならない。
でローンの元金に支払いだけで6000万。
残りは、5000万しかなく、
これからローンの利子の支払い。
辛い20年になるな。
利子払いも入れて年250万しか使えないのだから。

>974
の間違い。

そもそも40歳から住宅取得を考えることが遅すぎです。
普通に老後の生活資金等を考えたら辞めたほうが良いでしょうね。

こんな掲示板で相談するのではなく普通に小学生程度の足し算引き算で考えられる範囲ですよ。

年齢は４０代でも関係ないけど、974は物件価格を落せば良いだけ。2人でしょ。

年金が65歳から月25万支給があるとすると >3階建て年金なら別ですが普通、厚生年金でこんなに貰えませんからね。
直近３カ年の夫婦での受給額平均、16万〜15万よ。毎年減額されてます。

なんで、励ましあうスレなのに、遅いとかやめろとか言うのさー。
みんなで、974さん大丈夫じゃないけどガンバレって言ってあげようよー。

>>984
心にもない気持ち悪い事を言い合って何が楽しいんだ？
事実を自覚しなくてどうするんだ？
夢ばかり見させて地獄に落ちるのを楽しむスレなの？

このスレは既にローン組んだ人のスレ。これから組もうとして相談したい人は無謀スレへgo。。

>>986
経済原理を知らないでローン地獄にハマった人を励まして何の意味がある？
このスレでの「励まし合う」の意
→ お互いのキズを舐め合う。
でしょ？
ギリギリってことはそもそも無謀なのです。


そんな事よりも
頑張って働いて稼ごうぜ!!
とか
稼ぎの良さそうな外資系金融で働こうぜ!!
とか
起業して一瞬で返済完了してやろうぜ!!

こんな書込みならば前向きで良いがそんな意見なんか一つもない。

弱者の弱音が嫌いな人っていますよ。

ほら脅迫まがいな書込みするからションベンちびっちゃって誰も書かなくなっただろ。

スレタイに対してアンチな書込みだって許容すべきですよ。
そんなスレッドたくさんあります。

25歳の時、子供2人、年収350万円で2500万円全額借金で戸建て買いました。
いま58歳、戸建て、タワマン所有してます。
35歳まではローン地獄に耐えましたが、今は楽勝です。
いつまで耐えるかでしょう。

>>995
マジ立派ですよ。子育て、家のローン抱えて頑張りましたね！ 頑張れば何とかなる。

>No.995
今、58歳の人が25歳の頃の平均給与がわからないが、25歳で戸建購入とはかっこいい！
しかも現在は戸建とタワマンを所有してるってことですよね。
すごすぎる。

現在58歳の若い頃からの給与上昇曲線と現在の曲線は全く違いますよ。
バブルを働き盛りに通過している人は普通に終身雇用で働いていればそこそこの給与になっています。

なので残念ながら現在の若者が読んでも何の参考にもなりません。

普通は平均速度〜最高巡航速度で走るんですが、
最高速度で長丁場走り続けるからにはエンジンブローしない様に。

例えばスレ主さんのような方は今でも元気なんだろうか？
習い事とか旅行とか相当我慢してそうだけど。

５８才なら若い時にS60年代のお宝保険等々を預金代わりにやってたなら楽勝のはず。うちの親父が同世代で６０で全て支払いが終わり受けとるのみで楽勝みたいだからね。
（H８年までのものでも）

>>1001
58歳の人が楽勝な事の議論はどうでも良くて現在の若者とが58歳のオヤジと同じ事が出来るかどうかが議論軸。
現代の一般的な低所得者層の若者には無理でしょ？
だって給与増えない。
給与増えないし努力もしない。
ムリムリ。

後ろ向きな発言ですが現実ですよ。

>>1002
給与増えないなら転職すれば良いだけでは。
私は１０年経っても昇格してもベースが上がらない会社に２年前に見切りを付け、950→1200。
周りも転職で給与上げてる人ばかり。

>>1003
たった1200万程度でこんなところに書き込むの？
恥ずかしくない？

>>1004
>恥ずかしくない？

いえ、全然。なぜ？
１２００万がどうとかじゃなく、給料上がらないに対して転職で上げれば良いという返事をしただけですから。

逆になんで１２００に注目したり、恥ずかしくない？という発想になるんですか？？
曲解してるようにしか見えませんが。

1004>幾ら稼いでるか知らんし証明も出来ないところで、「たった」とかいうのって子供っぽい。

950万→1200万に増えて実態有効な手取りってそれほど多く増えませんよ。

>>1007
それでもたった２年で年収が２００万も増えたのは羨ましい。普通に働いてたらあり得ない。

給料ＵＰのために転職して、行った先の会社の業績が悪くなって下がったなんて知り合いもいるから
上がったって自慢できるのは運も能力があるってことだな。
「年収1000万円ないくらい」から「年収1000万円軽く超えるくらい」になったんだからやっぱりう
らやましい。
ぎりぎりでローンなんて関係ないんじゃないの？

転職して給料を上げるなんて奴は簡単そうに言っててもいろいろ調べて物事をすすめてる。
ギリギリでローンを組むようなおっちょこちょいなまねはしない。
まわりも高給取りばかりのようだから、この人は自分に縁のない世界をのぞきに来ただけ。