なんでも雑談「売れない埋立地。「買えない人が多いから」?」についてご紹介しています。
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  4. 売れない埋立地。「買えない人が多いから」?
匿名さん [更新日時] 2011-07-18 12:56:32
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そういう人も多いようです。

「液状化、土壌汚染、放射能等のリスクを避けるため選択しない」という
世間一般の評価を覆すべく、集っておおいに語りましょう。

【一部タイトルを削除しました。2011.6.3管理人】

[スレ作成日時]2011-05-24 09:02:29

最近見た物件
所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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売れない埋立地。「買えない人が多いから」?

  1. 199 匿名 2011/07/06 09:19:36

    江東区東京都では下位だが、墨田区より上なんだ。(ビックリ)
    見直した人は多そうですね。

  2. 200 匿名 2011/07/06 10:24:21

    少し位高くても、好きな所に住んだ方が良いよ。

    人生なんて短いのだから

  3. 201 匿名さん 2011/07/07 08:36:09

    せめてベスト10以内に住みたいですね。

  4. 202 匿名さん 2011/07/07 09:35:41

    液状化、揺れやすい地盤、地盤沈下など問題の多い江東区の埋立諸島は論外。

  5. 203 匿名さん 2011/07/07 12:08:45

    豊洲ではないけど、勝ちどきのタワーも最近中古売り物件増えてきたね。
    しかも、以前はまったく出てなかった南向き。

    売れないのに、やっぱり売りたいのかなあ...なんて思ってしまう。

  6. 204 匿名さん 2011/07/07 12:37:13

    震災を機にして埋立地への考え方が変わった人、多いんじゃない?

  7. 205 匿名さん 2011/07/08 23:48:31

    多いと思うけど、忘れるもんだからねぇ。
    世代も変わってくるし。

  8. 206 匿名 2011/07/11 08:42:40

    一年もすればV字回復で資産価値倍増になるよ。
    底値の今買える奴が羨ましいな。

  9. 207 匿名さん 2011/07/11 08:45:41

    倍にはならないでしょ。
    3割くらいならアップするかもしれないけど

  10. 208 匿名さん 2011/07/11 10:06:26

    これだけ売れないと、夢でも語りたくなるね。

  11. 209 匿名さん 2011/07/11 11:11:46

    現実は、今や区のお荷物だからね。

  12. 210 匿名 2011/07/11 11:28:49

    江東区も内陸ばかり売れてるみたいだしね。
    江東区湾岸から江東区内陸に逃げてるパターンなのかな?
    せっかくなら、違う区に移ればいいのにね(笑)

  13. 211 匿名さん 2011/07/11 11:39:53

    東日本大震災の記憶をもみ消そうと必死なデベ関係者。
    でも残念ながら都心で帰宅パニックを経験した人々の地震へのネガティブな印象は非常に強く、二度と記憶から消えることはない。
    また津波で一万人以上が死んだ事実は歴史上まれにみる自然災害で、これもまず忘れることはありえない。
    阪神大震災の記憶が関西の人々の記憶から一生消えることがないように、東日本大震災の記憶も東京の人々の記憶から消えてなくなることはまずないね。
    湾岸埋立地はもう終わりだよ。

  14. 212 匿名さん 2011/07/13 13:16:34

    江東区も湾岸だけなら悲惨な事になってるね。

  15. 213 匿名さん 2011/07/15 09:34:00

    なんとか内陸部に助けられてますからね。

  16. 214 匿名 2011/07/15 13:01:38

    江東区も湾岸と内陸で完全に立場逆転してるけど、考えようによってはバランスの良い区だね。

  17. 215 匿名さん 2011/07/16 07:34:18

    低いレベルでは、バランスがとれてるのかもね。

  18. 216 匿名さん 2011/07/16 17:10:44

    まぁ、城東埋立地ですから。

  19. 217 匿名さん 2011/07/17 01:29:58

    危惧されてる、どの地震でも危険な地域だからなぁ。

  20. 219 非豊洲の消費者 2011/07/18 03:56:32

    >>211

    >>湾岸埋立地はもう終わりだよ。

    これには語弊がある。
    まず東北地方太平洋沖地震で主に仙台港で損傷した護岸。
    これの復旧を急ぐ事は日本の産業にかかわる事なので、放置せずに復旧してきた。
    放置して放棄するならば、この日本はもう終わりでそちらの仕事も無くなる。
    石油備蓄基地も損傷したままで営業活動に使う自家用車でガソリンは余計手に入らなくなる。
    それでは困るでしょ? 

    今回の被災を持って『犠牲の上に技術が進歩する』様に、さらなる対策をもって進歩していく。
    ただ人智である以上、地球と言う巨大な自然の前には太刀打ち出来ない事を念頭に。

    こうして港湾が強化・対策される事は、いずれ住宅地開発としても流れてくると思うから終わりではない。

    地盤工学会の発表による様に、従来の考え方を捨てて湾岸は捨てずに進歩していく。

    http://www.jiban.or.jp/file/organi/bu/kikakubu/h23-teigen/20110701-tei...

    これで誤りではないのでしょうか? 専門家さん。

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      4. 坪500万超
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      67票 
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    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
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    【地域スレ】湾岸地域の住環境

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    未定/総戸数 815戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

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    総戸数 21戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

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    未定/総戸数 5戸

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    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

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    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

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    グランドメゾン武蔵小杉の杜

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    総戸数 271戸

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    東京都荒川区西尾久7丁目

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    1DK~3LDK

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    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

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    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

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    3LDK

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    東京都足立区栗原1-19-2他

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    総戸数 62戸

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    総戸数 67戸