ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション 関西
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
媒介：長谷工アーベスト 関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2011-05-23 13:05:01
管理費や共益費修繕積み立て等の維持費は戸数で等分するように試算されてると思うのですが、未入居(未販売)の件数が多いと当然駐車場なども空きが有り収支計算がシュミレーション通りいかないですよね？
早くデベに手を打って貰わないと、じわじわと既に購入してしまった方々の負担が増える事にならないですか？
雑多か？…
まぁ、それも人それぞれじゃないですか？
天六の駅前は便利だが、当方もあそこはごちゃごちゃして嫌ですね。
敷地面積が大きくないし、今はあの周辺放置自転車がいっぱいだけど、
どう管理するんかな？
こっちのが自然がいっぱいで、春は桜が綺麗やし、天神祭も屋形船見れて
いいけどな…
悪いことはいいません、解体したらどうですか？
ＭＲに行って、物件を見ましたが
設備も充実していて部屋も広くて
もうすぐ2年になるって事もあってか、
値引きもたくさんしてくれたので
検討物件の一つです。
ただなんで５０戸もまだ売れ残っているのか気になってしょうがありません。
やはり駅からの距離や市営やURに囲まれているって理由だけでしょうか？
買ってはいけないマンションの本に載っている。校区。周りに何もない。
>値引きもたくさんしてくれたので
違います。
してくれたのではなくて、売れないので値引きをしているのです。
大川、淀川河川敷
ＢＢＱ禁止だよ
都島側も、北区側も
やってる奴は自分勝手な
カスだけだよ
まさか住民さんにいないよね
人身の大変な事が
今、中古激安で出てる部屋で
起きたし
知っている人は検討から外すんでは？
1980万の上層階中古を
Yahoo不動産で検索して
その仲介不動産に電話して聞けば教えてくれる
違法なのに大川でバーベキューやってたらバラッ〇に住むブルー〇ート族と同じ属性(笑)
毎年、花見の季節になると
公園にBBQする連中が集まってくる・・・。
市の職員やらがたまに注意してくれているが
喧嘩になってることもしょっちゅうある
ここの住民は、禁止の大川でBBQするような
馬鹿な人が居ない事を切に願います
マンション前の公園はバーベキュー禁止ですが、北に少し歩いて、新淀川の淀川河川敷公園はバーベキュー可能です。詳しくは行政のホームページで。
アワーズは車所有の人も多いので、バーベキューセットは借りた上で、車で出かけるという家族も多いと思います。
駅から遠いことや、近くにスーパーがないことを最初に気にしてましたが、うちの場合はアワーズ購入と同時に車を買って、生活スタイルからガラッと変わったので、最初の不安は全然気にからない毎日です。
１７６ですが、
大川でＢＢＱしてるなんて一言も書いていませんが！？
それが何か？
無料で器具を貸してくれますよ！
“川沿いですぐにＢＢＱ”って書き込んだら勘違い？されても仕方ない
しかも逆ギレ
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
