OURS アワーズってどうですか？ part 3

移動、完了しました！！

庭付きってどうでしょうか？

恐らく完売じゃないでしょうか？
大方のマンションは、低層階か中層階から埋まりますので…。詳しくはＴＥＬしてみてください。

まだまだ残ってるでしょ。
今も必死に値下げ広告アピールしてるし。

先週すぐ近くの、URさざなみプラザのポストに直入れで、三角スピードくじ付きのチラシが入ってました。
めくってびっくり、な、な、なんと300万円が当たりました！！ってもちろん300万円引きですけど。
値引きに、さらに300万円引いて、家具やら、家電やら今なら出血大サービス！テレショップも真っ青。
そんなチラシを、煙たがってたURさざなみプラザに入れちまうとは、なりふり構ってられないようですね。
購入済みの方々も、まさかUR組ともっともっと御近ずきになるかもとは、思いもよらなかった事ではないでしょうか。
売れれば後のコミュニティーの事なんかどうでもって感じがします。

アワーズからチャリ１０分以上の南森町にある賃貸（ファミリー向け）ですが、うちにも三角くじ入ってましたよ。たしかに、こんだけ値下げられたら圏外だった気持ちも動くかもしれない。

ただ、住所北区なだけで、川向いの都島のほうが住みやすそうで。

梅田も開発が進んでるし、値段が合えば検討に入れようかなと思ってます。
もちろん、デメリットもあるのでしょうけど。。
まだまだ子供にお金がかかるので、駐車場代など月々のお金が安いのは魅力的です。

ここは梅田開発あまり関係ないでしょ

梅田とかは関係なくて、僕としては広いし安いし、部屋によったら庭付きやし、むっちゃ買いたい。
値段が安いことは、将来の生活の余裕になるし。
でも、今日みたいに雨の台風の日、どうしたらええのんという話。

晴れた日はチャリ通勤できるけど、ズブヌレチャリ通勤は厳しい。全身レインコートもあるけど。

こういうとき駅が遠いのがかなぁ。

都島島に次々できとる奴らはなにかと駅近やしのぉ。

まさに昨日ずぶ濡れの時に出かけました(＞＿＜)
ＯＵＲＳから歩いて五分くらい？にあるバス停から梅田まで行ったんですが、
遠いとは思いませんでしたよ。ちなみに梅田までは片道10分でした

今、値引きも結構してくれるし、広いしいいですよね

私も結構値引きしてくれたんで買っちゃいました。職場も自転車で20分くらいで行けるし
ただ電車通勤の人は駅から遠いのが気になりますよね。
私も歩いて駅まで行くのは厳しいです。

駅は遠いけどバス停は近いですよ（＾＾；

都島区や城東区にも次々とマンションができていますが、敷地も間取りも狭いものが多いように思います。
そういった点ではここは結構いいんじゃないでしょうか。

ちなみに、アワーズに住んだ場合スーパーはどこが良いおすすめなんでしょうか？


やっぱりサボイですか？
公団もたくさんあるし、アワーズの近くにスーパーが出来ても良いような気がしますが…

ほんとにね。すぐ近くにスーパーあれば買う人増えそう。

この隣に有ります第一三共は、医薬品製造の大阪工場（大阪市北区）を１１年３月に
閉鎖すると発表しております。
http://www.chemicaldaily.co.jp/news/200810/01/02801_2121.html

それにあたり、隣にマンションが建つと、日照や建築中の騒音とホコリ等が気に成るので…

万代と
http://www.mandai-net.co.jp/contact/index.html

マックスバリュー
https://ssl.alpha-prm.jp/maxvalu.co.jp/secform/koe/

に誘致投書しました。

皆さんで投書したら、来てくれるかもしれません。ご協力して下さる事を祈っております(^^)

敷地が25,000㎡もあるのでスーパーだけでは広すぎるのではないでしょうか。
スーパー＆ホームセンターとかスーパー＆マンションでもいいですね。
都島区友渕町にマルヤスができましたが、なかなかいいですよ。

ちょっと遠いけど天満市場まで行ってもいいかも。
いろんなものがリーズナブルにそろいます。

３月末に見学に行ったときに、営業さんが
隣の工場は暫くの間は操業するって言ってたけどなー。

震災で他の工場が被災して暫く止められなくなったそうな。
まぁ正確なことは第一三共に聞かないとわからんけど。

私も天満市場一押しです！
日によってお得商品があるんですけど、もう天満市場以外では買えない。。

工場が閉鎖した後はスーパー＆ホームセンターできたら嬉しいですね

私も14さんと同じく誘致投書してみます（＾＾）

父さんさえ無ければ。かわいそうに

　今度　住むなら絶対オール電化の庭付きと考えてましたが…　あの事故から　考え方が変わり始めてます。目の前にあるのになぁ

隣の工場は、今のところは当初の予定通り３月末で稼動はストップしているらしいですよ。
ただ、震災の影響（東北工場のストップ）などで、一時的に再稼動する可能性があるということでした。
基本路線は、更地にして売却の方針で変わりはないみたいです。

アワーズの現地販売センターに、行こう行こうと思いつつ、週末ごとに行けてません。

それこそ立地のなせる技（笑）。

アワーズについては間取りや、周辺の緑は気にいってるんで、さらなる大幅値下げしてもらえたら、併せて車も買って住みたいです。

既に三共の工場は閉鎖されたようです。
ずっと居た警備員がいなくなり、完全に囲いがされました。
その後・・・どうにもなってませんが。

今後どうなるのでしょうね？

いま土壌調査中ですよ。敷地面積からいって格安マンションが建つかもなーて思ってます。
スーパーはイズミヤが近くに出来ますし来ないかと…

購入者ですが、書き込みが少ないのはタワーでもなく、さらに竣工後かれこれ１年半で、掲示板を活用する購買者層、目下売り出し中のマンション（セントプレイスタワー、アデニウムタワー、ジオタワー、パークハウス梅田）を検討している方たちからは、スッカリ「過去のもの」だからではないかと思います。

私は遅ればせの購入ですが、マンションの管理組合がしっかり運営されていることや、マンション内に緑が多いこと、エントランスや廊下やエレベーターなどがきれいなこと（皆さんのマナーがいい）にかなり満足しています。

交通の便が悪いとか、近所は団地（市営とＵＲ）とかを気にしないなら、住みやすさはかなり高いと思います。

まだ売れ残りは４０戸〜５０戸と聞いています。マンション理事会議事録によると４ＬＤＫの残りが多いそうで、間取り変更リフォームサービスで売るとかもインターネットに書いてましたし、「住む快適さ」にこだわる方には、まだまだ検討価値ありだと思います。

ちなみに私は営業でもナンでもないです。タワーマンションを中心に都心ど真ん中のマンションを探し尽くして、どこも納得できず、最後にアワーズにたどり着きました。

無理してタワー高層階とかにしなくてよかったと、手頃なアワーズが自分に合っていたと、自分の生活感に照らして納得しています。

安くなったチラシが時々来ます。北区でこの値段はびっくりなのでいいかも。強気で交渉できますよ。

価格がお手ごろになったなら購入しようかなぁと思う人
多そうですね。
早々に完売なんて事にならないかなぁ？

こちらのチラシに写ってる方々は住人の方ですか？

北区激安物件
ただしチョイ不便。

北区って書くから激安になるけど
郊外団地の駅遠マンションと考えたらまだ高い
さらにここは飛行機が真上を飛ぶしね

確かに、客観的に冷静に立地や設備やグレードや周辺環境を分析したら値引き後でもまだまだ高い
周辺の中古相場をみても分かる

北区の名前だけで買う人は、もう既に買ってしまっているだろうしね

個人的には飛行機騒音と駅から遠いと周辺が公団だらけで暗いの3点で、他の北区の3割引でも
ちょうど良い位だと思う

少し狭い間取りとはいえ、新築のタワマン2LDKが、2000万円台で買える時代だからね

別に北区アドレスにブランド力は無いと思いますよ。
立地・環境・グレードが大事なのであって、北区でも福島区でも都島区でも
アドレス自体の価値は変わらないですよ。

三割引はあるわけ無いなー。賃貸に出した方がまし。

リバーのアリスの森が完売ですね。
やっぱり割安な物件が人気だと思います。

梅田・梅田・梅田って昔から大阪市に住んでいる者にとって、
ごみごみしている、
ビジネスの町、
人が多すぎる、
歓楽街、
うるさい、
緑が少ない、
チーパーがいる、
子育て環境が良くない
です。

便利、便利、時間が短いって、ちょっと時間の使い方を工夫すれば
なんとかなるでしょ。

ここの売りってなんですか？
駅からは遠いし、スーパーも遠いし、学区だって悪いし
飛行機は建物の真上を飛ぶし…
駐車場が安いってくらいしか思い当たらないんですけど
他に何かあれば教えて下さい。

どこに住んでるか聞かれて　キタ　と答えれる。

((((゜д゜;))))だけ？

夜は周辺環境も恐ろしいくらい暗くて怖い。
ビクビクしながら歩くって・・・。

しかも価格も決して安いとはいえないし。
まあ案の定かなりの戸数が残ってるみたいだけど。

39様、41様　回答ありがとうございます。

やはり見送って正解でした。

安いのがいいなら他へどうぞ　あるよ他に一杯　安かろう悪かろうかは知らないけど

実家が南森町なので検討していますが、ここの小学校区が豊仁小学校で良い評判を聞かないのですが、小学校に通っているお子さんがいる方おしえてください

ここは北区に建てれば、なんでも売れると思った事業主が悪いと思う。

たしかに注目はされるが、行ってみると立地の悪さにがっかりし、

そのギャップに購入意欲がなくなる。

新聞チラシ見てびっくり！！
なんで住民？
なんて住民？

やめとこ(笑)

こここういう雨の日は辛いね・・・

全然売れてないみたいだし。

49さん

ちなみに、具体的にはどちらと比べていらっしゃるんですか？
検討していないマンションの掲示板にわざわざ書き込むのも、私はちょっと理解出来ないですけどね。

まぁ、どこも似たようなものでしょうけど。