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前スレが大きく１０００件を超えていたため
新しくパート２のスレをたてました。
引き続き福岡で自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。
ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。
[スレ作成日時]2011-05-22 19:08:05
前スレが大きく１０００件を超えていたため
新しくパート２のスレをたてました。
引き続き福岡で自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。
ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。
[スレ作成日時]2011-05-22 19:08:05
地行はお薦めしません。ハッキリ言って良いところではないな。入り組んでいて、道は狭い。それと歩いてみたことありますか？地行は不吉な感じが漂っています。
これから良くなると思いますよ。
百道浜も当初はさむい街でしたけど。
地行は交通の便が良い。静かですよ。
平尾タワーが一番
グランドメゾン薬院タワー、工事はいつ頃始まるんですか？
昔々、藤崎のあるところに、モック先生というそれはそれは高貴な方が住んでおられたそうな。
そういうこともあって、藤崎はよい所だという評判がたち人気の地になったそうな。
薬院タワー工事開始しています
販売開始はいつ頃始まるんですか？また会員優先なのでしょうね？
そうでしょうね(^.^)b。
マンションの売れ行きということでは、今だったら最強は西新かも？
南新地。ソープに行きたい！
赤坂けやき通りが最強ですよ。
けやき通り？ いつのはなし？
最近はさびれてきましたよね。
賃貸で借りるならいいけど、買いたいエリアではないね。
子育てとかイメージできないし。
697
そう思っているのはあなただけ。
この辺売れてますよ。
売れ行きからするとけやき通りが最強間違いなし。
立地が良ければすべて良いのだよ。
けやき通りが最強なわけ無いじゃん。
マンションが売れてるかどうか知らんが、調子に乗り過ぎてて笑えた。
リタイア組や賃貸目的なら最高なんじゃない
７０４さん、７０５さんに全て同意です。誰もけやき通りが最強なんて思わないよ。
建物が普通でも立地が良ければ売れる。
その理論からすると、今はけやき通りが最強でしょう。
けやき通りってバブルの時の話？
営業お疲れ様です。
必死なのは完売当分しそうにないから焦ってる営業の書き込みでしょ？
夫婦二人世帯子の予定なしで検討してたけど、住人が賃貸の方が多そうでやめた。広い部屋も住むつもりで買った人は案外居ないのかもね。
けやき通りの物件は、別に焦らなくても竣工前完売は確実です。
7000万クラスから売れてますので安いわけではないと思いますが？
千早とか西新とか言ってるより、けやき通りの方遙かにいいよ。
狭い？ あんた大巨人(笑)
残ってる部屋を狭くないと思ってる人は現在どんなアパート住まいなの
これから、またけやき通りの時代がくるな。
元々下層は賃貸を想定して建てたのでしょう。確かにファミリータイプではないな。残念といえば残念なマンションだよ。これから売れねぇだろ？誰も資産性なんて感じないよ。
でたよ。
他を貶すことでしか、価値を表現できないやつ。
そこの長所だけを書けば品があるのに。
そうそう〇〇ハウスの△△君ね。低能な営業ですよ(笑)
けやき通りのどこがいいのかわからん。
国体道路から歩いてみるとわかるけど、歩道が狭い上に自転車はバンバン通る。
仕事柄毎日通ってたけど、ストレス溜まるよ。
以前テレビでも取り上げられてたけど、少なくとも子供には危なすぎる。
けやき通りは、お洒落なお店が多くて魅力的です。
子供育てが終わった世代や、子供のいない世帯にはけやき通りは評価される。
今のリタイア組は裕福なんだから、もうちょいゆとりのある部屋割りにして欲しかった
仕方ないからＧＭ薬院平尾に期待する
ＧＭが福岡ナンバーワンマンションの地位を確立したのがラ・ルードけやきと赤坂門。残念ながらＭＪＲでは役不足ですな。ここは評価なんかされないよ。今はマンションの数が少ないから消極的選択で売れたと言うこと。
723
もう古いよ。どんどん価値が下がってます。
けやき通りがおしゃれな感じですか・・・
そこらじゅうの歩道に自転車が放置されてるし・・・パチンコ屋まであるよね。
短期で潰れるお店も多いし、またパチンコ屋が増える可能性もあるエリアだよね。
先日は、歩道を占拠してフリーマーケットですか？
おしゃれのカケラも感じませんが。
住みたい人はたくさんいるらしいので、ご心配ご無用！
公示価格を見て話をして欲しいですね。けやき通り、相当高額。
大濠についで、価値が高いエリアであることを客観的指標が示している。
最近のＧＭの契約者の一部、ＭＪＲを気にしているんだ。
昔ならあり得ない、歯牙にもかけなかったのに。
ＧＭの質が、落ちたということですね。実際、万人が良いと言う場所に建てていない、２・３流の立地ばかり。
↑
スレ違い。なんか気持ち悪い。
ＧＭ信者、質落ちたり。
結局、けやき通りがいろんな世代に人気があるっていうこと。
福岡での販売実績Ｎｏ1。客観的な統計で証明済み。数字で論破してごらん。
立地という点ではＭＪＲの手掛けてるマンションは悪くはないですが…
『最強』かと聞かれると
うーん？？？って感じですね。
かといってＧＭも違うような？
西新のは完売したけど、他では売れ残り抱えてるしね…
地価が一番高い天神が最強
>728
けやき通りが地価が高くて、人気？
それって商業地域としてでしょ。
住環境としては評価低い。何が良くて買うのか不思議。
大濠と並んで？？比べられる大濠も迷惑だね。
建物が安いから買う時の消費税は安いんだろうけど、ずーっと高い固定資産税払ってなさい！
それは、あなたの解釈。それに、今しか見ていないコメントですね。
ＧＭが２つ、ライオンズなども建っており、住居としてのニーズも非常に高いエリアである。けやき通りの良い点は、不動産価値が下がりにくいという点。少子高齢化社会になればなるほど、都市の中心部に近い方が廃れる率が低いし。
電気自動車が普及してくると、騒音や排気ガスの影響が軽微になり、価値が飛躍的に上昇する可能性だってある。
西鉄バスが全部電気バスになるのは何十年後だろうね〜。
それから電気自動車になって、エンジン音はなくなっても、違う音を出す装置が義務化されますよー。
静か過ぎて事故があるんだってー。
西鉄は、いかん。福岡市の空気が汚いのは、大量にバスを走らせているのが大きな要因の一つ。
数々のダメマンを市場に投入するより、電気バスへの早期切り替えが優先でしょ。
エコ対応は、企業力を示す大きな指標。
福岡で最強はグランドメゾンの大濠シリーズ。２０１１は強いよ！
今日はポッキーの日
大濠公園の近く、空港線駅近くのマンションが最強。大濠公園の眺望が良ければ更に最強！
>747
値段が最強なのは認めるよ。
ただ、最近の出物でいい物件はないねー。
売りやすく価格を抑えるために、狭かったり、内装がイマイチだったり。
駐車場がまともになかったり・・・。
グランドメゾン大濠２０１１、北側の外壁処理がタイルレスの塗装マンション≒見えない箇所を思いっきりコストダウンの三流マンション。
ＰＰ大濠の最上階かＧＭＬＵＸＥだろ。
ＬＵＸＥに決まってんじゃん。グダグダ言ってんなぁって。
うるせぇ！ 具体的に書け。ＮＯ.1はＰＰの最上階だろ。このクラスは部屋はいいのは当たり前。眺望の差は大きい、断然ＰＰの最上階だ。湖面を見下ろす高さ、接地面の広さなどに１億円以上チャージされている感じだぜ。
パークプレシャスあり得ないよ。ばったもんマンションが最強のわけないじゃん。ぽっぽ屋は下がれよ！
景観・眺望は、パークプレシャス ＞＞＞ ＧＭ ＬＵＸＥ 。
この点においては、勝負になりません。
そうそう、良くわかってらっしゃる。このクラスは眺望の勝負だっていう事をね。金持ちの心理らしいですよ。眺望は内装と違って、購入後はお金使っても、やりかえられないからな。
立地は自分の生活環境で選択、何処が良いとかは個人の見立てで確かではない、まともな文章で書きなさい
大濠でもない！ 西新でもない！ 今川最強！
井の中の蛙同士の争いは醜いな。
首都圏、関西から見たら九州人なんて所詮、山猿だぜ。
首都圏は今後数百年は汚染地域。
金積まれても住みたくはない。
７５６は積〇の営業？ まぁ、下品だこと(笑)。いつも、何とかの一つ覚えの表現だから、また、こいつが荒らしに来たと容易に分かるよ。具体的な情報は、知能が低いためか、相変らず皆無。
大濠で最強はＰＰ大濠とかザ・ハウスオブオオホリの最上階。高さが確か、33ｍ位が許されているのは、敷地が広いので、高さ制限が緩和されている。あの広い高い部屋から湖面を見下ろすのは圧巻！！！
ＬＵＸＥとかでは絶対に味合えない醍醐味だ。眺望代自体が軽く１億円超えているだろうからな。ペントなので採光もベスト！！！
ＰＰ大濠なんて恥ずかしくてよく言えるね。誰も相手にしてないよ。途中で建設止まって建材は雨ざらし。叩きに叩いて買ったぼっぼ屋のがＭＪＲ。鉄材は錆びて強度は？ではないの？そんなボロマンションが最強のはずないな。チーン！
誰も相手にしないどころか殆んど抽選だったよ。人様の事はいいから、どこがLUXEが凄いのか具体的に書いてごらんよ。あっ、知能不足で無理ってか(笑)
大濠でマンションの高さが異なる理由がわかりました。素晴らしい眺望は、あの九州一高価な住宅地で1000坪位の敷地を保有する物件だけに許される特権なのですね。
最近、おとなりの県からの引っ越しを考えてます。
まずは賃貸で探して、よい物件があればマンションを買いたいです。
田舎者なので博多に憧れてます。
天神近くのタワーマンションが思った以上に安くて街中で住みやすそうかと思っていますが、皆さまのアドバイスをお願いします。
ゴミみたいな内容はもういい。マンションと立地に関わる有益な情報を書き込んでくれ！
うーん、福岡の人は激しいですね。
けなされそうで怖いので、他をあたります…
>>765さん？
ここはデベの代理戦争してる雰囲気がありますね。
天神まわりの賑やかなのがお好きなら良いと思います(コワイ人いるかなあ？)。
ファミリーなら学区の問題とかありますので西か東か南かへ外れた方が吉。
７７１は何なの？ ほかのスレにも全く同じ文章を書き込んでいるみたいです。恐い！
あっ、すみません、７６５、７６９です。
７７０さん、ありがとうございます。
ごめんなさい、スレタイ見て決まったマンションのスレじゃないのかなと思って書き込んでしまいました。
天神のすごい街中なのに、家賃がものすごく安いマンションがあってびっくりしたものですから。
単身で仕事柄中心地あたりがよかったので、地元の方はどう思われるかなと。
ありがとうございました。
ここのスレはパート1も酷かったからね。頭おかしいのがいるわけよ。あまり相手にしないほうがいいよ。餌をやるとのさばるからね。
＞773さん
すみません。まだ見ていらっしゃいますか？
ちなみに、お子さんはいらっしゃるんですかね？
お子さんがいるなら評判のいい校区の方がいいでしょうし、独り身or夫婦二人or子供が独立した後とかなら天神に近い場所の方が楽しいかもしれませんね。
自分も転勤で福岡に来ましたが、土地柄なのかよそ者に慣れてて皆さん優しいですよ。
で、最強は荒戸。
７７６さん、ご親切にありがとうございます。
子供はおりませんが、猫二匹がパートナーです。
元旦那に猫と俺とどっちを取るのかと言われ、猫を取った結婚生活脱落者です（笑）。
ウチの地元と違い、都心部で家賃も安く、ペットもＯＫ、人々もあたたかい。
素敵な街だなあと思ってます。
でも、ここに書き込んでいる方々はちょっと怖いです…
最近、不動産の価格が下がってきていますね。知人が転勤になり、美咲が丘の住宅を売ろうと思ったのですが、全然売れなくて困っています。
都心回帰が進んでいるようで、大濠公園の近くは、値段も下がらず人気が高いようです。大濠公園を毎日、散歩できる環境っていいなあと思います。
その通り。荒戸最強のはずないな。
警察からの安全登録してますが 南区の犯罪 だいたい高宮なんですが 治安悪いですか？
校区が評判いいし南区の高級住宅街ときいたんですが かなりひったくりとか多いですね…南区は治安悪化してますか!?
