福岡で最強の立地はここだ！パート２

福岡市内の好立地なら十分資産性あります。

将来性について語り合いって何の？建物？それとも地域かな？値落ちしないマンション買いたいの？そもそも買えるの？高いよ。ローン大丈夫？マンションで資産って頭大丈夫？不動産転がしのつもり？時代読めてる？新聞読んでる？あなた騙されてますよ。

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うーん、住居なんて資産性とか細かいことを気にせず気に入ったとこをパパッと買えば良くて、飽きたら買い替えすれば良いと思います。

多少手出しがあってもカバー出来る余裕があるでしょう。大濠とか西新とかにそもそも買えるって言ってんだし。

マンションに資産性を求めても所詮需給バランス。高いから高く売れるとも限らないし、安くて気が利いてりゃ下落幅も限定的。

姪浜や藤崎は売れて、千早や春日が売れないとも限らない。賃貸ならなおのこと安い方に振れる訳だし。

議題が「私の好きな街」なら別に良いけどさ。多額ローン抱えて、資産性気にして、サラリーマンは大変だなーと心底同情します。

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資産形成したけりゃ、賃貸マンション棟買いすりゃいいじゃん。
分譲マンション１、２戸程度で資産形成はないだろよ。

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↑言ってる意味がよく分かりません。賃貸一棟買えば資産で、区分賃貸なら資産じゃない？あなたもアレですか？素人さん…？

全く同意。マンション所有も立派な資産形成。

↑いや、別にアンタに同意されんでもいい。当たり前のことに、胸張って同意！とか、みっともないよ。恥ずかしくないと？

625さんの言われてる「私の好きな街」の話をしよう。

私は今住んでる箱崎が好きです。
というより箱崎宮周辺をうろうろしてると落ち着きます。

若い頃は中央区の繁華街近くに住んで、それなりに遊んでおりましたが…
もう飽きましたね。
年を取った証拠かな。

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ついでに言うとさ、福岡も将来的に縮小する前提で話が進んでるみたいだけどさ、大濠や藤崎に資産投下して立派なマンション買える身分ならさ、自己保身でここなら安全、駅前なら最強とか小さいことでつべこべ小競り合いなんかやめてさ、どうしたら福岡が縮小せずに、社会全体の資産が増えるか、とか、グローバルな開発を呼び込むためには、とか、共に豊かになるような建設的な議論でもしたら？お金持ちなんだから、社会的責任果たさないまでも、考えでリードしなよ。

>622
修猷の周辺は、ずっと昔から人気があり落ちないの。
福岡市で、圧倒的オーラを放つのは大濠公園と修猷館高校。
姪浜にはその様な場所がない。今が頂点で、これ以上発展するのは無理でしょう。

オーラ？ぷっ…、オーラってオーラすか？
いやなんか藤崎ってスゴイんすね(笑)！

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>631
なにか考えがあってのご意見と思いますが、例えばどのようにしたらそのグローバル的な発展が期待できるのでしょうか？

「私の好きな街」か…
自分はやっぱり西新かな。
賛否両論ありそうだけどね。

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私は生まれ育った香椎が一番！
町並みは古いって言われるけど、、、まあまあ便利だし。
千早駅周辺の発展はすごい嬉しいです。

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↑
636です。
追記します。
これは私の好きな街という観点で書きました。
将来性うんぬんは抜きで、、、

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やっぱ薬院でしょ。

↑
よそのスレにも、GM薬院が良いと一人書き込みしてるアホ。
薬院が最強なわけ無いだろ。

GM薬院はGMとスーパーゼネコンとのコラボだから建物としても優良。
立地、アクセスも良いときたら次世代の最強物件でしょう。

警固断層さえ無ければね。

今後ＧＭ薬院が最高峰のマンションになります。

ほう、ＬＵＸＥより上ですか？それはそれは。

ＧＭ赤坂門より上なんて誰が言ってるの！ありえないよ。

またアホたちが騒ぎだしたw

GMの話題になると盛り上がる輩がいるね（苦笑）

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↑君らのことだね！

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ＧＭ薬院タワーの詳細情報まだー？

久しぶりに覘いてみたが・・・

ここはオツムの弱い人間の溜まり場か？

ふぉっふぉっふぉ・・・

私の好きな街シリーズ、良いですね。

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薬院に住むってどんな感じでしょうか。生活に無駄にお金かかりそうなんだが。

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東に住んでいる人は、西方面に頻繁に行くとしたら天神迄で西新・藤崎には用事が無いから、
住む選択肢から外れる事が多い、逆に西に住んでいる人は東方面に行くとしたら福岡空港迄だから、
東に住む選択肢から外れる事が多い。でお互いあまり係わり合いが無いので、イメージだけで語り合う。
でも住んでみたらどっちとも住み易かったりするんだよな。

いや、違うと思う。申し訳ないけど、南住民としてはいわゆる西は移転可能だけどいわゆる東は遊びに行く場所です。住みたくはありません。

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南って何もない。
レジャースポットが複数あるだけ東はマシでしょう。

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レジャースポットがたくさんあるから、東は遊びに行く場所なんですよ。

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>654
個人としての主観的な意見ですね。
南住民のみなさんがそう思っているとは限らない。
「南住民」を「私」に置き替えると理解できます。

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真ん中の薬院がやっぱり良いでしょ。

大濠公園の周辺が福岡の最強地区です。はい、これホント！

第二位は？

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ＧＭ平尾タワー。

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薬院でしょ

タワーて20階以上だと思ってた。
17階程度でもタワーてつけちゃうの？
かえってショボイ感じが…

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＞663
癒着三兄弟とは？
ＧＭがどこかと癒着してるんですか？

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↑ＧＭがと言うレベルではありません。個人的なレベルで、個人の問題です。

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薬院や高宮は、昔ほど人気はないと思いますが。

ないねェ。今も昔も、やはり大濠公園だよねェ。

＞664
確かに、タワー（超高層）は、建築基準法第20条の"高さが60mを超える建築物"に該当するものからを言うことが多いですね。
だからやっぱり２０階程度から。

ＧＭ赤坂門は何階建でしたっけ？

癒着うんぬんの書き込み前にもあったな、本当かな？本当なら積水ハウスはちゃんと対応したほうがいいね。言いがかりならしかとだね。

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博多駅周辺が地価は最強ではないかな。マンションならね。

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