福岡で最強の立地はここだ！パート２

西新って下町って感じだけど。最強な訳ないし。

子育て世代の議論だから教育環境どうこうで、西新藤崎が表に出るんでないの？
もともとお金持ち度を競ってる訳じゃないでしょ。

＞377
それを西新藤崎と吠えてる人が、お金持ち度にしちゃってるんです。

西戸崎イイヨ西戸崎

これからの社会情勢の変化を考えて、高級住宅街という観点では浄水、平尾、高宮を推します。
平和や笹岡なども悪くないかもしれません。
不景気、人口減とネガティブな要素は多いですが、社会の二極化により、
富裕層ががっちりとその地位を固めつつあります。その数はむしろ増えてきている。
彼らは二極化した下層の人たちとは距離をおきたいんですよ。単純に住む場所に関しても。
そういう人は公共の交通機関はほとんど利用しない、自家用車または送迎中心の生活です。
地下鉄沿線の便利な場所は、いろんな人が住みますよね。
商業施設も多く、不特定多数の人が出入りする。
そういうところを避けて、閑静な、用のない人は来ないような場所を選ぶと思います。
それで既にある程度高級住宅地としての街が出来上がっている場所。
まあそういう人は一戸建てでしょうから、マンション検討という観点からはずれてしまいますが。

超富裕層は置いといて、一番多いサラリーマンベースに考えたらどうかな？

>>380　地銀の役員さん、相続した土地も建物もいっぱい持ってる人を知ってるが
このスレで一度もあがったことがないところに豪邸構えてますなあ。まあうちの親なわけだが。

380に同感。
東でも有名な富裕層は郊外の一戸建て。
交通の利便性とは別ですね。

まあ、これ見ているほとんどが年収3000万以下の中流層だけどね。

これからは二極化が進んで、年収1000万～3000万くらいの以前だったら中の上くらいって層と、
600万～1000万くらいの、中の中の層が薄くなっていくでしょうね。
9割の人が年収600万以下で、億超えの富裕層は微増するんじゃないでしょうか。

>385
で、最強立地との関連性は？

>>386
高宮、平尾辺りが有望ということです

最強の立地だったら、リセールバリューが高い場所で富裕層が住む一戸建てエリア
は関係ない。
リセールバリューはどこでも駅近、５分以内、東京だったらすごく儲かりますよ。
福岡でも西新なんかは良いのでは。

コストパフォーマンスで考えると西新はねぇ…。
すでに高いよ。

そーだね！
西新はいいねぇ。庶民の台所だもんね。

リセールバリューで言えば、賛否両論で否が多いのは承知の上であえて六本松。再開発
と地下鉄延伸に賭ける。

六本松が出たら千早も出さなきゃ。
同じく再開発と地下鉄延伸に賭けます。

六本松、千早も期待大だね。
どう化けるか楽しみ。

↑
六本松楽しみですね！

西新よりも、六本松ですよ！

今後の開発から言えば六本松、千早の方が期待できますよね。

下がりませんよ！
これからの六本松は西新よりも期待できます。

４０２
あなたが笑われてるよ

最低のまちがいじゃねえ

それは地元

マンション最下層の坪単価で比べたら、客観的に何処が最強かわかるんじゃない？
最強＝評価されている土地、マンション　と仮定してだけど。

なぜマンション限定？

>>412
ここがマンション主体の掲示板だからじゃないの。

言われてみれば、ここってマンションの掲示板やったね。
大濠やら浄水って戸建のイメージが強かったから、すっかり忘れてた。

＞＞４１１
それでいくとやっぱり大濠最強！！

どんな場所があがってるのかなあ、と初めて拝見させてもらいましたが、書き込みのあまりの幼稚さに驚きました。中学生レベルのやりとりですね。いい大人が。。。

↑
よくこんな奴いるよね～、上から目線で非難だけする奴。
つまんないやつ。

↑
アイランドシティーの事言ってるの？

自分が知ってる範囲だと、天神博多駅以外では、

百道浜、千早、アイランドシティ

が電柱無いけど、他にあるっけ？

４２０さん
百道浜、千早もないんですね。
知りませんでした、ごめんなさい。

親愛なる東区の皆さん

基準地価が発表された。

再開発で将来有望な東区が市内最大の下落率で▲3.1％・・・　こりゃ、やっぱり有望だ（笑）

君たち憧れの早良区は市内最低の下落率▲0.5％。基準地価に至っては、千早・香椎は、西新・
藤崎・百道の1/2以下・・・

世の中は、数字がすべてだ！

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

422は煽りなので無視

本当の地価は今日の新聞でチェックしましょう。

書いてあることは嫌味だけど、新聞見たら事実だよ。

>>422
うざっ（笑）

どこが最強で、どこが最凶でも 別にいいやん。
好きなとこ住めば。
住めばみやこ！