広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2023-11-09 01:32:46
前スレが大きく1000件を超えていたため
新しくパート2のスレをたてました。
引き続き福岡で自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。
ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな~と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。
[スレ作成日時]2011-05-22 19:08:05
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市 |
種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
福岡で最強の立地はここだ!パート2
-
976
匿名さん 2015/07/25 12:53:07
>>975
意味がわかりません。こんな、無駄な書き込みやめませんか?
-
977
購入経験者さん [男性 30代] 2015/07/26 08:51:02
マンション仕様が全て同じ、価格も同じと仮定した場合、
どこに住みたいかを考えたら、自ずと最強立地決まりませんか?
家庭環境によっても人により様々でしょうが、
それを加味して需給が最も多いところが最強でいいのでは。
-
978
匿名さん 2015/07/30 04:56:12
-
979
eマンションさん 2022/05/14 02:17:25
-
980
リノ 2023/01/13 08:21:34
福岡は区画整理のせいか、新しく建つマンションはとにかく全部ベランダが南西向きで、南東向きをさがしているわたしにとってはとてもしんどいです。
南西向きだらけで最強の立地なんてありません。
ここに書くのは違うのかもしれませんが、どうしたらこの南西向き建築をやめてもらえるんでしょう。誰に言ったらいいの?
半年で1000件以上の物件をネットで見て、いい物件だと思う度に南西向きでがっかりするを繰り返して吐くほど疲れたのです…
誰に言えばこの南西建築スパイラルをやめてくれるのか教えてください(T_T)
-
981
マンション掲示板さん 2023/01/13 08:58:04
>>980 リノさん
南西向きはキツイですよね
昨今の夏の暑さは厳しく、しかも長い‥
これからは北向きが好まれるかもしれません
タワーマンションなら いろんな向きがありますけど、普通のマンション ましてや板状マンションだと どうしても南東 南西向きを作りますよね‥
-
982
マンション検討中さん 2023/01/14 02:54:03
千早は住んでみればわかるが、周囲に店が少なく、結局博多駅や天神に出ないといけない。もちろんいい地区ではあるが、地価もそこまで高くなく、上昇率もそれほどでもない。確かに鉄道駅近は魅力だが、地下鉄の利便性には落ちる。空港線沿線はもちろん、七隈線が延伸すること考えても、六本松や別府のほうが魅力ある。もっと言えば、七隈線沿線の茶山~七隈までのほうが利便性も高い。
-
983
名無しさん 2023/10/26 02:18:21
七隈線開通で沿線の中古マンションびっくりするくらい値上がりしてますね。七隈あたりで築20年ほど3LDKマイナーブランドで3500万オーバーばかり
誰が買うんだろ?? 予算3000~4000の方は厳しい時代ですね。こんな金額出してこの程度物件って思います。
-
984
マンション検討中さん 2023/10/26 06:46:38
>>980
わかります。
私も西日がきついのは苦手なので南or南東を探していますが、良い間取り&立地だと思っても南西だとあぁ…となってしまいます。
-
985
匿名さん 2023/10/27 02:08:58
>>984 マンション検討中さん
良質なマンションは西日も気になりませんし、眺望の関係から南西が人気です。需要があるので自ずと良い間取りも増えますし、価格も上がります。
-
-
986
通りがかりさん 2023/10/27 02:11:54
>>985 匿名さん
それは違いますね
朝型のライフスタイルの人にとっては朝日が入ることが重要だし眺望は向きとは関係ないし、一般的に西より東のほうが値段も高いです。
-
987
評判気になるさん 2023/10/27 02:13:29
>>985 さん
あと良質かどうかと西日が気になるかどうかも合理的な相関性がないです
関係があるとすれば軒の出の長さですが、それは良質なマンションだから長い短いという話ではないですね。
-
988
検討板ユーザーさん 2023/10/27 08:49:35
>>982 マンション検討中さん
空港線の方が便利そうだから空港線沿い買えばいいじゃん。
-
989
マンコミュファンさん 2023/10/27 12:10:00
>>987 評判気になるさん
マンション性能でだいぶ変わると思う。気になる、気にならないも含めて。高級マンションの中には南西が最も坪単価高くしてあるところも少なくない。
-
990
評判気になるさん 2023/10/27 12:32:03
>>989 マンコミュファンさん
だからね、少なくない、じゃなくて高級マンションも眺望等のその他の要件がなければ西、南西よりも南、南東の方が高いの
理解できる?
-
991
評判気になるさん 2023/10/27 12:34:53
>>989 マンコミュファンさん
あとマンション性能じゃなくて窓の性能ね
マンションのグレードよりも周囲の環境依存のほうが大きいのでマンションそのものが高級かどうかはほとんど関係ないです
-
992
マンション検討中さん 2023/11/08 14:33:01
南西向きキツいですね。今まさに南西向きの部屋に住んでいます。午後はずっと西陽が直撃で暑すぎるのでカーテン閉めて暮らしてます…。
午後の窓際はこの時期でも30度くらいあります。
ベランダ側の西陽直撃の部屋はクーラーつけないと昼~夕方は生きられません…
-
993
匿名さん 2023/11/08 16:32:46
>>992 マンション検討中さん
自分も南西向きに住んでて、たしかに日がいっぱい入って暑いけど、クーラーも日中しかつけません、寒いから。
おデブの暑がりさんは、冗談じゃないって感じでしょうが。
冬は暖かいのが気に入ってます。寒がりなので。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[【地域スレ】福岡市の住環境]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件