福岡で最強の立地はここだ！パート２

グランドメゾン万歳！（爆死）

もう出て来ないで下さい。

また出て来て下さい。

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GM薬院ってタワーなんですか？
断層に近いとこで大丈夫なんですかね？？
大丈夫なように建てるなら価格も高そうですよね。
けやき通りのMJRが気になってたんですが
分譲後すぐから賃貸で入る住民が多そうで
こっちの方がいいかもと思っていたんですが
う～ん。せめてマンション名にタワーって付かないと良いなぁ
多分低層階しか手が出ないと思うのでタワーって付くマンションの
低層階に住むのヤダし。

福岡都市(天神博多ターミナルどちらか)まで、福北ゆたか線、貝塚線、香椎線を除く鉄道利用で15分圏内の駅前立地なら資産価値維持と流動性が期待出来る。空港線なら姪浜まで。七隈線なら別府まで。JR本線なら東は千早のみ。南は大野城まで。西鉄なら春日原まで。また各駅から徒歩3〜5圏内が原則で、近隣に再開発等が予定されているなら尚良し。デベ、仕様、間取り、階数、日照と方角、教育環境、住環境は予算と嗜好、ライフスタイルに合わせて。

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七隈線は六本松まで、空港線は藤崎までですね。

588さん、厳しいですね笑。個人的には資産流動性がない不動産はクソだと思ってますので、福岡で不動産取得するなら上記駅前しかないと断言したいところですけどね。ただ全国の地方都市圏と比較して福岡都市圏は潜在的な競争力は低くないとも感じてます。

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589はアマ中のアマ。
銀行預金でもしてらっやいよ
印鑑忘れずに。

私アマですよ笑。個人的な意見を申し上げただけですよ。

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福岡で資産性があるのは中央区大濠公園５分圏内。早良区西新周辺５分圏内。これなら安心感あります。

そらそうでしょう。アホでも分かります。

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えへへっ

九大跡地の付近って将来性はありますか？
どう開発されるのでしょうか…

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箱崎？六本松？六本松は裁判所とか法学の院とかの複合開発でしたよね。良いと思いますよ。七隈線が博多駅まで延びる前提なら。

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大濠とか西新じゃなくて、ほら、こうこれからの価値観や開発の将来を見据えて投資価値の可能性を秘めた立地を議論したいもんだけどね。

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↑
自分も賛成ですね。

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将来性が気になるのは九大跡地のある六本松、箱崎。あとは区画整理の進む千早かと。

来春、ＩＫＥＡが出来る新宮中央も気にはなっていますが、糟屋郡なんで議論するのは微妙でしょうかね…

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西新のようにパチンコ屋が沢山あっても人気なんですか？
とても便利なところだとは思うのですが、あのパチンコ屋の多さが気になります。
西新の商店街と藤崎方面の商店街を歩くと、結構客層、歩く方々の違いが出てます。
藤崎在住ですが、とても住みやすい町です。大濠憧れます。

＞５９９さん
将来性なら、千早～香椎、箱崎(駅周辺のみ)、六本松～別府～茶山、春日～下大利、竹下～大橋～井尻、室見～姪浜周辺、、かなあ。新宮中央と九大学研都市はちょっと中心からの距離があるので次点。

↑
甘いですね。福岡市がこれからも発展すると考えているノー天気な方。
空港線は、藤崎まで。七隈線は、六本松まで。鹿児島線は、千早のみ。西鉄は、薬院・高宮のみ。