ピアース恵比寿ってどうでしょう？

もう契約も終わったし、手付の支払いも済んでるよ

手付けの支払いは月曜日です。
準備は完璧ですよ。

インフレに出来ない、したらまずいと日銀とか考えてると思うんだけど。

日銀はインフレと金利上昇は避けますが、情勢はあらゆる人為的調整を超越してある日突然訪れます。20年も異常な超低金利を続けているともう金利は上がらないと人は考えますが下がったものは必ず上がります。インフレ傾向は避けられないと思います。

インフレになろうと、消費税が上がろうと、出せる金額には限界がありますよ。　金利が上がる＝総支払い額が上がる　です。　したがって需要は↓　供給も↓になり縮小均衡に・・・　借金して買うのだけはやめたほうがいいと思いますけどね。

もうあらかた検討されていた人はここら辺の物件を買ったのでしょうか？

モリモトホームページはディアナコート上原が完売のお知らせありました。

払えなくなったら売るか貸すかしますよ。
そのためにリセール云々考えるわけで…ねぇ。

「倍率引き下げるのに必死な人」がたくさんいますね

先着で間に合ったのですが、庶民の自分には不相応に思え我にかえって辞めました。
ローンはあまり組みたくないし…
中目黒は同様の豪華な仕様でここより庶民的な値段だったので自分としては出遅れて残念。
次のモリモトに期待。

もうあんな値段は出ませんよ。
再生物件はあれで終了。

インフレ時に金利が上がるのは財政が健全な場合です。
こんな財政が悪化してたら金利は上がらず、物価だけ上がっていきます。
貨幣価値はさがるので、貯金してる人は損をし、借金してる人は実質下がります。
だから、今が買い時なんで、賢い人は今買い漁ってるんです。

借金してどんどん買いあさる方なんていないし、物理的に無理ですよ。　買いあさっている方は益周りなどを考えた現金を持っている方たちでしょう。

しかし外国人が都心から一気に退去してしまい、高額賃貸物件は今やガラガラです。　家賃の下げ止まりの傾向は未だに見えていないです。

そしたらそのような物件はどうなりますか？　都心での中古売却案件は競売を含めこれから相当数出るんじゃないでしょうか。地方などは目も当てられない状況になるでしょう。

まぁ都心なら需要がありますから、賃貸収入がが確実に見込めるこのあたりのそこそこの物件なら大損はしないとは思いますけどね。

ピアース、リュクス、プラウドって恵比寿の新築物件のスレが活性化しないとこ見ると、もう、落ち着いたのかな？ピアース、プラウドは完売かな？やっぱり恵比寿は人気ですかね～⁈

プラウド恵比寿はまだあるみたいだよ。どのくらいあるんだろうね。

契約者専用スレが立ち上がっています。
契約者の方はこちらにお引っ越しを。（正式には明日ですが）
http://bit.ly/k6DgE0

637さん、プラウドは、最終期販売ですね。第一期1次2次で即完売しましたので、最後の販売をやっていますね。24戸と思いますが、多分これも状況見てみると即完売となるでしょう。私は1期で契約しましたので、どうなるかなって見てますが。

いいですね！2期にはあまりイイタイプの部屋が残ってなかったです。
ちなみに、640さんは抽選でしたか？けっこう、抽選だったんですかね。

>>640-641
わざわざここに書きこまないで、プラウドの掲示板でお願いします。
ここはピアースの掲示板でひっそり情報交換している掲示板ですので。。

370だったかな。ローレルアイと同じだよね？ここは人気だからまもなく終了でしょう。

荒れてしまった近隣MSのスレよりは、書き込み件数少なくても掲示板としてちゃんと機能してたんじゃないかな。

ここはもう抽選住戸4戸以外はすべて販売済みだから、書き込み件数が少なくなって当然のような…

ローレルアイよりは断然こっちのほうがいいね
ただ、
プラウドとかとくらべると微妙だったよ。
価格の差は500万位だったから、そこまで安い訳でもなかった感じ。こちらのほうが駅から遠いし、戸数少ないし、コンパクトな部屋が多かったし。立地ではプラウドと戦って、検討する人の層ではリュクスと戦ってた感じかなー

確かに4つあって人気なら、抽選下げるためネガでてもおかしくないのにね…
見に行くのどうしよ

眺望が期待できない部屋なら、プラウドやリュクスの方がいいでしょうね。
私は３つ検討したうち、一番眺望が良かったピアースにしましたけど。

眺望をとるならピアースってことね！
ありがとう

内廊下、天井高、標準装備違いました。

500万の差っていうのはある意味ビックリでした。

649さん、651さんがおっしゃるように内装、標準設備、仕様、眺望、天井高、使用している素材などとってもピアースの方がはるかに良かったです。

内廊下、外廊下は好みがあるかも知れませんが私にとっては651さんと同じで内廊下であることが良かったです。

それで500万も安いなんてビックリでしたよ。

あとは間取りですかね
ピアースはもの凄く効率的な間取りというか、無駄なスペースなく設計されています。

そりゃ、野村と価格で真っ向勝負したら、
モリモトの方が分が悪いでしょ。

間取りも収納多くて無駄がないですよね。

モリモトが野村さんと価格で勝負するつもりはないのでは。。
価格を抑えながらも、内容でがんばってるモリモトはすごいなぁと思います

確かに、間取りに無駄はなかった感じです。
部屋中、内装、うち廊下、間取りはピアースのほうが
好感度高かったです。

結構抽選の部屋はいいと思いますよ。私は当たる気がしなかったのと先着間に合ったので契約しましたが。

こんなこと書かなくてもかなりの倍率がつくだろうから意味ないんでしょうが・・・。個人的には、財閥ではないと敬遠しなくってよかったと思ってます。

恵比寿に近いが丘の上というのはなかなか出ないと思います。人によってはそれがマイナス点なのかな。

良い方が当選していただけると嬉しいですね。

抽選のAタイプとかいいんだよなー

確かにね

天井高が～って書き込みあるけどここそんなに高かったっけ？

いーや、高いの1階、5階以上だけ

そうだよね、ローレルアイ恵比寿ピアースは天井高を売りにしてたけど
ここはHPにも記載ないし違ったよなあと思って。

2530mmから2700mmでしたよ。

最近他の物件は2450がデフォの所が多かったので。

まあまだまともな天井高でしょう。

抽選のＬタイプ狙ってる人いないのかな？
北東だけど、五階であの部屋の上には部屋がないから、日当たりも悪くない気がします。

Lは真上に部屋がないから上階の足音気にしなくていいのは良いね。
ただ斜めリビングが使いにくくてどうもね。

大丈夫だよ。
いまさらあの部屋どうかなーなんて言っている人は、絶対買えないから。
どのくらいの倍率になるかＭＲに聞いてみな。

モデルルームに聞くんですか？

そです。
12倍って教えてくれます

12倍なの？