自己資金やローンは余裕だが、湾岸地域には住まない、資産を持たない、といった｢アンチ湾岸｣の方々の意見や世論をお聞かせ願います。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】湾岸地域の住環境
[スレ作成日時]2011-05-22 16:35:25
東海沖地震の津波の予想される高さ
東南海の場合は1.5m
伊豆沖は3m
湾が津波の方向を向いてるから入り江状の場所は局所的に高くなるから注意が必要。
地面から30センチでも足もってかれて死者がでてるから津波の時は本当にマンションの上の方に避難しておいた方が無難。
あと、今海水が放射能で汚染されてるからマスクはしたほうがいい。
確かに様々な事の防波堤に
なっているのでネガ謹んで下さいね。
感謝してもらわないとバチがあたりますよ。
でも地球温暖化で水面上昇されたら
湾岸部だけでなく内陸も被害が想定されますよ。
どうします、内陸部？
結局、低地や埋立地はやめておけってことだね。
マンション・不動産の初心者本で埋立地を推奨している本があるなら教えて欲しい。
結局イロモノだよね。
液状化、土壌汚染、放射能すべての点で東雲や有明の方がましですね。
それは解りきっている事。
問題は有明か東雲なら
どっちにするかって事。
有明のほうが若干ましかな。
自分も将来的には、とよすだったら有明のほうがましだと思う。
有明は近くにガス発電所が出来ちゃうかも。
でも、有明は今は何もない＝イメージもないけど、
そのうちイメージが出来るよね。
そのときのイメージって大して変わらないんじゃないｗ
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
湾岸買う人って液状化のこととか調べなかったの？
初心者向けマンション購入本で埋立地を積極的に推奨してる本ってないでしょ？
見たことないよ。
埋立地を積極的に推奨してるのはデベと広告業者だけ。
これが何を意味してるか分からないのかな。
ローンも通らずに
土壇場で買えない奴は
だまってろ！
そんな奴は誰も
相手にしないぞ！
汚染疑惑のこと？
買えるけど資産価値が下落する程度なら許容できるんだけど、震災で新浦安のように無価値になる可能性が高いのはさすがに嫌だな。
確かに浦安は７０００万円のマンションが半値以下でも売れないって嘆いていた。
ネガる暇があるなら
所得を上げて
ローンが通るようになりましょう。
ネガるのはそれから！
何か、負 け 犬の遠吠えのようなスレですね。
あなたと同じ考え方の人がどこかに
いたなーと思って調べてみたら
とあるブログに行き着いた。
URL貼ると荒れるので文章のみ抜粋。
「庶民だって、しっかり貯金すればそれ
ぐらい貯蓄できるでしょうね。否定しま
せんよ。ですが、「持ってるぞ」と「買
った」は天と地ほどの差があります。
持っているかもしれませんが、「買えな
い」ですよね。そのお金、子供の教育費とか、
老後資金とかじゃないですか？持ってても
使えなきゃ、買えないのと同じ。買えない
のにイキがるのはやめましょう。悲しく
なります」
田舎者のコンプレックスを体現したような、タワーマンションに湾岸エリア
またオリンピック誘致するみたいだね！
震災復興という大義名分があるため誘致成功するんじゃないかな？
そしたら、資産価値が爆上げだね(^^)
ほんとに湾岸買う気のない人は見てないと思う。
震度６弱で環７を境に首都圏は封鎖される。
自転車での通行もダメだって。
お金持ちなら会社近くに買えるけど、家族で住むようなマンションや一戸建ては軽く１億だもんね。
色々考えちゃうよね。
徳光や小倉、その他のマスコミ記者連中と一緒。
やっかみスレでしょ、ここは。
156みたいな頭の悪い買い煽りって埋立地スレでしか見ませんよね。
震災前のデータを張り付けただけで詐欺まがいとはどういう事？
震災前のデータを震災後も（住みたい街ランキング二位）って書き込んだら詐欺まがいだが、今回は震災前とも震災後とも書いていないから全然、詐欺まがいにならない。
分譲買うなんてありえないけど、賃貸ならありって人は結構いると思う。
地震被害もなく帰宅難民にもならなかった湾岸地域住民です。
みなさま、お疲れさまです。
こういうスレでストレス発散、明日の活力を養って、
頑張って稼いで本当に買えるようになってください。
お待ちしてます。
>>177さん
こちらこそお疲れ様です。
３月11日の地震で豊洲、新木場、浦安、など湾岸埋立地の各所で液状化が確認されております。
都民にとって、液状化の映像は大変ショッキングなものでした。
死者が出なかったとは言え、間近で起こった出来事だけに衝撃が大きいのです。
また、震度５の揺れで液状化したのも衝撃でした。
177さん、あなたは誤解されているようですが、資金不足で｢買えない｣のではなく、危険回避で｢買えない｣のです。
埋立地は地盤沈下も懸念される地域ですし、液状化しやすい土壌は汚染もしやすいと言われております。
豊洲のように土壌汚染が確認された地域は最も早い段階で購入対象になります。
177さんのお住まい地域に被害は無かったとの事でお喜び申し上げますが、お待ち頂く必要はございません。
177さんが今後もご無事で過ごされる事を心よりお祈り致します。
安いのは認めるけど、やっぱり安全を考えるとねぇ・・・
安全です。大手デベロッパーが安全性を保証しています。
何かあったら、デベロッパーを訴えればいいのです。
何かあってからじゃ、遅いだろ。
今最も避けられてる地域ですね。
各方面で下落が報じられてますから、住みたくないって人も多いでしょうね。
ついに、自虐ネタ？
2割も買いたたかれて、壊れちゃった・・・
2割ならいい条件じゃないの？今売らないと次はないと思うよ。
そもそも「安全だよ」って議論する地域がおかしいって。
普通は、なにも言わなくても安全なのがあたりまえだからね。
皆さん、買えないんですね（ほっこり）
売れなくて困ってるんですね（がっかり）
さすがに激安埋立地が予算的に買えないってことはないでしょ。
周りにどういう人が多いかで、そのへんの感覚も違ってくるのかもしれないですね。
少なくとも自分のまわりは、「埋立地は安いけど・・・・」って認識だけど。
買えないほど高いと思ってる人たちもいるのかな。
類は友を呼ぶのかな。
埋立地住人のまわりには、買えないレベルの人が多いってことなのかな。
都心と比較すれば安いでしょうが、スーパーが一軒できただけで大喜びするような超ド田舎にしてはボッタクリ価格だということなんですよ。
どっちにしても、嫉妬とか買えないとか、普通の人には理解できない発想ですね。
豊洲にある化学物質
ベンゼン → 白血病
シアン → 呼吸困難
砒素 → 発がん性
六価クロム→ 肺がん
鉛 → 発がん性
水銀 → 水俣病
カドミウム→ イタイイタイ病
このスレは不適切ですね。削除すべきですね。
[【地域スレ】湾岸地域の住環境]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7518万円～9388万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～75.04m2 |
|
総戸数 67戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
|
4500万円台～7000万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
59.16m2～73.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6590万円～9190万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55m2～73.02m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～88.73m2 |
|
総戸数 51戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億7990万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.96m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台・6100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2・60.42m2 |
|
総戸数 78戸 |
