「湾岸の超高層物件」に逆風　震災響く　【マンション異変】

俺も埋立地にはいかないから、豊洲も有明も東雲も晴海も勝どきも天王洲もすべて同じにしか見えない。
山の手に住んでる人はみんなそう思ってるよな。

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汚染と液状化の中心であることは間違いないけど。

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確か昔、夢の島、て呼ばれていた所ですよね。

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>461
行かなくて全て同じに見えるのに、地名には詳しいね〜
埋立地の銀座や舞浜ディズニーにも行かないんだね〜

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湾岸埋立地にわざわざ家を購入した人は、自分の家が沈んでゆく‘醍醐味’を楽しんで
いるのですよ。ある住人は、ワクワク感がたまらないって言ってました。
そういう感覚は普通は理解できないですけどね。

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468 おまえこそ理解できない、湾岸は住めないなら我が韓国に売ってくれ、われらが開発して、植民地にしたい！

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>>468
ヴェネチアのような感じですか！？

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ベネチアと違うのは、風情はないが、臭いは強烈だという点かな。

実際に行けばわかる。

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>468
マジレスすると、支持杭打ちのＭＳなら、全然沈まないけどね、、、

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そん時は周りの土地が沈んで

例のマンホールキノコ状態ですな

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＞４７８
支持というのは支持層というもののことでしょうか。あそこに杭が打たれていれば沈まないことが確実なら私は安心します。実際はどうなんだろうと心配でしたがそんなに強固に揺るがないものなんですね。埋立地物件は色々と心配な声を聞きますがよく整備されていたり眺望が群を抜いていたりするところもあり魅力は否定できません。今後マンション購入を考えるときにきっと何件かは埋立地に該当する立地も視野に入ると思うので、実際にここは大丈夫だということを調べていきたいです。

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>>474

>>ヴェネチアは船ですが、浦安・豊洲あたりではいざと言うとき泳がなくてはいけないので、

何故、浦安・豊洲となるのか？　どうみても首を傾げる。
この二地点だけ0m以下、震度6マイナス以上、津波被害だと言うのか？
貴方、不動産業者でしょうか？

以下のURLを見て反論を書きなさい！

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/classroom/detail/MMSUc1000028072011/

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>480
あ、それなら正解ですな。
でも、マンホールキノコ状態程度なら、修繕しやすい。
敷地外であれば、修繕にコストもかからない。
建築物自体に影響さえなければ、何とでもなります。
まー、無いにこしたことないけどね。。

>481
そうです。今のＭＳ、特に湾岸エリアのＭＳなんて
支持杭でないなんてあり得ないから、そんな問題はおこらないはずです。
無論、液状化しない場所を買うのがベストではあります。

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マンションコミュニティからも逆風吹いたね。
駄スレの雑談移動。

心からザマアみろだね。

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反論を書きなさい！って、不快なことを書かれますね。

浦安や豊洲といった、名だたる住宅地が液状化したからこれだけニュースになってるのです。
過去にも液状化した場所はありましたが、その多くは港湾施設でして、
公共インフラがダメージを受けた程度のこと（自治体が復旧すれば解決する話）だったのです。

浦安や豊洲が住宅地として世間一般に評価が高いことの裏返しではないかと思います。

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浦安も豊洲も住宅地として人気のあるところですよね。
海に近いからある程度液状化の危険は分かっていたものの、今回の震災でかなり被害がでたから一気に評価が変わってしまった・・・って感じですよね。
私も憧れの地でしたが、今ではあえて住みたくないと思ってます。。

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あだ名はベンゼン

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湾岸離れは顕著です。
でも、負債を多く抱えている人が多く、なかなか下がりません。
ミスマッチがおきてます

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豊洲だったら、冗談抜きで足立区の戸建の方がいいよ。

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足立区は液状化エリアだよ。
戸建てで液状化の怖さを知らないの？あんなに報道されたのに。

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あの液状化の映像を見たら誰だって脱出したくなりますよね。
もちろん好んで移住する人はほとんどいなくなったでしょう。

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>>492

足立区では、液状化になったとしても下のような猛毒は噴き出てこないよ。

ベンゼン　→　白血病
シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病

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湾岸はファミリーからは敬遠されるけど、ＤＩＮＫＳには暴落の今は狙い目だよ。

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ファミリー層が撤退するのは仕方ないが、ＤＩＮＫＳには需要があるはず。
高層階の湾岸ビューはセレブにしか体験出来ませんね。

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シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病


こんなのが噴き出てくるくらいだったら、足立区の戸建の方が安心。

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498さん
4日前のニュースです。
「首都圏マンション　震災による「内陸シフト」はまだ発生せず」
http://news.goo.ne.jp/article/postseven/bizskills/postseven31841.html

既にデベは動いているかもしれませんが、具体的に数値で現れてくるのはもう少し先かな。

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>>495

>>東京湾岸に住むなら新幹線通勤します。

何でそんなに情報に弱すぎるのですか？
では、新幹線で巡航速度200km/h以上においてユレダスシステムが作動し送電所が送電を停止して非常制動がかかり完全に停止するまでどれほどの距離を要すると思っているのですか？

国の早期地震警戒システムは、この旧国鉄時代から開発されているユレダスシステムが基本となっていますが、中越地震時の上越新幹線脱線・軌道離脱事故がそうであったように直下型地震には無効です。

軌道離脱した高速で車両に対向してきた車両が衝突するとどうなるか、わかりますね？
それがトンネル内だったとしたら…あまりにも惨いことになります。

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首都直下型地震(東京湾北部地震)の震源地付近で新幹線最寄駅は東京駅。
徐行運転なのでそうそう問題はないかと。
むしろ有楽町線や東西線が心配です。

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>>507

スレ違いでどうでも良い事になってしまいますがあえて情報としては、東海地震を忘れていませんか？
東海道新幹線神奈川県内では、既に200kmhの巡航速度を超えています。

また、都内でも横須賀線と併走する多摩川の丸子橋付近までの巡航速度も160km/hを超えて200km/h付近の190kmh台で走っています。これじゃ非常制動距離はちょっと間に合いませんね。

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