御影タワーレジデンス（その８）

ま、億超えの部屋が全然売れないので、どうしてもこの物件を金持ちが住む高級マンションとしてイメージづけたいんだろうな。　しかし、金持ちは馬鹿でないから、そんなくだらないセールストークにはのらないよ。

月10万は別にたいした金額でないが、同じ10万払うならもっとそれなりに高級エリアを選ぶだろうよ。
くわえタバコのオッサンとヤンキーがウロウロするエリアなら月5万でも十分。それ以上払うなら、ドブに金捨てるようなもんだよ。

阪急エリアもいろいろあるぞ。
バス→阪急ってエリアも阪急だろ。

確かに阪急エリアに１０万越えが存在するが、ほとんどは庶民の支払える維持費だから、たくさんのサラリーマンが住めているぞ。

年収で言えば、おそらくあなたよりも『お金持ち』だが、月１０万も維持に必要なら考え直すね。

あと３邸を前に、＊＊＊の遠吠えに聞こえるが。
ローンを組む？
税金対策だろうか？
とにかく、すでにお住まいの方もいる。阪神地区と言っても、御影は海側の住宅地エリアは猫の額ほど。
阪神の方が商業施設が多くて便利、かわりに閑静と言えない程度の違い。
匿名だからって、地域批判や他人の住まいに土足で踏み入るようなまねは止めよう

【一部テキストを削除しました。管理担当】

オーナーラウンジについて教えて下さい。
お酒が飲めるとか？
営業時間は何時まで？

オーナーラウンジは金、土、日曜日の20時頃から空いてます。オーダーストップ時間はたしか22時頃だったと思いますが、だいたい23時頃までは利用できます(その時のバーテンさんしだいですが)。
料金はアルコールが300円でソフトドリンクは100円がったと思います。最近はフードの種類も増えてきているようです。

２０時ではなく18時30分からですよ。 オーダーストップは９時半くらいだったかな？
住んでいる知人に連れられて行きましたが雰囲気いいですよ。３００円でこれだけの景色と雰囲気を味わえるところはないんじゃないかな？

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ムダな共用施設というのは販売価格に転嫁されています。さらに、維持費は管理費からまかなわれます。

ま、別にここに限らないですが、だいたい販売戦略の目玉として利用される共用施設は実際は誰も使わないのが
常識です。私も、覗く機会ありましたが案の定誰も使っていませんでした。

別に一杯やるのに、自宅と同じマンション内で飲む必要がどれだけあるというのでしょう。
同じ共用施設ならジムやプールの方が利用頻度高いでしょうね。

プールの方が利用頻度高いでしょうね。（笑）
関西でプール付きのタワマンを挙げなさい。
プールの維持費で大変ですよ。
オーナーラウンジはオーナー同志親睦を深める
異業種親睦会として機能している。

それを言うなら
経営者異業種交流会
だな

ここまだ販売してたんだ！
値引きはどのくらいなんですか？

結構買えますよ。
売り物件ってプレートが付いてる古屋ありましたよ。

知らなかった、完売物件ばかりなんだ？

そりゃすごいね。

ちなみにここに住んでる人間はだれも自分が成功者だなんて思ってないでしょう？　誰が思ってるのかな？（笑）

人気のエリアだからね。

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デベの宣伝文句ですね。阪神御影で億超えなど有り得ない物件売りつけるには、「選ばれし阪神沿線の成功者」という非常に稚拙なキャッチコピーでも使うしかなかったのでしょう。実質は全然見向きもされていませんが。

早く綺麗になあれーー

遠くから見るととてもきれいです。特に夜。

残り1邸になったね。
億ション売れたんだ・・。すごい。

捌け口はいずこへ

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ここ買える人いいな～。
中央区のタワーとはちょっとレベルが違う感ある。
うらやまし～。

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そりゃ、阪神沿線なんだから中央区とは比較にならんよ。庶民向けのマンションなんだからね。未だに完売しない不人気ぶりが全てを物語る。

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同感です。
このご時勢でも売れるところは売れるんですねえ。

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完売したと見せかけて、未入居賃貸や未入居中古が続々と放出されるというオチがつくわけか。

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また始まったよ。

>このご時勢でも売れるところは売れるんですねえ。


えーーと、ギャグでしょうか？突っ込んでいいのかわかりません。

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＞このご時勢でも売れるところは売れるんですねえ。

だから、竣工二年も売れ残る、この物件は恥さらしと言われるのですね。周囲の物件は完売続出です。無論、竣工前にね。　2011年ももう終るというのに未だに完売しないのが信じられません。

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もうすぐ完売だね。
他はなかなか完売しないのにここはやっぱすごいね。

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現時点でも中古の売出が2つ、賃貸が2つと未入居物件が相変わらず放出されています。で、今後もドンドン放出されるでしょう。とんだ、お笑い物件ですね。周囲の物件は即日完売続出しているというのに。

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完売目前！
億ションが残っているのみみたいですよ。
ということは他の億ションも売れたのですね。
すごいなあ。

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誰も注目もしていない晒しモノ物件なんだから、もう閉鎖でいいんじゃない？　

ですよね。あと残り、億ション一邸しかないから購入検討者も見ていないもんね。普通の人じゃ買えないし。
閉鎖したら荒れなくていいしねーー

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後の祭りってやつだなあ。

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5000万の値引きやってますよ。

うわ～すごいなあ～
行ってみようかなあ～
たのしみだなあ～
買えるかなあ～
嬉しいなあ～

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確かにここと千里はある意味双璧。あ、Ｇ宝塚もか。

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あと一戸なんでしょ？
もうここも閉鎖だね。

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在庫がいつの間にか表面上消えた、閉鎖的なマンションだね

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今後は未入居中古としてヤフー不動産に大量陳列されるのでしょうね。　大失敗プロジェクトとして業界の語り草になっています。

相変わらず同じ事しか言わないね。

ころころ言う事変える必要があるか？　事実はひとつ。この物件は失敗物件ということ。

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>断定的に書きすぎるから反論をしたくなるんだよ。


まさにそのとおり。客もいないのに在庫が消えた理由を教えてくれよ。あまり客を馬鹿にすんな。
最初からここは当時の本部長だかがテレビで舐めた発言してふざけ過ぎなんだよ。反感も買うわ。

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>851


売れてる？　竣工2年で完売もしない物件なんて聞いたことないぞ。事実をねじまげるのは良くないな。
見苦しい事この上ない。

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未だ完売しない恥さらし物件なのに、「売れた」とか「すごい」とか言ってる人って何がしたいんだろう。
誰の目から見ても大失敗は明らかなのに。　
ほめ殺しってやつかな？　

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まあアホみたいに大量在庫とか言ってても実際はあと一戸！ もうネタがないんだから見苦しい反発はやめたら？
読んでて笑えるけど。

未入居は実際誰も痛くもかゆくもないんだから、これも言うだけムダなのにねえ～ ははは～

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あと一戸となってましたが・・
どこかに新中古物件で売りにでてるのなら教えてください

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