神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「御影タワーレジデンス(その8)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-11-23 21:42:57

御影タワーレジデンス、その8です!
荒らしはスルー&削除依頼で。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151780/

所在地:兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4(地番)
交通:阪神本線「御影」駅徒歩1分、東海道本線(JR西日本)「住吉」駅徒歩9分、阪急神戸本線「御影」駅徒歩12分
総戸数:502戸    規模:地上47階 塔屋1階
間取:2LDK~4LDK   面積:67.02平米~157.04平米
売主:住友商事 関西ブロック、オリックス不動産近鉄不動産、阪神電気鉄道
販売代理:近鉄不動産、阪神電気鉄道、住商建物 大阪支社

施工会社:(株)竹中工務店
管理会社:住商建物(株)

[スレ作成日時]2011-05-19 13:05:08

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御影タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 595 匿名さん

    億ションもあと2つですか?
    あるところにはあるんですね。
    すごい!

  2. 598 匿名

    億ションってどんな人が買うんだろう?

  3. 600 匿名

    すっきり爽やかですね! 今日の空のよう。

    億ションってローンとか組めるんでしょうか?

  4. 601 匿名さん

    ローンは収入に見合った金額しか組めません。
    したがって、億ションのローンを組める人は
    頭金を多く払える人か、返済能力のある人。

    ただ、星の数ほど居ないことは確かですね。

  5. 602 匿名さん

    1億までは組めるんちゃう普通の住宅ローン商品
    1億超はそれこそ与信次第

  6. 603 匿名

    1億借りるとして返済比率考えると年収ってどのくらいあれば通るんだろう?

  7. 604 匿名

    まあ半額くらいにしてもらってるわなW

  8. 605 匿名

    一億借りると毎月どのくらいの返済になるんだろうね。それを返せるだけの経済力がある人が結構いるんだね。

  9. 607 物件比較中さん

    上期決算キャンペーン
    モデルルームとして使用していた 905 4404 4601を対象に
    総額5000万円プライスダウン!

    というお手紙が届きました。
    総額って何を指すのやら???

  10. 608 匿名さん

    私は総額キャンペーンって謳うデベロッパーってアタマが足りないのかなといつも思う。
    客の方を向いていない。そもそも目線がおかしいことに気付いていない。

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  12. 609 匿名さん

    残り5邸と書いてますね。

  13. 610 蒼い空

    最近、この御影タワーに住み始めました。
    このスレには居住の方の投稿が少ないようで残念に思っております。
    有意義な投稿が増えることを願っております。

    又、このマンション案内の「総戸数」の欄に、『集会室兼キッズルーム』とありますが、実際には『多目的室、キッズルーム、キッチンルーム』が7階の『コミュニティスペース』にあり、その横に『AVルーム』があります。さらに居住者が無料で使えるスカイラウンジが21階に備わっています。
    町中にあるマンションとしては、施設がいろいろと充実しているようですよ。

  14. 611 匿名さん

    この立地にメリットある方にはいいマンションだと思います。
    ただあれだけ三宮界隈にタワマンが乱立してればそちらに流れますね。
    環境重視のタワマンユーザーなら住吉のタワマンに流れるでしょう。
    ここは完成してから日にちが経ってますから内装の仕様はひとつ古い型になるでしょう。
    どうせ同じぐらいのお金払うんなら最新の設備の方がいいですもんね。

  15. 612 匿名

    610さん、私も住民です。
    時々覗きますが、住民の方も多々いらっしゃるようでたまに書き込みをされているようですよ。
    住民板もありますのでそちらのほうが話を茶化されなくて快適に読めると思います。

    マンション内の施設はいろいろ利用させていただきましたが満足できるものばかりです。
    21階のスカイラウンジの隣に宿泊のできるゲストルームもありますよ。部屋はそれはそれは快適です。一度ご利用されてみたらいいと思います。

  16. 613 匿名さん

    住民だけど「匿名さん」なんだ。

  17. 614 住民

    ほんとだ、指摘どうもです。

  18. 615 匿名さん

    確かに仕様は古くなるよね。
    阪急六甲のアーバネックスの浴槽にはビビリました。浴槽自動洗浄なんだって。フタしてスイッチ入れれば掃除完了!怖い世の中だね。あと宅配BOXも画面で確認しなくても鍵を持って近寄るだけでBOXの扉が自動で開く最新のやつだって。日本が駄目になるなっ。

  19. 616 匿名

    電気ばかりに頼っていたら大変なことになるよね~
    だんだん便利になるのはいいけど行き過ぎは人間ダメにするし、何にも出来ない人になってしまう。
    少し不便なくらいが一番いいのかもね。

  20. 617 匿名

    ここに住んでる人はほんとに裕福な人だと思う。
    私も検討してみたけど、管理費が高くて修繕積み立てと駐車場と合わせるととてもじゃないけど、ローン払えないと思ってやめた。
    うらやましいー。

  21. 618 匿名さん

    タワーマンション、低層階は低価格。
    でも普通のマンションと比べて修繕積立が高い。
    のに、関わらず低層階を購入する人の心理は?
    裕福であれば、高層階を買うよね?
    私だったら、タワーマンションの低層階は全体買わないけど。

  22. 619 匿名さん

    だから?

  23. 620 匿名さん

    駅近のメリットは低階層の方が感じるんじゃないか。

  24. 621 匿名

    ここに住んでる人はほんとに裕福な人だと思う。
    管理費が高くて修繕積み立てと駐車場と合わせるととてもじゃないけど一般サラリーマンには
    うらやましいー

  25. 623 匿名さん

    昨夜は雨と台風の影響で皆さんマンションにいたのか、
    高速から見るとずいぶんたくさん明かりがついていました。
    8割くらいは明るかったな。

  26. 624 匿名さん

    ヒガミっぽいメール多いですが完売とは言いませんが大半売れたのでは?ここを目の敵にしてる人いますが最初は酷いこと言うなって思ってましたが今は慣れたのか笑えてきます。

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  28. 628 匿名

    私も低層階ってどうして買うんだろうと思っていました。しかもここはあまり値段の差はないです。
    私を含め、高層階が裕福な家庭ばかりとは限りませんし、見ている限りでは普通の人が多いですよ。

  29. 629 匿名

    624さん、あと5邸ですって。

  30. 630 匿名

    戸数多いとこんなもんですよ。

  31. 633 匿名さん

    火がつくと一挙にネガな書き込みが増えますね。
    面白いですね、一人何役なのかしら?
    しかも間髪入れずに書き込みですか、ご苦労様。

  32. 635 匿名

    消えてすっきりしましたね。

  33. 636 匿名さん

    まだ完売していないとは驚きですね。周囲のマンションは完売続出なのに。何が問題なのでしょう?

  34. 637 匿名さん

    タワマンは完売まで当然時間の掛かるものです。
    ほどんどの物件は大幅値引きで完売へと急ぎます。
    そう考えるとここはさほど値引きしてないってことでしょう。大人の事情だな。

  35. 638 匿名

    消えないように考えましたね(笑)

    もうすぐ完売ですね。

  36. 639 匿名さん

    あえてここを買う人いるのでしょうか?中古なのに。 

  37. 641 匿名

    別に購入した人は見てないでしょう。知人が住んでいますがすごく快適らしいです。
    あと5邸も億ションみたいなので庶民には手がでません。皆さん中古待ちですかね?

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  39. 642 匿名さん

    ヤフー不動産で検索すると、6件しか賃貸は出てなかったな。
    ズラーッと、と言うのはわずかってことでしょうかね。
    何かうれしくなりますね。

  40. 643 匿名

    ここは中央区のタワーより環境いいですね。
    それにしても高い。高すぎる。

  41. by 管理担当

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