大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「さきタワー・サンタクス尼崎駅前〜パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-27 23:43:36

住民・契約者専用 パート2です。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15067/

※建設的な意見交換の場にしましょう。荒らしはスルーor削除依頼で。

[スレ作成日時]2011-05-18 15:23:15

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さきタワー・サンクタス尼崎駅前口コミ掲示板・評判

  1. 141 住民さんA

    大型犬がエレベーターから出るところを私も見ました。
    そのあとにエレベーターに乗ったのですが臭かった記憶がございます。
    ちょっと酷い状況なので管理組合さんから改善してほしいですね。

  2. 142 入居済みさん

    下層階ですが・・
    最近鳩がホーホーうるさくて住処にされてます。

    あと坊主の朝方のなむほうれんげーきょー
    なんとかなりませんか?

  3. 143 住民さんA

    今、さきタワーで管理組合が無視していると思われる問題点。

    ①2匹の大型犬を深夜11時ごろ、抱っこもせずエレベーターにのっている。
    夏なので、くさいのとよだれがすごい。
    飼い主も犬に似ていたけど。

    ②1階ミニミニ前の大型バイクの路駐
    管理組合が、なんかお金でももらっているのかな?
    と思うような頻繁ぶり。

    ③下のお寺のおきょう???
    早朝から、とにかくうるさい。

    以上です。
    管理費を支払っている以上、ちゃんと仕事してくださいね。

  4. 144 入居済みさん

    犬の問題だけでないですか?管理組合への苦情は。
    バイクは路駐なら自ら警察に通報すれば、住民からの通報なので、警察は対応してくれるでしょう。寺のお経は、マンションより先に寺があり寺があるならお経も仕方ないでしょう。それを承知の上で購入されたのでしょうし。

  5. 145 住民さんA

    144へ
    ありがとう
    チーン!

  6. 148 匿名さん

    さきタワー・サンタクス尼崎駅前は、
    南向き住居は朝から何妙法蓮華経・ドンドンだし、
    西向き住居は昼夜構わず阪神電車のキーン・ガタンガタン音でうるさいし。

    エレベーターホールはエアコン切ってるから、
    この時期はエレベーター待つだけで汗だくになるし。

    埃のたかったバイクばっかりの駐輪スペースさえも一杯で停めれないし。
    駐車場代は高いし。それでも投資用に買う奴がいるのかねぇ。

  7. 149 住民さんA

    4階に駐車している古いセルシオを乗っている住民さんだと思うのですが、最近、一回のピンポンパブの前に路駐して店員としゃべっているけど、彼は何を考えているのでしょうか?

    噂では初代の理事長らしいけど、何か勘違いしていますよね?

    マンション下で夜おそくに路駐は困りますので誰か注意してください。

  8. 150 住民さんA

    1回ではなく1階でした。
    申し訳ございません。

  9. 151 住民さんA

    最近、柴犬を抱っこもせず普通にエレベーターにのろうとしてます。
    管理人さんは注意してくれないのでしょうか?

  10. 152 住民さんA

    俳優反町隆史(39)と女優松嶋菜々子(39)夫妻の飼い犬(ドーベルマン)にかまれて負傷した同マンションの住人が退去したとして、不動産会社が賠償を求めた訴訟の控訴審判決で10日、東京高裁が1審の賠償命令額385万円を大幅に増やし、1725万円の支払いを命じた。

     退去後に次の入居者が決まるまでの17カ月間のうち9カ月分の賃料(1カ月約175万円)と弁護士費用について賠償する責任があると認めた。

     高世三郎裁判長は「小動物以外の飼育を禁じているマンションの規定を破り、住民の安全を守る注意義務に違反した」と指摘。1審判決で認められなかった管理会社が定めていた小動物以外の飼育を禁じた規定に反町夫妻が違反していた責任も認めた形。それが、損害賠償額の大幅増につながったとみられる。

     判決によると、2011年(平23)5月、反町夫妻が入居していた東京・渋谷区のマンションの通路で、夫妻の娘(当時6)が連れていたペットのドーベルマンが住人の女性の脚にかみついた。女性側は「住み続けられない」と退去を希望。管理会社は賃貸契約を解約した。その後、反町と女性との間では示談が成立したが、管理会社側は「住人が退去したため賃料収入を失った」として、反町夫妻に約5220万円の損害賠償を求めて東京地裁に提訴していた。

     同地裁も反町夫妻の責任の責任を認め、今年5月14日の1審判決で385万円の支払いを命じた。管理会社側が、退去した女性側に月175万円の賃料の2カ月分に当たる違約金を請求しなかった点についても、「本来、女性側に生じたはずの損害を管理会社が肩代わりしたといえる」と指摘していた。

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  12. 153 検討者

    光ファイバー環境について教えて頂きたいのですが、
    このマンションではVDSL方式の回線設備によるネット回線となるようですが、
    仮にVDSLでは不可能な1Gbpsのサービスを受けられる回線への個別対応
    もしくは管理組合による検討などにより、回線設備の向上を期待することは
    できますでしょうか?

  13. 154 鳩被害マンション住民

    南無法蓮華経マシになりましたね。冬だからでしょうか。

    最近は鳩糞被害に悩んでます。特に9階~11階くらいまで酷いです!フンまみれですっ!

    たまごも生んでおりますっ!その雛が卵を産み、そして鼠算式に増えていき鳩に占領される未来が見えます

    ネットでもはるなり、掃除するなり

    理事長なんとかしてください!

    あと、土日の防災の態度最近凄く悪いですっ!

  14. 155 住民さんA

    シェパードかな???
    大型犬を抱っこもせず、またマンションに入っていったぞ

    いつもはサル顔した30代の男だが、今日はメガネのおばさん(奥さん)だった

    ルールまもれよな~~~

    犬のよだれ汚すぎ!

  15. 156 住民さんA

    組合の初代理事長でしょうか。
    いつもマンション下でタバコのポイ捨てをしてますね。
    あのチンピラきどりで何がかっこいいのか不思議です。

  16. 157 住民さんA

    毎朝子犬を散歩する女性住人 兼 飼い主へ
    朝7時半ごろマンション玄関を出てすぐに植栽のところで
    しょんべんさせるの、いい加減やめてくれ
    かなり黄色のしょんべんで汚すぎるぞ
    改善出来ないなら飼うな
    もしくは出ていってくれ

  17. 158 匿名さん

    犬、かわいいですよ

  18. 159 住民さんA

    ハト対策の総会?
    勝手にきめないでほしいですね。
    うちは負担する気ありませんけど。

  19. 160 住民さんA

    駐車場のオイルとか、最近私物が多い
    火事になったら組合の理事長が責任とるのか?

  20. 161 住民さんX

    ハトいなくなった。
    てか、鷹本当に飛ばすの?ギャグだろ

  21. 162 住民さんA

    エレベーターにのったら犬のおしっこがありました。
    うれしょんっていうものだと思うのですが、けっこう臭いです。

  22. 163 住民さんA [男性]

    最近掃除してなくね?

  23. 164 匿名

    見てたらごちゃごちゃ文句ばっかり。tobaccoやとか犬とか自分らで解決せんかいや。

  24. 165 匿名

    犬は臭いな。

  25. 166 住民さんA [男性 40代]

    最近、やたらネットがおそいぞ


  26. 167 住民さんA

    管理費未納者のことなのですが、
    回収業者(引落業者)を銀行ではなく、ファイナンス会社にすればよいと思います。
    強制的に回収できるし、もし未納(滞納)であれば、CICや全銀連などの信用情報にひっかかるはずなので。

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  28. 168 家政婦M [女性 30代]

    窓のサイズについて質問です。
    ベランダに面してる出入り用ではない窓サイズ
    各戸によって違うとは思いますが、カーテンのサイズを測り忘れてしまったので
    既製サイズではなかったはず。

  29. 169 マンション住民さん

    目の前の大衆理容の従業員がいつも、
    マンション下で、猫のエサをあげていますね。

    すごく、猫のおしっこがくさいのですが。

  30. 170 車を置きたい

    今車の駐車場料金はおいくらですか?

  31. 171 匿名さん

    猫のおしっことちゃうんとちゃうか?

  32. 172 マンション住民さん

    7階で誰もいないのにエレベーターがとまること多い。
    7階の住民で不要にボタン押している奴がいるな。。。
    ルールを守れ!
    幼稚園児よりひどいぞ。

  33. 173 匿名さん

    同じ平米数の部屋が上下階連続で売りに出てる
    新築分譲の時期にもよるけど1,000万値上がりしてるな
    まさに尼崎市にもアベノミクスバブルがやってきた感じ
    JR尼崎や阪急塚口や阪急武庫之荘じゃなく阪神尼崎でも価格が上がったってとこがアベノミクスの凄さだね


    さきタワーサンクタス尼崎駅前
    所在地 兵庫県尼崎市御園町交通阪神本線 「尼崎」駅 徒歩2分 他
    築年月 2008年9月(築8年)
    建物階 地上29階・地下1階建
    総戸数 228戸
    16階 南 3LDK 85m2 3,980万円
    17階 南 2LDK 85m2 3,980万円

  34. 174 匿名さん

    売り出し価格と成約価格は違うと云う事を
    忘れないように。
    希望を言うのは勝手だが値段を決めるのは買い手。

  35. 175 マンション住民さん

    最近、ゴキブリが廊下によくいます。
    ハトやごきぶりとかいるのですが対策考えているのでしょうか?

  36. 176 住民板ユーザーさん1

    今の管理人のうわさがよくないね。違う人いないのか

  37. 177 住民板ユーザーさん1

    今の管理人良くないな。違う人いないのか

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  39. 178 匿名さん

    いませーん。

  40. 179 マンション住民さん

    最近すごくネットがおそくなりますよね。
    どこのかの住人さんが大量ダウンロードしてるのかな?

  41. 180 匿名さん

    そんなん知りませんやん。わからへんのやし。

  42. 181 マンション住民さん

    インターネットがひらきません
    みなさんはどうされていますでしょうか?

  43. 182 匿名さん

    スマホ使ってます

  44. 183 マンション住民さん

    確かにインターネットが最近遅すぎます。
    ポケットワイハイとかのが良いのでしょうか?

  45. 184 マンション住民さん

    民泊してる所有者はいてるのかな?
    最近 みなれない外人が多いし
    しかもマンションの入り方もわからないのはおかしくないかな。
    心配です。
    理事会は放置でしょうか?

  46. 185 マンション住民さん

    理事会議事録みましたか?

    小学生の学級会レベル。

    管理費、文書ながした?

    はぁっ?って感じ。

    弁護士いれるとかなんとかすれば?

    これこそ仲良し倶楽部。

    こんなんだったら管理費を払わない奴が増えるだけ。
    そのほうが得なのかな。

  47. 186 匿名さん

    管理費払うのきついんですか?

  48. 187 マンション住民さん

    きつい。無料にしてほしいです。

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  50. 188 マンション住民さん

    さすが、アマのマンション。レスが小学生レベルやな。

  51. 189 マンション住民さん

    ば~ぶ~

  52. 190 マンション住民さん

    ただいま地震でガスが止まっている方がいると思いますが、
    自動安全停止措置のようなもので、
    ご自宅のガスメーターに行かれまして、
    ガスメーター横の小さな紙に復旧方法が書かれています。

    それでもわからない方はご質問ください。

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