大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リバー平野ガーデンズのみなさん! パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-04-09 08:02:28

住民・契約者専用掲示板 パート2です。

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15127/

[スレ作成日時]2011-05-18 15:10:40

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  1. 786 住民さんA

    議事録まだですね
    結局理事会全員真っ黒なんか?


    忘れたころに変な奴でてきますね
    犬リードもつけんと散歩さしとるBBAいてるし

  2. 787 住民さんD

    総会では無駄遣いが指摘されていました。
    もちろん、必要な工事もあったとは思いますが、
    一部の理事が独断で理事長決済なく進めていたことが
    大きな問題でした。

    今期予算を大幅にオーバーしてるのに。
    今からでもコスト意識を持って改善しないと。

  3. 788 匿名

    このマンションに噂の耐震ゴムは使われているのでしょうか?

  4. 789 住民さんA

    議事録ほったらかしか?

    議事録代ですでに何百万とか抜かれてそうやけど

  5. 790 匿名

    議事録も耐震ゴムも気になりますね。
    そういえばここが建設されている真っ最中に、「耐震偽装」の事件が起こっていて、
    ここでも1級建築士だか設計者だかがやってきて説明会をやっていましたね。
    その時には「このマンションは大丈夫」とのことを言っていましたが・・・
    建ってから2〜3年後には色んなマンション不具合が発生したり、また、その対処の
    為にリバーや前田建設に協力を仰いでも「知らんがな」対応とか・・・
    ホントに大丈夫なのでしょうかね、、、このマンション。

    ところでA.B棟共用のエレベーター内の傷や破壊が酷いですね。
    カメラがあるんだから破損者特定して修理・弁償してもらう事ってできないもんなの
    でしょうかね?

  6. 791 住民さんD

    耐震ゴム…
    免震ゴムのことですか?
    ここは、免震構造で無いでしょう。
    だから、免震ゴムは使われてないでしょう。
    議事録は、管理人さんに問い合わせてみれば良いのでは?
    ここでいくら言っても無駄すよ。
    エレベーターは、自転車乗り入れ放題だから…
    規約で自転車のマンション内への持ち込みは禁止のはずなんですがねー

  7. 792 匿名

    本当に何百万も抜かれてるの?
    もしそうならマジで訴訟問題でしょ?
    証拠押さえられてないの?

    総会不参加者でした。

  8. 793 マンション住民さん

    管理人に聞くといってもここの掲示板は理事会も管理会社も見てるからねぇ。
    投稿してるのバレバレになるよねぇ。
    匿名の意味無くなるのでお気をつけ下さい。
    だけど、いい加減議事録出して下さいね。管理会社も管理出来ないなら更新されなくても文句言えないですよ。♪

  9. 794 マンション住民さん

    バレたら何か不都合でもあるのでしょうか??
    自分の住んでるマンションで、不明な点があれば、管理人に尋ねるのが普通かと思いますが…
    議事録のことがそんなに知りたいのであれば、管理人さんに喧嘩腰でなく、
    普通に「総会の議事録どうなってますか?」となぜ聞けないのか不思議です。
    掲示板の書き込みなんて、どこの誰が、何を書き込んでるかなんて分からないでしょうに。

  10. 795 マンション住民さん

    そういうあなたがなぜ管理人に聞けないのか不思議です。
    議事録に興味が無いのでしょうか?

    それはそれですごい人です。

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  12. 796 マンション住民さん

    総会に出たので別に…

  13. 797 マンション住民さん

    それに、聞かないとは一言も言ってません。
    不明点、苦情などは、普通に管理人さんに聞いたり、相談したりします。

  14. 798 マンション住民さん

    総会に出て納得されている方だったんですね。すいませんでした。
    ちなみに理事で癒着や横領なんてありえるのでしょうか?

  15. 799 匿名

    798さんに同じく疑問ですが
    議事録を出さないなら、それも「あり得る」と受け取っていいのでしょうか?

  16. 800 マンション住民さん

    何の根拠があって癒着、横領と仰っておられるのか分かりませんが…

    NO.763さんが書込されてますが…
    以下引用

    おそらく議事録が回ると思いますが・・・

    予算オーバーの修繕費が大きな問題となりました。
    一部の理事だけで工事が進められているようです、
    理事長が知らないところで。

    緊急を要すると説明がありましたが、理事長が把握してないことが
    勝手に進むのはどうでしょうか?

    コスト見直しをすることもなく、住民に開示されることもなく、
    大赤字になっております。

    引用終わり

    要するに、
    理事長(理事会)の知らない所で、勝手に修繕して、
    予算オーバーになって、大赤字になり問題だ!ということです。
    この文面から癒着、横領の類は読み取れませんが…
    理事長のあずかり知らないところでの修繕に関しては、大問題やと思います。

    議事録に関しては、管理人さんに問い合わせてみれば良いかと思います。

  17. 801 働くママさん [女性]

    市営住宅の跡地は何ができるのか知ってますか?

  18. 802 匿名

    幹線道路に面して
    駅徒歩0分
    高速道路の入り口もすぐそこの
    立地の良い市営住宅だと思います。
    民間に売ればいいのに・・・。

  19. 803 住民さんD

    NO.763 書き込んだものです。

    NO.800 さんが言われている通りかと思います。
    理事長ってそんな扱いなの?というのが総会での印象でした。
    癒着等については、「今回のようなやり方だと疑われてもしかたないですよ!」
    という程度にとらえていただければ・・・

    同じ会社ばかりで相見積もりがないのも一般的にはコスト意識が低いかと思います。
    住民のために緊急でという工事もあるかもしれませんが、一個人で判断するのは危険だと
    思います。

    総会でこのマンションのことを真剣に考えて意見や提案をされていた方が多くいらっしゃいました。
    その方たちの意見や考えが不参加の方にも伝えて欲しいです。
    議事録を後日、配布しますという言葉を信じてお待ちしております。

  20. 804 匿名

    議事録貼ってたね。

  21. 805 匿名

    うっとおしいガキ(ここのガキなのか他所から来てるのか)のエレベーター悪戯。
    マジでいいかげんにしろよな・・・
    こっちは急いでんのに、8階からボタン全階押ししやがって。
    これってがっつり注意しても良いレベルだよね?
    けど、こういうことするガキの親は、注意をすると「声かけ事案」って騒ぎまくるんだよな。
    ったく、ホントにうっとおしいバカなガキと親が多過ぎ。

    *一部不適切な言葉遣い、申し訳ない。

  22. 806 匿名

    エレベーターのいたずらには腹が立ちますね。
    そのような時、キャンセルする方法があります。
    確か、点灯してる階のボタンを、ダブルクリックの要領で2回押せば消えたと思います。

  23. 807 住民さんD

    議事録配布、来ました。

  24. 808 匿名

    まただ、、、、
    駐車場の車の脇に犬のしょんべん垂れ流し・・・
    もういい加減にして欲しいわ。
    ホントにココの住人、ペットに関するマナー悪すぎ。
    (散歩のマナーもフンとかのエチケットも、エレベーターに乗せるときも)。

    *(勿論、ちゃんとしている人もいることは理解しています)

  25. 809 マンション住民さん

    来客駐車場にいつも同じ車止まってる
    クリーム色みたいなやつ
    悪質すぎる

  26. 810 匿名

    あと、毎日のように来客用駐車証?を掲示してとめてるMINI。
    あれ、ホントに来客なの?
    来客用駐車証さえ押さえれば、自分の駐車スペースがあっても来客用駐車スペースに
    停めるのはオッケーなの???
    オッケーなら、ワタシも毎日来客用駐車スペースに停めるわ、だって便利だものね。
    でも、常識で考えたらそれが何だか「悪どい事」だってわかるよね〜。

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  28. 811 匿名

    誰か、野良猫に餌付けでもしているのでしょうか?
    マンション敷地内や駐車場無いが、時々とんでもなくオシッコ臭いのですが。
    あの臭いはきっと、犬のオシッコの臭いではなく猫の物だと思います。
    臭過ぎです。

  29. 812 マンション住民さん

    来客駐車場のMINIは悪質やな
    毎日止まってるね


    野良猫らしきのはいてると思う
    それよりも超悪質なじじいが犬連れてるね
    垂れ流しで知らん顔 

  30. 813 匿名

    あのMINI、なんでああも毎日のように来客用に停めてるのに、管理人は疑問に思わないんだぁ?
    もしかして癒着でもしてるのかぁ?

  31. 814 住民でない人さん

    MINIに便乗して、以前毎日停めてた外車もまた停めだしたよね。
    管理人もチェーンゲートの前で待っているリモコン持ってない車が、誰か開けたスキに入るの容認してるし。

  32. 815 入居済みさん

    同じ規約違反しても注意される人とされない人の違いって何なの?

  33. 816 住民ママさん

    きちんと正規の申請を出してるからじゃないかなー。

  34. 817 住民ママさん

    なんにしても、住人の生活様式の変化に対応しきれていないのが一番の問題なんでしょうね。
    もう10年。
    子供達の自転車や家族構成の変化に対処しきれない現状はいかんともしがたいところ。
    結構根が深く「共同家族の変容」に対して、それなりの対応は必須かと思います。
    当マンションに対して、入居当時の規約はさすがに色々変化しなければいけない時期に差し掛かっていると思ってます。
    入居時、新生児だった子供達も自転車を持つようになった今、そろそろ色々なサービスに取捨選択が迫られてるような気がします。
    いつか理事になったとき、一番に提案したい問題ですね。
    一家に一台の駐車場、二台の自転車置き場。
    社会的にも入居当時とは違ってくるモノです。

    ドッグランよりも自転車(単車)置き場への改築も一つ。
    タブレットが主流になった今、ロビーにあるモニターもしかり。
    当然管理費用等や修繕積立金を「効率的」に「現在」に合わせていくことは、当マンションの資産価値そのものの向上にも繋がりますし。
    これだけ大所帯のマンションでは、なかなか難しい所ではありますが・・・

    個人的には理事会でも住民総会でもどうしようもない、マンション周りを囲うようにある生活下水河川の地下化が望ましいのですが。。。
    害虫の問題にも直結するでしょうし。

    正直勘案する事項が多すぎる、というのが個人的見解です。

  35. 818 匿名

    ちょっとお聞きしたいのですが?
    皆さんは、ベランダの掃除はどうなさってるんでしょうか?
    ベランダは水をまかないようにと言われていたような気がします。
    なら、雨や砂やホコリなどで汚れたベランダはどうやって掃除するのでしょう?
    その割にはベランダでガーデニングのような、プランター栽培のようなことを
    されている方もいるようですし・・・水まきとか大丈夫なのでしょうか?

  36. 819 匿名

    MINIが消えたら次は黒のアクアか

  37. 820 働くママさん

    ベランダの掃除は雨の日に実行しています。
    虫などが湧いたり、網戸の掃除も出来ないのは、さすがに生活環境が悪化してしまいますから。。。

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  39. 821 住民さんA

    あのアクア見たことない許可証おいてたけど
    何種類かあるの?
    完全に駐車場代わりにしてるね

  40. 822 匿名

    許可証は偽造してなんぼ。

  41. 823 匿名

    >No.822

    おいおい・・・。

  42. 825 匿名

    なんか、今日突然水の出が弱くなったんだけど・・・
    洗面所も風呂のシャワーもキッチンの水道も全部弱い・・・
    オマケに一緒に使うと更に弱くなる・・・
    ウチだけなのかな???

  43. 826 働くママさん

    玄関の外に水道の栓がありますが、それがちょっと閉まってるのかも知れませんね。
    ご確認を。

  44. 827 匿名

    No.826、働くママさん

    そーなんですか?
    知りませんでした。
    明日にでも早速見てみようと思います。
    アドバイスありがとうございました。

  45. 828 匿名

    先月と今月で3回も熱中症になってしまいました。
    皆様、くれぐれもお身体に気をつけてお過ごし下さい。

  46. 829 住民ママさん

    「まだ大丈夫」と思った時点でエアコンを2度下げて下さい。
    考える力も苦痛で「疲れて」しまうものです。

    別に話を大きくするわけじゃ無いですが、「正義」らしく聞こえる「原発反対も、いくら声を大きく挙げようとも「健康の為なら死んでも構わない」とイコールで繋がっている現状をもう少し認識して欲しいものですね。

  47. 831 匿名

    原発のことは”客観的に見たら”わかるんだけどさ、オレ福島にも宮城にも知り合いとか友だちが結構いて、みんなあの原発事故でそりゃぁエラい目に合わされてんだよね…未だに。それを思うとさ、簡単に判断できないっていうかさ、立場によって意見や見解も随分違うと思うわ。

  48. 832 匿名

    A,B棟共用のエレベータ1階のドアに「エレベータの点検」の張り紙が未だに貼ってあるけど、
    ああういうのって終われば作業してる人がはがすんじゃないの?
    ホントに点検なんてやってるのかしらね?

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  50. 833 匿名

    やっと、涼しくなることも増えて来ましたね。
    秋が来るのは嬉しいのですが、最近今まで見たことが無かった虫を色々と見かけます。スズメバチやアシナガバチもブンブン飛び回っていますし、これだけのジャングルマンション、何か秋が来るのが恐いような気もします。

  51. 834 住民ママさん

    この季節になると緑地の当マンション周りがひときわ涼しいと感じますね♪
    コンクリートとアスファルトに囲まれた場所には無い自然の涼しさは肌寒くさえ思えます。
    虫とは格闘しなければいけませんが、この涼しい空気に触れるとやはりこのマンションに決めて良かったと毎年思います。

    話しは変わりますが公団跡地が広大な空き地になって久しいですが、何か巨大な施設でも出来るのでしょうかね?

  52. 835 住民さんD

    昔に発掘調査してたところかな~
    しばらくは建てない決まりとかでもあるのか!?

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