有料化して、管理費にあてて、ある程度めどがたったら
全家庭からの徴収金額を下げるとか、(理想^ー^)
それが無理でも
全住民が住みやすくなるように何らかの形で還元するでしょうし、
したらいいでしょう。
儲けが目的ではないのですから。
今のままでは一部の住民だけが得していて、
逆に迷惑している住民がいるのは何とかしたいですよね。
空いている駐車場区画がある(のかはわかりません?)にしても
2台目は有料でしたよね。それを払うのと自宅から遠い区画になる
のがいやだから、来客用駐車場規約の盲点を利用している住民が
いるのでしょう。モラルを強要するのは難しいのでは?
有料化がベストな選択かはわかりませんが、現時点では
モアベターな意見ではないでしょうか?