物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市南千里丘1000(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 ※阪急京都本線「摂津市」駅からの徒歩1分は敷地入口からの徒歩分数となります。(エントランスからは徒歩2分) 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
586戸(109戸(A棟)、133戸(B棟)、212戸(C棟)、132戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 地下1階建(A棟、B棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ南千里丘口コミ掲示板・評判
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445
匿名 2011/11/08 10:06:30
8日にタワーマンションの説明会あるようですが、出席された方おられますか?内容教えて下さい。
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446
匿名 2011/11/08 14:59:12
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447
匿名はん 2011/11/09 08:55:58
住居者対象の内容を、不特定多数の方が閲覧可能なここで書くこと自体問題ですよ。
何でもネットで済ませようとしないでね。
気になるのなら会社早退して参加したら如何?
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448
匿名さん 2011/11/09 11:54:58
しばらくしたら住民用の掲示板に載りそうだから
それまで待つとしましょう。
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449
匿名 2011/11/09 13:46:55
最近、引越したから色々教えてもらいたくて、住民用の掲示板って?
宜しくお願いします。
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450
住民 2011/11/09 14:49:04
>>449
コミュニティサイト「ココクル」です。
コンシェルジュカウンターで書類もらえますよ。
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451
匿名さん 2011/11/09 14:52:37
共用施設の予約が出来るコミュニティサイトがあり
そこに掲示板もあります。
入居時にHPの説明があったはずですよ。
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452
匿名 2011/11/11 10:23:34
やはりタワーが建設されるのですね。
B棟の売れ行きが低迷されるのでは?
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453
匿名 2011/11/11 13:51:35
過去の経緯を考えれば、最新情報はB棟の販売上、
むしろプラスの話じゃないかな?
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454
住民さん 2011/11/13 04:19:42
日曜日の野球部の掛け声で悩んでます。耳がガンガンします。
サッカーやラグビー、テニス部はそうでもないのですが、野球部の 「オーイ」 という掛け声なんとかならないものでしょうか…
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455
入居済みさん 2011/11/13 05:31:17
それは立地を考えたら入居前から予想できた事ですし
健全に部活動をやっている子供達に罪はないと思います。
テレビを見たり、静かに読書したいなという時は
うちは窓をしめたらほとんど聞こえませんが…
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456
匿名さん 2011/11/13 06:50:08
私も元気で良いと思います。
逆に平日は予想より静かでびっくりしました。
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457
住民 2011/11/13 07:59:18
コノミヤ二階の小児科は12/1オープンのようですね。大阪医科大の先生みたいですよ。
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458
住民さんA 2011/11/13 10:22:52
454さん
部活の声は聞こえて当然だと思います。
後から引っ越したのはうちらの方ですから。
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459
マンション住民さん 2011/11/14 03:50:31
B棟に住んでいますが、タワーになってよかったと思っています。
ファミリータイプのマンションになれば、住居棟が近くになるでしょうから、向かいの目が気になるところでした。
タワーとB棟の間が駐車場の方がよっぽどマシですしね☆
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460
契約済みさん 2011/11/14 07:22:54
すみません・・・
ちょっと世間知らずで、お聞きしたいのですが。
住宅ローン減税の手続きはどのようにしたら良いのでしょうか。
どこからか、何か書類が送られてくるのですか。
それとも自分で法務局やら税務署等に行くのでしょうか。
年末調整等は関係ないのでしょうか。
ネットで調べろと言われたら、そうなんですが・・・
難しくてわからなくて
大まかなことだけでも教えて頂けないでしょうか。
宜しくお願い致します。
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461
住民さんA 2011/11/14 10:35:09
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462
契約済みさん 2011/11/14 10:53:05
書類は税務署から届くと思いますが、
国税庁のサイトでも申告書類を作成できます。
必要事項を契約書や登記簿を見ながら
入力するだけで、計算は自動!
結構らくちん♪
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463
入居済みさん 2011/11/14 13:11:41
ありがとうございます!
じゃあ、待ってたらいいんですね。
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464
住民さん 2011/11/18 12:18:20
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465
匿名 2011/11/18 13:17:45
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466
匿名 2011/11/19 03:35:53
B棟とC棟の間の高層階に住み着いていて糞害がひどかったんです。
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467
匿名 2011/11/19 13:45:56
466さん、そうだったんですね! ありがとうございます。
しかし、どのような対策されたのでしょうね。
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468
匿名さん 2011/11/21 04:20:18
糸が張ってあって鳩が登れなくなっていましたよ~。しかしあの鳩達はどこへ行ったのかしら?笑
あのまま放っておく事はできなかったけど、鳩は若干可哀想なので、今どこに住んでるか気になりますね。
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469
入居予定さん 2011/11/24 13:28:51
年明けから保育所へ預ける予定なんですが(0歳児)、この辺りの保育所へ通わせている方がいましたらどんな雰囲気か教えていただけませんか?
通勤は電車(阪急線)なので、一番近くの保育所はせっつ保育園になると思います。
他は、勝久寺保育園・子育て総合支援センターあたりでしょうか? 正雀保育所は通える範囲ですか?
摂津市のHPを見ると、上記の保育所は全て待機児童がいますね・・・。入所し難いんでしょうか?
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470
入居済みさん 2011/11/25 03:45:38
469さん
どこの保育園も年明けからは、無理だと思います。
特にせっつ保育園は、厳しいと市の係りの方から言われました。
入所できても、4月からになるでしょうね…
とにかく、役所で早く申し込まれることをお勧めします。
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471
匿名さん 2011/11/26 09:58:23
12月1日号の広報5ページに来年度の保育所の受付について書いてましたよ
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472
住民さんA 2011/11/29 15:18:28
共用スペースで愛犬を歩かせてる飼い主さん。
文字が読めるなら規約読んでください。
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473
入居済みさん 2011/11/30 13:58:41
コノミヤ二階の小児科、内覧会に行きましけど優しそうな先生でした。流行りそう。
小児科の隣に歯医者とエステサロンもオープンするみたいですね。
れこっずの通りに更地になってるところは何が建つんでしょうか。
いろいろ出来て生活しやすくなり喜んでます。
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474
匿名さん 2011/12/01 04:08:44
わたしも内覧会いってきました。
子供が生まれて予防接種の相談に行ったのですが
来客がおられて急がしそうだったのに
親切に相談にものってくれてよかったです。
歯医者とエステサロンもできるんですね。楽しみです♪
個人的にはあと100均があったら便利なんだけどなぁ。
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475
匿名 2011/12/12 14:44:48
D棟に住んでいます。
中階層なので私自身にはなんの被害もないのですが、1Fエレベーター付近の廊下に虫が凄いです。
夏場はコオロギ、バッタ、なめくじなどなど。最近はミミズも良く見ます。
何とかしてあげた方がいい様な・・・
玄関先まで虫が移動してきていて困っているのを通りすがりによくみかけます。
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476
住民さんE 2011/12/13 02:09:01
コミュニティプラザの喫茶店?レストラン?ってオープンしたんでしょうか?
どなたかご存知の方いらっしゃいますか?
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477
入居済み住民さん 2011/12/13 11:45:15
476さん
オープンしてますよ。
昼頃に通りましたら、お客さんがけっこう入ってて驚きました。
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478
住民さん 2011/12/16 11:50:44
>>475さん
書き込みされてから薬?がまかれたようですね。
植栽に水をやるけれど、日があたらずじめじめしてるんでしょうね。
全部砂利敷にしてしまえばさっぱりしますが、そういう訳にもいきませんよね…。
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479
マンション住民さん 2012/01/08 12:46:17
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480
住民さん 2012/01/09 10:54:32
前スレの672さんが書かれてましたので転載です
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77423/all
No.672 by 契約済みさん 2011-02-11 10:17:38
子供の七五三の関係で、パークシティの氏神となる神社を調べました。
まずは神社庁に問い合わせたら、1番近所の神社である味舌天満宮(ましたてんまんぐう)の可能性が高いとのことだったので、直接、味舌天満宮に電話して確認したところ、「駅前付近はどこの氏神かハッキリしてないが、他の神社は違うと言ってるので、一応、うちの方で行わせて頂いてます」と微妙な回答が帰ってきました。
ご参考まで。
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481
匿名 2012/01/09 11:10:53
この前の11月に七五三のご祈祷の為に味舌天満宮行きました。大きい所だと一度に何組かまとめてご祈祷って所があるみたいですが味舌天満宮は一組ずつしてくれました。その分前の方が終わるまで待ちましたが両方の祖父母も一緒に上がれたので良かったです。何組かまとめての所は両親だけしか上がれなかったりするので。
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482
マンション住民さん 2012/01/09 17:00:22
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483
入居済みさん 2012/01/15 11:42:46
時計についてのご質問です。
皆さん壁に時計はつけていらっしゃいますか?
つけている方はどのような方法で取り付けているか教えてください。
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484
住人さん 2012/01/17 22:08:40
ここで質問するより、ココクルで聞いた方が管理会社が早いレスすると思われ。
他の住民とも情報共有できるし。
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485
マンション住民さん 2012/02/04 16:14:49
仕出し料理店を探しています。
美味しい折詰弁当を配達してくれる
おススメのお店があったら教えてください。
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486
本陣 2012/02/21 13:56:18
楽天にも出してる本陣がおいしいです。
会社は兵庫ですがおくいぞめの際届けてくれました。
毎年、御節もここです。
高くないし、阪神にも御節はだしてましたよ。
配達料金もなかったです。
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487
匿名さん 2012/03/17 05:14:46
サンポストのあった所、工事してますね。
個人医院+薬局かなと思うんですが、詳細ご存知の方いらっしゃいますか?
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488
ご近所さん 2012/03/19 01:42:53
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489
入居済みさん 2012/04/06 06:12:36
固定資産税はいつごろ請求されるのでしょうか。
マンションの代金を支払ったときにいくらか支払ったのですが
その時はまだ固定資産税の金額がはっきりわからないと
営業の方がおっしゃっていました。
今年はいつごろ支払うのでしょうか。また、いくらに決まったのかは
どちらに問い合わせたらよいのでしょうか。
呑気な質問ですが、どなたか教えてください。
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490
入居済みさん 2012/04/19 04:41:25
知り合いの税理士さんに聞いたら、
固定資産税は5月頃に請求書がくるみたいです。
ちなみに
2011年1月時点で未入居なので、2011年分は払わなくていいみたいです。
2012年分の請求が5月に郵送で届くそうです。
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491
匿名さん 2012/04/21 06:51:04
今更ですが、外から見上げた時にバルコニーに置かれている物って気になりませんか?
強風で物干し竿が落ちたのを前住んでた所で見て怖いなと思ったので、
ツッパリ式の物干し竿で高い位置に洗濯物干しているのが気になります。
あとバルコニーにメタルラック(?)はダメでしょう。
ごみで捨てるのかな?って思ってましたがずーっと置いたまま。
外に置いてたら錆びるよ。
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492
住民さんE 2012/04/22 15:57:27
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493
入居済みさん 2012/04/25 14:06:48
固定資産税の件、ありがとうございます。
ゴールデンウィークは遊びでお金を使わないように
気をつけます。
バルコニーの置物は重いものより軽いものの方が
気になりますよね。
軽いものでも上から飛んできたら凶器ですよね。
植木鉢とかは手すりより半分下のおいていたら問題なさそうな気がしますが
軽いと飛ばされそう。
気をつけたいと思います。
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494
マンション住民さん 2012/05/02 14:28:23
固定資産税と都市計画税の納付書届きましたね。
想定していたよりは安かったと思ったところですが、固定資産税の減額分が無かったら、想定通りな額でした。
ここの地価って、今後上昇傾向になるんでしょうかね??
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495
マンション住民さん 2012/06/24 12:55:43
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496
停電中 2012/08/18 07:17:27
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497
匿名 2012/08/18 09:50:09
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498
マンション住民さん 2012/08/18 16:27:48
今回の停電のことで、管理会社の方へ質問攻めするのは、お門違いだと思いました。
管理会社の方は、ご不便おかけして申し訳ございませんといったお言葉を述べられていましたが、
今回の停電は、この地域一帯が停電になったわけで、原因は落雷。
だから、管理会社は何も悪くない。
それなのに、コンシェルジュカウンターや管理会社の方に詰め寄るのは、お門違い。
関電さんなのか、電気保安協会さんなのかわからないですが、
想定していたよりは遥かに早い時間に復旧してくださったので、ご苦労様ですといった気持ちを持つべきでは。
マンションに入居してて、管理費などなどの経費も払っているんだからって、
なんでもかんでもコンシェルジュさんや管理会社さんに詰め寄るのはどうかと思う。
物事の本質を見極めて、言うべきは言う。
筋違いであれば、わざわざマンションまで出向いてくださった管理会社の方へ、むしろ労いの言葉をかけてもいいくらい。
マンションはホテルではありません。住民個々人が、そういう意識を持って欲しいですね。
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499
匿名 2012/08/18 20:36:35
Ç棟住民ですが外を見ていた時、
西松屋方向で電柱(?)に落雷後一瞬発火→煙が上がるのを見ました。
休日に停電はついてないなぁと思いましたが、こればっかりは仕方ないですよね。
ただ駐車場のシャッターゲートがなかなか開かなかったようなので、
緊急時もすぐに開けれるようにしてほしいです。
今回のことで我が家の備蓄品が少ないと改めて思い知りました。
管理人を頼るだけでなく家庭で復旧まで過ごせるよう日頃の備えが大切ですよね。
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500
住民 2012/08/18 22:13:14
まあまあ、
コシェルジュや管理人さんに詰め寄った人は、マンションだけが停電したように見えたから…の人も多かったと思われます。
(何せ駅とか向かいのシニアマンションは電気ついていたから)
計画停電になったらこうなるんやな~という経験だったという事で
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501
匿名 2012/08/21 00:51:01
高層階住人としては今回の停電はまだエレベーターが動いたのでよかったです。地震や水害、火災だと恐らく不能に陥るでしょうね。
それから非常時のシャッターゲート開錠の件はぜひ今後検討して頂きたいです。
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502
匿名 2012/08/21 07:43:25
エレベーターは非常用電源?で動いてたから
災害でも大丈夫ではないでしょうか。
室内の非常灯もつきましたが、やっぱりあるなしでは違いますね。
懐中電灯を探すのに役立ちました。
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503
住民さんD 2012/09/25 01:45:05
質問があります
マンションは、まだ完売はしていないのですか?
何件くらい売れ残ってるのですか?
先週の土日に販売員さんらしき人と購入予定者らしき人が
マンション廊下・駐車場4Fを歩いておられました
また、タワーと中学校の間の道にも他の販売員さんと購入予定者らしき人が
歩いておられました
実際、どうなんでしょう
10件くらいあるのでしょうか
それとも、タワーの購入予定者に共用設備や、眺望を見せるために
案内しているのでしょうか
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504
匿名 2012/09/27 13:00:49
あと10件と聞きましたよ。
2LDKの販売が大変そうですね。
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505
匿名 2012/11/06 11:31:57
質問ですが、
壁にルータを接続してインターネットを
利用しているのですが
任天堂さんのゲームでフレンド対戦などが出来ません
同じ症状のかたはおられませんか?
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506
匿名さん 2012/11/16 12:09:46
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507
匿名 2012/11/18 12:36:08
はいそうです
ルータはelecomのlogitecを使っております
型番はLAN-W300N/Rです
パソコンはもちろん
3DSでもブラウザからインターネットもできますし
eショップも利用できます
しかし見る限りではうちだけしか
この症状になっていないみたいですね、
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508
匿名さん 2012/11/18 20:28:58
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509
匿名 2012/11/19 12:14:58
たしかこのマンションでポート開放するには
有料のグローバルIPというものを
とらないといけないんですよね
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510
匿名 2013/01/19 10:53:48
近々、カウンターに「EM石鹸」を作るイベントがあるそうで…
環境に優しい、、、なのに強力な分解力で河川を綺麗にするっていう不思議なEM菌を含む石鹸なんですよね
これを環境イベントとされるとガッカリかも…
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511
匿名 2013/02/04 01:00:22
マンションの廊下や隣同士が音がすごくひびきませんか?
多少は許容範囲ですが…
朝の7時30分に決まって女性の靴音が酷く目が覚めます。
もう少し静かに歩いて頂きたい…
まだ寝てる人もいるんだし…
多分C棟の人だなぁ〜
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512
匿名さん 2013/02/04 02:48:04
集合住宅という意識が低い人は結構いますね
ウチは隣は分からないけど上の階の人がメッチャうるさい
深夜でもお構いなしでドタバタやってくれてます
ここ思ったより響くな~
この掲示板見てたら気を付けてくれよ
って無理か!
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513
匿名 2013/02/07 01:02:12
最初あまりの煩さに欠陥住宅かと…時より騒音のチラシが入ったりしますが、意外とちゃんと見てないみたいですよ
こちらも煩い時もファミリーマンションだから、解るけど、周囲を気にしなさすぎも困りますね〜
昼でも訳あって寝たりしますからね!!
通販商品の回覧板回すなら、騒音やマナーの警告を毎回挟んでほしいですね!!
掲示板みない人もいますからね
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514
住民さんE 2013/03/05 20:48:53
トレーの回収が始まるようですね。
うちは燃えないゴミが多いのでうれしいです!
なんだかんだ言って、摂津市は動いてくれてるような気がする。
まあはじめから対処して頂ければ、文句言う必要も無いんだけど・・・。
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515
住民さんA 2015/05/19 12:45:58
ベランダでタバコを吸っている人がいて すごく迷惑しています
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516
入居済みさん [女性 30代] 2015/10/21 06:09:21
511の靴の音、ホントうるさいてすよねー!
C棟ですね!
棟と棟の連結部分もうるさいし、
下階もうるさいし、
廊下の声がベランダ側まで聞こえて、
特に子供の大きな声がうるさいし、
自転車乗ったままエレベーター乗ってるし、
子供はそこら辺を蹴り飛ばしているし、
ほんとマナー悪くて、行儀の悪い子供が多い!
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517
入居済みさん [女性 30代] 2015/10/22 02:14:58
どなたかベランダのタバコ臭いってレスありましたが、
廊下側も換気口からタバコ臭いことありますよ!
エレベーター犬臭いってレスありましたが、
じゃーおっさんの加齢臭はどうやねん、臭いぞーー!
おばちゃんでも汚く臭い人居るし。
犬のことあれこれ言う人って、
心狭いし、懐小さい!
犬より人間の方が汚いだろーが!!
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518
契約済みさん [女性 30代] 2015/12/15 17:18:39
夜はとても静かだし入居率が高い!やはり駅近は良いと入居4年目にして思います。コノミヤスーパーがクレカ対応になって満足。
ただ廊下を走る人がいますが…ほんとに急いでる時以外やめてほしい。子供にも上品に歩く躾けをして欲しいですね。廊下は走ったらダメと学校で教わりませんでしたか?見られてたらバカな親と思われますよ
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519
匿名 2016/01/14 12:38:35
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520
住民さんA 2016/04/24 13:19:34
ベランダでの喫煙 管理規約ではダメなのでは? ルールを守らない人は 自分の家が臭くなるとか 平気で言いそう 周りへの迷惑は考えずにね
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521
入居済みさん 2016/05/04 20:55:52
ベランダタバコ問題になってますね。リビング窓際で吸ってても文句言われそうですね…大差ないと思うんですが。
ベランダで吸ってる人は直ちに部屋の中か換気扇下で吸ってくださいね。
退去時の壁紙のリフォームなんて価格知れてますよ…
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522
住民板ユーザーさん1 2016/06/11 13:44:51
ベランダでのタバコ問題になってますね 今の季節 窓を開けている家が多いと思いますので タバコ吸われる人は 気をつけてほしいですね 吸わない人にとってタバコの匂いは 臭いものですよ
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523
住民板ユーザーさん1 2018/12/15 13:20:38
>>521 入居済みさん
風向きから例えリビングの窓際で吸ってもそれが隣のリビングまで回り込むことはまず無いと管理者が言ってました。よってタバコはベランダでか、リビングから顔を出して煙を吐いてるかどちらかなのは明らかですね。
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524
契約者さん2 2023/12/12 19:29:30
>>516 入居済みさん [女性 30代]さん
てか、そもそも一軒家に住めば?
なんでマンションすんでるん?
あなたも子供のときはうるさかったはず
忍者のように静かになんて、
そのような方は白金にしかいない
-
525
住民さん3 2023/12/12 19:30:31
>>516 さん
てか、そもそも一軒家に住めば?
なんでマンションすんでるん?
あなたも子供のときはうるさかったはず
忍者のように静かになんて、
そのような方は白金にしかいない
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