1000を超えたのでPart 2を立てました。
ちょうど第一期の抽選前ですね。検討されている方にとって有益なスレになるとよいですね。
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩5分 （北口）
価格：3,988万円～8,558万円
間取：2LDK～4LDK
面積：60.75平米～93.37平米
売主：三菱地所レジデンス
売主：三洋ホームズ マンション事業本部 東京マンション事業部
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-05-17 22:32:56
いいんですが駐車場がもう地下はいっぱいだし近隣の案内駐車場がマンションにかわったら辛いね。
駐車場は問題ですね。
車は手放したくないですし。
まぁ、駐輪場の少なさも気になるところではありますが。
急行の通過駅ではありますが、宮前平は良いところですよね。
ここに住んでて自転車って使いますかね？？
駅から近いし坂だし。。
手放そうかと考えてましたがあったら東急ストアなんかに行く時は便利なのかな〜
エルドは宮前平駅へ向かう道が坂なだけですので、自転車はあった方が便利ですよ。
エルドから宮前平駅までの坂は一度歩くことをすすめます！半端ない坂ですよ！もしエルドなら宮崎台駅まで歩いた方がいいですよ。立地は断然ヴィークコートだね！フラットフラット。
宮崎台駅から花園橋までの坂も何気にダルいけどね！言うほどフラットじゃないぜ
トータルで宮前平二丁目の価値をわからない方は割高に感じるでしょう。それ以上いえません。
自転車でドラッグストアのクリエイトや平方面に行くことは多いですよ。
平方面はバス通りの歩道が狭いので親子連れには不適かもしれませんが・・・。
>>275
ここやヴィークコートぐらいの値段になると
世田谷と購買層が被るから、そうなると地元民以外の購買が見込みづらいので
良い物件でも売れ残る。地元民だけで完売出来るほど富裕層が多い地域でも無い。
住みやすい場所は確かだよー。坂を除けばの限定だけどね。
川崎と横浜なんて、住めば気にならないしね。
スーパーもお役所も図書館も小中学校も近いですし、ホームセンターもあって何も不自由しないようですね。
まだ現地に行っていないので坂がどれほどなのかわかりませんが、横浜に暮らしていたので坂に抵抗は無いです。
269さん、温泉はどこにあるのでしょう。天然温泉ですか？
いい街だ。宮前平。住んだらわかるよ。一度住んだらきっと好きになる街だよ。小中学校もほんといいよ。すべてがそろってるよ。たまプラーザ、溝の口、二子玉川も近いしね。
２８０さん
湯けむりの庄という日帰り温泉が近くにあります。
天然温泉の源泉かけ流し風呂もありますよ。
岩盤浴も。
平日大人１２００円ですが。
宮前平は良いですね。
築浅賃貸3ＬＤＫ、4ＬＤＫが15万以内で借りられるエリアなのに
3LDKが5000万超とは、かなり強気な価格設定ですね。
将来にわたり修繕積立金、管理費等を払い続けることを考えると
ものすごい割が合わない感じ。。。
永住前提ならいいのでは？
永住前提としても割が合わないのは変わらないと思うが？
283さん。エリアとはどこまでのことなんでしょうか？富士見台小、宮前平中、駅、区役所周辺の全てに五分で行ける宮前平二丁目のことですか？
宮前平二丁目のマンションは中古が出るとすぐ売れてますね。築浅の70平米で4500万位はするけど。これから建ちそうなのはエルド前のテニスコートとアバコスタジオくらいかな。ブリリア横の社宅風建物もいずれ建て変わるかも。しばらくはなさそうですが。
ファミリータイプなのに築浅で売ること前提なんだ。
供給量増えすぎたエリア＋経済状況も悪いのに、
数年後そんな上手くいきますかね。
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9160万円～9440万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2～72.13m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,798万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
