モントーレ 新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社
[スレ作成日時]2011-05-17 10:47:55
皆さん、インテリア相談会はいかれましたか？内装のカラーは決められましたか？良かったら教えてください
IKEAどのくらいできてるかなぁ～☆明日そぴあ新宮でバザーがあり祖母が出展しているので遊びにいく予定でいます！バスで新宮中央駅を通るのであの辺が今どんな感じになっているのか久し振りに見てきたいと思います！
他にも売る物件が多いので営業の人も変わるみたいですよ
当然能力がある人は、いい物件や力を入れる物件に行くでしょう。
ここは、７割以上決まったそうなので・・ でもどこの物件もこれからが苦労すると
話されてましたよ。 残り２割が難しいって言われてました。
我が家は上の方なので近く家族会議です。いろいろ決めること多いですよね
オプションもポイントこえる分はどのくらいなのか 金額も知りたいし
今からですよ、我が家は・・
ポイントでは正直にたりません金額オーバは覚悟しなければ頭が痛い結局売れ残りは値引き合戦になるでしょう仕方ない現実どのマンションにも該当する事でしょう。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
今朝IKEAがテレビで特集されてましたが、このマンションはIKEAが近くて良いですね。
もうちょっと早くできればIKEAでインテリアコーディネートができたかもしれませんね。
この立地で7割くらいならたいした営業ではない。ファーネストに負けてるぞ。
437さん
IKEAのほうがマンションより先に完成するので、入居の時はIKEAで調達出来ますよ(^o^)v
えーまだ売ってるんですか？オープンの時すぐ売れますって煽られたのに？？？
そう言えば、1階のテナント3軒は決まったんですかねぇ？
ご存知のかた、いらっしゃいますか？
441さん
問い合わせはあるようですが、まだ決まってないみたいですよ。
何が入るか気になりますね。
それって詐欺じゃないの？建たずに倒産なんてあったりして
倒産しても申し込み金額が販売金額の5％を越えて申込金～契約金にしていますので金融機関の保証があり倒産しても全額返金、予想はしていましたまだ低層階が売れて居ないので早く完売迄
入居予定ってどれくらい遅れるんですかね
１ヶ月くらいならいいですけど
四半期以上遅れるならキャンセルします。
えー、本当に入居予定が遅れるんですか？理由はなんだろう？
年は越しませんよねぇ？本来ならば、10月下旬？
ガセじゃない？
虚偽風説流布業務妨害とかにならんの？大丈夫？
ホントだったらいいけど。
先日連絡あった時、何も言われなかったなぁ～。遅れるとか…。順調に進んでいるみたいだったけど…。あとモデルルームを再度見にも行って担当の方ともゆっくり話したけど何も言われなかったです
うちも昨日行ったけど何も言ってなかったですよ
遅れるなんて・・
大幅遅れ？
今の西武ハウスは資金繰りは問題ないハズ。
遅延が事実なら現場に問題発生したのかなぁ…。ゼネコンは旭工務店かぁ…！
ここに限らず最近は、職人不足で型枠・鉄筋の確保にままならんみたいやし。単価が安いとすぐ逃げよるみたいやし。
勝手に独り言です。
やっぱり問題ある会社なんですね。買わなくて良かった。
マンションも完売ができれば大当たりですが残個数では影響が大きく一か八かの賭けで大手以外は営業マンも入れ替わりが激しい職業だ
変なやついるなー 久しぶりに見ると
そろそろ、真剣にレイアウト・カラーセレクトなんか考えないと
いけないかな？ ソファーやテレビ買い換えたいけど・・
ポイント超えるので慎重に考えないと・・ フロアコーティングとか皆さんしますか？
田舎の駅前ってヤンキーのタマリ場になったりするけどこの辺の治安とかがらとかどうなんでしょう？
ソファーやテレビ買い換えたいけど・・・・余力があるの
変な方が多いマンションになりそう
465さん
預金はいざというときに取っておくものです。
現在使えるものは使うし、買い換えないけないものは買い換える
お金のセーブを真剣に考えているのです。ポイントも有効に使わないといけないのです。
あなたのように裕福ではないことは確かでしょう。
ただ、家族がいて幸せです。子供達のためにもお金は大事にしたいのでいろいろ考えて
このマンションに決めたのです。
新宮町の環境が好きでこの場所に住みたいと思っているところに
気分を害する投稿ばかり続けるあなたを本当に自分のことを真剣に
見つめなおしたことがあるか、実際あって話を聞いてみたい。
他の住宅業者なのか？ 人の幸せをねたんでいるだけのさびしい人なのか？
ここで、私は子どもたちの成長をゆっくり見届ける最適の場所の候補の１つとして
検討し、購入を決めました。 現金で買うほど余裕もないですし、もちろん
住宅ローンです。ローン審査も通っているので今のところ予定通り入居する予定です。
終の棲家となるのかどうか先の事はわかりませんが・・そのつもりでいます。
このマンションにまだ建ってませんが愛情を感じています。この気持ちを大事にしようと思います。
長い書き込みですみません。入居予定者のみなさんよろしくお願いします。
入居者の方々と早くお会いしたいです。
おもい
正直申し上げてローンを組んで借金をしてまでマイホームを手にして挙句にはリストラでもされれば裁判所より差し押さえ何件もこの様な現実を目にしています、この程度の金額であれば現金一括払いができなければ社会人として認められますか、預貯金から払える余力で生活設計を計画半分親のミエで購入
469
相変わらず句読点なしですね。
すごく読みにくい！
そして、現金一括で払える人もいれば、払えないひともいるんです。いちいち、突っかかるのはやめなさい。あなたは、博多区のサングレードを買われたんでしょう？もう関係ないスレに書き込みはやめなさい。
現金一括といいながら妄想の世界なのでは？モントーレ新宮へのレスはいやがらせ？にも腹いせ？に感じます。
あなたの書き込みで、気分を害したり傷ついているひとがいます。いい加減やめなさい。アク禁にならないのが不思議でなりません。
街が見えて来ればおのずと売れると思います。
世界的にメジャーなイケヤが出店する土地ですし。マーケティングにはそれなりの根拠があるのではないでしょうか。
反応して反論するより、持論を述べて意見交換するスタンスが良いと思います。
アンチに反論したい気持は分かりますが、一般論ではなくデータで。
そうでなければスルーが最善です。
アンチにはノーリアクションが一番有効です。
４７０へ 博多区のサングレード購入？安い物件は買いません
其れなりの設備だから、安い物件は売買の場合値下がりは当たり前。
お互いがお互いな人ばかりで低レベル
他に書くことはないの
第三者より 下品の一言 ４６９/４７０
誰がどのマンションを買おうと関係ないでしょ、大人として情けない大人のレス？
本審査の申請が11月から出せるそうなんですが、もう提出された方
いらっしゃいますか？
我が家も早いとこ出そうと思います(^o^)v
来月はまた二回目のインテリア相談会がありますね。
せっかく付いてる100ポイントを有効活用したいなと思います。
475さん
私も住民票を早く取りに行って申請したいと思ってますよ！仮審査が通ってて本審査で引っかかる事などあるかなぁ～
車のローンは完済したし…大丈夫かな(笑)いいように考えよう！まだ１度もインテリア相談会行ってないんですよね(笑)なかなか主人が土日に休みがとれないので…。行けるとしたら来年かな。
完売は難しいそ～う 固定資産税がたかそー
遂にカラー確定させました。これで良かったんかいな？
何かドキドキしますね。
気が早いけど早く自身の部屋を内覧したいwww
資料取り寄せましたが、カーシェアがあったり、床暖房の面積が広かったり、カラーセレクトできたり、なかなか良さそうな物件ですね。駅近だし。新宮町で近くに役場や商業施設もあるし、コンパクトで住みやすい町な気がしました。
モデルルームも見てみたいな。
我が家はIHクッキングヒーターを、普通のやつにするか、
横並びのやつにするか、いまだに迷ってます(>_<)
IHクッキングヒーターは私は横並びより普通の方にしようかと思ってますよ！未だにカラーセレクト決まってないんです(^_^;)悩んでまして…。期限もこの調子だとあっという間にきそうだなぁ～
ほんとに駅前物件ですね〜。便利〜。
駅前はいいけど煩そうな光景が見え通勤以外は本当に便利なの
483さん、そんなことないよ
いいですよ、イケアに加え、公園はあるし
立花山、新宮海岸・相之島素晴らしいバランス
くぅーーーっ（慈英）
そうですか。
484さん！私も同感です☆私は波乗りするので新宮浜に行ったりしますので便利ですね(笑)IKEAもできるし住むのが楽しみです！
新宮浜は発展場として知る人ぞ知る名所です
スーモで残り25戸になってましたよ！
物件はそこそこ良かったのですが天神に自家用車で通勤するので香椎まで渋滞が嫌なので購入を見送りました。
博多バイパスが下原まで通れば香椎の渋滞も緩和されるのでしょうけどね
いつごろ完成するのやら…
町の予算が無く当分は無理です、、、だから安く売っているので、市と町では予算が違いすぎます
４９１さん、住民税、法人市県民税などなど、税収伸びますって
それゆえ役場のレベルアップは必要かもしれませんね。
ただ、伸びてゆくが故の課題も見えてくるかもしれませんね・・
いいことじゃないですか？ 町と住民がそれを乗り越えなくちゃ
自分たちのためにね。
子供が居るので医療保険の負担の違いが大きくて新宮はやめました、例で福岡市と新宮で比較したらお分かりだと思いますが、幼稚園にしても教育内容があまりにも違いが大きく子供の成長過程で通学代金など長い目で見た場合安く買っても一生払う金額を見た場合市内と郡では差がかなり、販売会社の噂も良くないので慎重になり今回は見送り。
いい加減な書き込みも大概にしなさい。句読点がおかしいよ！
所詮新宮・郡ですから今後発展は無いと言えます
弊社でこのマンション購入者から投資目的で賃貸で貸されるようですが現状の物件からすると４ＬＤＫで相場8万
から9万で借り手が居ればラッキーでしょう
田舎暮らしを満喫して。
下記の方が記載されるようにイケアは土地の賃貸契約で安い場所を選択するのでこれがあるからと言って発展の根拠にはなりません
船橋市みたいになりそうです
英Economist紙「船橋にはIKEA以外何も無い」
よく話題になっていますが一度見学に行きましたが建設予定地の悪臭が嫌で直ぐに帰りました
設備がどうしたとかの問題で無く匂いが嫌い。。。。勘弁して。。。。
まぁ～まぁ～住みたいと思った人だけが住めばいいんですよ(^O^)田舎暮らしと言われても結構(笑)何を言われても構いません(笑)私が個人的に気に入って購入したのですからね(笑)
同業者からの助言と受け留めて数カ月以内に新聞紙上に話題になりますので、何もご存じない感じでお気の毒としか申し上げません、西武ハウス㈱さんの内情をご存じないようで。
↑
無知さん（笑）
契約者だが迷惑余計な事は書くな上記記載者
変な書き込みでくだらない方々多過ぎ
500さん
何が言いたいの？西武ハウスさん、なにか問題があるんですか？
500さんへ
別にお気の毒と思われても全然平気です!気に入ってるのはあなたではなく私ですから(笑)
496、497、498、500、502、503全部、無知さんの書き込み（笑）
外国人の方は507.509でしょ。
西武ハウスさんに何か恨みでもあるのですか？
５１１には相手にしないほうが賢明だ
↑
また無知さんだ（笑）
↑同感
まだ二階作ってるのに、仕事終わると毎晩のように遠回りして見に行ってしまいます。初めてのマイホームだから楽しみだなぁ。
わかります。自分のすむとこまだなのに見に行きたいですよね。
現在基礎工事中の様です、お住まいの階数によって色などの選択をしなければならず、近隣に大型スーパールミエールさんがあるので助かります、先日買い物がてら下見に行きましたのですが中々の品ぞろえお安く新鮮でよございました、まだ完成まで長い日々で早く出来て欲しいな～ぁ
トライアルの間違いでした
私もトライアルよく行きます。今はバイクでまとめ買いしてますが、近くになると自転車で買いに行けるので助かりますね！子供もまだ小さいので西松屋やBirthdayなども近くなるので本当に助かります
522 意味不明
