住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【7】 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット金利はどうなる?【7】
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2011-07-15 10:04:45

新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる?【6】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

■前々スレ
フラット金利はどうなる?【5】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう?
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?
などの話題はご遠慮くださいね。

[スレ作成日時]2011-05-17 09:56:39

[PR] 周辺の物件
サンウッド世田谷明大前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット金利はどうなる?【7】

  1. 621 匿名さん

    あまり関係ないと思うや。

  2. 622 匿名さん

    今後の流れは増税し景気を冷やす訳だからますます銀行の運用先は国債に集中する
    しかも、増税により会社でいう所の資本強化にあたる訳で、国債の信頼は増し、円の安心感も増す
    従って、円高株安債券高の流れで日本の景気はしばらく低迷し続ける
    結局税収は年々減り続け、またまた増税そんな流れになる
    日本の景気は今後も長期に渡り、低迷することになる
    雇用増と人口増がなければ税収は減る一方なんだから致し方ない悲しいけど

  3. 623 匿名さん

    >>622
    国内だけ見てるとそうだけど、米国債との関連も注視すべきでは?

  4. 624 7月実行組

    明日も一応、長期金利には注目か。
    なんかもう緊張感ないな。笑

  5. 625 匿名さん

    QE3あるのかな?
    インフレ懸念勢力のほうが優勢に思えるが。

  6. 626 匿名

    結局7月金利は6月より下がりそうなんでしょうか?
    24日は良い感じでしたが今日の動きはどうですか?
    お手数ですがお分かりになる方ご教授下さい。

  7. 627 匿名さん

    下がりそうですよ!
    今日もええ感じです。

  8. 628 匿名

    ただいま
    長期金利 1.105
    上がる気配が一切ない…
    むしろ今日決定のが
    よかったんじゃ?

  9. 629 匿名

    >626

    結局これまでのデータで「そうじゃないかな?」ってだけで、確定ではないんですが(24日説、27日説も誰も答え教えてくれませんから。以前は午前、午後説もあったくらいで)たぶん6月よりは7月のが下がりますよ。
    2.38 誤差0.04 くらい

    ですよね、皆さん?

  10. 630 匿名

    イェース!

  11. 631 匿名

    626です。

    皆様ご親切にありがとうございます。
    地震の影響で引き渡しが遅れて実行月を自分で選択出来るようになったのですが、どうせなら安い金利月を選びたいとギリギリまで待ってしまいました。
    確定は月末なのは承知してますが7月実行にかけてみようと思います。
    本当にありがとうございました。

  12. 632 匿名さん

    >>631
    不幸中の幸いだな。

  13. 633 匿名さん

    藤巻剛史さんが国債に関して書いてます。Xデーは近い…確かに。

    http://www.fujimaki-japan.com/takeshi/2011/06/post-95.html

  14. 634 匿名さん

    >午後の取引開始直後に1.10%を付けたが、その後は再び1.095%に戻している。

    7月組の皆さんは今日の金利で決定だったら尚良いんじゃないかな。

  15. 635 匿名さん

    ちなみにアナリストの分析見ると長期金利は8月はさらに低下っぽいね。

  16. 636 匿名さん

    年末まで低下か。

  17. 637 匿名さん

    >>633

    予測が全く当たらない藤巻健史の未来予報
    http://blog.livedoor.jp/nnnhhhkkk/archives/65447834.html

    毎年毎年同じことを言い続ければ、そりゃいつかは当たるだろうという典型タイプの評論家である。そしてこの手の投資家はポジショントークで語ることが多いのが特徴だ。
     浅井隆は金融商品を売るために破綻を毎年煽るが、藤巻は自分のポジショントークのために破綻を煽る。しかもこの手のタイプの煽りはかなり極端だから、本を読むと不安を覚えてくる内容だ。
     基本的に書いてあることは事実である。借金額がGDP比で200%など、新聞読めばわかる程度の内容が主であるが、それを解消する手段であるインフレが極端な結論になっている。
     タクシー代金の1メーターが100万円とか、そんな極端な話をしがちである。
     そして笑えるのが日経平均だ。タクシー代1メーターが100万円になるような極端なインフレ状況下で、なぜ日経平均が7000円割れを起こすのか理解が出来ない。

    単純に藤巻は日本株を全部売ったから、日経平均が暴落してくれた方が気分がいいというだけの話だろう。
     ポジショントークもここまでくると笑えてしまうが、この手の評論家は気をつけたほうがいい。

  18. 638 契約済みさん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  19. 639 匿名

    >>636
    米が年末までQE3を示唆しない
    欧州金融不安が継続
    復興債の財源が消費税に及ぶ

    ならおそらく年末まで下がり続ける

  20. 641 匿名

    バカな質問かも知れませんが分かる方は教えて下さい。

    個人向け国債が7月から利率の大幅引き上げという記事を見ました。

    これって7月のフラット金利に影響するんでしょうか?

    7月実行なので不安になってしまいまして。

  21. 642 匿名はん

    昨日金融機関に聞いたら2.39という返事が・・・。
    まだ決まってなかったのかな??

  22. 644 匿名

    ↑バカ。

  23. 645 匿名さん

    641
    よく考えましょうね。

  24. 646 匿名

    >641
    国債の利率の計算方式が変わっただけでしょ?

    フラットには関係ないかも。

  25. 647 匿名さん

    2.38になりそうだと言われましたよ。

  26. 648 匿名さん

    普通に計算したら

    1.11+0.55+0.72=2.38

  27. 649 匿名

    毎回意外とブレがありますよ、0.02くらいは。早くソースがハッキリした確定速報がほしい所です。

  28. 650 匿名

    銀行に電話したら国債の利率アップはフラット金利にも影響ありそうだと言われました。
    銀行によってかなりバラつきがあるのかな。

    7月金利どうなるんでしょう…不安だ。

  29. 652 匿名さん

    0.02程度のブレならどうでもいい

  30. 653 匿名

    7月実行予定のものです。
    去年の秋から計画し、じりじりと金利が上がっていくのをみて、一時は2.8~を覚悟していたので、ここまで下がってくれて十分だと思っています。

  31. 654 匿名さん

    >>650
    7月から国債金利が上がったとしてもフラット金利に影響するのは8月実行金利。

  32. 655 匿名さん

    マジっすか!?
    勘弁してくれー;;

  33. 656 匿名

    だから7月は関係ないよ。
    影響あるなら8月以降からだと思う。

  34. 657 匿名

    653さんに同意。まだ金利は確定してないものの、一時は3%まで覚悟し、変動すら考えてたので満足して卒業できそう。

  35. 658 匿名

    個人向けの国債の利率アップは銀行や生損保の「国債離れ」が起きて金利が上がってしまうってことですか;;

  36. 659 匿名さん

    冷静に考えましょうね。

  37. 660 匿名

    本日の終値1.09


    7月実行の私は長期金利の上下にどきどき感はなくなりましたが、どこまで下がるかは現金なもので気になります。

  38. 661 匿名さん

    >内株相場が午後に伸び悩んだため、債券先物に買いが膨らんだ。
    >長期金利は1.085%と7カ月ぶりの低い水準での取引となった。

    下がってるねぇ。

  39. 662 匿名さん

    >>650
    http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110627/fnc11062720580006-n1.htm

    個人向け国債利率の算定方法が変わるだけで元となるJGBに変化は無いんだから、関係無いと思うけど。

  40. 663 匿名

    9月はどうでしょうか?

  41. 664 匿名

    ↑まだ先すぎて分からん。
    貴方の運次第。

  42. 665 匿名さん

    >>662
    同意。

    個人向け国債の人気がない=市場が小さい
    それの利率が上がったところで全体への影響は???ってことと理解しております。

  43. 666 匿名

    それにしてもブルームバーグに掲載してるアナリストの予測はあたらんな

  44. 667 匿名さん

    そうかな?
    全部は見てないけど「震災後もみ合う展開⇒数ヵ月後から年度末まで下がる流れ」
    はその通りっぽいけどな。

  45. 668 購入検討中さん

    世相を見れば暫く下げるってずっと言ってるけどね。しつこいけどQE3の督促相場である以上上がる可能性は低い。QE3しないなんて言ってるのもいたが、一旦カンフル剤の味をしめればもう止まらない。これはジムロジャーズの意見に賛成。マンションさえ購入できればあとはインフレターゲットなんかを政策として掲げれば嬉しいね。
    10〜11月QE3、インフレ、なんて流れを想像すると以下に今購入するのが正しい判断であったか思い知るだろうね。

  46. 669 匿名さん

    8月からは上がる。
    スプレッドもこれ以上は下がらない。
    金利の上がる要素はあるが下がる要素は乏しい。
    7月金利が底。

  47. 670 匿名

    >>669
    7月か8月かで25日に実行を決めるものですが、
    ギリシャ問題といい8月は微妙な空気がながれはじめてますね;;
    これは、25日の10年国債を待たずに22日のスプレッドを見て決断
    してしまってもいいかもです。

  48. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
シャリエ椎名町

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

サンウッド大森山王三丁目

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸