住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【7】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-07-15 10:04:45

新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる?【6】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

■前々スレ
フラット金利はどうなる?【5】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう?
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?
などの話題はご遠慮くださいね。

[スレ作成日時]2011-05-17 09:56:39

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フラット金利はどうなる?【7】

  1. 461 入居予定さん

    結局、7月は24日の金利?
    それとも27日??

    過去の例では、どうだったのかなー??

  2. 462 匿名さん

    >461
    いままでの傾向だと27日

  3. 463 匿名

    うーん27日かぁ…ながいなぁ(笑)
    2月からこのスレにお世話になって、あと10日がとても長い(笑)

  4. 464 匿名

    分かる。自分も。笑
    笑って卒業したいなぁ〜

  5. 465 7月実行組さん

    今月の長期金利は、微妙に下がったり上がったりだな。あと1週間、グ〜ンと下げてほしい!

  6. 466 匿名

    http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920009&sid=aXaydVZCAgX0

    来週の長期金利は1.1%割れも

    市場では来週の長期金利について一段の低下を予想する声が聞かれている。岡三アセットマネジメントの山田氏は、米10年債利回りは景況感悪化に伴って金利低下余地が拡大したとみており、「国内の長期金利も1.07%程度まで低下してもおかしくない」と指摘。過去1カ月半に及んだ1.105-1.165%の取引レンジを下抜ける可能性が高いと言う。1.1%割れとなれば昨年11月22日以来。

    下がるといいですね~
    私は11月実行組みなので、政局や2次補正など不確定要素が多すぎて、予想が立たないので不安です・・・
    年末に向けて下がる傾向が続いてくれればいいのですが

  7. 467 匿名さん

    >461
    過去の例を見たところ
    25日金利および最終月曜日金利での算出は
    25日金利を採用したほうがバラツキが少ないデータとなっております
    ちなみに
    現在フラット金利算出とされている
    長期金利+機構債スプレッド+0.715±0.02は
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/33
    の331さんからの情報だと思います

  8. 468 匿名さん

    >466
    このスレでまともに予測がたったことなんかは、翌月のことですらないですよ。

  9. 469 匿名

    >467
    ということは24日の長期金利でオッケー??

  10. 470 匿名

    米国債も下げ傾向

  11. 471 匿名

    ギリシャ危機は長期金利上昇に作用するんでしょうか?

  12. 472 匿名

    >>471
    ギリシャがデフォルトしたら、欧米は金利高、それに連らなって日本も金利高。フラットの金利も上がるよ。

  13. 473 匿名さん

    >472
    上がろうが下がろうがどうでも良いが、
    よく何の証拠もないことを断言出来るな?

  14. 474 匿名

    どーでもいいが、来月金利下がって欲しい。

  15. 475 匿名

    ギリシャのデフォルトは不可避だと思うが、世界的に株安が進み、債権に資金が流れる、という基本的観測の今日この頃。

  16. 476 契約済みさん

    という事は長期金利は下がるって事ですか?

  17. 477 匿名

    >>476
    需要と供給の関係も分からないのか。
    今時、小学生でも授業で知ってるぞ。

  18. 478 匿名

    ↑そーゆうコメント、人を遠ざけるからやめれ。

    さて、明日から一週間ほどドキドキは続くぞ。
    7月組にとってのラストスパートだな。

  19. 479 匿名さん

    そうかな?
    そんなにドキドキしないけど。
    平行線だろうけど。

  20. 480 475

    ギリシャの国債持ってる国や企業を抱えている国、支援で融資してる国々の国債価値は下がる(売られる債権安)。
    一時は波乱混じりの動きをしても、日本は欧州危機に影響されず、債権高に進む、というシナリオです。
    通貨に関しては、ギリシャのデフォルトをきっかけに、ダイナミックな動き(ユーロ安)にも期待してます。

    日本は極端な債権高は無いとしても、利回りは下がるのではないでしょうか?
    ただし、震災の復興赤字国債が通常の赤字国債とは区別され、期間を決めて償還される事が条件です。

    そんな偉そうな事を書いてる私は、8月実行組。

  21. 481 匿名さん

    >>480
    日本は極端な債権高は無いとしても、利回りは下がるのではないでしょうか?

    債権高なくして利回り低下とは、どういう局面のことでしょうか?
    教えてください。

  22. 482 480

    極端な債権高は無いと書いてます。
    つまりは、債権高です。
    分かり辛くてすいませんね。

  23. 483 匿名さん

    >>482
    納得しました。ありがとうございました。

  24. 484 匿名さん

    ごちゃごちゃ言わずに上がるのか下がるのか教えてくだせーまし。

  25. 485 匿名さん

    ア○なコメントばかりなのでこのサイト参考にしないでください。
    ×債権→○債券
    一般的に債券高=金利は下がります。
    あ だからと言ってフラットの金利が下がるかはわかりませんよ。
    いずれにせよ長期トレンドで短期金利は上がる兆しはないね。

    上でコメントしてる人達へ
    一言でコメントしてあげなよ。
    どうせたいしたこと言ってないんだから...

  26. 486 匿名

    7月金利下がる。

  27. 487 匿名さん

    7月はやや下がり

  28. 488 匿名

    日本以上に他の先進国はクソなので、日本国債は買われ、日本の長期金利は低下、そしてフラットの7月もまあまあ下がる

  29. 489 匿名

    機構債のスプレッドはいつ分かりますか?今日?
    ご存知の方教えてください。

  30. 491 匿名さん

    >>488
    >日本以上に他の先進国はクソなので、日本国債は買われ、日本の長期金利は低下、そしてフラットの7月もまあまあ>下がる

    資金が流入してくる理由のひとつかもしれませんが、
    まずは株安のほうが影響大と思ってます。
    クソみたいな国債なんて常に世界中にあると思います。

    というわけで、株価と10年国債の様子からして7月は現状維持くらいと予想。

  31. 492 匿名さん

    フラットではありませんが参考に。

    7月のソニー銀行の金利発表
    http://news.livedoor.com/article/detail/5639923/

  32. 493 匿名

    いや7月は意外と下がります。

  33. 494 匿名さん

    >489

    機構債気になりますよね?
    これだけ長期金利が1.12あたりで安定だと
    ほぼ機構債のスプレッドでほぼ決まりですからね、7月。

    機構債 条件決定日

    5月 24日
    4月 22日
    3月 23日
    2月 22日
    1月 21日

    この感じからすると、23日までには出るような?
    すいませんね、不確定で。

    フラット金利 機構債 スプレッド 長期金利 +α

    2011.06 2.49 1.76 0.64 1.125? 0.725?
    2011.05 2.63 1.89 0.67 1.235 0.725
    2011.04 2.63 1.92 0.68 1.229 0.721
    2011.03 2.54 1.85 0.56 1.253 0.727
    2011.02 2.55 1.79 0.57 1.258 0.722
    2011.01 2.41 1.77 0.53 1.169 0.711

    まぁ普通に考えたら、7月は先月並みかな?
    さ、いよいよだな(8月実行組)

  34. 495 匿名

    ↑親切だね。ありがとう。
    ほんと7月はスプレッド次第って感じだな。
    早く知りたいもんだ。

  35. 496 匿名

    アメリカの金融量的緩和も6月末で終了するが
    長期金利への影響はどうだろう?

    一回目も二回目も
    終了してから
    株安債券高で
    日本の長期金利は下がる傾向にあるんだよね

  36. 497 匿名

    7月と8月どちらが金利低いと予想しますか?

  37. 498 匿名さん

    そんな無意味な質問して何がしたいんだ君は

  38. 499 匿名さん

    景気回復とギリシャデフォルト回避で株高債券安になり
    7月と8月では7月の方が現段階ではフラット金利低くなると言える
    但し、1週間過ぎると別の要素が発生したりするので・・・
    7月のフラット金利は
    1.12+0.6+0.715+0.015=2.45程度と予測します

  39. 500 匿名さん

    498に同意。
    わかるわけないのにね…。

  40. 501 匿名

    >498、500

    (笑)
    いや、フラット実行までの間、こういうテキトーな事を楽しく言いあう板だからね、ココ。


    ちなみに7月実行が決定ならなるべく月末実行で言っといて、25日以降8月金利の見通しがついてから、8月にねじ込むのが正解かと。

  41. 502 匿名

    スプレッドまだかしら。

  42. 504 匿名さん

    スプレッドまだかしらーーー!!!

  43. 505 匿名さん

    現在
    スプレッドは55-59bp
    先回は64bp
    7月実行組みは6月より下がりそうですね

  44. 506 匿名さん

    >>505
    いつもお疲れ様です。
    スプレッドってどこのサイトで見てるのでしょうか。

  45. 507 匿名さん

    起債予測を見ています

  46. 509 匿名さん

    1.12 + 0.59 + 0.72 = 2.43
    予測値の間を取ってもいい感じやね

  47. 510 匿名さん

    >509
    間じゃなくて最大値でした・・・orz

  48. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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