住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【7】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-07-15 10:04:45

新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる?【6】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

■前々スレ
フラット金利はどうなる?【5】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう?
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?
などの話題はご遠慮くださいね。

[スレ作成日時]2011-05-17 09:56:39

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フラット金利はどうなる?【7】

  1. 381 匿名さん

    >>379
    私も説明しただけなのでそのように下がるとは思っていませんが、
    スレタイからも分かるように、仮定や予想も含めて語り合うスレだと思うのですが。
    そもそもあなたの「ありえない」も仮定ではないですか。

  2. 382 匿名さん

    そうそう。そーいうスレですたい。

  3. 383 匿名

    とりあえず金利が確定する25日付近までは、願望ありの予測でいいんじゃない?上がる上がるとの予測ばっかりじゃ、精神的に良くないし。

  4. 384 匿名

    でも7月、8月の金利は楽しみだね!

    今年はずっと上げできていて、やっと6月下がりこのあとどうなるのか…

    個人的には8月に管がやめたら、金利あがるんではないかと心配してます。

  5. 385 匿名さん

    震災復興の動向が今後の長期金利に影響するだろうが、
    金利の上がる要素はあるが下がる要素は乏しい。
    したがって7月実行金利は現状維持もしくは上がるのでは。

  6. 386 匿名さん

    そういう政治的な予想って、当たった試しがないよね。上がろうが下がろうが。

  7. 387 匿名さん

    じゃあお前の予想を言ってみろ。

  8. 388 匿名さん

    >386
    ここの掲示板は知ったかぶって
    政治語る方が多すぎるんだよな。

  9. 389 匿名

    ↑何故あなたは知ったかぶっているとわかるのですか?
    知ったかぶっているレスがあったら、信じないように注意したいので、教えて下さい!

  10. 390 匿名さん

    まあ、スプレッドがまだまだ高い状態だから、
    7月は下がる可能性は高いよね。

  11. 392 匿名さん

    2.53位でどう?

  12. 393 匿名さん

    うん、いいんじゃないかい。

  13. 394 匿名

    >391
    責任とるって何してくれるんだよ。

  14. 395 匿名

    世界の渦のなかにある日本経済…予測は極めて難しい。しかし持てる材料から智恵を絞りきって、誤りを怖れずに予測するとすれば、やはり11月が底でしょう。理由を聞かれたらこう答えたい、私が11月実行だから…バカにしてると思われるかもしれませんが、所詮、このスレでみんなが言っていることもこの程度です。結論なんて出ません。でも楽しい。毎日見てます。大きなギャンブルですから。

  15. 396 匿名

    今月は25日が土曜日だけどいつの長期金利が適用されるの?
    24日?それとも27日?誰かわかる人教えて。

  16. 397 匿名さん

    >395
    間違いない!今までで、一番説得力ありますね。
    11月が底になるためにも、7月下がれ~

  17. 398 匿名

    なんだかんだ毎日楽しみにこのスレ見てるよ。
    せっかくだからなじり合わず楽しもうぜ。どんな予測も自由だろ。
    ただ、ちゃんとした知識と先見の明を持った人の意見は素直に有難いよな。
    ここんとこ、そーゆー人の書き込みは減ったかも。
    4月〜6月実行の人が多かったのかね。

  18. 399 匿名さん

    長期金利が下がる要素
    1震災の影響による需要後退
    2米国の景気後退による円高
    3消費税増税の議論
    上がる要素
    1復興需要
    2政権交代(財政出動と金融緩和への期待)
    3日本国債への信用不安

    今のところ下がる要素の方が強いかな
    復興への期待と一部のインフレが金利の下支えをしている

  19. 400 9月実行予定

    398さんに同意。

  20. 401 匿名

    今月に入ってからあまりスレ伸びないね。7月実行予定さんは少ないのかな?

  21. 402 匿名

    7月実行予定です。6月実行予定だったのですが震災の影響で7月になりました。金利…下がるといいですね。

  22. 403 匿名

    20過ぎるとグンと伸びるかな~

  23. 404 匿名

    7月実行になりそう。6月実行したかったなぁ。

  24. 405 匿名

    7月も6月もたいして変わらないでしょ。横ばいだよ、きっと。

  25. 406 匿名さん

    アメリカの景気がしばらく上向きにならなければ
    横ばいか若干下がるかくらいで今年は推移するのではと期待しております。

    復興用の赤字国債が影響しなければいんですが直接関係ないといっても
    やはりカオスですよね。

    9月実行まで毎日の動きが気になります。

  26. 407 匿名

    本当に盛り上がらないスレになってしまった。笑
    まぁ、20日頃からやっと機能する実用的スレではあるか。

  27. 408 7月実行組さん

    今月は、あまり盛り上がりませんね。

    さあ、そろそろ金利の神様の出番ですよ!

  28. 409 購入検討中さん

    長期金利が安定してますもんねぇ。
    ドキドキするぐらい下がって欲しいですね。

  29. 410 匿名

    ↑ほんとほんと。ドキドキ夢見たい。
    さぁ金利の神様カモンですよー。

  30. 411 匿名

    金利の神様は疫病神!
    7月実行のみなさん呼ばないほうがいいよ…

  31. 412 匿名

    7月は2,34くらいかな。

  32. 413 匿名さん

    7月は2.51

  33. 414 匿名

    2、41

  34. 415 匿名さん

    7月は金利なし

  35. 416 匿名さん


    ありがとうございます(笑)

  36. 417 契約済みさん

    これだけ長期金利が安定してると、スプレッドが下がっていく事はありますか?

  37. 418 匿名

    ありえます

  38. 419 匿名

    20日まで金は無いが、時間はある

  39. 420 匿名

    スプレッドって何?

  40. 421 匿名さん

    マジで?

  41. 422 匿名

    今月の機構債のスプレッドはいつ分かるか誰か知ってますか?

  42. 423 匿名

    20日

  43. 424 匿名さん

    みんながんばれ~

  44. 425 匿名

    じわじわあがってるね

  45. 426 匿名さん

    機構債は23日起債予定になっております
    来週になればスプレッドの範囲判りますよ

  46. 427 匿名さん

    発行額1319億ですかぁ
    かなり下がりましたね
    スプレッドにも影響でますか?

  47. 428 匿名さん

    日銀景気判断を上方修正したことで
    株価上昇となり国債価格の下落になり
    7月金利上昇でしょうか?

  48. 429 匿名さん

    ここのところ日銀の景気判断で市場がどうこう動いたことないからな
    影響はほぼ無しかと
    むしろ米国の景気後退観測がやややわらいだのが金利上昇圧力になるかな
    QE2終了が確実になればさらに上昇を目指すでしょう
    ただし、米国も日本の震災の影響をモロに受けててまだまだ予断を許さないし、下げ要因も強すぎだから、いずれにしろゆっくーりと動く

    慌てる必要はないかと

  49. 430 匿名

    国の借金が膨らめば、増税になる。。金利は上昇するのでしょうか?

  50. 431 匿名さん

    借金が増える過程は金利が上がる要素ですが、増税は下がりますね
    特に消費税はインフレコントロールにも利用されている代物です
    抑制効果抜群です
    理論上金利は下がります
    どうなるかは国債発行規模と増税率次第ですが、
    あまり金利が上がらないところを狙ってくるんじゃないでしょうか
    国債が順調に消化されたいでしょうから
    まー、そんなにうまく行くものでもないんですけどね

  51. 433 匿名

    要人って誰?上がるのかなぁ。

  52. 434 入居予定さん

    少し前にもコメントありましたが、今月は25日が土曜日です。
    金利の適用は24日ですか?
    それとも週明けの27日になるのでしょうか??

  53. 435 匿名

    24日でしょう。

  54. 436 匿名さん

    さて、今日は債権は1.13で続伸スタート。
    7月も先月並みのフラット金利で確定すると予想している。

  55. 437 匿名

    それはどうかな?

  56. 438 匿名さん

    どうなのかな?

  57. 439 匿名

    私も7月はなんだかんだで、6月とほぼ横ばいだと思います。

  58. 440 匿名

    今月の長期金利は24日が適用だといいですね。最近の傾向は週明けに上がって週末に下がる感じですから。
    24日で考えてて大丈夫なのでしょうか?

  59. 441 匿名さん

    25日という説のほかに、最終月曜日という説もある。
    そうなると27日になるかもしれない。

  60. 442 匿名さん

    3月は週明けの月曜でしたよ

  61. 443 匿名さん

    長期金利1.12。
    中々の水準で推移している。

  62. 444 匿名さん

    だから、大して変わらないよ。
    2.5前後で推移だよ。

  63. 445 匿名

    9月はどうでしょうか?

  64. 446 匿名

    今日はにわかに盛り上がってますね。

  65. 447 匿名

    9月はどうだろうね。先すぎて分からないよ。

  66. 448 匿名さん

    9月はどうでしょうね

    国債は下がるときはゆっくり下落していき
    あがるときは一気に上がるので、今のペースのまま下がり続けて底値にならんか
    淡い期待をしているところです。

  67. 449 匿名さん

    今がある意味、底値では?
    去年の9月はおかしかったよ。
    大体、2.4から2.5位が底値では?

  68. 450 匿名さん

    >449
    それを言ったら、いつも底値だ

  69. 451 契約済みさん

    去年の9月は何が影響して、あんなに下がったんですか?
    また来ないでしゃうか…。

  70. 452 匿名さん

    >450
    んなことねーだろ。
    笑えるな。

  71. 453 匿名

    結局7月組の我々は27日までハラハラドキドキってことでOK?
    まだあと10日もあるけど。笑

  72. 454 匿名

    えー24日じゃないのかよ。長いなー(笑)

  73. 455 匿名さん

    お、アメリカの10年債に引きづられて長期金利下がってますね。
    この調子で24日?27日?を迎えて欲しいな~

  74. 456 匿名

    予想どおり。

  75. 457 匿名

    7月実行がよいな

  76. 458 匿名

    7月実行予定です。まだ一週間はあるので、また金利が上がらないか不安です。大丈夫かな…?
    とりあえず月曜日に機構債のスプレッドが発表になるみたいなのでドキドキです。下がるといいな。

  77. 459 匿名さん

    そんなに、パーセント的には変わらないくない?

  78. 460 匿名さん

    6月16日(ブルームバーグ):グリーンスパン前米連邦準備制度理事会議長は、
    ギリシャがデフォルト(債務不履行)に陥るのは「ほぼ確実」だとし、
    その結果、米経済はリセッション(景気後退)入りしかねないと指摘した。

    http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90900001&sid=a0cBUBfl0FKk

  79. 461 入居予定さん

    結局、7月は24日の金利?
    それとも27日??

    過去の例では、どうだったのかなー??

  80. 462 匿名さん

    >461
    いままでの傾向だと27日

  81. 463 匿名

    うーん27日かぁ…ながいなぁ(笑)
    2月からこのスレにお世話になって、あと10日がとても長い(笑)

  82. 464 匿名

    分かる。自分も。笑
    笑って卒業したいなぁ〜

  83. 465 7月実行組さん

    今月の長期金利は、微妙に下がったり上がったりだな。あと1週間、グ〜ンと下げてほしい!

  84. 466 匿名

    http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920009&sid=aXaydVZCAgX0

    来週の長期金利は1.1%割れも

    市場では来週の長期金利について一段の低下を予想する声が聞かれている。岡三アセットマネジメントの山田氏は、米10年債利回りは景況感悪化に伴って金利低下余地が拡大したとみており、「国内の長期金利も1.07%程度まで低下してもおかしくない」と指摘。過去1カ月半に及んだ1.105-1.165%の取引レンジを下抜ける可能性が高いと言う。1.1%割れとなれば昨年11月22日以来。

    下がるといいですね~
    私は11月実行組みなので、政局や2次補正など不確定要素が多すぎて、予想が立たないので不安です・・・
    年末に向けて下がる傾向が続いてくれればいいのですが

  85. 467 匿名さん

    >461
    過去の例を見たところ
    25日金利および最終月曜日金利での算出は
    25日金利を採用したほうがバラツキが少ないデータとなっております
    ちなみに
    現在フラット金利算出とされている
    長期金利+機構債スプレッド+0.715±0.02は
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/33
    の331さんからの情報だと思います

  86. 468 匿名さん

    >466
    このスレでまともに予測がたったことなんかは、翌月のことですらないですよ。

  87. 469 匿名

    >467
    ということは24日の長期金利でオッケー??

  88. 470 匿名

    米国債も下げ傾向

  89. 471 匿名

    ギリシャ危機は長期金利上昇に作用するんでしょうか?

  90. 472 匿名

    >>471
    ギリシャがデフォルトしたら、欧米は金利高、それに連らなって日本も金利高。フラットの金利も上がるよ。

  91. 473 匿名さん

    >472
    上がろうが下がろうがどうでも良いが、
    よく何の証拠もないことを断言出来るな?

  92. 474 匿名

    どーでもいいが、来月金利下がって欲しい。

  93. 475 匿名

    ギリシャのデフォルトは不可避だと思うが、世界的に株安が進み、債権に資金が流れる、という基本的観測の今日この頃。

  94. 476 契約済みさん

    という事は長期金利は下がるって事ですか?

  95. 477 匿名

    >>476
    需要と供給の関係も分からないのか。
    今時、小学生でも授業で知ってるぞ。

  96. 478 匿名

    ↑そーゆうコメント、人を遠ざけるからやめれ。

    さて、明日から一週間ほどドキドキは続くぞ。
    7月組にとってのラストスパートだな。

  97. 479 匿名さん

    そうかな?
    そんなにドキドキしないけど。
    平行線だろうけど。

  98. 480 475

    ギリシャの国債持ってる国や企業を抱えている国、支援で融資してる国々の国債価値は下がる(売られる債権安)。
    一時は波乱混じりの動きをしても、日本は欧州危機に影響されず、債権高に進む、というシナリオです。
    通貨に関しては、ギリシャのデフォルトをきっかけに、ダイナミックな動き(ユーロ安)にも期待してます。

    日本は極端な債権高は無いとしても、利回りは下がるのではないでしょうか?
    ただし、震災の復興赤字国債が通常の赤字国債とは区別され、期間を決めて償還される事が条件です。

    そんな偉そうな事を書いてる私は、8月実行組。

  99. by 管理担当
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