中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パーソンズフェリーチェ津島西坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-07-19 20:17:17

パーソンズフェリーチェ津島西坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主:セルクル・エイエフ株式会社
施工会社:株式会社藤木工務店倉敷支店
管理会社:日本住宅管理株式会社

公式URL:http://cercle-af.co.jp/index.html


[広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.4.20 管理担当]

[スレ作成日時]2011-05-16 19:11:56

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パーソンズフェリーチェ津島西坂ってどうですか?

  1. 201 不動産購入勉強中さん 2012/03/24 10:59:13

    byウェーブハウス

  2. 202 購入検討中さん 2012/03/27 09:46:17

    もし売れ残っても、管理費は、修繕積立金は、売主負担みたいですね。
    全国展開してない地元の事業主さんなんで、値引きはないみたいです。住んでる人の質を下げたくないので、賃貸もしないみたいですし。
    リビンコートからの買い換えの方もいらっしゃるみたいですよ。
    フェリーチェは、高いだけあって創りがしっかりしてるそうです。確かに高過ぎですけど、半分以上売れてました!

  3. 203 匿名さん 2012/03/27 12:29:59

    買えない貧乏人のヒガミが多いな・・・









    買えない人は黙って下さいませ

  4. 204 物件比較中さん 2012/03/27 14:19:01

    販売業者の工作活動が激しいな。よほど売れてないんだろう。

  5. 205 周辺住民さん 2012/03/27 14:28:46

    >買えない貧乏人のヒガミが多いな・・・

    営業がこういう高飛車な態度だから売れないんだよ。休みの日でもモデルルームの駐車場に車がとまってませんよ。安い部屋しか売れてないみたいだけど、こんな調子じゃ完成までに半分売れるかも怪しい。

    京山学区といっても、渋滞の激しい大通りに挟まれた孤島で、小さな子供にとっては危険な地域。中央病院の救急車の騒音に悩まされるし、とてもじゃないけど、売値ほどの価値はないと思うよ。

  6. 206 匿名さん 2012/03/27 22:14:19


    だ・か・ら 大きなお世話じゃ。

    でも、周辺住民からもヒガミや妬みがあるのか・・・

    ちょっと購入を考えちゃうな。


    もしかしてあなたはいつもの○○さんですか?

  7. 207 匿名さん 2012/03/28 03:59:13

    >>205さん

    >>営業がこういう高飛車な態度だから売れないんだよ。
    営業に相手にされなかったのね・・・

    >>休みの日でもモデルルームの駐車場に車がとまってませんよ。
    豪い監視モードやね・・・

    >>安い部屋しか売れてないみたいだけど、こんな調子じゃ完成までに半分売れるかも怪しい。
    営業に相手にされていないのにまた行ったんか・・・

    >>京山学区といっても、渋滞の激しい大通りに挟まれた孤島で、小さな子供にとっては危険な地域。
    危険だと感じているのならあんた早く引っ越した方がいいよ・・・

    >>中央病院の救急車の騒音に悩まされるし、
    救急車の騒音に悩まされているのなら、尚更引っ越した方がいいよ・・・
    それにマンションは賃貸のように騒音はあまりないかと思います。

    >>とてもじゃないけど、売値ほどの価値はないと思うよ。
    だからあんたに評価されなくても大丈夫だから・・・

  8. 209 ビギナーさん 2012/03/28 10:28:01

    一連の書き込みを見ていると、ろくでもない物件ってことがよくわかるね。

    フェリーチェをプッシュしている書き込みは業者によるものだというのは丸バレだけど、それにしてもガラが悪いね。起業舎弟なのかな?怖い怖い。

  9. 210 購入検討中さん 2012/03/28 12:31:41

    209さんは、どういう人なんでしょうか?
    そんなに興味ないなら、ここも見に来なかったらいいのに。
    私は購入したいから、情報を知りたくてきてる感じなので、業者ではないのですが。

    買いたいと思って前向きに、見に来てる人からしたら、感じ悪いです。
    そんなに良くないのでしょうか。ろくでもないって、ひどいと思います。

    私は、アウルの裏の賃貸に住んでますが、中央病院の救急車の音はさほど気になりませんよ。

  10. 211 購入検討中さん 2012/03/28 13:11:23

    低層階は周りの建物に音が遮られるから音はそんなに気にならないでしょ。救急車の音が響くのは近隣の高層階だよ。フェリーチェは響くと思いますよ。

  11. 212 主婦さん 2012/03/29 05:15:36

    見学してきましたが、値段の割に設備がイマイチでしたね。追い炊きすらついてないとは・・・。マスタークラスというのは無理があるのではないでしょうか。

  12. 213 周辺住民さん 2012/04/01 03:41:19

    >>210
    孤島ではない側に住んでいますが、救急車の音は大通りを通るときはうるさいですよね。
    でもこっち側はそんなに通らないんです。

    市民病院側の大通りは救急車がメインで走る方なので、
    このマンションへはダイレクトに音が入ってくるでしょうね。

    高層・低層とかいうもんだいではなく、
    遮るものが少ないのが結果的に高層になるので、
    おとも入りやすいんでしょうね。
    そのかわり眺望は良いのではないでしょうかね。

    追い焚きないんですか?
    設備が最新かどうかは要チェックですよね。

  13. 214 住まいに詳しい人 2012/04/02 02:11:03

    残念ながら、価格が見当違いすぎる。
    価格を1割下げても
    1年後はまだ販売中でしょう。

  14. 215 購入検討中さん 2012/04/02 07:47:21

    2千万円台のマンションと同レベルの設備ですね。
    追い炊きもないんじゃ、それ以下か(笑)

  15. 216 検討中の奥さま 2012/04/02 14:00:40

    う〜ん、確かに値段の割にガッカリな仕様ですね。これといって目を惹くものがないです。

  16. 217 ご近所さん 2012/06/07 13:26:55

    外側の囲いが取れましたね。間もなく完成でしょうか、いい噂は聞きませんが、果たして売れているのかな?

  17. 218 不動産業者さん 2012/06/11 03:56:50

    あと40戸以上は残ってるよ。
    事業主の社長の趣味みたいなマンションだって。
    社長に気にいられない契約者は買うことが出来ないらしい。

  18. 219 匿名さん 2012/06/11 05:44:19

    よくわかんないけど京山エリアはマンション需要が厳しいのかな。
    最近の新築っていったら駅周辺か駅南方面ばっかりだもんな。

  19. 220 匿名 2012/06/11 06:19:47

    218さん

    本当にそんなに売れてないんでしょうか?

  20. 221 匿名さん 2012/06/11 22:33:44

    >>218
    それが本当なら変な契約者が住まなくて良さそうですね。
    趣味なら売れなくても困らないからじっくり選んで欲しいと思う。

    >>219
    需要はあるが、高額過ぎて買えないだけなのでは?
    公務員の給料も減って公務員でさえローンが組めないのにそれ以下の人はなかなかローンが通りませんよ。

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    中国・四国・九州の物件

    全物件のチェックをはずす
    パーソンズフェリーチェ津島西坂

    岡山県岡山市北区津島西坂一丁目

    • まとめ
    ファーネスト桜町通りタワー

    長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆

    2,900万円~8,480万円

    2LDK~4LDK

    44.00平米~100.43平米

    総戸数 92戸

    レ・ジェイド上通

    熊本県熊本市中央区南坪井町10番5

    3,800万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK・4LDK

    72.30平米~90.01平米

    総戸数 138戸

    ヴェルディ東朝日町

    島根県松江市東朝日町字フケ37番

    3,258万円~4,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.77平米~86.68平米

    総戸数 82戸

    モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ

    沖縄県中頭郡北中城村字ライカム577番

    1億988万円・1億3,838万円

    2LDK

    105.58平米

    総戸数 129戸

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    総戸数 185戸

    MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン

    鹿児島県鹿児島市武1丁目

    4,840万円

    2LDK

    61.60平米

    総戸数 156戸

    グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

    福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

    2,490万円~5,790万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    55.30平米~96.70平米

    総戸数 104戸

    ブランシエラ道後樋又

    愛媛県松山市道後樋又1192番9

    2,980万円~4,720万円

    2LDK~4LDK

    64.11平米~87.49平米

    総戸数 149戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    総戸数 93戸

    グランドパレス大分田室町

    大分県大分市田室町197番2

    3,050万円~3,830万円

    2LDK~4LDK

    59.85平米~77.78平米

    総戸数 89戸

    ヴェルディ・コーストテラス[円一町]

    広島県三原市円一町5丁目

    2,598万円~3,298万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    69.34平米~75.16平米

    総戸数 114戸

    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    8,680万円~2億円

    2LDK~4LDK

    87.38平米~131.79平米

    総戸数 620戸

    オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

    山口県山口市小郡明治二丁目

    3,290万円~5,280万円

    3LDK・4LDK

    69.56平米~86.22平米

    総戸数 82戸

    ファーネスト長与レジデンス

    長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

    2,990万円・3,460万円

    2LDK・3LDK

    60.77平米・68.40平米

    総戸数 110戸

    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    3,550万円~6,380万円

    2LDK~4LDK

    54.81平米~82.67平米

    総戸数 364戸

    ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

    岡山県岡山市南区福富西二丁目

    3,088万円~3,908万円

    3LDK

    72.02平米~84.52平米

    総戸数 102戸

    アルファステイツ北谷伊平

    沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

    未定

    2LDK、3LDK

    61.01平米~77.00平米

    総戸数 90戸

    グランドパレス一枝

    福岡県北九州市戸畑区一枝二丁目

    2,830万円~2,980万円

    3LDK

    74.16平米~74.19平米

    総戸数 134戸

    ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

    広島県広島市中区吉島新町1丁目

    2,998万円~3,858万円

    3LDK

    68.72平米~75.75平米

    総戸数 174戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸