シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part7

97はネガさんの書き込みです、つられないの。

97さんは、2008年のgoo でのデータですね。

2割引でも躊躇する

購入は躊躇するけど賃貸なら良いかもよ。

湾岸に限らず分譲だと土地とローンに縛られる。

地震が怖くて買えるなら目黒、港区行きなよ。なんでここに張りついてるの？

賃貸は高いですからねぇ

毎月30万払ったら15年間で幾らになるんだろう(笑)

ツインタワーロビー

↑
シンボルもツインのロビーを使うの？
シンボルにロビーはないの？

シンボルのロビーは只今修理中です

サブプライムローンは大丈夫ですか？

豊洲　気持ちよス~

>114
あなたが心配することではないよ。
自分のことを心配しなさい。

＞115
デマはあかん

>118
販売業者が心配なのです。

23区内でここより雰囲気の良いマンションあれば教えて下さい。

２３区内でここより危険なマンションがあれば教えて下さい。

豊洲はとにかく気に食わん、目障り。
一方、
豊洲はとにかく大好き、万歳。

そんな感情論ありきのカキコミばかりなので、
馬鹿馬鹿しい。
内容の議論や情報交換なんてはなからする気がないんだから。

特に、攻撃できれば内容は何でもＯＫって輩が多すぎる。

シンボルロビー側

>125
写真有難うございます。広々としていて散歩したら気持ちよさそうですね。

週末の新聞広告を見ていると、震災後は都内の高層マンションの高層階の売出しが増えているようです。
特に湾岸エリアは多いです。
すぐに飽きる眺望以外、高層階はデメリットの方が多いからでしょうか。

湾岸エリアの眺望はあきませんよ、
内陸部マンションならあきますが。

>週末の新聞広告を見ていると、震災後は都内の高層マンションの高層階の売出しが増えているようです。
>特に湾岸エリアは多いです。
>すぐに飽きる眺望以外、高層階はデメリットの方が多いからでしょうか。

↑　中古の物件です。

>>122
ないでしょうね。ここよりも雰囲気のよいマンションなんて。
もうすぐ完売ですし。

深夜、高層階から夜景を見ながらワイン片手にチーズをつまむ。

豊洲サイコー！

震災前までは確かに高層階からの夜景は良かったのでしょうね。

さすが、１３１さんは高い所が好きですねえ。

>>132
？

今でも素晴らしい夜景ですよ。

夜景は震災前に較べて、節電で明らかに暗くなっています。
しかし、何よりもその夜景を楽しむ人間の心の余裕が、大震災の恐怖でなくなっていると言う事です。

実際住むと、眺望なんてすぐに飽きますよ。豊洲の魅力は都心への近さですよね。
部屋がチーズ臭くなるので、チーズは食べていません。
ビールにスルメや、さきイカのほうが好みです。

まさか湾岸高層階がこんなことで、攻撃対象になるとはうかつだったよ 所有は内陸高台の歴史的背景のいいときで、夜景のいいとこは一時利用か賃貸でよかったかも

↑まさに奥さん選びと愛人選びの視点ね

後、何戸くらい残ってますか？

間もなく完売なんですか？？

凄い売れ行きですねｗｗ

それは早すぎでしょ。
何戸あると思ってるのよ。

残念ながらネガの効果もあまりなかったみたいだね。

中国語案内だ、本当に中国人相手に販売してるんだ、ワロタ。
（このページの物件ＵＲＬ ２番目)

本当ですね！　でもこの時期に中国人(外国人)が買うのかな？
でも中国人になら大幅に値引きしやすいのかもしれませんね。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chinese/toyosu/

すみふの都心物件には英語、中国語の両方のホームページがあるみたいですね。
↓ほら、シティータワー麻布十番にも。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chinese/azabu/

中国の金持ちの方は値引きなんてしなくても、安いといって買ってくれるそうですよ。
なんせ共産国中国ではマンションは資産にはならず、あくまで国からの借り物なので
返さなければいけませんが、日本で買えば自分のものになり永久資産になりますからね。

安い！と言って買ってくれるなら、とっくに完売しているはずでは？

＞安い！と言って買ってくれるなら、とっくに完売しているはずでは？
いかに人気がないか、ってことでしょうか？

あと、中国人オーナーが増えると日本人は敬遠しますし、、

これだけ都心に近くて街も新しいのに人気が無いのはどうして？？
江東区とか、足立ナンバーとか関係あるの？？

週刊エコノミストみました？

『さらば「湾岸・高層」　不動産価値のコペルニクス的転回』
http://mainichi.jp/life/money/kabu/eco/summary/news/20110520org00m0200...

アエラでも、『東京に大津波で 危ない地下鉄』なんて特集がありました。
http://www.aera-net.jp/latest/

所詮アエラですから（笑）
震災直後も妙な写真を表紙に使って叩かれてたよね。

情報は自分で選んでくださいな。

まぁ、しょうがないんじゃないです？
それだけ人気エリアになったという事ですよ。

買えない人の妬みはすごいね

マスコミも湾岸買いたいんだね。

エコノミストには、液状化した市場予定地から有害物資が飛散するのを防止するために、ブルシートがかけられたみたいなことが書いてありました。よく近くに住めますね。

考えても見て。
銀座まで電車で５分で行けて、それでいて近くに大規模な公園・ショッピングセンターがあって、電柱なしの綺麗な街並み。
こんなところ他にある？
実利重視だとここはおススメでしょう。

大規模な公園・ショッピングセンターが近くにある場所は日本中に沢山あります。
それに銀座が近くに無ければ困る方はほとんどいません。
大昔と違い、「銀座」ブランドは特別でもありません。
かなりの年配の方は、上野･日本橋・銀座は大好きみたいですが・・

そうなると、液状化・土壌汚染・埋立地に建つ高層マンションと、色々問題が上がる豊洲エリアの本当の魅力は何なんでしょうか？

>豊洲エリアの本当の魅力は何なんでしょうか？

いくら言葉で説明しても無理なものは無理
住める人だけが解ることです

バ　カ　の壁です

銀座、有楽町、東京駅、大手町に関係ある人にはかなり魅力的です。
さらに、新開発の街が好きな人、海や運河の広々とした景色が好きな人、
そして、渋滞や満員電車が嫌いな人には豊洲は魅力的です。
もちろん、新宿や渋谷や、郊外が好きな人もそれはそれでいいと思いますよ。

そりゃ、日本中にヤマほどあるでしようよ。
「銀座」というのも、単に具体例として登場しているだけ。
読み取りの下手な人だなあ。

>161
誰も銀座ブランドの話はしてないと思うけど…
普通に買い物が楽しめる場所だとほとんどの人は認識してるよ。

160さんの話が王道の幹。
他の話は枝葉にしかみえない。

シンボルは「豊洲の奥座敷」といった印象です。
とにかく静か。

シンボルは「豊洲の奥座敷」という印象です。
とにかく静か。

たしかに大きな通りに面していないからね。運河も穏やか。

シンボルは「豊洲の奥座敷」ってイメージですね。
とにかく静かです。

いくら豊洲の良さを説明しても正直「豊洲は終わった」ということは皆が思っている。
住んでる人だってそれは薄々感じているだろう。

高島平団地だって当時は豊洲と同じ扱いだったはず。しかも豊洲の場合はもっとたちが悪い、
３.１１に加えて激しい土壌汚染。

とても残念な街、短命だった豊洲。

銀座や築地にチャリで行ける生活ってマジオススメ。

>172
どのくらい激しい土壌汚染か教えてよ。

ここは「豊洲の奥座敷」という印象ですね。
とにかく静かです。

嫌なら来るな。
こんなとこに粘着してないで、素晴らしい場所の素晴らしいマイホームを買えばいいよ。
え？団地住まい？ww

住んでみないとわかんないよね。

住んでみないとわかんないよね。

分かる人には分かる。
だから、分かる人だけが買えばよい。

その分かる人がたくさんいるのなら、
ここも即日完売だっただろうね。

電線無かろうがただのビル街だろうに
ごちゃごちゃした街に育つと
それだけで綺麗な街扱いになるのかな

ほんとに綺麗な街だよ。

興味なければ来なきゃいい

豊洲は見かけ的には綺麗に整備された街だと思う。
道路も広く設計されていて案外住みやすいと思う。

でもやっぱりネックになるのは液状化と土壌汚染。これは風評被害ではなく現実問題。本格的に改善されてない限り、遠退いた居住希望者は戻らないと思う。

住んでみて分かって後悔している人も多いんだけどね。

豊洲の良さを説明すると気の毒そうな顔をしつつ「共有施設がいろいろあっていいわね」とか「新しいから地震に強いでしょう」「賃貸にしたら良さそう」と妙なフォローをされてしまう。
最後には「私には向かないから」とやんわり否定される。
素直に「いいなぁ」という反応は貰えないので今はあまり言わないようにしている。

土壌汚染って何がどう問題になってるの？
液状化って何がどう問題になってるの？

>186
自意識過剰だね

中国の方は今は日本の不動産には興味なく、
海外の優良不動産を買いあさっているらしいですよ。

ここの掲示板を最初から読んでみると豊洲の悪い所ばかりが目立ちます。

ゴチャゴチャした都心より、街がきれいな都心に近いところの方がいい。

土壌汚染あるとここで働くのやだろな
NTTデータとかってどうなん？

ていうかららぽーとは大丈夫か？

>豊洲の悪い所ばかりが目立ちます。
しかも書いてあること事実だから買っちゃった人は必死になっております。

>まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。
はい、同感です。
でも、３月１１日以降は何か様子が変なんですよ。
人気があるはずなのに、、、

>160
>銀座まで電車で５分で行けて、それでいて近くに大規模な公園・ショッピングセンターがあって、電柱なしの綺>麗な街並み。
>こんなところ他にある？

それはよ～く分かってるんだけど、
江東区、足立ナンバー、土壌汚染、埋立地ってマイナス要素が多数あることもみんな良く分かってる。
このマイナス要素を意に介さない限られた人だけが住める街ってこと。
ある意味スゴイ・・・。

無神経の居住区っていうこと？

>197
マイナス要素が全くない所を教えてほしいね。

＞197
ならば、他に行けよ

まぁしょうがないんじゃないですか？

それだけ人気エリアになったということですよ（笑

↑45歳ぐらいの売れ残りの女性の感覚と同じですね。
そろそろ誰も注意してくれなくなりますよ。