年収に対して無謀なローン　その１７

＞今の平均寿命を参考にすると男性で半分以上の方が貰えますね｡

貰い始めてもすぐに、ぽっくりだろｗ
全くの保険料の払い損。

老後資金を考えなければ､そこそこ退職金がある人は殆どが安全なのでは？

逆に老後に6000万もいらないって人は一体いくら準備するつもりですか？
批判ではなく純粋に参考として聞きたいです｡

毎年200万の貯金って結構プレッシャーなので｡確かにインフレになったら努力が水の泡ですしね｡

うちの母の家計簿見せてもらったら老後でも生活費､結構かかってますよ｡固定資産税や保険､冠婚葬祭もこの年代になると結構包まなきゃだし､食費もスーパーのハシゴしないから割高だし｡光熱費も年取って寒いからかうちの２倍はかかってる｡医療費も増えるし､車を持たない分タクシー代もかかるし｡たしか介護保険とか医療保険も払わなくちゃいけないんですよね？

住宅を買うのに援助はしてもらうつもりもするつもりもないけど､孫の鯉のぼりやひな飾りも女の子の親ならしますよね？あと誕生日とか｡

毎月最低25万はかかっていたような｡うちの親はガッチリしているのでそこまで浪費はしてないですが｡

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スレ違いの議論が続くね
ここは無謀なローンを組んだ、または組もうとする人が皆さん励ましをもらうスレッド
老後の財布の中身を語るスレッドではありませーん
無謀君まってるよー

確かに｡
ここはほんとうにただの励ましスレだよね｡

住宅も含めて人生の三大支出の老後資金､教育費について触れるとビビり扱いだもの｡

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

宜しくお願いします。
■世帯年収
550万円 本人
500万円 妻

■家族構成
本人 35歳
妻 35歳
子供 無
子供はほしいと思っています。1人ぐらい・・・

■物件価格 3700万円

■借入額 3200万円
頭金 500万円
変動 1.2％ 35年

■貯蓄残高 200万円

■その他
車ローンなし
妻は、子供ができたら育児休暇を1年もらって仕事に復帰したいと言っています。

まず、借入額が無謀でしょうか？子供が生まれたら一馬力では無理でしょうか？ご意見をお聞かせ下さい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

求む、無謀くん・・ですね。

＞251
近くなら賃貸もありと思います。
転勤で遠くだとわずらわしいだけになる可能性が高いけれど、
きつくなければ持っていてもいいと思います。
いくらマンションとはいえ条件のいいところはそんなにないです。

教育費って、あればあるだけかかるから、どんなに用心してもなかなか。
ただかければいいってもんじゃないのだけれど、実際その場になると
ついつい予算オーバーしてしまう。
私学に２人入れている開業医の奥さんが「パートに出たい・・」って
言うから、子供に手がかからなくなって外に出てみたいのかと思ったら
生活の足しにしたい、と言っていたのも嘘ではないと思う。
やっぱりこどもはかわいい。
私なんか英語コンプレックスだから、もし、子供が英語が得意で
（まあ遺伝的にはあり得そうにないが）「留学したい」なんて言ったら、
ししゃもを目刺しにしても行かせるかも、と思う。

＞３０５

無謀ではないが、2馬力で頭金をもっと貯めてからにしてからの方が安全かな、
と思ったが、二人の歳を考えると、先ずは子供造るのを優先した方が良い。

高齢出産のリスクも高まるし、子育てには体力がいる。
教育費のピークに６０近いと家計が厳しくなる。

男の子か女の子かで、欲しい物件が変ることもあるから、
子供造って、子育てして、就学時期に購入転居するのが良いのでは。

305さん
306さんの指摘は本質をついていると思います。こういうと、「余計なお世話だ」とお怒りの方もいますが、家族構成によって入るべき箱ものも変わるはずです。子どもがいない、２人いる、では大きく異なりますでしょ。
結婚されてどの程度経過されているかわからないし、過去、妊娠された経験も？ですが、こちらが思うほど、都合よく子どもは授からない場合も多いです。
資材が高騰し、経済の先行き不透明で、住宅需要が後退する今、あわてて購入する必要はないのではありませんか？

↑　二人とも、デベさんが怒るよ。

30年ローンとしての安全圏目安

変動2,000万借入　月々63,186円⇒借入期間中安定的に年収450万以上ある人向き
変動2,500万借入　月々78,982円⇒借入期間中安定的に年収550万以上ある人向き
変動3,000万借入　月々94,778円⇒借入期間中安定的に年収650万以上ある人向き
変動3,500間借入　月々110,575円⇒借入期間中安定的に年収750万以上ある人向き

個々の事情はあるにせよ、一般論としてはこんな印象だがどうかな。

４０歳年収５００ですが子供３人なので住宅ローンは1000万円までしか考えられない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

子供が男の子か女の子かで欲しい物件が変わる、とは例えばどういうことでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

男の子なら多少物騒な地域でも、駅から長く歩く物件でも妥協できる。地震でエレベータ止まっても、高層階から買い物に行かせることができる。
女の子なら、狭いリビングでも妥協できる。

こども二人の場合、同性なら２LDKの一部屋を二人で我慢させることが出来るけれども、男女だったら３LDKが必須。

よろしくお願いいたします。
35年　F35Sです。

■世帯年収
　本人　　税込550万円（手取り月25～29万円、ボーナス年100万円程度）
　配偶者　250万（契約社員のためボーナスなし）

■家族構成　
　本人　29歳
　配偶者　29歳

■物件価格
　3690万円 （マンション）

■住宅ローン
　・頭金　500万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　3190万円
　・F35S　

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　3000円前後（2年あたり）

■定年・退職金
　60歳
　退職金は不明

■その他事情
　・子供は現在無し（たぶん1人くらい）

＞314

なんとかなるはず。
でも子供が出来るまでに、2馬力で繰上げ返済頑張りましょう。

ただ、それよりも前のレスにあるように、子供ができるまでは
賃貸に暮らして手元資金を増やす方が賢いと思いますが。

国内経済減速・倒産倍増、自己能力と勤務先次第でローン購入事態が無謀になる。

本日、イオン銀行 地銀共に満額解答がでました。
がんばって払って行きたいと思います。

借りられると返せるは別。つくづくそう思う。

■世帯年収
　本人　　税込600万円
　配偶者　税込0万円

■家族構成　※要年齢
　本人　　33歳
　配偶者　31歳
　子供１　3歳

■物件価格
　4400万円 （マンション）

■住宅ローン
　・頭金　1400万円（諸経費別途300万円用意有）
　・借入　3000万円
　・フラット35S 2.6％

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　あり

■定年・退職金
　60歳
　退職金不明

■その他事情
　・子供はもう1人ほしい
　・配偶者は仕事復帰しやすい職種、子育て落ち着き次第パート予定


無謀でしょうか？
アドバイスよろしくお願いします

>>319
セーフです。