オーヴィジョン塩原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市南区塩原1丁目2番1（地番）
交通：
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩10分
「清水四丁目」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
間取：3LDK、4LDK
面積：72.00平米～91.35平米
売主・事業主：エストラスト
販売代理：原弘産
販売代理：ジェイステージ
施工会社：吉原建設株式会社 福岡支店
管理会社：株式会社 トラストコミュニティ
[スレ作成日時]2011-05-14 09:47:12
今日チラシはいってました。向きが悪い？のかなって思いました。
いろいろ考えた結果、リバービューの購入を考えています。
日当たりは気になりますが、
それ以上に目の前の公園や那珂川の景色が気にいってます。
今まで色々マンションをみてきてやっとここだと思えたのが
オーヴィジョンだったのですがスレも少ないし
あまり人気がないのかなぁ・・・と少し不安に思ってます。
塩原小学校・春吉中学校の評判もしりたいところです。
検討中の方、購入を決めた方、やめた方・・・
意見・情報お願いします。
全体に狭いね。安いの？
立地を見に行ったのですが、
環境は非常によかったですよ。
（実際の治安や校区の雰囲気は良く知りませんが。）
でも大橋駅から遠いから駄目なんですかね？
竹下駅は今開発中で今よりもっと近くなるのですが・・
仕様グレードが少し低いかな？
その分価格は安い気がするけど。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
私も、ここオール電化なので、ここ検討してるのですが・・
管理会社は確かにはっきり言って嫌です。
以前分譲賃貸に住んでいて管理が合人社だったのですが、管理組合で変えてました。
幼稚園のお友達も住んでいて、担当者と言い争いになった話を当時聞いてました。
別のマンションで、「マンションは管理が大事」と聞いたので余計に心配・・。
当方、予算があまりないので、価格も決して安くないし、オール電化だけで
決めてしまうことを悩んでます。
みなさんどう思われますか？
また合人社批判…もう飽きた！
そんな悪いとこならみんな使わないんじゃないの？
私は他のモデルルーム見学の時に全国第3位のいい管理会社(合人社)使うから となんか記事見せられましたけど…私ってだまされやすい…？
「マンションは管理が大事」って、
管理をするのはあくまで入居者のみんなですよ。
管理会社自体はあくまでアドバイザーでしかないし、
すべての決定権は管理組合にあるわけだし。
それでも対応に不満があれば、担当変えを希望したらいいかも。
実際うちのマンションはそうしました（笑）
今は全然問題ありませんよ
最悪は管理会社だって変えられるわけだし。
購入前に悩んでも解決しないような気がします。
アドバイスになれば・・・
川向かいにすぐ駅なのに10分って･･･
東向きはめっちゃ暗いし冬チョー寒い。川沿いだからやめたほうがいいと思います。
デメット：強風と地盤と浸水リスク。場所によりますが。
メリット：川のエリアには、建物は建たない。景観と日当たりが将来に渡りほぼ確保できる。
どっちかと言うと、メリットの方が大きいと思います。価格が割高にしてないなら。
