シティテラス武蔵境ってどうですか？

住友はアホ高
大阪に帰れ

スキップ通りの銀行と言えば、古くは三和銀行です。
今の三菱ＵＦＪ銀行ですが、駅出口から徒歩２分ですね。

＞＞１４

いいところだよね。何でも便利ってわけにはいかないけど新宿ぐらいならすぐ出れるし、吉祥寺はすぐそば。何より中央線沿いに住みたいと考えたときに一番最初に価格の面で魅力を感じたのは武蔵境。予算的にも安心して検討できるから優しい地域だと思った。

物件止めで有名な住友不動産
相続揉めなどで売主を釣る住友不動産

武蔵境だったら徒歩１０分以内に第１種低層が広がる地域だから
マンションよりも戸建の方が圧倒的にいいと思うけどね。

住友の名がついた不動産・販売・住宅あるけど、地元の不動産屋さんに聞いたら係わりたくないみたい。

駅徒歩１０分の中古マンションを６０００万円以上で購入したが、このマンションより若干駅近の庭付き新築一戸建が５０００万円後半から６５００万円程度で売り出されたのには驚いた。２５さんが言うとおり、武蔵境は一戸建がお買い得な地域なのですね。

一戸建ては土地面積と、建物自体の質に雲泥の差があるから、価格だけで判断するのは危険です。
値頃感を出すことで売れ行きが良くなるので、飛び付くのは売り手の思うつぼ。

「相続・債務整理等の難しい問題も解決に尽力いたします。また、不動産のご売却をお考えの方には、無料にて査定書を作成いたします。」
のうたい文句で客を釣る“済友”の思うつぼ。

前に将来何か立ちそうですね。値段がすごく気になります

武蔵小金井のほうは再開発物件で地権者にパチンコ屋がいただけ。
わざわざパチンコ屋を入れるメリットなんてない。
一階に小さな店舗が2つ、二階に事務所が8室じゃなかったかな。
心配するなら、南側のNTTにビルやマンションが建つこと。
こちらは商業専用地域だから高さ制限とか全くないけど、NTTのほうは近隣商業地域だからある程度規制がある。
マンションだと7〜8階くらい建つ可能性はある。
このシティテラスは北側ギリギリに建ってるから影響が大きいのは低層部分だけかな。

駅周辺のマンションはベランダが鳩の巣になってしまいます。

スレ全然盛り上がらない。

＞No.31

武蔵野プレイス（図書館）が出来ましたので、条例によりパチンコ屋等は建たないと思われます。
このマンションの向かいに学習塾がありますが、以前そこにパチンコ屋が入っていました。
現在、南口はパチンコ屋が無いので、小さい子どもいる我が家にとっては有難いです。
また武蔵野プレイスがオープンしてから、更に良くなったと思います。

＞No.33

このマンションから徒歩１分のところに住んでいますが、うちのマンションに関してはそんなことありませんよ。


このマンション、すごくいいですよね。
立て看板が建っているときから、近所でも話題になっていました。
ただ「絶対高いよね～？」って。。。

結局、我が家は別の市にマンションを買いましたが、お金があれば武蔵境に永住したかったです。
イトーヨーカドーで大体そろうし、サンクスも近いし、美味しいパン屋さんは充実しているし。
武蔵境にいれるのは残り数か月ですが、本当に便利な駅でした。

あえて難点を言うなら・・・通勤ラッシュ時に中央線がストップすると駅が大変なことになります。
いつも歩いて三鷹まで行き、そこから総武線で都心に出てました。
あれは地獄です。

三鷹タワーみたいに大量売れ残りするような高値では出さないでしょう。流石に、勉強するかと。都心までの時間は変わらないですからね。

ネガは、そもそも買えなくてヤッカンデイル人かこの物件そのものに魅力を感じない人。だから、即日完売となっても後悔はしない。いくら割安でお得物件でも経済的合理性だけでは選びたくない。ただし、武蔵境が好きな人にとっては、割安であれば購入を拒絶する理由はないね。

物件概要では最大で71.55平米となっているけど、もう少し広い間取りはないのかな。5畳の部屋は狭い。面積を広くすると価格が高くなってしまうだろうけど、ここを買う人だったらそれでも買うと思う。

当たっている。全くその通りです。

金のない貧乏人が３５年ローンとか組んで買っちゃうからいけないんだよね。
誰も買わなきゃ、価格崩壊するのに。
赤信号みんなで渡ればこわくない。
マンションは、誰も買わなきゃ値下げする。

ここが即日完売？ありえないでしょ。
そもそも１７０も一気に売るわけないし、間取りはみんなワンサイズ小さめ、駅前といっても武蔵境、強めの価格を営業力で頭の悪い奴を洗脳してカバーする住友ときたら、考えられないね。

図書館近くにあるからパチンコはなさそうだけど、あっち系のひとたちが、資産として１ＬＤＫとか押さえて、同じマンションでデリヘルとかのプレイルームができちゃいそうな気が・・・

あんぽんた〜ん。