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前スレ（その２７）：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158540/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2011-05-14 08:06:31
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変動金利は怖くない！！その２８
-
646 匿名さん
>>644
返済能力に個人差があるから一概に言えない。
でも、フラットなら20年で返すつもりの人を仮定した場合、
変動5年経過時点で残り10年くらいで返済できるようになっていれば御の字かな。
支払額の逆転が起きる可能性はほぼゼロだから。
ちなみにフラットの当初金利（-1％後）を2％で置くと、変動との差額は3万/月くらい。
給与上昇を見込まなければ3％分の返済ができる（支払い余力がある）ことになるので、
5万/月くらい繰上げ返済できる計算になる。
（その場合はフラットを選択する意味も乏しくなるけど） -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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