【契約者専用】ライオンズはるひ野シーズンズテラス

という訳で改めて契約者版スレです。

色々と情報交換をしていきましょう！
よろしくお願いします。

こんちには。

明日から本格的にカラーの選択、インテリアの選択、オプションの選択が始まりますね。
カラーは当日行って決めるんですかね？資料とかなく少々不安です。ライオンズの資料、文字が細かすぎて、カラーの色も薄く、何かやる気感じないのは私だけでしょうかね。ただの愚痴です。

私は吊戸棚つける予定です。でも吊戸棚つけると、キッチン周辺が狭くなる感じしますね。

カラーはどうしようかな？悩む所です。

食器棚は高いですね。５０万近かったですよね。断念です。

ところで皆さんは、ローンはどのように組むつもりでしょうか？
変動の金利が魅力ですが、リスクを考えるとフラットかな、とも思いますし。これは、かなり悩む所です。

これからも情報交換していきましょう。
よろしくです。

Ｈ

№６４です。

最初の発表会から通い続けて契約しました。
みなさんよろしくお願いいたします。

床を決めると自動的に玄関床とドアカラーと壁が決まるのですよね。
やっぱり床の色をメインに決めるしかないのでしょうが
ＭＲよりもう少し明るい色がいいなあと思っています。
でも、セットになるカラーが・・・

確かに資料はイマイチ。当日迷いそう。

うちは、思い切って食器棚つけようかと思ってます。
でも、実際の物みないと・・・
値段に見合うものなのかどうか。

ローンは、半分定額で半分変動もありみたいですよ。
これはまだ考える時間もありますし。

はじめまして。

みなさん、よろしくお願いします。

いよいよ、セレクト始まりますね。

カラーはモデルルームと同じにしようと思っています。

間取りプランの変更や設計変更を考えている方いらっしゃいますか？

一部屋なくして大きいリビングにするか、迷い中です。

こんにちは。
皆さん、宜しくお願いいたします。

我が家は低層階なのでセレクトの締切が早く、先週相談会に行って参りました。

床はＨＩＬＬとＧＲＡＳＳで悩みましたが、玄関床とドアカラーが好きでＨＩＬＬにしようと思っています。
ＧＡＬＡＸＹは格好いいのですが、我が家のイメージには合わないので検討しませんでした。
まだまだ先ですが、ソファーや食卓といった他の家具とのトータルイメージで
決めるといいのかな？とも思います。

結局、モデルルームの雰囲気に近づく気もします(笑)

間取りは友人に聞いたところ、リビング側の和室はほとんど使わない、との意見が多かったので拡張
プランにしようと思っています。仕切りがない分冷暖房費が嵩むのが難点ですが。

ローンは金利情勢をもう少し見てからですかね。
今後２～３ヶ月は長期金利がかなり低くなりそうなのでフラットが魅力的なんですが、
実行時にはどうなっていることやら。。。悩みどころです。

はじめまして。
よろしくお願い致します。

私もほとんどモデルルームのカラコンと
同じになりそうです（^^;）
やっぱり全体的にしっくりくるのと
実物があってイメージしやすかったからですかね～。

間取り変更は検討してます。
今見積もりを依頼しているところですが、
3LDKタイプで和室をなくしてリビングを拡張しようと思ってます。
子供が個室を欲しがる頃に、間仕切りを作って
洋室にしてもいいのかな～と。

ローンについては今のところ変動で考えてますね。
いつまで今の低金利が続くのかという不安はありますが。。


建物の基礎ができるくらいで現場見学とかさせてもらえないのかな～。

こんばんは
以前、45、52、77とかで御邪魔したものです。
今日、セレクト行ってきました。
悩み、悩んで　うちはGRASSにしました。
床は、濃い方がいいのですが、扉も濃くしたくて・・・
難しいですね。
部屋は、収納を少し変えてみました。

ところで、以前話した、電車の件
現実は、かなり先なんですね。ありがとうございます。
実現するといいのですが・・・
また、地域の方のお話
ありがたいと思いました。
自然が残る、はるひ野に、邪魔することなく幸せに過ごせることを願いたいです。
宜しくお願いします。

先週末に現場の近くまで来ていたので、よこやまの道を通りつつ上から現場を覗いてみました。

改めて傾斜のある広い土地だな～と思いました。現場の進捗はまだまだ基礎部分の工事が残っている感じでしたね。西棟の方は２階の床の配筋まで進んでいました。


また今度寄った時は写真を撮ってUPしたいと思います。

皆さん結局オプションってどうしました？
どんなものが必要なんでしょうか？

洗面所の棚の一番下が一つメッシュになる
きれいシェルフにしようと思います。
歯ブラシとか置くのに通気性がいいといいかなと♪

あとは高いので。。。

我が家もキレイシェルフは選択する予定です。
これは人気があるみたいですね。

あと、リル根菜キャビも検討しています。モデルルームみたいにビールをたくさん
収納する訳でもないので、デッドスペースの有効活用になるかと。

その他もあったら嬉しいのですが、やっぱりお金が・・・ですね。

こんにちは
家も、ｷﾚｲｼｪﾙﾌ、ﾘﾙ根菜ｷｬﾋﾞは、選ぼうと思います。
あとは、今住んでいるマンションの玄関には鏡があってそれが便利なので
ﾋﾟｸﾁｬｰﾚｰﾙをつけようと思います。
壁がコンクリになるので、何も刺さらないと聞いたので…
部屋にもつけるべきか、どうか悩みます。
もうちょっと、お安いといいのですが。
これから、カーテンや照明をつけることを考えると
なかなか厳しくて…

キレイシェルフ、あまり気にしていなかったのですが、人気なんですね。
うちは洗面台が広いのでそのまま置くと思います（＾＾；）
有償では食洗機のバージョンアップとリビングにピクチャーレールをつけます。

悩んでいるのは細かいですがまな板をどこに置くかです。
今は洗いかごの横のスタンドに立てています。
スッキリさせるなら洗いかごは使わずにオプションでつけて引き出しに収納するのがよいのでしょうか。
みなさんはどうされますか？

まな板、悩みますよねー。
食洗機では入らない大物を手洗いしてどこに置くかも。
水切プレートしか付いていないのでまな板も立てるところがなくすべてオプション。。。
木のまな板が好きなので、両脇がすこし黒くなったものを引き出しにしまうのは抵抗があるし、
リルスタンドは一時的なものですっと立てておくには見た目がよろしくないし。
狭くなるのは嫌だけど、仕方なく洗いかごを置くか悩み中です。

あと無償ですが、吊戸をつけるか悩んでいます。
収納は多いほうがもちろん良いのですが、床から160ｃｍのところに付くようなのでMRのような解放感とはかけ離れてしまいますよね。。
うちはいろいろ言ってもほぼ付ける方向で固まってはいますが、みなさんどうされますか。

うちは、ｷﾚｲｼｪﾙﾌ、ﾘﾙ根菜ｷｬﾋﾞとＭＲと同じコンロ。
まな板は、中にしまうオプションをつける予定。
吊戸は、今でも高いところはあまり使っていないのでつけないつもりです。

キッチンの蛇口は、ＭＲ仕様が素敵なのですが高いので検討中。

ピクチャーレールは、結構高いので最小限にしたいのですが
壁が何もさせないとなると困ります。どうしましょう。

他に、トイレと洗面所の壁を汚れにくい素材にと提案されたのですが
みなさんどうされますか？

これから、フローリングのコーティングとかのご案内も
あるみたいで・・・予算が厳しいです。

吊戸棚は予想以上に低く設置されますね。
解放感を考えるとつけない方が良いな、と感じています。

ピクチャーレールをつけないと、時計も付けれないのかな？その点、説明なかっため焦っています。

何かとお金かかりますよね。

迷います。。。

こんばんは
キッチンの蛇口！　迷いますね
でも、つけようかな？？？と、かなり思ってます。
トイレと洗面所の汚れの目立たない壁紙？
その話は、聞いてないですね・・
床も、コーティング済みなわけではないのですね・・
うちは、セレクトの色が薄いので
コーティングしないとまずいですかね？？？
いろいろ、聞いてみるとあるのですね。

ところで、ベランダの床！
タイルは、オプションでしたか？
オプションの話として聞いておらず・・
敷いてあると、きれいですが
高いですよね？
ご存知のかた、いらっしゃいますか？？
宜しくお願いします。

ベランダのタイルはオプションですよー。

モデルルームの有償オプションは営業さんに聞いても教えてくれますが、
最初に配られたモデルルームガイドの冊子の裏表紙にも載ってますので見てみて下さい。

我が家はしませんが、ちらっと価格表を見た時は確か20～30万円はしたはずです。
ベランダの広さによって違うので聞いててみて下さいね。

時間と根気があれば、自分で敷いてみるという選択肢もありますよ。

＞１９番さん

タイルの件、情報ありがとうございます。
資料の裏側をみていませんでした。
やはり、有償ですね。
高すぎて、即あきらめました。
じっくり、敷くことも出来なそうだ・・・（＾＾；）

活発に情報交換がされていて、とても参考になります！掲示板ありがたいですね^^
根菜シェルフも人気なんですね〜検討したいです。
あと、ピクチャーレールも考えてなかったので、慌てて検討を始めました。
まな板スタンドはお高いので、同じ場所にブックエンドの様な物を買って置こうかと思っています。その方が通気性良いかなと。
玄関のミラーはインテリア説明会で出ますかね〜

みなさんいろんなオプション検討されているんですね。
うちはベランダのタイルとコーティングとピクチャーレールをとりあえず検討しています。
でも最近はネット業者などで外部発注して安く抑える方が結構多いと聞いたのですが、みなさんはどうですか？
どれくらい安くなるんでしょう？かなり違うならネット業者も視野に入れて検討してみようかと。

ピクチャーレールつける方多いですね〜
食器棚はかなり高額なので、オーダー家具で面合わせしてくれる所で頼もうと考えています。
具体的な値段はわかりませんが、マンションコミュニティで得た情報ですと、細かい希望を聞いてくれて、オプションよりは安いとのことでした。

こんばんは
リビングに、壁面収納？っていうのでしょうか
食器棚の変わりにおきたくて、ルームス大正堂に行ってきました。
ほんとうは、オーダー家具がいいけれど
高くて・・・
大正堂のオーダー家具は、リーズナブルでしたよ。
あと、処分市をやるみたいですよ。

食器棚はサイズがわからず、即決できませんでしたが
ベッドは、半額でいいのが買えました。
嬉しいことに、引っ越しの日まであずかってくれましたよ。

皆さんの、ご意見とても参考になっております。情報ありがとうございます。
フローリングの件ですが、営業の方から聞いた話ですと、ノーワックスタイプと聞いております。
私もまだ検討中ですが、コーティングをすると光沢がでてしまうようです。悩みますね.......
後考えているのは、床暖房が一面タイプなので、切り替えが出来る（ダイニングとリビング）ように
しようと思っております。
間取りを少し変更するので、見積もり依頼中......希望通りといくのかなぁー(-_-;)

フローリングの件や洗面の床の件など、こちらから聞かないと情報として得られらい部分ありますね。
こちらの掲示板から参考させてもらっています。

オプションは悩みますよね。別料金になるわけですからね。

ピクチャーレールはどうなんでしょうかね？どういったものか分からないので、検討していませんでしたが、ピクチャーレールがないと時計もつけれないのでしょうかね？

カラーはどうしました？家はグラスにしようかな、と思っています。

うちもフローリングのコーティング検討はしているのですがまだ悩んでします。
とりあえずネットでいろいろ調べてみましたがノンワックスタイプのフローリングでも施工自体は問題なさそうなのですが、どこでどの種類のコーティングをお願いするのかと、予算的に回せそうかで悩んでいます。

ん～そこまで優先度は高くないですけねぇ。

コーティングの件みなさんありがとうございます。
部分的にするとどうなのかまた考えます。

オプションの食器棚ですが、コーディネーターさんいわく
インテリア相談会で、業者に頼むとその石をまたその業者さんが仕入れて
つくることになるので高くつく。うちは、たくさん仕入れているから
そこで頼むとそれよりお安いとのこと。あの値段で？と思いましたけど。

でも２３番さんの情報を伺い。再検討しようかと。
勧められるまま色々つけちゃいそうなので気をつけたいです。

２３です。

楽天でも出店しているオーダー家具屋さんで、キッチンに面材も取っ手も合わせてもらえ、ゴミ箱のサイズや手持ちの家電のサイズも考えて図面を引いてくださるらしいです。
幅 180cm　でセパレートタイプで35万円と出ていました。
モデルルームのを見た限りだと、中身がいたって普通の食器棚だったので、図面を引いてもらえての価格だとオーダーの方がお安く感じました。

我が家もフローリングコーティング悩んでます。
こんなサイト見つけたんですが、どう思いますか？
http://www.floorcoating-ranking.com/

こんにちは
ﾉﾝﾜｯｸｽの床について調べてみてます。
こんな情報がありました・・・

表面の塗装が，とっても固く、水をはじく様になっています。ﾜｯｸｽを掛けても，ﾜｯｸｽが浮いた様になります。
早くて，約5年過ぎて、表面塗装が光沢が無くなった頃にﾜｯｸｽを掛けて下さい。

確かに、家具が入らないうちに、コーティングをかけられる方が楽ですが・・・
コーティングは、どのくらいもつのでしょうか？

UVコーティングにすると20年以上もつみたいです。
ただ高価だと書いてあるので、どれくらい高いかによると思いますねぇ。

http://www.floorcoating-hikaku.com/variety/index.html

安いけど短いか、高いけど長いかって感じですかね？

洋室のクローゼットと和室の押入を、ウォークインクローゼットに変更すると、幾らになるか、見積りした方はいらっしゃいますか？

>32
早々の、情報ありがとうございます。
なるほど、そんなにも違うのですね・・・
勉強になりました。
悩みます。

コーティングの情報ありがとうございます。
お部屋タイプが(３３番さん）分かりませんが、Ｇ・Ｌ・Ｋタイプですと別紙２メニュープランセレクトの用紙にありますように、メニュー４収納ゆったりプランが、洋室のクロゼットと和室をつなげてウォークスルークロゼットにしたタイプです。メニュー４の金額を参考にしてみてはいかがでしょうか？
見積もりをするなら、日にちがかかるので、早めに出されたほうがいいですよ。

コーティング業者ですが『コートコミュ』というコーティングの掲示板サイトが色々な口コミ情報が載っていて参考になります。
『フロアコーティング　口コミ』と検索すれば出てくると思います。
そのサイトは各業者の評判とかが非常によく載っていてかなり参考になると思います。

フロアコーティングみんなでまとめて頼めばお安くしてくれるところもあるみたいですね。

29番さんまた食器棚の情報ありがとうございます。
楽天でお店探したのですがたくさんあってどれがそうなのか分かりませんでした。

食器棚のオーダーしてくれる楽天のお店よろしかったら教えていただけないでしょうか？
直接が問題ありなら、その情報がのっていた掲示板などヒントを下さると助かります。

オプションだと見本さえ見せてもらえず入れようとしたらレンジが入らなかったら困りますし。
うちの場合幅130センチなので、もっと安くできればフロアコーティングにも回せますので。
よろしくお願いします。

29です
きやり工芸さんという所です。
他の掲示板でも出ていたので差し支えないと思います。
私も注文した訳ではなく、情報を見ただけなので、何とも言えませんが、印象は良かったです。
ご参考になれば^^

32と30で紹介してるサイトってエコプロコートが運営してるサイトでしょ。
他の板でもよく書かれてるよね。

こんばんは。２９さんありがとうございます。
ＨＰ見ましたが、オーダーの食器棚どれもステキでした。
取引先も大きい官庁や会社などで安心そうです。
見積もりしてもらおうかな。と考えました。

カラーやオプションは決まりましたか？

私は来週に決定させます。

工事も順調に進んでいますかね？気になるところです。
第２期はどうだったのかな。他人事ながら、同じ住人になるので気になります。

うちは先週末、オプション等すべて決定し、契約書待ちです。
２期の契約状況は、MRに行かれたらわかりますが、
お花だらけですよ＾＾

皆さん、順調に進んでいるみたいですね。

売れ行きも良さそうで、営業でもないのになぜか「ほっと」します。
花が付いている人たちとは、同じ住民になるのですね~。なんか感慨深げです。

私はこれからカラーとオプションです。カーテンレールはつけましたか？
少々迷っています。

こんばんは
うちは、見積もりが出来たと電話がやっとかかってきたくらいです。
これから、色々決めて行きます。
ところで、床暖房を２つに分ける？
どなたか、検討されていましたよね？
うちも、ちょっと気になってます。
大変な変更なのですか？
教えていただけますか？

皆さん着々と進んでいますね。
うちも、見積もりに時間がかかり、まだ調整中です。
床暖房の切替えの件ですが、有償ですが（４万～５万）出来ます。うちは、お願いする予定です。
ご参考になさってください。
見積もり金額も予定以上だったので(-_-;)検討中です。

>46さん
早々、情報ありがとうございます。
その位で出来るなら、うちも床暖切り替えを検討してみようかと思います。
ちなみに、クローゼットの扉の向きを変更見積もりしたら5～6万円とのことでした。

皆さんいろいろと見積もり取っていますね。
階数によっては選べなくなってきていますね。
うちは少し悩みましたが、無事契約待ち。

２期は順調だったようです。２期の２次が始まってますね。
工事も順調とのこと。

今日、久しぶりにＭＲに行きました。
２期までの物件すべて売れてました。
以前、話題になっていた。
「お花畑」みてきましたよ（＾＾）ｖ
人気があるって、とてもうれしいですね。
１期との花の数の違いにびっくりしました。

嬉しい最新情報ありがとうございます!!

久しぶりに現場近くまで行ったので、
よこやまの道を歩きつつ現場の様子を覗いてみました。

現場の進捗は
西棟が2階立上り型枠
東棟の半分が2階床配筋
東棟の半分が1階床配筋
といったところでした。

これからどんどん建物が高くなっていくのが
楽しみですね☆

>51さん
おーー！
貴重な写真ありがとうございます
将来のためにマンションができるまでを写真におさめておきたいのですが、なかなか時間がなくて
楽しみです！

こんばんは
少しずつ工事は進んでいますね。
来週は、構造説明会がありますね
皆さんは、行かれますか？
うちは、記念に行ってこようと思いますが・・・

構造説明会。記念ですね。行きます。

ウチも構造説明会に参加します！
楽しみです☆

今日は、構造説明会へ行ってきました。
今日来られていた皆さん、暑い中お疲れ様でした。

２階の床部分まで出来ていました。うちは、２階を購入したので、
ここが家になるのかあ…としみじみしてしまいました。

２階でも結構視界は開けていました。６階の方は、はるひ野が一望できるでしょうね。
結構な高さになるみたいです。これからの進み具合が楽しみです。

私たちが見学している前で、安藤建設の所長さん自ら、ここぞとばかりにコンクリートに水撒きをされていて、
営業の方が「普段は所長さんはあんなことはしないんですよ」と言っているのを聞いて、
ちょっと笑ってしまいました。

でも、安藤建設さんも暑い中頑張っておられるんだなあと、頭が下がりました。

久しぶりにマンションギャラリーへ行って、
ぎっしりと埋まっている赤いお花畑にびっくりしました。

南西の棟も完売を期待したいです。

９月末に、インテリアの案内会があるようなので、今から待ち遠しいです。

私も本日参加しました。
皆様お暑い中お疲れさまでした。
工場長も長袖で頑張っていましたね
２階部分の高さは予想以上でした

こんにちは
私も、昨日参加しました。
初めて、となりの「よこやまの道」にもあがり楽しかったです。
眺望、本当にいいですね。
風の流れもあり、自然の風も心地よい環境になるのでは？と感じました。
ご近所になられる、皆様にもお会い出来て良かったです。

構造説明会は専門的な話は分からないけれど行って良かった。
記念にもなるし、少しずつ順調に建っているのが実感できました。
２階エリアでも目線は高めでしたね。

所長さんも頑張っていましたね。
暑い中、皆さんお疲れ様でした。

インテリア説明会のお知らせがきましたね。

こんにちは
インテリアフェア・・だんだんと住むという実感がわきます。
楽しみです。

こんばんは。

今日、税制セミナーを聞くため、久しぶりにモデルルーム行ってきました。

３期も順調だったようで、ＢタイプとＣタイプの１０件が全て完売していました。
あとは、４期以降でＤタイプとＥタイプの１０件を販売するみたいですね。
確かに、いっぱいのお花畑見ると嬉しくなりますね。

ついでに工事現場も覗いてきました。

南東、南西とも２階部分は終わり、３階部分を建設中です。
暑い日差しの中、頑張ってくださる工事関係者の方には感謝、感謝です。

最新の写真をアップしますね。

こんばんは
私も今日、行ってきました。
現場もみてきましたが、1か月前より１階分高くなっていましたね。
本当に、暑い中工事は大変そうでした。
そして、豪雨にあったのではないか？と
感謝、感謝ですね。

３期は、４件販売する予定だったのですが
人気で、すべて売れてしまったそうです。
それもかなり抽選が多かったそうですよ・・
４期は、８月下旬に登録だそうですが、今日も沢山の方が
MRにいらっしゃっていました。
なんだか、とてもうれしくなってしましました。

私は、南側の写真にしてみました。

おおー写真ありがとうさんです。
三階部分まで工事は進んでいるのですね。
嬉しいです。

皆さん、カラーはどうしたのかな？
カラーのセレクトをしていた頃が懐かしいです。
もう少しで、インテリア説明会！
お奨め、気になるものありますか？
質問ばっかりですみません。

65さん、こんばんは
本当ですね、カラーセレクトなどしていたころが懐かしいです。
カラー・・うちはGRASSにしました。
何色になさいましたか？？

インテリア相談会！
悩みがまた増えますね・・
フローリングのコーティングは、前にも話題になっていましたが、
別業者の方が安いとか？
ｴｺﾌﾟﾛｺｰﾄとか、いうところが良いらしい。
別の物件のこのサイトでも話題になっていました。

カーテンや、照明、バルコニーのタイルなども気になっています

Ｂ棟も残り２戸になっていますね。順調に売れているようで安心しています。

カラーセレクトのことですが、うちは、Ｈillにしました。

インテリアフェアも楽しみですね。

予約が遅くなってしまったので、９月は空きが無く、１０月になってしまいましたが…。

９月にインテリアフェアに行かれる皆さん、感想を是非聞かせてくださいね♪

フローリングのコーティングはしない予定ですが、みなさん結構されるのかな？

食器棚は、自分たちで探そうと思っているのですが、お手ごろでよいものやメーカーの情報があれば
お聞かせください。

やはりニトリではないでしょうか。

我が家は、
KEYUCAで食器棚は検討しています。

食器棚、うちはオーダーでしようと思ってましたが
みなさんの話を聞くと買ってもいいかなと。

カラーはグラスなので床はかなり薄い色です。
何かしらコーティングしようと思ってます。

こちらの床材は、ＵＶコーティングには適してないと
ある業者さんに断られてしまい・・・
他の業者さんでは問題ないそうですが・・・
30年保証とかどうなんだろう。
調べれば調べるほど分からなくなってきました。

いずれにせよ何かしら塗るつもりです。

カラーはGrass？。床が白っぽいタイプです。
名称を忘れるほど、昔のような気がします。懐かしいですね。あの頃も。
それから、構造説明会もありそれに参加して、『できている』のを実感しました。
残り一部屋らしいですね。嬉しいものです。

次はインテリア説明会ですね。
皆さん床のコーティングを考えているのですね。通常の手塗（自分での）のワックスだと駄目なのですかね。
インテリア説明会では、冷暖房や照明はつけた方が良いのでしょうかね。それぞれの考えかとは思いますが、迷いますね。多分値段を考えると、○○カメラなど大型店の方が安いですよね。

なんにせよ説明会に行ってみます。皆さんの状況や考えなども教えて下さい。

家具はウッド・ユー・ライク・カンパニーがお勧めです。

祝完売！！！

ホームページが閉鎖されましたね～。

まだ、半年を残して嬉しい限りです。

インテリア説明会はぐずぐずしてて９月分を申し込み損ねてしまいました。
説明会でお願いすれば色々と楽ですが、お金はかかりますから悩み所ですね。

こんばんわ

完売したんですね。うれしいです。

先日、工事の進捗状況を現地に行って見てきました。

着々と工事が進んでいて、ワクワクしました。
早く住みたいです。

今は「インテリアをどうしようかな」と楽しく悩んでいます。

インテリアフェアに行かれた方、感想等教えてください。

こんにちは
久しぶりに現地に行ってきました。
かなり、高くなっていましたよ。
同じような、ところから写真をとってみました。

道路側の写真です
なかなか、上手にとれなくて…
分かりますか？

つづき・・
Ａタイプのあたりですね・・・
うちは、道路側でシートがかかっていて分かりにくかったですが、
ここは、少しわかりますよね

写真ありがとうございます。なかなか現地に見に行けないので、こうして載せていただくと助かります。着々と建ってますね。完成が待ち遠しいです。

あまり変わりのない写真ですが、昨日近くを通りましたのでパチリ！
（携帯なので荒い写真でごめんなさい）
私の他に２家族、写真を撮っている方がいました。契約者だったんでしょうか
勇気をだして聞いてみれば良かったです

こんばんは
写真ありがとうございます。
私も、現場をみてきました。
今、5階が終わり、6階に入っていて、一部屋上の工事中だそうですよ。

こんにちは！インテリアフェアへ行ってきました^^
色々説明を聞いていたら、いくら予算があっても足りなくなりそうでした。。
みなさん、どんなものを検討されていますか？
ワックスいらずの床と聞いた気がしたのですが、フロアコーティングも勧められ…
キッチンの天板も水を吸うのでストーンコーティングを…「キッチンの天板が水を吸うって？！」
など、家中コーティングする勢いでした(^_^;)
我が家は、トイレをコーティングか、鏡面パネルにした方がいいのかと検討中です。
玄関にミラーも検討しています。

こんばんわ
わたしも、インテリアフェアに行きました。（2回目です^^）
キッチンの天板の石が水を吸っているのを目の前で見て、
まよわず注文しちゃいました・・・

コーティングは、わたしも家中にやりそうな勢いでしたが、
金額をみて冷静になり、人目につくとこ限定ですることを検討してます・・・

みなさまは、エアコンはどうされましたか？
うちは、1回目のフェアで注文してましたが、量販店での価格をみて
結局、キャンセルにしました。量販店さんは、さすがステキです^^

ほか、カーテン・照明などうされてるんでしょうか？

私も、先日インテリアフェアに行ってきました。
気になっている所を、すべて見積もりを出しましたが、かなりの金額になってしまいました(-_-;)
エアコンも購入予定ですが、量販店と迷ってます。室外機を離れて設置する部屋は、工事が複雑になるのでと言われました。金額的には、やはり量販店ですよね！！
みなさん、バルコニータイル・デッキは、検討されていますか？

こんばんは。初めて書き込みします。

量販店・・・気持ちがグラグラ揺れております。

コーティングを全部やっちゃいたい勢いでしたが、いったん冷静になりキッチンの天板のみお願いしました。
しかし、玄関も天然石ですよね・・コーティング、必要なんでしょうか。ワカラナイ。

カーテンも素敵な品揃えでグラグラでしたが、ひとまずサンゲ○などをまわってから考えようと。

バルコニータイルも素敵ですよね。もう見ちゃったら、だめです。あちらの思うツボです（汗

こちらの書き込み、いつも楽しみに見ています。締め切りの11/30までまだ時間もありますし、こちらも参考にさせていただきながら楽しくモンモンと悩もうと思ってます。

こんにちは、
みなさんおっしゃる通り、
見たら色々やりたくなっちゃいますね(^-^;

エアコンは量販店にしようかと思ってます。
カーテン、照明も他でそろえる予定です。
バルコニータイルも見たらやっぱり素敵でしたけど、
予算的に難しいので諦めます。。

今検討中のものは、
・水回りコーティング
・洗面所とトイレの鏡面パネル
です。

天板コーティングは考えてませんでしたが
皆さんの書き込みをみて悩み始めてます。

全部できたらいいですが予算が(-_-;)
悩ましいですね。

玄関のミラーを検討中ですが、他で頼んだ方がやすいでしょうか？

最近、家具屋さん巡りをしています。

玄関ミラーも見てきましたが、そんなに値段変わらなかったような気がします。
横幅60センチのミラーで60,000円くらいでした。工賃はもちろん別で（すいません、値段は未確認です）、飾りとかはついてないシンプルなミラーでした。
しかし、もっと探せば安いところはあるとは思いますが。
うちは３・１１の震災で家の中が大惨事になったので、置き鏡より絶対、壁にくっついている鏡を希望していたので、ミラーはこちらのフェアでお願いしました。

あと、表札は家具屋さんに乗りかえました。若干安かった。

洗面所とトイレの鏡面パネルは一旦諦めたんですが、みんなに勧められるですよね・・結局やることに。

ほんとに予算がいくらあっても足りません。
インテリアフェアっていうからソファとかラグとか、そんなのが見れると思って参加したのに、全然予定外の出費となりました。くっそー（笑）

今日、契約を解除しました。
構造説明会で、御友達になろう！と御話させていただいた方
友達になれませんでした。
内装もいろいろ、いじっていたし
毎月楽しみに写真にとり…
本当、楽しみでした。
いまさらです。
もっと早い時期なら、ここまで傷つかないのに
皆さんのように、インテリアを選びたかった・…

大京エルデザインが一番いいでしょう。
純正が一番です。

結局、コーティングは、石関係（キッチン天板・玄関）と
和室の白木だけにしました。

鏡面パネルって人気なんですね。
結構な値段なので、汚れてから考えるのでもいいような・・・

カーテン・照明はＬＤのみフェアでそろえるつもりです。
ミラーや表札は面倒になってきたので頼んじゃいました。
その他は、見ないことに（笑）

玄関のミラーとエコカラットのセットを検討されている方いますか？ミラーとエコカラットの場所は変えようと思うんですが^^

こんばんは。

うちは換気扇のカバーは前向きに考え、カーテン、照明は他で用意しようとおもってます。
コーティング、エアコン……、決めなきゃいけないことがたくさんありますね。

みなさんは、表札はインテリアフェアで注文されますか？インテリアフェアで注文すると、
郵便受けの表札もサービスって聞いて迷ってます。。。。。

ミラーの情報ありがとうございました！家具屋さんと大差ないならこちらにすると思います。
鏡面パネルも、確かに汚れてから考えてもいいですよね〜
こちらの情報、とても参考になりありがたいです！

こんにちは。最近、活発な意見があり嬉しいです。

私は、
LDのカーテン、エコカラット+鏡を頼みました。

一度目のインテリア説明会は担当がかわるがわるで何なのか分からぬまま終わりました。忙しすぎですよあれは！二度目に決めました。担当の感じはあまり良くなかったですね。

考えてみれば、フローリングはノンワックスが売りだったはず。それなのに、3種類も！ワックスがあるなんて。。。天板のワックスも経年変化を楽しみますよ、私は。大理石の天板も売りだったはずでは。それにワックスとは、商売にもいろいろありますね。あと、水回り関係の消毒？など、いろいろとあるものですね。
カーテンは他でも検討していたのですが、高価な分、家内いわくデザインや生地が良いそうです。

エアコンは量販店で購入します。どこかお奨めありますか？値段は完全に量販店の方が安いです。

インテリアは考えようですが、いくらあっても足りないですね。

3月末にはできそうですね。今後とも宜しくお願いします。

量販店はアフターサービスを考えると近くて評判も良い、若葉台のケーズデンキですかね。
フレスポのノジマと競合させると、結構値引きしてくれますよ(^_^;

皆さんがおっしゃられている通り、ノンワックスタイプのフローリングだったはず。

実際にワックスをかけたほうが良いのでしょうか？

予算の関係上、できればかけたくないです！

インテリアフェアって、カーテンや照明やミラーなど、プラスアルファを色々楽しむ会かとウキウキで行ったら、エルデザインの説明をうのみにしたら、そもそも、そんなに手をかけないといけない状態で売ったの？と大京の担当者に同席してもらいたくなりました(^_^;)
キッチンの天板が水を吸うなら、引き渡し前に全戸コーティングして渡して欲しいです。

ワックスとコーティングって全くの別物じゃないですか？
私の認識が間違ってるかな？
ノーワックスフローリングでもコーティングはかけようと思ってましたが
やはり純正？は高いですね
どうせ高い支払いならUVコーティングできないか考え中です。
皆さんのオプションを参考にしたいです

ワックスとコーティングは違うとなると、どう違うんでしょうか？手入れの手間や、劣化にも違いが出てくるんでしょうか？無知でスミマセン。。わかる範囲で教えていただけたらありがたいですm(__)m

やりとりが活発になっているようですね！うれしいです。
書き込みする私より、傍観していた主人のほうが最近こちらの最新レスを楽しみにしています。

ワックスとコーティングの違いについては私も？でしたが、実家の母は「コーティングがラクだよ」的なことを言っていました。漠然と。違いはホント分かりませんが。

キッチンの天板コーティング、確かに標準装備だろってちょっと思っちゃいましたね。うちはお家の購入が初めてなのでワカラナイのですが、コーティングしないとってのが普通なんですかね。御影石ってそんなに汚れるんですか？玄関も汚れますか？

カーテンなんですが、たしかに良い値段しますが、生地がほんと気に入ってしまって・・・高額なので他のお店をあたっているのですが、最初にフェアで見てしまったのでなかなか妥協ができないでいます。難しいですね。

あと、どなたか造作家具とか付けられた方はいらっしゃいますか？

＞１００さん
おぉ！ついに１００行きましたね

フロアワックスとコーティングは私の認識では
ワックス…艶出しが目的であり、傷保護の効果は薄い
コーティング…主に傷の防止や経年劣化による色あせからの保護など

今回のフロアはノーワックスタイプということで
コーティングは別途必要ということだと思います。
現在の家もコーティングを施しておりますが、
５年に１回古いコーティングを剥いで、新たにかけなおすと
新築のような輝きが戻ります。ワックスではこれはできないと思います。

ざっと探してみたけど、このようなサイトが違い分かりやすいかな
→http://www.fssct.jp/info/difference.html

私はなんとかUVコーティングを施工したいです

なるほどです！
「ノーワックスだけどコーティングする」意味がわかりました(^-^)
本当に活発な書き込みありがたいです。
わからないことだらけで、主人とモンモンとしてたので。。
ピクチャーレールを検討しているのですが、
エルデザインのはごっつくなかったですか？
ネットで見るとスッキリしたデザインもありそうですが…

97番さんへ
こんにちは
私が御話していた方ですかね…
4月の第1期に契約していました。
今現在、家があるんですけどね、
貸した方がいいとのアドバイスで貸して、新たにローンを組む予定だったんです。
でも、それが無理になって・・・
いまさら、家売る時間ないですし・・・
大丈夫って言われてたから、全く心配してなくて
馬鹿ですね・・・
皆さんの楽しそうな会話に参加したかったです。
いい家が出来そうですよね。
大まかな外観は出来て、これから内装・・・
うらやましいです。

コーティングについては、かなり調べました。

このマンション仕様の床材メーカーに問い合わせしたところ
ＥＢ硬化オレフィンシ－ト仕上げ(オレフィンシ－トの上に、
ＥＢコ－ト仕上げしている仕様なので基本的に
コーティングはいらないとのことでした。

油性のＵＶコーティングは業者に見積もったところ
この床材には施工できないと断られました。
それ以外のフェアのようなコーティングは大丈夫なようです。

また別の業者は、床材にＵＶ加工して問題なくできると
サンプルを送ってきました。

何がなんだか分からなくなってきたけど
やはり不安なので何か塗るつもりでしたが
お願いする予定の内覧会同行の会社の方が
必要ないおっしゃったので一応頼んでいません。

長々すいません。参考になれば・・・

コーティングの詳しい情報ありがとうございました！
それをふまえて、するかしないかは決めたいと思います。
よく考えたら、高い買い物をしたのに、床のメーカーや、素材、その取り扱い方さえ把握していなくて、営業さんの口頭の説明だけって不安ですよね。
自分で気になることをまとめて問い合わせてみようと思います。またこちらで情報共有しましょう！

今日、エルデザインから契約書が届きました。

うちはトイレと洗面所の鏡面パネルをお願いしました。
パネルは洗面所の設置前に張るので、後々クロスからパネルに変えようとすると工事が大変と言われ、今回申し込みました。
しかし、今日届いた契約書に、施工日が3月28日と記載されていて。
あれ？じゃあ内覧会のときは洗面台は？あれ？
パネルとクロスでは、中の配管とかが変わってくるらしく、後々パネルにすることを考えるなら先にやってた方がいとのことで・・。
もし、後付けであるならクロスが汚れてから考えても遅くないし・・。

なんだかよく分からなくて、ネットで検索してみたりしたのですが、なかなか探し当てることができずに、こちらに書き込んだ次第です。

もし、お分かりになる方がいらっしゃいましたらゼヒ教えてください。よろしくお願いします。

鏡面パネルなんてあるのですね。
そこはノーチェックでした。私も調べてみますが、頼みはしないと思います。
大京エルデザインの純正が一番かな、と思うこの頃です。
でも、いろいろ付けたい気持ちもありますが。
矛盾、矛盾です。

107さん
エルデザインに、工程と施工日を直接確認された方がいいのではないでしょうか？

転勤とかでやむなく持家を賃貸に出してその間自分も賃貸とかなら分かるけど、ローンを抱えたまま賃貸に出して新規でローンを組むとか素人がやることではない気がします。
やるなら初めから売却ですね。
ローンが組めたとしても途中で賃貸契約が途切れたらどの道破綻するでしょ。

ガセじゃなくてそれをやってしまったから問題なのでは？

ようやくインテリア決めました。ピクチャーレール最後まで悩みましたが、埋め込み式でなかったので、別業者で施工することにしました。埋め込みでないのにあの値段。高すぎるし、オプション業者を使う必要ないですね。ごついレールでしたが、レール自体は他のレールに変更も出来るみたいです。ＴＯＳＯで２種類ぐらい選べました。結局、埋め込みじゃないのが判明して却下しましたが。

インテリアの話。活発な議論、情報ありがたいです。

11月はローンの相談会もありますね。皆さまはどのタイプを考えていますか。
私はフラット３５さんを使用するつもりですが、銀行さんの変動金利も引かれますね。

我が家は７月の相談会でフラット35を申込みました。

あくまで私見ですが、返済がギリギリな方は固定。余裕のある方は変動が良いかなぁと思います。

ちなみに借入額が3千万円以下を予定していて、かつ変動にする方は敢えて3千万円借りるという技もあるようです。友人が何人かこのパターンです。
変動の金利が１％以下なので、住宅ローン減税で戻ってくる金額の方が金利より得するケースがあります。

金利が上がったら、手元資金ですぐに繰上返済するそうです。

我が家は余裕がないので固定にしましたが(^_^;)

インテリア、色々悩みましたが、コーティング関係はやめて、リフォーム資金として積み立てることにしました。カーテン、ピクチャーレール、玄関ミラー、表札は今調べていて、エルデザインさんと比較して差額が小さければエルデザインさんにお願いしようと思います。エアコンはやはり驚きの差額ですね(^_^;)

以前こちらのマンションを気に入り、残念ながら抽選ではずれ、今は別のマンションの部屋を購入し、すでに住んでいる者です。
そのマンションに入る際に私もエコカラットを悩みました。見た目はよさそうだけれども、高い・・・
結局エコカラットを全部の部屋（一面の下半分）と玄関（下半分）に施しました。エコカラットの効果はいくつかありますが、本当にその効果があるかはわかりません。しかし見た目は想像以上にいいです。私の場合７０万円以上かかりましたが満足していますし、マンション内の方がお客様として来られた場合、私もやればよかったという話を聞きます。
資金に余裕があるのであれば、ぜひエコカラットをお勧めします。

119さん
貴重な情報ありがとうございますm(__)m
機能より見た目の為に検討しております。ちなみに、どんな柄？タイプ？のにされましたか？特に玄関にはどんな感じのが合うか迷っています。よかったら教えてください。

エコカラット評判のよいですね。
周りの人も何人かエコカラットにしていますが、効果はよく分かりませんが、見た目は良いですよね。
コーティングするならエコカラットに回します。私はどちらも手が回りませんでしたが。。。

ベランダのタイルとかも同じですね。

やっぱりオプションは高いんですね。。大変参考になりました！ありがとうございます。

１２０さん
回答が遅くなりまして申し訳ございません。
私は下記のエコカラットを施しました。
こども部屋（２つとも）、夫婦の部屋　シルクリーネ、ホワイト
夫婦の寝室　たけひご、ホワイト
リビング　ルドラ、ホワイト
玄関　ロッシュ、アイボリー

部屋の壁が白く、またフローリングも白っぽいので、ホワイト系を選んでいます。
リビングのルドラと玄関のロッシュは実際に施してみて、結構あうと思います。
リビングと玄関（いずれも一面）は腰高飾り棚板で上下を分け、下にエコカラットを施しました。
棚には小さなお花などを置いております。
それ以外の部屋は一面の半分のみエコカラットです。

なお私は下記のサイトを参考にしました。いろいろとシミュレーションができるので便利です。
（INAXの回し者ではありませんが。。。）
http://ecocarat.jp/simulation/

確かにネットで探すともっと安いところもあるようです。ただ安かろう悪かろうでないことを祈ります。
また実際にエコカラットを施した壁を見ることもできるお店もあるようです。
ご参考まで。

１２月１０日に入居説明会ありますね。何か楽しみです。
ローンも決めなきゃなりませんね。
皆さんはいかがですか？私はフラットにする予定です。

来週、いよいよ引っ越し日が決まりますね！ドキドキです。。

みなさん、火災保険はどうしますか？
説明会の保険にしようか、また別の保険を探すか
迷っています。
たくさんありすぎて選べなくて、結局説明会の
ところに入ってしまうかも。

あけましておめでとうございます。
いよいよ、今年は入居ですね。

さて、大晦日に現地に行ってきましたので、写真を載せますね。

大晦日にも関わらず現地では作業をされていて、お正月も２日から作業をされるようです。
本当に感謝の一言です。寒い中ですので、是非とも安全第一で進めて頂きたいです。

もう１枚、裏側からの写真です。

駐車場はもう完成している感じでした。
それと、先ほどの写真の方が分かると思いますが、既にシートが取れて一部の外壁が見えるようになっていましたよ～。

私達も現地に行きました。シートが外れている部分から外壁が見えて、わくわくしました♪
年末年始も作業をしてくださっていて、頭が下がりました。
いよいよ3ヶ月切りましたね。本当に入居が楽しみです！

写真ありがとうございます。最近、現地に行けていないので写真があると嬉しいです。
入居もうすぐですね。まだ実感がないというのが正直な心境です。
新しい年に新しい生活を。皆さん共に良い年にしていきましょう。

ほんと入居が楽しみです。
火災保険＆地震保険は説明会の時の会社にします。
大京さんが絡んでくれてるのでアフターフォローも安心ですから

皆さん　いつごろ引越しですか？

見積もりしてもらいました。

一斉入居期間だと、２トントラック２台で２０万超えました。。。
４月の後半だと、半額程度になるとのこと。。。

早く入居したい気持ちはやまやまですが、高いなぁ。

駅前空き地へのマンション計画
気づいたら小田急不動産のページにアップされていましたね！
まだ概要は分からないものの、店舗は非分譲で４戸のようです。
よそ物件ながら非常に関心があります。

→http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/haruhino1/outline/

保育園申請された方いますか？
かなりの倍率になりそうですね。。

→http://www.city.kawasaki.jp/73/73hukusa/kosodate/hoikusyo/hoikusyo_shi...

食器棚を新しく買われる方、お勧めのメーカーなどあれば
教えていただけませんか？
オーダー以外で考えているのですが
オーダーのお勧めもあればお聞きしたいです。
入居までに間に合わなくても構いません。
よろしくお願いしますm(__)m
ちなみに、高さはどの部屋も2200mm以内でしょうか？

食器棚、我が家は綾野製作所を考えています。

あとはやっぱりパモウナとかでしょうか。

高さは念のため営業さんか、セキスイインテリアに確認した方が良いと思いますよー。

今日、マンション見てきましたー！！

シートが以前よりはずされていて、入り口のエレベーターのところにもタイルが貼られており、
まわりの植木を植えているところでした。

どんどん完成に近づいているのが嬉しくて、近く・・・もっと近くで・・・と見ていたので、
写真もアップで撮ってしまいました（*^_^*）
もうちょっと、ひいて撮ればよかったです。。。

食器棚ですが、現在のところ候補はパモウナか綾野です.
質感は綾野が好みですが、ハイカウンターに魅力を感じパモウナでも迷っています。
でも２月に綾野のハイカウンターの新作が出ると聞いたので
ちょっと様子を見ているところです。
天井高さは階数によって異なるのでしょうか？私の部屋は２２０です。
ちょっと低いですよね。
皆さんの食器棚のおすすめも知りたいです！

駐車場、引っ越し、内覧会と決まりましたね。
もう少しではるひ野の住民になりますね。

138さん、その他みなさんはいつ引越しですか？

幹部の日通さんにお願いする予定ですか？

143です
食器棚の件、ありがとうございました！
我が家も綾野に決めました。

引っ越しが近づいてきましたね〜♪
余談ですが、不要品(本や服)をリサイクルショップに持っていったら
6千円になりました！
あなどれませんね。。

入居まであと1か月ほどになりましたね。
今日、日通さんに見積もりに来てもらいました。
うちは、２ｔトラック１台で１０万でした。
２割引きしてこの値段です。
皆さんも、割引はありましたか？
みんなこれくらいの値引きなのかな？

エアコンも１台取り外して持っていくので、
もう少し高くつくかなと考えていましたが、
うちは、この値段で納得です。

我が家は、抽選で４月３日に引っ越し日が決まりましたが、
はるひの保育園の入所が決まり、３月中に引っ越したい旨を伝えると、
１８時半以降の、時間で検討していただけるようです。

もし、同じような方がいらしゃれば、時間外でも
応じてもらえるかもしれませんので、
相談してみては？


ひとまず保育園も決まり、一安心しています。
他にも働くママさんはいらっしゃいますか？


内覧会も近づき今からわくわくしています。

マンション南東側にある空地の建築計画の情報が入りましたね！！

3階建ての老人ホームが計画されているようですね。
いずれは何か建つだろうと思ってましたが、こんなにすぐになるとは。
入居早々に目の前で工事されるのはちょっとショックですが。。

まだ3階建てで良かったと思うべきかな。
とりあえず日影の心配は無さそうですし。

でも、老人ホームなので
屋上に空調室外機とか厨房の排気ファンが設置されると、
騒音が心配です。


詳しい情報は内覧会で説明があるようですね。

歩いて行ける、はるひの保育園羨ましいです(^-^)働いていないので、元々入れませんが。。歩いて行ける普通の幼稚園がないので…。

目の前の老人ホームの建設で騒音はあるでしょうが、私達のマンションも、近隣の皆さんにかなりの期間騒音でご迷惑をお掛けした訳ですしね。
3階建てでほっとしているところです。

いよいよ内覧会ですね。
足元は悪いですが、天気はとても良いので、よかったですね（＾ｖ＾）
我が家は、平日は行けないので、遅れての内覧会予定です。
内覧会行かれた方の感想など、お聞かせください。

内覧会、本日行ってきました！！

初めて、マンション内に入った時点でかなりの感動！！
「やっと中に入れた～」と言うのが正直な気持ちでした。

一世帯にそれぞれ担当者がついて、丁寧に説明していただき、
部屋の細かいところまで一緒にチェックしていただきました。

内覧会のチェックポイントについて、いろいろなサイトで紹介していたので、
それを参考にして参加したのが、とても役立ちました。

モデルルームとは設計が違うし、図面でしか自分の部屋を見られなかったのが
本物を実感できた！というのが一番の感動！
床暖房あったかかった～♪

ちゃっちゃか見て、切り上げるつもりが、想像していたよりも感動が大きく、
かなり長居してしまいました（*^_^*）

引越しの準備がんばるパワーが湧いてきました！

内覧会の話題の中、申し訳ないですが

ローンも決まって入居までもうすぐとワクワクしていたところ、
ライオンズから通知が
提携ローン融資費用として60万円の請求
がーーん！そんな話聞いていたかな
何か見落としていたかなぁ、手痛い出費です。
皆さんはやはり当たり前にご存知でした？
書類はキチンと見ないと痛い目みますね
キチンと見たつもりだったけどなぁ

他に、登記って自分でやってはいけないのかな？
40万円節約したい

一昨日内覧会に行ってきました！
いくつか指摘は出しましたので、再来週の再内覧会に向けて対応いただく予定です。


No.155さん
我が家は確か購入前にローンシミューレーションしたときには
融資費用は入ってましたよ～。
登記費用は自分でもできるはずですがかなり面倒くさいと聞きましたがどうでしょう？

156さん
ありがとうございます

本日内覧会にいってまいりまして
ローンの件も伺ってきました。
銀行に支払う手数料ってことだったんですね
勘違いしてお騒がせしました。

外観も綺麗でしたね
遅い時間に伺ったので帰りには夜の顔を
見る事ができましたが照明がとても綺麗でした！
部屋はホコリまみれという事が気になりました

来月からよろしくお願いします。

我が家の内覧会は、特に気になる点もなく、満足して帰ってきました。

156さん
差し支えなければ、ご指摘された点はどんなところでしたか？

あと、洗濯機置場の採寸漏れがありまして…どなたか教えて頂けないでしょうか？

大京にも聞いてみますが、内覧会で計るべきでしたので。。

158様
洗濯機を据える台座は一辺約680mm(正方形)でした。

159様
ありがとうございます！
助かりましたm(__)m

内覧会行ってきました。外観に関しては想像以上に綺麗で感動しました。ただ工事中の箇所も多く、エントランス含め実際のイメージには少し遠い感じでした。
部屋の方は、全体的に埃や汚れが目立ったのと、壁紙やフローリング、和室周りの傷等で指摘しました。準建築関係の仕事をしていますが、正直雑な仕上げといったイメージを受けました。再内覧会までにはキッチリ仕上げて欲しいですね。部屋ごとに最終仕上げをする人が違うと思うので、あたりはずれあると思いますが残念です。
少し気になったのは内覧会申込書に専門業者を連れて行くかどうか記載があったことです。本来記載する理由もないはずですが、事前にアンケートをして、仕上げに差が出ているとしたら悲しいですね。私は自分だけで大丈夫と判断したので連れていかないとしていたので...
あと皆さん諸費用の払い戻し先の連絡はありました？通常であれば概算で支払っている諸費用は、余りが出るため払い戻し先の連絡があるそうなのですが。

うちも1日、雨の中内覧会へ行ってきました。
158さんは特に気になるところがなくということでしたが、
うちは、主人が建築士のため、数多くの指摘箇所がありました。

うちは７０か所ほど指摘があったので、158さんの書き込みに
驚いてしまいました。

部屋によって差があるのかな・・・？

素人の私が見てもこれはないだろう・・・と思うところが多々あり、
161さん同様少し残念だったなといったところです。

キッチンの天板が割れていたり、クロスが少しはがれていたり、
釘が少し顔を出していたり・・・うちは、テラスがあるのですが、
そのテラスがひどい有様でした・・・（泣）
主人も憤慨気味でしたが、次の再内覧会に期待したいと思います。

引き渡し時に、気持ちよく入居したいものです。

そろそろ家具の購入もしていこうと思っているので、
これからが楽しみです。

161さん 諸費用の件、私も払い戻し連絡先などは受けてません。
登記費用の内訳（特に所有権保存登記）が異常に高かったので気になってました。
来年三月までは税優遇で購入価格の1000分の1.5のはずですが、従来通り並の金額でした。
（例）3000万なら4万5千円 ぐらい
これでは何の為の税優遇かわかりません。
司法書士への報酬だとしたらボッタクリですね。
清算で戻ってくると思いたいですが。

163さん 所有権保存登記料が高いですよね。
実際の登記費用の五倍近い値段です。
他のマンションを購入した知り合いに確認したら、
同じぐらいの購入価格なのに、私の方が倍近い金額でした。
何か理由があるんですかね⁇
大京提携の司法書士以外に頼んだ方いますか？

内覧会の感想ですが、とにかく仕上げが粗い!!
同じような感想の方いらっしゃいましたが、当然だと思います。

工期が厳しかったのか、職人さんの腕なのか知りませんが、
無理やり内覧会に間に合わせた感じ・・・・・。
再内覧会の時には共用部分や外壁などもしっかりチェックせねばと思いました。

要は、きちんと仕上げて引き渡していただければ文句はないのですから、
デベロッパーと元請会社の責任として、ちゃんとした仕事をして欲しいです。

161さん
払い戻しの件、私も気になっていたので聞いたところ
５月中旬くらいとの回答でした。
また、書士報酬は３万円とのこと

内覧会は、私は事前に業者同行に○をつけて
臨みましたが、恐らく皆さんと変わりませんでしたよ
部屋は埃まみれ壁紙は傷多め、
歪みをチェックしたいのでスリッパを脱いだら
靴下が真っ白！
ベランダに至っては傷だか汚れだか判断するのに
時間がかかってしまう程の有り様でした。
再内覧までには清掃も行うとの事でしたが、
正直ガッカリ感は否めないですね。
大京(安藤？)もこんなものかと…

再内覧にわずかな期待をのせて

166さん　書士報酬3万円ですか...　登記金額に書士報酬をあわせても、私の場合ですと15万近い金額が上乗せされてますね。５月に戻ってくると信じたいところです。
大京＆安藤建設には内覧会にくる人の心情を理解してほしいものです。再内覧会までにきっちり仕上がっていることを期待しています。

167さん

166です
登記費用について計算してみました。

「建物表題登記料」
　　相場7～9万円

「所有権保存（移転）登記料」
　　移転登記免許税（土地評価額×2.0％）+保存登記免許税（建物評価額×0.4％）+印紙代
　　　→H24.3.31入居まで優遇で土地評価額×1.3％　建物評価額×0.15％

「提携ローン設定登記料」
　　登録免許税（借入金額×0.4％）
　　　→新築建物優遇により借入金額×0.1％

印紙２万or６万、優遇後の利率で計算し、司法書士報酬３万円を加算すると
私の場合、４万５千円ほど高いです。
報酬３万というのが怪しい（安い？）ので再度確認してみます。

いずれにせよ登記費用については明細を請求して
細かくチェックしたほうが良いみたいですね。
当方素人なもので、詳しい方いらっしゃいましたらご指摘願います。

ちなみに、私の借りようとしている銀行は登記については自分でやると融資できない
の一点張りでした。せっかく勉強したのに

内覧会。部屋が見られてイメージが湧きました。
私はそんなに指摘しませんでしたが、ここ見て再度少し見直してみようかな、と思っています。
内覧会のチェック項目など盲点でした。普通、きちんと完成していると思っていましたが。違うのでしょうかね？

でも、フローリングは思ったより良かったです。一枚の幅があり安っぽくなかったです。これから荷物が入るとまたイメージが変わるのでしょうね。

これからも皆さん仲よくしていきましょう。

私も先日、内覧会に行ってきました。
夫婦とも建築とは無縁の仕事をしていますが、素人なりにチェックをしていくと指摘項目が50箇所ほどありました。玄関のドアの外枠についているはずのゴムのつけ忘れ、キッチンの備品の設置漏れ、床鳴り、床の傷、収納の仕切り板の塗装剥がれ、テラスに設置されたパイプの金具の錆、テラス全体の汚れ、などなどです。多少、抜けていたとこはあるにせよ、きっちり期日までに直していただければ何も言うことなしです♩

内覧行ってきた感想は「ふざけるな」の一言につきます。大京は本当に検査して内覧会を開催したんでしょうか？（怒）
部屋は埃・傷・曲がり・汚れ等のお粗末ざんまい。再内覧時には大京の社長自ら各買主に頭を下げに来るのが当然でしょう。
大京の社長は無能？これで内覧開催してライオンズブランド？「ふざけるな」

内覧会。私の感想は、何が頭に来たかというと、大京の対応でした。入口で、幸せを演出しますと言わんばかりにライオンの前で無理やり記念撮影しておいて、直後に杜撰な仕上がりを見せて客の気持ちをへこませても平気な顔で延々と説明をする無神経さ。室内の状態は分かっているはずなのに自発的な釈明は一切なし。案内した社員は仰々しく手袋していたが、中は埃だらけ。おまけに安藤の社員は靴下でベランダとリビングを行ったり来たり。内覧の指摘一覧を見て初めて「ご迷惑お掛けします」と、予定していたようにサクサクと再内覧のアポ取り・・・。内覧出来る状態に無いなら内覧会開かないで欲しい。どうしても開くなら最初に謝まるべきだ。内覧時点で仕上がりが不十分ということもこちらは想定しているんだから、最初に説明してほしかった。型通りの妙なマニュアル運用はするべきではない。もしかしてごまかそうとしてたんですか？こんな事だと消費者の気持ちは離れていきますよ。消費者に見離された会社がどうなるかは、あなた達が一番良く分かっているはずなのに。ひと昔前と違って、ユーザーは色々な情報を瞬時に手に入れられる。もはやごまかしは通用しないのですよ。誠実な対応をしないと何倍もの手間とコストが掛かるんだということを頭の古い経営陣は分かってないようですね。猛省して下さい。そしてしっかりとした今後の対応を要求します。

あの写真を内覧後に撮ったら何人の人が
笑顔を作れたんだろう

やっぱり3.29引渡しは無理があったんだよ
入学等の都合でどうしても３月中という
声があったのかもしれないけど・・・
突貫工事による見えない部分での手抜きが
ないか心配
個人的には納期が多少伸びてもいいから
しっかりとしたものに仕上げて欲しい
3.29でなければ困る人も多数いるだろうけど

うちも内覧会で２０箇所ぐらい指摘してきました。
初めてのマンション購入なので、こういうものなのか…と自分を納得させていましたが、やはり違うのでしょうか？
ほかのライオンズマンションの口コミを見たら、内覧会での対応の悪さが多々書かれていて、かなり不安になりました。

フローリングが全体的にうっすら白っぽく汚れ？みたいなものがあり、担当の方にききましたが、「これはこういうフローリングです」と回答されました。しかし、モデルルームの床がそうなっていたか？思い出せず、なんとなく気になっています。
うちの床だけの汚れなのか、他の部屋もそうなのか…再内覧会でもう１度きいてみるつもりですが、素人から見ると汚れに見えてしまいます。

なんか段々信用できなくなってきてしまいました。

内覧会を終えた際、気になったのですが、部屋にいると携帯電話が圏外になります。
バルコニーに出てやっと電波１本って感じでした。コンクリートが厚いとはいえ、入居前に何とかなるものでしょうか？
それとも個人的に対策が必要？内覧会で聞くの忘れたため、再内覧会の際に、聞いてはみようと思います。ちなみに私の携帯電話はdocomoです。

うちも50箇所位指摘しました。

ただ、173さんが書いているように、引き渡しが3月に変更になった時点で大体こんな事態は予想していたので、特に憤りはなかったです。

度々現地見に行ってましたが年末年始、土日夜間構わず作業してたので、工期厳しいんだろうな、と先入観があったからかもしれません。

きちんと再内覧会でもチェックして、直すべきところは直してもらう、という姿勢が大切かな、と思っています。

携帯の電波までは気にしませんでした～。

こればっかりはデべでもどうしようもないと思うので、キャリアに基地局設置をお願いするしかないかもしれませんね。

再内覧会で私もチェックしてみます。

我が家も内覧会のヒドさにはびっくりしてます。完璧になるまで何度でも指摘しようと思います。携帯電話の件は同じく圏外でした。精算の件も一方的に長期化されるのは納得いきません。みなさん声に出していったもの勝ちですよ。セキスイインテリアのコーディネーターもセンスがなく他社で頼みました。安心して引き渡しを受けたいものですね。

共有部も皆さんでのチェックするよう、気を回す必要が有るように感じています。
内覧会あの状態では、信用出来ませんので。
一階、エントランスエレベーター上の壁紙が波打っていたのと、雪が降ったからか、外門の屋根から水が滴れていたのは、記憶しています。

私も内覧会を終えました。多少指摘部分はあるかと思っていましたが、想像以上にあり、がっかりでした。
バルコニーの窓には、大きく傷が入っており指摘、タイル（茶）は半分にかけているのを、平気でそのまま貼っていて、気付かなかったらラッキーって思って仕事されてるしか思えませんでした。
今回の指摘部分に対して、また何人も部屋に出入りをして、新たに傷などが増えるんじゃないかと心配です。
１７９さんがおっしゃるように、共用部分にも目を向けないといけないですね。
車のゲート部分の両サイドの壁に、大きな傷は指摘しました。
再内覧会時に、しっかりと修正されていることを願いたいです。

180さんの言うとおり見つからなきゃラッキー
見つかったら直せばいいやというスタンス
なのではないのでしょうか
建設会社にとってはone of manyですが
私にとってはone and onlyの高い買い物なのに

共有はあまり見なかったのですが、エントランス
の壁紙に大きく傷が付いていた事は指摘しました
そう言えば共有部分に指摘の付箋は見かけませんでしたね
皆さん、確認会では共有部分もしっかりチェック
しましょう！(上から目線ですみません)

何で182が削除されるのですかねー？
ちょっとデベを擁護しているっぽい内容だったのが気に入らなかったのですかねー？

ありゃ、本当だ！
削除されてますね…

(?_?)

再内覧会で大京の底力を期待しましょう。
すっきりした気持ちで入居したいっすもんね。

携帯が圏外？そりゃ困るな。

しかしひどい内覧会でしたね！私は再内覧時に改めて内覧業者を頼みました。もう一度プロの目線で検査して頂かないと不安でしかたがありませんから・・・ついでに内覧業者に共用部もエレベーターから住戸まで確認して頂き指摘するつもりです。
ホント大京はひどいと思います。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

No.１６２です。

みなさん、再内覧会はいかがでしかたか？

うちは、本来の日程では主人の都合がつかず、本日行ってきました。

今日は、指摘箇所が70近くあったのですが、、

安藤建設さんも、要望に真摯に応えて下さっており、

ほぼすべて完璧にしていただいていて、私も主人も満足して帰ってきました。

エレベーターのぼこぼこしていた壁紙もきれいになっていましたね。

やはり、3月1日の内覧会は早すぎたのでしょう。

安藤の所長さんから、残りの時間で、共用部分も含めきちんと、

仕上げをしていきますと力強いお言葉をいただきました。

29日が楽しみです。

私も再内覧会行ってきました。
安藤建設側の対応、本当に良かったです。底力見せてくれましたね！
二週間もやもやしてましたが、これでスッキリ入居出来そうです。
皆さんよろしくお願いします。

再内覧会にいってきました。期待はずれもいいところ、新たな指摘が多く内覧会に戻った感が否めません。
またこの2週間大京は何の対策もしてなかったと思うぐらい共用部も手直し箇所が多々あるではないですか！
この建物も問題となった京町と同じように後々問題が発生しそうで怖いです。本当に入居出来る状態に私の部屋はなるのでしょうか？

私も確認会に行ってきました。
清掃もされており（当たり前？）指摘箇所もきれいに直っていて
汚名挽回と言ってもよいと思いました。
施工・建設会社の皆様に感謝です！

入居までいよいよカウントダウン！
皆様よろしくお願いします。

　再内覧会に行ってきました。指摘事項については大体直っていました。しかし細かい部分をいうと仕上がりが雑に思います。再度指摘することが何項目かありました。正直どこまで指摘していいものか分かりません。この位はと目をつぶっている部分もかなりあります。

　まだ完全に仕上がっている訳ではないのでなんともいえませんが、共用の外壁部分にセメントのたれたものが結構ついていたように思います。

　携帯の圏外については「電話会社に確認してください」とのことでしたが、新築なので、大京さんが電話会社に電波状況の確認し、改善依頼してもいいような感じがしますが、どうなのでしょうかね？

　あと1週間ちょっとで期日もあまりなく、大変だと思いますが、関係者の方々よろしくお願いします。

再内覧会行ってきました。私は50箇所ぐらい指摘していたのですが、ほぼ綺麗に直っており大満足です。
何点か新しく気付いた事もあり、再々内覧会にも行くことにしました。
最近のデベでは、再々内覧会まで開くのは中々ないようです。
少し無理目でしたが、早めに内覧会を開いた効果かなと思います。
安藤側の担当者も、前回の内覧会のお詫びから、今回の対応まで本当に真摯にしてくださいました。
ようやくすっきりした気持ちで入居できそうです。

携帯は確かに圏外or（アンテナ一本）でした。私はソフトバンクを使用しているので
ソフトバンクに電波改善依頼は出しました。他のキャリアでも電波悪いんですかね？？

前の内覧会があまりにもひどかったので、相対的に良いということになってますが、何千万円もする商品売る立場の人が、しっかり指摘を直すの、これ当たり前ですから。それから安藤の人しか出て来なかったけど、売主は大京だよね。これだけ不満が出てたんだから、立ち会うべきだったんじゃない？
しかし共用部分はまだまだ汚い。引き渡しまでにしっかりクリーニング頼みます。
かなり辛口のコメントにはなりましたが、ユーザーとして当然だと思っています。
皆さん、住ながら気づくことも多いと思いますが、お互い管理組合員として、アフターフォローもしっかりしてもらうよう、協力してウォッチしましょう。マンションは何と言っても区分所有者の問題意識の高さが重要。資産価値維持のためにはうるさいくらいがちょうど良いのです。

１９５さんと同意見です。あれだけひどい内覧をしておいて大京が出てこないなんて社長の社員に対する教育が悪い会社ですね。というか社長がここまでの状況を把握できてない低レベルの社長と言うべきか（怒り)

そこまで書くなら直接大京に言えば？
社長の社員に対する教育の悪さって…
なにそれ。

我が家は再内覧会で、ほぼきちんと修正されていたので、とりあえず満足です。

共用部分はあまりチェックできなかったので、入居後もきちんとチェックして、瑕疵は修正してもらいましょう。

195さんの言うとおり管理組合員一人一人の方がきちんとチェックすれば大きな力になりますしね。

とはいえいよいよ引き渡しまで10日切りましたね。個人的には楽しみで仕方ありません。

>>196さん、197さん

お二人の主張はそれぞれ良く分かりますが、所詮掲示板ですので穏便に行きましょう(>_<)

住民の皆さんが和気藹々となれるようなマンションになれたらいいなー、って思ってます。

共有部に関して、安藤建設さんが、内覧会の際に貼っていた赤いラインが入ったテープを管理人室に何本か置いてもらえないでしょうかね？
引き渡し以降、皆さんで使用し、共有部をチェックして、管理人さん経由で、早めに対応してもらう等。
時間が空くと、傷等は大京さんも安藤建設さんも、対応が遅くなりそうなので。