入居済み住民さん
[更新日時] 2011-09-19 18:33:16
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番) |
交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
777戸(358戸(I工区)、419戸(II工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建1棟・地上10階建1棟(I工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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フォレシアム口コミ掲示板・評判
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941
匿名
早くジョイント修理して欲しい…見た目が悪いしベランダ割れてる人が可哀想。
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942
匿名
まだ、地震被害の施工説明会やってないから無理なんですかね〜
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943
住民さんA
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944
マンション住民さん
せっかくいいマンションだから早く説明会してほしいですね
日曜の夏祭り楽しみです
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945
住民さんC
ちなみに理事会と長谷工・東レの説明会の途中経過は、
フロントに議事録があって閲覧できますよ。
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946
匿名
あ、そうだったんですか!知らなかった〜
余震とかあるから、まだ何も話し合いすら動いてないのかと思いました。閲覧しに行ってみます。しかし、毎日暑いですね。
スダレしてるお宅を見かけますが、やはり室内涼しいんですかね?
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947
住民A
どなたか換気フィルターを交換しようとしてレジスターリングを回し外そうとしたら、中の筒まで全部取れてしまった人居ませんか?
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948
住民さん
昨日、大師の方でお祭りありましたよね??
どこであったのか、今日もあるのか、ご存じでしたら教えてください!
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949
住民さん
948さん>
大師公園でお祭りありましたが、昨日まででしたよ。
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950
住民さん
949さん
ありがとうございました。
昨日の夜、旅行から帰ってきたら大勢見かけて。
昨日までだったのですね。残念でした。
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951
住民さんC
お天気がよくても南側の風が強い日が多いですね。
砂埃でお部屋は真っ黒、ベランダの汚れもすごいです。
みなさん、マメにお掃除されてますか?
キレイにするコツがあれば教えていただきたいです。
特にベランダ・・・モップでは手に負えません!
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952
マンション住民さん
節電を心がけ、換気よくするために、玄関~リビング窓をあけると、
フローリングもサッシも真黒ですよね
ベランダはお水を流したいのをぐっと我慢して、濡れたモップで掃除です
(できれば玄関前もやりたい)
あとは、こまめに雑巾で網戸を拭き掃除
今のところ、「1週間に1回」の網戸拭きを心がけてますが、それでも驚くくらいに黒くなります
ほんと、みなさんどうされているんでしょうかね~
カーテンも汚い網戸にあたると黒くなってしまいますよね
掃除機は2日に1回かけています
ルンバ欲しいです
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953
住民
エアコンより扇風機をと思って使っていたら
扇風機まで真っ黒になっていてビックリしました!
ほんとカーテンもすぐに汚れてしまいますね
ベランダはモップ使われてる方が多いんでしょうか?
マンションによってはホースの水でベランダ掃除できるところもあるみたいです
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954
匿名
ここのマンションはベランダでホース使用ダメですよね。
けどうちのお隣りさんは使っています。。
こちらには水が浸入する事もないのでまあよいのですが。
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955
住民さんB
クリクラのサーバー使っている方いらっしゃいますか?
今日、無料キャンペーンの案内が来たのですがどうなんでしょう?
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956
マンション住民さん
ベランダにホースは角部屋なら排水溝がついてるのでそのまま流せて良いのでは?
さすがに排水溝がない部屋タイプでは隣に迷惑かけますが。
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957
A棟住民
今日、多摩川で死亡事故?があったようですが、
詳細を知っている方がいらっしゃったら教えてください。
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958
匿名
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959
匿名
お祭りは皆さん笑顔で良いですね。 子供の笑い声が元気に響きわたり。
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960
住民さんC
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961
住民
ベランダにヤスデがたくさんいて困っています(*_*)殺虫剤で退治するものの、どこからともなくまた現れます。お隣りさんのベランダの手摺りにも、何匹かいるのを見ました。
ヤスデはどこからやってくるんでしょうか?
みなさんのお宅のベランダはどうですか?
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962
匿名
川が近いし緑が多いから仕方ないかな〜
うちは、よくセミが死んでます
付近の多摩川で事故があったとは…
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963
マンション住民さん
ヤスデ、下の方では結構見かけますね。
961さんは何階くらいですか?
ウチは6階でベランダではまだ見てないのですが
どのくらいの階層まで上がってくるのかな~
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964
961
963さん、うちは3階です。朝もたくさんいたので、退治しました
なんとかならないもんですかね(-.-;)
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965
マンション住民さん
うちも3階ですが、ここ数日のお天気のせいか
暫く見かけなかったのに又再登場してきています。
同じ子がウロウロしてるのか解からないですが、
毎朝10匹は見ますね。(キモいけど放置してます)
私は下ばっかりチェックしてるのですが、手摺にまでいるのですか?
恐ろしすぎるー!!!
害虫ではないらしいですが、やっぱり気持ち悪いですよね?
前にも書いたんですが、去年は一匹も発生しなかったのになーっ。
これからは毎年、6月~9月くらいまではお付き合いしなくちゃですかね?
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966
住民さんE
壁伝いに上がってくるとか聞いたことがあります。
土地の造成後なんかに大量発生するらしいので
暫く経って落ち着いてくるといいですね。
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967
匿名
日曜日のお祭りで写真を撮っていましたが、あの写真は売ってくれるんでしょうか
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968
匿名
う〜ん、さすがにここで聞いてもねぇ
フレンドリークラブ担当者に伺うのはどう?
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969
マンション住民さん
下階だと虫が多いと聞きます
うちは中層以上なのでほとんど虫は見かけませんが下階廊下などでなめくじを見かけます
どこの場所でも下の方が虫はでやすいよね
なので下階は避けましたよ
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970
住民さんC
三井のリハウスのCM
大師橋メインで右側にC棟の東向きもちらっと映ってるね。
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971
匿名
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972
マンション住民さん
今日、中瀬3丁目のお祭りは開催されるんでしょうかね?
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973
マンション住民さん
C棟側の駐車場シャッターの開くスピード最近遅くなったと思いませんか?
妻はわからないといっていますが、何と無くそう感じます。
もっと、スッと開いていたイメージがあるのですが。。フロントに聞いてみようと思います。
何かそういうことを質問する投函箱のようなものがエントランスとかにあると良いですね。
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974
マンション住民さん
我が家は逆の方の出入り口を利用しているのですが、
私は気になりませんが、主人は2,3ヶ月くらい前から
『遅くなった遅くなった』と言い続けております。(^_^;)
事故でもあって、故意にスピードを調整した等ですかね?
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975
マンション住民さん
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976
匿名
974さん
うちは夫婦で毎日車通勤なのですが、やはり同じ時期くらいから両側のシャッターはおそくなりました。
主人ともその話題になりましたよ〜!
ただ、不便がないので。きっと、ぶつかったりしたのでしょうね。
B棟の外側から入るポストに「管理組合宛て」「役員さん宛て(だったかな?)」「ペットクラブ宛て」の投函ポストが左側下段にあるので、何か言いにくいことがあったら利用してみるのもいいかもしれません。
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977
973
皆様回答ありがとうございます。
昨日AB棟側のシャッターを利用しましたが、明らかにスピード感がありました。
不思議なのですが、AB棟側も少し前は遅かった気もしています。
なるほど、早いゆえの事故とかあったかもしれないですね。。
何か、販売時の売りのひとつだった気もするし、ストレスも少なかったし、遊びにくる友人が意外と驚いてくれてたりしてたので、小さな自慢だったんですが(^_^;)このままなら残念です。
投函BOXもあるようですね。ありがとうございました。利用させていただきます。
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978
匿名
今日、地震施工説明の回答が入ってました。
天災は対象にならないのは充分理解している、施工不良とも思わないのですが、毎回震度5クラスの地震の度に修繕費が嵩むことを想定すると何ともモヤモヤしている感じです。
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979
マンション住民さん
お部屋のクロスのひび割れの修繕をした方はいらっしゃいますか?
我が家は何か所もあるのですが、一部でもその部分を含むクロス全体張替と聞いているので
それなりに大がかりな気もして・・・どうしたものか未だに迷っています。
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980
住民さんC
>>979
一年点検の時に見てもらって直してもらったよ。
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981
マンション住民さん
>980さん
1年点検の時に見てもらったら有償対応になるので
改めて依頼するように言われました。
で、そのまま放置してるわけなんですが
980さんは1年点検で無償対応してもらえたのでしょうか?
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982
住民さんE
いつからかフローリングの床鳴りが酷くなってきました。
リビング、廊下、洋室どこを歩いてもすべてミシミシとうるさいです。
ここに越す前に住んでいたマンション(新築から5年住んでいました)では
床鳴りは感じたことがありませんでした(床暖房も設置していました)。
次回の点検時に確認してみたいと思っていますが
同じような方はいらっしゃいませんか?
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983
匿名
うちもミシミシいいます。
入居時から春先くらいまでも気になっていたのですが、湿度が高くなる時期頃にはそんなに鳴らなくなりました。
しかしここ何ヶ月かで又ミシミシいってる感じです。
地震の影響なんですかね。
うちは地震後に廊下側の部屋の柱の壁紙にほぼ縦一直線の浮きが出ました。
いずれも定期点検の際に申告しました。
修繕はしていません。
ちなみにこちらはEXP.Jが剥落した階です。。
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984
住民さんE
982です。似たような状況ですね。
我が家も廊下側の2部屋に見事なまでに縦一直線の亀裂、
クローゼット付近にも大きな亀裂ができています。
今直してもまた地震が来たら同じなので暫くこのまま過ごします。
ちなみにこちらは低層階です。
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985
匿名
うちはA棟ですが、確かに以前より床なりがする感じです。
湿度や天気でだいぶ違うとわかっているので特になにもする予定はありません。
クロス壁紙の繋ぎ合わせが地震でギザギザに破れ(剥がれてめくれた)ました。
二年点検の際に、がっちりとノリ付けしてもらったのですが、ギザギザになったクロス繋ぎ目を交換したい場合は、点検修繕では受けられないので地震の影響として長谷工に別途相談して欲しい。と言われました。
ただ、貼り付けしたら目立たないので、これもまたそのままで特にどうする予定もありません。
地震の度にこんなでは、どのタイミングで直せば良いか考えてしまいます。
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986
住民
うちは壁も床も異常ないです。
場所によって差が出てるんですね。驚きました。
中低層階です。
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987
マンション住民さん
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988
986
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989
住民さんE
982=984です。C棟ですが、988さんとは雲泥の差ですね。
直床は貼った職人さんの腕にもよると聞いたことがありますが
地震だけでなくそういうのも関係しているのでしょうか。
いずれにしても残念なお部屋になってしまいました。
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990
住民さん
今日マンション周辺雨降りましたか??
洗濯物干したままだったので気になってます…
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