入居済み住民さん
[更新日時] 2011-09-19 18:33:16
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番) |
交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
777戸(358戸(I工区)、419戸(II工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建1棟・地上10階建1棟(I工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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フォレシアム口コミ掲示板・評判
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69
B棟住民
とはいえ、「当たり前」って思っちゃいけないですよね。
入居からしばらく経った頃とか、子育てに夢中で息つく暇がない時って、
誰かに言われてハッと気付くものです。(実際、私もそうです)
注意喚起の意味でも、定期的な張り紙やポスティングはいい事だと思います。
ひとりひとりが気をつけて気持ちよく暮らせたらいいですよね。
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70
住民さんE
この辺一帯なのかもしれないですが、カラス多い気がしませんか?朝怖くって。。
玄関ゴミ回収だからそれ狙って待機してるのかなとか思うのですが。
カラス退治に効果的な事って何かありますかね。
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71
A棟です
あ、我が家はカラスに2回ほどやられました・・・
出勤が8時20分くらいなので、ぎりぎりに出しているつもりなのですが
ちょうど、ゴミ出して10分ほど家でもたもたして玄関でたら
ゴミがちらかり放題・・・
乳児の汚物ゴミもあったので、慌てて玄関前を拭きました
次の週も狙われているのか(カラスは頭がいいといいますよね)同じ目に・・・
匂いの強いゴミは何重にもビニールでくるみ(結局分別できていないかも)
玄関前に出して解決しましたが
確かに、去年もこの時期カラス多かった記憶があります
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74
マンション住民さん
共有部分はエントランスホール含め全て冷房止めるのですか。かなり辛いですが仕方ないですか。
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75
匿名さん
ここに限らず川崎ってカラスが多いな~と思います。
ファミリータイプのマンション生活はわりと長いですが
生活音が気になったのは初めてです。
今まで住民に恵まれていたのか、造りの問題なのかわかりませんが。
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77
マンション住民さん
夏の対策は、室内用のスダレ?木の素材(スクリーンカーテンのような感じ?)のようなもの。
あとは、サーキュレーターを購入しました。
生活音は長谷工は響きやすいような気がしました。(分譲マンション5回引っ越してますが)
こんなものなのでしょうか。我慢できないとかではないですね。
うちは幸い、周りが静かなのでラッキーですが同じマンション内の友人達の中では、かなり話題には出ます。
(毎晩深夜12時すぎから1時すぎまで活動するらしく、かなり音が響くみたいです。生活スタイルが違うだけで、騒音問題になってしまうといった感じでしょうか。)
本当にどこにでもある問題ですよね。
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78
マンション住民さん
直床なのが関係あるんですかね~
直床でも二重床でも結局は住民によるって聞いてましたけど
普通に響く気がするんですよね。
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79
住民さんE
音の問題は1に住人、2にスラブ厚、じゃないですか。
200mmの二重床より300mmの直床の方が遮音性は高いとか、そんな感じだと思います。
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82
住民
カラスは都心にも多いです。
ゴミ収集日に特に集まっています。
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83
マンション住民さん
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84
住民
唐突ですが、固定資産税って6年目から単純に今の倍になるのですか?
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85
B棟住民
初めて書き込みします。
うちは入居時にスカパー光に入ったのですが、どなたかスカパーe2に契約されている方はいますか?
確か入居時の契約では、アンテナが無いのでスカパー光しか入らないと説明があったと思うのですが、地デジ対応のTVを購入したら、普通にスカパーe2が受信できたので。
光とe2でしたら、どちらがお得なのでしょうか?
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86
住民H
84さん
固定資産税の件ですが
多分6年目には数万円アップになると思いますよ。
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87
84です。
86さん
ありがとうございました。
わたくし、勘違いをしておりました。
『長期優良なんちゃら』の新築の場合は5年程の減税があったんですよね。
去年までは記憶の片隅にあったのに、一年も経つとすぐ忘れて・・・。
ふと目にとまったカキコミをみて、フォレは対象じゃなかった事忘れて
『ええー、倍になるの!!!』と、勝手に驚愕しちゃいました。(笑)
お騒がせしました。m(__)m
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89
マンション住民さん
10年に一度修繕費をまとめて支払うのもありましたよね??
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90
匿名
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92
住民さんB
こんにちは。
B棟の住民です。
入居した時から気になっていたのですが、洗面台のティッシュを逆さまにおいて使えるのですが、出しにくくないですか?よく破れますし。
最初はおしゃれでいいなーと思ったのですが。。。
何か工夫すれば出しやすくなるのでしょうか。
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか?
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93
マンション住民さん
92さん
たぶん、OKで売ってる200枚入りのティッシュだと引き出しにくくて破れてしまうと思います。
うちも以前そうだったので詰まり過ぎてると駄目かと思い、ホームズの160枚入りか180枚入りので試したら大丈夫でしたよ。
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95
匿名
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96
住民さんA
お風呂の排水口をたわしで洗っていたらゴム(パッキンのようなもの)が切れて取れかけています。
同じような人いますか?
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97
マンション住民さん
残念ながら・・・
お風呂の取り説見れば部品購入できるのでは??
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98
匿名
皆さんの中で、何か具体的に節電工夫を
されている方いらっしゃいますか?
うちは今のところ電球をLEDに替えたくらいです。
無理なくできる良いアイデアがあれば
実行したいと思っています。
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99
マンション住民さん
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100
匿名
96です
接着しているゴム部分なので部品購入できないです
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101
マンション住民さん
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102
住民さんC
なんか外が、すごい臭いですね。C棟高層階です。喉に絡みつく臭さ。どこからでしょう。。
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104
匿名
そうですね、久々に臭いますね。産業道路を走ってると川崎に近付くと段々臭います
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105
住民H
102さん
本当にスゴイ臭いですね。
久々なので余計に強烈な感じがします。
先ほど帰宅したら24時間換気を開けたままなので
リビングが微妙に匂って気持ち悪いです。
さっき中庭で喫煙している方がいて
気にならないのかなと不思議でした。
あまりの匂いに東門前からスカーフで鼻を押さえたまま小走りに帰ってきましたが
皆さん普通に歩いてて...私が過剰なんでしょうか(汗
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108
匿名
ここら辺は放射線量どの位なんでしょう。
市の計測は高い位置から計測してるからあてにならないとか。。
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109
匿名
市があてにならないというあなたがこの掲示板をあてにするというのが理解に苦しむ
ご自分でガイガーカウンターを準備するのがよろしいかと
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110
匿名
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111
マンション住民さん
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112
マンション住民さん
昨夜、外の臭い凄かったです。
今朝も臭いが残ってたし。何の臭いでしょうかね?
そして、何時頃か忘れちゃったけど、夜、ドスンって音確かにしました。
ウチはC棟低層階ですが、最近上階の方か分からないですが、
お子さんがジャングルジムとか滑り台とかで遊び始めるようになったのか
よくドスンドスン音がするので、それかと思ったりもしたけど
なんかそんな感じというより、ボンベ的な物が破裂したかの様な?
それとも、子供クラスではなく、大きな人?物?が倒れた様な感じの音でした。
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113
マンション住民さん
うちはC棟高層階ですが聞こえました。
上からというより近く?下?まわりからのような音でした。
数名窓に出て確認してました。うちも爆発かと思いましたが違ったみたいですね。
何だったのでしょうか?
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114
マンション住民さん
低層から高層まで聞こえるということはよほどすごい音ですよね。
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115
マンション住民さん
デベに聞いた方がいいでしょうかね。
気になります。
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116
マンション住民さん
みんなが感じられる音だったんですね
うちは聞こえなかったのですが、結局原因は何だったのでしょうか
正直、昨日は匂いきつかったです
この時期たまにあるのですが、何度もではないので、あまり神経質にならないほうがいいですよ
ガイガーカウンターは結構お値段が高いです
ピンキリといったところでしょうか
ただ、1日いくらでレンタルをしてくれる業者もあります
腕時計タイプや外国製ですがかなりの種類があります
ネットで検索してみるといいでしょう
小さなお子さんを持つ親は、気になるでしょうから
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118
匿名
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119
匿名
116さんありがとうございます。
ガイガーカウンターレンタルしてくれる所もあるんですね。
色々検索してみます。
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121
住民さんA
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122
住民さんH
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123
住民さんC
浮島で、被災地からのガレキを25日から燃やし始めたそうです。浮島地区の放射能の量が上がっています。
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124
マンション住民さん
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125
マンション住民さん
>>123
利用規約違反では?
時期が時期だけに投稿内容と
言い回しに気をつけないと
問題になるかも
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127
住民
住民さんCって、なんかいつも悪い記事を書いている人のような気がします。
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128
マンション住民さん
ところで、どうしてこの周りには放射線量をたくさん測定しているのでしょうか。
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129
匿名
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130
マンション住民さん
そりゃ浮島に東芝の臨界実験装置があるからですよ。って言わせたいんですよね?
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131
マンション住民さん
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132
マンション住民さん
最近、執拗に嫌がらせ的な書き込みが多いのは確かです。
マンション全体の問題だから管理組合に訴えを起こしてもらうのも手です!
警察に被害届を出すだけなら費用も掛かりません。
書き込み内容からマンションの近隣住民さんが荒らしているようですし…
マンションの住民だとしてもたちが悪いです。
一度、徹底的に調査して貰うのもいいかもしれませんね。
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133
匿名
パスワード制の住民専用掲示板で具体的に。あちらの掲示板なら部外者は見れない。
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134
匿名
住民用掲示板は書き込み少ないですよね。という事はこちらは部外者が多いという事ですね。
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135
匿名
住民用掲示板は書き込み少ないですよね。最後の書き込み一週間以上前ですもんね。
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136
マンション住民さん
たぶん住専板は探せても、パスワードが何かまで探せないんではないかしら?
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137
匿名
ここみたいに、荒しや中傷ばかりの書き込みもどうかと思うけど(笑)
ここも本当の住民は実は2~3人だけだったりして(笑)
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138
匿名
ここでは重要な話はしないで誹謗中傷的な事には相手にしないのが一番です。荒らしは相手にされるのが嬉しいのだから
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139
マンション住民さん
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140
マンション住民さん
世間はいろいろな人がいますが
ここは24時間完全防犯設備で夜中でも常に警備員がまわっています。
愛想もよくこんばんはといってくれて。
防犯カメラも多く安心してます。ゴミの収集も各家にあるのが魅力的です。
本当に心からよかったと思います。
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141
マンション住民さん
ここ以外でも探していましたがいまだにここ以上いいと思う物件は出ていません。
施設が整っていなかったり駅から遠かったり防犯がしっかりしてなかったり高かったり狭かったり。
良い物件にであえるのはなかなかないと思います。
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142
匿名
>>書き込み内容からマンションの近隣住民さんが荒らしているようですし…
>>ぜひ訴訟をお願いします。
同感です。
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143
匿名
東向きの部屋なのですが、今日は外が潮くさいです。
通路側はそうでもないです。
さっき煙草の臭いもしましたが、まあ今日みたいな雨の日なら仕方ないかと…
洗濯物干せるようなお天気の日は外の指定場所にお願いしできれば。
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144
匿名
エレベーター内にベランダによる喫煙の貼り紙も増えましたからね
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145
匿名
貼紙してあっても守ってくれない人。
うちの近所にいます。隣かなとは思うのですが、見えないので確信持てなくて。
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146
マンション住民さん
EV内に、ベランダ喫煙の張り紙は無いですが、生活騒音と共用部での子供の遊びに関する注意が
かなりデカデカとパウチされて貼られています
ABC各棟で、問題も違うので張り紙も違うのですかね
あと、生活騒音の注意がポストに入っていました
各個別ポスティングまでするくらい、酷いのでしょうかね
ちなみにA棟です
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147
マンション住民さん
ここはファミリーマンションで子供が多いですからね。
タバコのエチケットは守れないのに子供がうるさいと注意する住人もいるくらいですから
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148
匿名
A棟のエレベーターに喫煙の貼り紙がしてあったので機によって違うのかな
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149
匿名
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151
住民
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152
マンション住民さん
またバイクの悪ガキですかね?
この前注意したんだけどな。。。
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154
マンション住民さん
迷惑かけてる人の自覚症状がないのはみなさん一緒では?
100%うちも迷惑かけてないという自身はありません。
子供はいませんが夜中物を落としてしまったり椅子をひいた音などどの程度響いているかもわからないので。
タバコや子供がうるさいなどよくクレームありますが音の問題については一概にいえないと思うので気をつけたほうがいいと思いますよ
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157
B棟住民
>>146さん
B棟ですが個別ポスティングはありませんでした。
いつ頃ですか??
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158
マンション住民さん
ですから、そういった質問は管理事務所にしてください。
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159
匿名
エントランスの掲示板にも多数の注意ビラ
エレベーター内の壁にも多数の注意ビラ
各戸のポスティングで注意ビラ
凄いマンションですね
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160
住民さんC
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161
匿名
「管理がしっかりしてるのでよいことです。」
って思える住民がファンタジスタw
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162
入居済みさん
ここのメロンパン、美味しいですよね。
っと、つぶやいてみました。
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164
マンション住民さん
確かに…
あの注意書きは、度が過ぎてて、うっとうしい…
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166
入居済みさん
私もエレベーター内の貼紙はちょっと見苦しいと思い、
管理人に外して貰うよう頼みに行きました。
管理人さんが言うには「とある住民さんからクレームが・・・」との事。
「最初は掲示板のみに貼っていましたが、それだけでは足りず・・・」
「エレベーターにも・・・その次はポスティング・・・」
さすがのクレーマーの要望に苦笑いしておりました。
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167
住民さんC
なるほど。クレームもエスカレートしたわけか。確かに張り紙だらけ。ビラを刷るのも大変だ。
我が家は今日ビラがポストに入っていました。土日はポストを見られなかったのですが。C棟です。
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168
マンション住民さん
掲示板を見たお子さんが親を注意する事を期待したいですね。
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