フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【９】

何かある場合はせっかくですので総会にてお願いいたします
ちょうどいいタイミングです

毎日気になっているのですが、駅にむかう横断歩道の角のお宅の植木や、踏み石が邪魔で邪魔で。
電柱もあるし、雨の日などはさらに歩きづらい。
皆さんはいかがですか。
お手紙書いたら直してくれないですかね。

あそこの道自体が狭いですよね・・・
拡張というか歩道が欲しいですね

多摩川河口干潟観察会のお知らせ
http://www.tamariver.info/higatakan/pdf/tamagawa23.pdf

電柱は邪魔ですね。雨のときはとくに・・・
朝、通勤のときは、車道を歩いています。
大師線地下化に合わせて、改善されるのでは

明日は総会ですね！
総会では、この掲示板で騒いでいる話題が一つも出なかったりして(笑)

でますよ。書いといたし。

>>9

話題が出なかったら、総会で煽ってくださいね。

当方も、問題点や改善してほしい件は事前にいろいろと提出したのですが
全てが総会で取り上げるものなのでしょうか・・・
今回地震の修繕費等の話がメインのような気がして時間もかかりそうですよね

あー！もう、発狂しそう。
お願いだから音量下げてくれ！
それにしても、どこからきこえてくるんだ？
お隣でもないし。

？？
どちらの棟？
大丈夫ですか？？
音は斜めからも聞こえますよ。だんだん窓を開ける機会が増えると
また、いろいろ問題がつきません。

今日の総会の結果はいじゅう版に書くようにしましょう。
他人が見てまたどんなあおり方してくるかわからないので気をつけましょうね。

その通りです。
そうですね。

だいし水辺の学校
http://www.tamariver.info/daishi/index.html

居住者専用の掲示板ってどこにあるんですか？
教えてください。

総会回顧
地震の事は長谷工にぶつけろ。

と自分の中で解釈した。

住民説明会はいつ開かれるのだろうか。「うやむやになりそう」に1票

今回の件はやはり、全面修繕費から・・・と当方も解釈しました。
ですが、近日に同じことが起こったときに、どなたかもおっしゃっていましたが
修繕だけでなく、改善をする補強修繕をしていただかないと、いくら地震国でも、修繕費が底をつきます。
震度５強ですが「想定外」の揺れだったので、とかいいかねませんよね。
ただ、住民説明会を開催すると公言されていたのでさすがに会は催すかと思うのですが。

私はC棟住人ですが、マンション購入は初めてで、比較できないのですが、修繕積立金と・・・あと修繕一時金とかありましたよね。これだけの大規模なのでかなりの額あるはずなので、少し取り崩しても影響ないのかななんて簡単に考えてしまいます。。（即値上げなどにはつながらないかなぁと）

また反論するにしても、この規模の地震ならこうあるべきだと証明する（施工会社を訴えてお金を出してもらうまでをする）のって難しそうだなぁとも思います。（そういう場合は証明するための別の業者さんをやとったりする感じになるんですかね）

他の大規模マンションも多かれ少なかれ被害があるようだし、根本を揺るがす被害は見当たらなかったと思うので、個人的には逆にこの程度で済んでよかったとも思ってしまっています。正直よく分からなくもなっているのですが・・・やっぱり考え方甘いですかね＾＾；

今回の地震では、部屋の購入したばかりの平ダンスが倒れてたんすと床が傷がついたのが一番ショックでした・・・。

長文失礼いたしました。

やっぱり修繕費からになるんですね。欠席したので総会の詳しい内容を住民専用掲示板でもいいので教えて下さい。今回の議事録は回ってくるのでしょうか？

管理事務所で閲覧してください。

再三書き込まれていますが、その手のまともな質問は

ここではなく然るべき場所でした方がいいですよ。

ここは、ふざけた質問用の掲示板です。

ここでの発言はやめて居住者用に書いて下さい。

住民用掲示板は検索すればすぐわかりますよ。住民なら

だいし水辺の楽校のご案内
http://www.tamariver.info/daishi/index.html

過去ログ探るの面倒なんだし、普通に教えてあげれば良いのにと思います。

フォレシアム 居住者 掲示板

で検索すると一番に出てくるんじゃ無いかと思います。
ただ彼方はいう程盛り上がってません。
以下に外部の書き込みが多いかという事と、こちらの方が気軽でかきやすい事を示してますよね。

マンション内イントラネットの整備を早く進めて欲しいですね

今日は天気よいですね。最近地震もないし平和でよかったです。

天気がいいので高層階は景色がいいです。

たまに低層の人が高層階に来てます
廊下で「たか～い、景色全然違う～上の方がよかったな～」と大きな声で話してるのが聞こえます

C棟の恥さらし

小さい自慢話だな。ある意味笑えるけど

Ｃ棟とはいってないけど？
でもC棟高層じゃないと見えないか

p棟の30階です

サイコー！売れるよ

神奈川板で荒らしをしている住民。
恥さらしなので即刻やめろ！
以下のようなコメントが他のスレに書かれているぞ！
迷惑だぞ。

＞神奈川県板のあちこちを荒らしているのはフォレシアム住民です。

気を付けて下さい。
相手にするだけ無駄ですよ。

東門前小学校の運動会は来週ですよね？

お前にはまだ早い

今日は大師小の運動会です。
今、大師小は改築中で校庭が使えないから校庭を借りただけですよ。

54さんは何を伝えたいのでしょうか？！

ＥＶ内の張り紙がパウチで新しくなっておりました
最近、また生活騒音の苦情が多いとのことも、付け加えてありました
表にはあまり出ていないようですが、みなさん個々に管理事務室に
相談にいっているのでしょうか？？

深夜とかうるさいなら問題だけど、生活音として考えられるものはしょうがないとおもう。
音を気にしすぎる人が多いのかな？
そーゆー人はマンションに向かないから引っ越すか、最上階でも買えばいいのに。

管理人も苦情きたら、とりあえず貼り紙するくらいしかできないから貼ってるんだろうけど意味ないよね。

騒音より、
気にしすぎが問題なんじゃん？

子供が居ればそりゃうるさいでしょ。
そんなの住むまえからわかるでしょ。

とはいえ、「当たり前」って思っちゃいけないですよね。

入居からしばらく経った頃とか、子育てに夢中で息つく暇がない時って、
誰かに言われてハッと気付くものです。（実際、私もそうです）

注意喚起の意味でも、定期的な張り紙やポスティングはいい事だと思います。

ひとりひとりが気をつけて気持ちよく暮らせたらいいですよね。

この辺一帯なのかもしれないですが、カラス多い気がしませんか？朝怖くって。。
玄関ゴミ回収だからそれ狙って待機してるのかなとか思うのですが。
カラス退治に効果的な事って何かありますかね。

あ、我が家はカラスに２回ほどやられました・・・
出勤が８時２０分くらいなので、ぎりぎりに出しているつもりなのですが
ちょうど、ゴミ出して１０分ほど家でもたもたして玄関でたら
ゴミがちらかり放題・・・
乳児の汚物ゴミもあったので、慌てて玄関前を拭きました
次の週も狙われているのか（カラスは頭がいいといいますよね）同じ目に・・・
匂いの強いゴミは何重にもビニールでくるみ（結局分別できていないかも）
玄関前に出して解決しましたが
確かに、去年もこの時期カラス多かった記憶があります

共有部分はエントランスホール含め全て冷房止めるのですか。かなり辛いですが仕方ないですか。

ここに限らず川崎ってカラスが多いな～と思います。
ファミリータイプのマンション生活はわりと長いですが
生活音が気になったのは初めてです。
今まで住民に恵まれていたのか、造りの問題なのかわかりませんが。

夏の対策は、室内用のスダレ？木の素材（スクリーンカーテンのような感じ？）のようなもの。
あとは、サーキュレーターを購入しました。

生活音は長谷工は響きやすいような気がしました。（分譲マンション５回引っ越してますが）
こんなものなのでしょうか。我慢できないとかではないですね。
うちは幸い、周りが静かなのでラッキーですが同じマンション内の友人達の中では、かなり話題には出ます。
（毎晩深夜１２時すぎから１時すぎまで活動するらしく、かなり音が響くみたいです。生活スタイルが違うだけで、騒音問題になってしまうといった感じでしょうか。）
本当にどこにでもある問題ですよね。

直床なのが関係あるんですかね～
直床でも二重床でも結局は住民によるって聞いてましたけど
普通に響く気がするんですよね。

音の問題は１に住人、２にスラブ厚、じゃないですか。

200mmの二重床より300mmの直床の方が遮音性は高いとか、そんな感じだと思います。

カラスは都心にも多いです。
ゴミ収集日に特に集まっています。

繁殖期なのでしょうかね、この時期は。

唐突ですが、固定資産税って６年目から単純に今の倍になるのですか？

初めて書き込みします。

うちは入居時にスカパー光に入ったのですが、どなたかスカパーe2に契約されている方はいますか？

確か入居時の契約では、アンテナが無いのでスカパー光しか入らないと説明があったと思うのですが、地デジ対応のＴＶを購入したら、普通にスカパーe2が受信できたので。

光とe2でしたら、どちらがお得なのでしょうか？

84さん

固定資産税の件ですが
多分6年目には数万円アップになると思いますよ。

８６さん
ありがとうございました。

わたくし、勘違いをしておりました。
『長期優良なんちゃら』の新築の場合は５年程の減税があったんですよね。
去年までは記憶の片隅にあったのに、一年も経つとすぐ忘れて・・・。
ふと目にとまったカキコミをみて、フォレは対象じゃなかった事忘れて
『ええー、倍になるの！！！』と、勝手に驚愕しちゃいました。（笑）
お騒がせしました。m(__)m

１０年に一度修繕費をまとめて支払うのもありましたよね？？

長期修繕計画書見れば？

こんにちは。
Ｂ棟の住民です。

入居した時から気になっていたのですが、洗面台のティッシュを逆さまにおいて使えるのですが、出しにくくないですか？よく破れますし。

最初はおしゃれでいいなーと思ったのですが。。。

何か工夫すれば出しやすくなるのでしょうか。
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

92さん
たぶん、ＯＫで売ってる200枚入りのティッシュだと引き出しにくくて破れてしまうと思います。
うちも以前そうだったので詰まり過ぎてると駄目かと思い、ホームズの160枚入りか180枚入りので試したら大丈夫でしたよ。

少し減らしてから入れると出しやすいですよ。

お風呂の排水口をたわしで洗っていたらゴム（パッキンのようなもの）が切れて取れかけています。
同じような人いますか？

残念ながら・・・
お風呂の取り説見れば部品購入できるのでは？？

皆さんの中で、何か具体的に節電工夫を
されている方いらっしゃいますか？
うちは今のところ電球をLEDに替えたくらいです。
無理なくできる良いアイデアがあれば
実行したいと思っています。

電気を使わないこと。

96です
接着しているゴム部分なので部品購入できないです

取説を読んで業者に聞きましょう

なんか外が、すごい臭いですね。Ｃ棟高層階です。喉に絡みつく臭さ。どこからでしょう。。

そうですね、久々に臭いますね。産業道路を走ってると川崎に近付くと段々臭います

102さん

本当にスゴイ臭いですね。
久々なので余計に強烈な感じがします。

先ほど帰宅したら24時間換気を開けたままなので
リビングが微妙に匂って気持ち悪いです。

さっき中庭で喫煙している方がいて
気にならないのかなと不思議でした。

あまりの匂いに東門前からスカーフで鼻を押さえたまま小走りに帰ってきましたが
皆さん普通に歩いてて...私が過剰なんでしょうか（汗

ここら辺は放射線量どの位なんでしょう。
市の計測は高い位置から計測してるからあてにならないとか。。

市があてにならないというあなたがこの掲示板をあてにするというのが理解に苦しむ

ご自分でガイガーカウンターを準備するのがよろしいかと

なかなか手に入らないんですよ。。

昨夜夜ドスンとすごい音聞こえませんでしたか？

昨夜、外の臭い凄かったです。
今朝も臭いが残ってたし。何の臭いでしょうかね？

そして、何時頃か忘れちゃったけど、夜、ドスンって音確かにしました。
ウチはＣ棟低層階ですが、最近上階の方か分からないですが、
お子さんがジャングルジムとか滑り台とかで遊び始めるようになったのか
よくドスンドスン音がするので、それかと思ったりもしたけど
なんかそんな感じというより、ボンベ的な物が破裂したかの様な？
それとも、子供クラスではなく、大きな人？物？が倒れた様な感じの音でした。

うちはC棟高層階ですが聞こえました。
上からというより近く？下？まわりからのような音でした。
数名窓に出て確認してました。うちも爆発かと思いましたが違ったみたいですね。
何だったのでしょうか？

低層から高層まで聞こえるということはよほどすごい音ですよね。

デベに聞いた方がいいでしょうかね。
気になります。

みんなが感じられる音だったんですね
うちは聞こえなかったのですが、結局原因は何だったのでしょうか

正直、昨日は匂いきつかったです
この時期たまにあるのですが、何度もではないので、あまり神経質にならないほうがいいですよ

ガイガーカウンターは結構お値段が高いです
ピンキリといったところでしょうか
ただ、１日いくらでレンタルをしてくれる業者もあります
腕時計タイプや外国製ですがかなりの種類があります
ネットで検索してみるといいでしょう
小さなお子さんを持つ親は、気になるでしょうから

恥ずかしくないですか？

116さんありがとうございます。
ガイガーカウンターレンタルしてくれる所もあるんですね。
色々検索してみます。

地下の道路工事の影響でしょうか？

微妙....

浮島で、被災地からのガレキを25日から燃やし始めたそうです。浮島地区の放射能の量が上がっています。

>>123
それガセでは。ご自分で役所に訊いてみたことを書いてください。
毎日何度もチェックしてますが、浮島の線量はある意味安定してずっとこんなもんですよ。
中瀬は一番近い殿町を参考にすればいいのでは。
場所的に殿町より低いと思われますが。
かなり下がっていて、雨が降っても50を超すことがなくなりましたよ。

http://www.atom.pref.kanagawa.jp/cgi-bin2/telemeter_map.cgi?Area=kawas...

>>123
利用規約違反では？
時期が時期だけに投稿内容と
言い回しに気をつけないと
問題になるかも

住民さんCって、なんかいつも悪い記事を書いている人のような気がします。

ところで、どうしてこの周りには放射線量をたくさん測定しているのでしょうか。

工業地帯やビル密集地は放射線量多いからですかね…

そりゃ浮島に東芝の臨界実験装置があるからですよ。って言わせたいんですよね？

ここって悪質な中傷投稿が多いよね。
誰かが住民の一人として被害届や訴訟を起こしたらいいかも？

「匿名をいいことに誹謗中傷が横行するネット掲示板に、痛烈な一撃」
「ネットの匿名投稿で中傷、接続業者に発信者情報の開示」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110528-00000017-ykf-ent

最近、執拗に嫌がらせ的な書き込みが多いのは確かです。

マンション全体の問題だから管理組合に訴えを起こしてもらうのも手です！
警察に被害届を出すだけなら費用も掛かりません。
書き込み内容からマンションの近隣住民さんが荒らしているようですし…
マンションの住民だとしてもたちが悪いです。

一度、徹底的に調査して貰うのもいいかもしれませんね。

パスワード制の住民専用掲示板で具体的に。あちらの掲示板なら部外者は見れない。

住民用掲示板は書き込み少ないですよね。という事はこちらは部外者が多いという事ですね。

住民用掲示板は書き込み少ないですよね。最後の書き込み一週間以上前ですもんね。

たぶん住専板は探せても、パスワードが何かまで探せないんではないかしら？

ここみたいに、荒しや中傷ばかりの書き込みもどうかと思うけど(笑)
ここも本当の住民は実は２～３人だけだったりして(笑)

ここでは重要な話はしないで誹謗中傷的な事には相手にしないのが一番です。荒らしは相手にされるのが嬉しいのだから

ぜひ訴訟をお願いします。

世間はいろいろな人がいますが
ここは２４時間完全防犯設備で夜中でも常に警備員がまわっています。
愛想もよくこんばんはといってくれて。
防犯カメラも多く安心してます。ゴミの収集も各家にあるのが魅力的です。
本当に心からよかったと思います。

ここ以外でも探していましたがいまだにここ以上いいと思う物件は出ていません。
施設が整っていなかったり駅から遠かったり防犯がしっかりしてなかったり高かったり狭かったり。
良い物件にであえるのはなかなかないと思います。

>>書き込み内容からマンションの近隣住民さんが荒らしているようですし…
>>ぜひ訴訟をお願いします。

同感です。

東向きの部屋なのですが、今日は外が潮くさいです。
通路側はそうでもないです。
さっき煙草の臭いもしましたが、まあ今日みたいな雨の日なら仕方ないかと…
洗濯物干せるようなお天気の日は外の指定場所にお願いしできれば。

エレベーター内にベランダによる喫煙の貼り紙も増えましたからね

貼紙してあっても守ってくれない人。
うちの近所にいます。隣かなとは思うのですが、見えないので確信持てなくて。

ＥＶ内に、ベランダ喫煙の張り紙は無いですが、生活騒音と共用部での子供の遊びに関する注意が
かなりデカデカとパウチされて貼られています
ＡＢＣ各棟で、問題も違うので張り紙も違うのですかね
あと、生活騒音の注意がポストに入っていました
各個別ポスティングまでするくらい、酷いのでしょうかね
ちなみにＡ棟です

ここはファミリーマンションで子供が多いですからね。
タバコのエチケットは守れないのに子供がうるさいと注意する住人もいるくらいですから

A棟のエレベーターに喫煙の貼り紙がしてあったので機によって違うのかな

貼紙だらけのマンションですね

外？がうるさい。今。

またバイクの悪ガキですかね？

この前注意したんだけどな。。。

迷惑かけてる人の自覚症状がないのはみなさん一緒では？
１００％うちも迷惑かけてないという自身はありません。
子供はいませんが夜中物を落としてしまったり椅子をひいた音などどの程度響いているかもわからないので。
タバコや子供がうるさいなどよくクレームありますが音の問題については一概にいえないと思うので気をつけたほうがいいと思いますよ

>>146さん

Ｂ棟ですが個別ポスティングはありませんでした。
いつ頃ですか？？

ですから、そういった質問は管理事務所にしてください。

エントランスの掲示板にも多数の注意ビラ
エレベーター内の壁にも多数の注意ビラ
各戸のポスティングで注意ビラ

凄いマンションですね

管理がしっかりしてるのでよいことです。

「管理がしっかりしてるのでよいことです。」
って思える住民がファンタジスタｗ

ここのメロンパン、美味しいですよね。
っと、つぶやいてみました。

確かに…
あの注意書きは、度が過ぎてて、うっとうしい…

私もエレベーター内の貼紙はちょっと見苦しいと思い、
管理人に外して貰うよう頼みに行きました。

管理人さんが言うには「とある住民さんからクレームが・・・」との事。

「最初は掲示板のみに貼っていましたが、それだけでは足りず・・・」

「エレベーターにも・・・その次はポスティング・・・」

さすがのクレーマーの要望に苦笑いしておりました。

なるほど。クレームもエスカレートしたわけか。確かに張り紙だらけ。ビラを刷るのも大変だ。
我が家は今日ビラがポストに入っていました。土日はポストを見られなかったのですが。Ｃ棟です。

掲示板を見たお子さんが親を注意する事を期待したいですね。

子供の騒音とは限らないでしょ？？
夜中に帰ってくる大人達かもしれないし楽器かもしれないし

１６８です
うるさい主婦軍団やたばこを吸う大人を、賢い子供が注意したらいいなという願望ですよ。
管理事務所やご近所の苦言は無視しても、子供から言われればなおるんじゃねえの？

行きすぎたベランダ・玄関ガーデニングはいかがなものでしょうか・・
隣近所に風で土や葉っぱが飛んできまくりです。
この時期になるとへんな虫までくるし・・・

ガーデニングは温暖化対策にもなりますからすすめるべきと思います。緑の絨毯が増えるのですからよろしいのでは。自然の虫が来るのは自然がある証拠です。ハーブなどはマンションでも育ちます。

>>174
管理人に「ガーデニング禁止」の貼紙をお願いしたらどうですか？
また一層、貼紙だらけのマンションになりますね。笑

ベランダ喫煙…私はやっぱり嫌です。洗濯物の白いＴシャツにタバコの灰が付着していた事が１回だけですがありました。綺麗に洗って干したのにガッカリです。

前のマンション（200世帯規模）では騒音のクレームはほとんど聞いたことがありません。
キッズクラブがあったので小さい子供なんかもそれなりにいたとは思うのですが・・・
ここに越してきてから上階の足音や物音なんかがとても気になります。
ある程度は仕方ないかと思っているのでクレームまでは出したことがありませんが
建物の構造とか住民のモラルとか色々関係してるんでしょうね。

>>クレームは出さないのに、ここで暴露はするんですか

同感。
自分の名前を出して堂々と主張することはできないくせに、匿名だと雄弁になる。
自分もそうだけど。卑怯な弱虫ですよ

まあまあ、放っておいてあげましょう。
クレーマーなんて何処にでもいるし、相手にするだけ無駄です。
適当に聞き流しているのが一番です。
管理人だって適当に言う事を聞いて、苦笑いしてるようですし。

ストレス感じているのはクレーマー本人だけ。
はっきり言ってマンション生活には向いてないのでは？
このまま一生、ストレスと愚痴の人生って可哀想ですよね？

そんな惨めなマンション生活を送っていると思うと可哀想ですね～

>>180
>>建物の構造とか住民のモラルとか色々関係してるんでしょうね。

それが言いたい訳ね(笑)

執拗に構造やモラルの話題で煽る人がいるね

いろいろ言われてますが
ここはフロントやショップの対応もいいですし
子連れママさんもきちんと挨拶してくれ
子供もこんにちはと挨拶する礼儀正しい人が多いと思います。

何だかんだいわれてもここのマンションは結構な金額してますし
審査を通れるだけの収入がある人が入ってるわけだから

お金のない人、変な人はそんなにいないと思いますよ

ファミリーマンションだから
子供と住むには最適なマンションですね
エントランスも中庭も噴水もショップもゴミ収集サービスも
全ていいと思います


友人は両親を連れてきた時も
本当に素敵なマンションでうらやましいといわれました。

今度ゲストルームとまってみたいです。

いまＣ棟エントランスに釜寅の出前容器が置いてありました。
まだそんな事をする方がいるんですね。

ビックリしました。

確か、出前の件も以前掲示板のほうに張り紙されてました
住居前に出しておくのがルールでした
（Ｃ棟ご入居前かは不明ですが・・・）

>>187さん
>>本当に素敵なマンション
私を含め、ほとんどの住民がそう思っていると思いますよ♪
笑顔のファミリーを見るとこちらも楽しくなりますね

でも、どこにでも病んでる人はいるものですね。
なんか同情しちゃいますね
ストレスと愚痴だらけの人生って悲しくないのかな。

そういうこと言うことも、同じかと・・・（笑）

エレベーターの張り紙
せっかくのマンションが台無し
どっかの寮か社宅のよう
残念です。

ワンパターンだね

子供についての騒音はマンション自体ファミリーばかりなので
なかなか難しいのでは？

この間２～３歳の女の子を連れたママとエントランスで会いましたが
愛想が悪くてがっかりしました。

親がしっかりしないと子供も似てしまいますよね
それに女の子なのに
うちには子供いませんができても挨拶できるこにします