茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド　パート2

おいおい、101の奴は、知らないぜ。

僕だったら、
まいったかぁ〜w
って書くけど。

いずれにしろ、さよなら。
暇つぶしにお付き合い戴きましてありがとう(^_^)

すでに住んでる水戸で、これからの新築マンション放射能がどうのってのは滑稽で興味ないから話ぶった切ります。

今日大工町のチラシが入ってきましたね。ちょっとした公園的空間もあったりとか、なかなか良さそうな雰囲気を出してました。周囲があんなじゃなければ最高なのに・・・マンションの目の前はラブホだし、墓地も見える。廃墟も一杯。
自分がマンションを買う買わないよりも、これを契機に一帯が再開発で大きく変わってくれるといいのだけど。今後に期待したい感じ。

大工町のチラシ入ってたね。マンションエントランスは横の道に
あるんだね。ライオンズの方が５０号沿いに豪華なエントランス
が目をひいてステイタスを感じるように思う。
お墓とラブホが千波湖までにあるが、千波湖の眺望は大工町の方
が数段綺麗だろう。ライオンズはバルコニーから右方向にぐっと
顔を曲げて見る角度。南側日当たりは確保だが、景色としては
特にどうということはない。低層は東照宮の屋根と緑で良い雰囲
気だと思う。

眺望で比較するなら大工町でしょう。千波湖全体が見えることに加え、見える緑は、断然多い。
ライオンズからは、近代美術館辺りまでしょうか。
ライオンズはバルコニー側は開けているので、むしろ5階ぐらいのほうが、東照宮の緑が見えて落ち着くのではと思います。嫁と揉めた点で、上層階で押し切られてしまいましたが…
ライオンズは、周辺の利便性が高い。充実した駅周辺の商業施設、県立図書館、協同病院など、徒歩圏。トータルバランスがいいのでライオンズにしました。
大工町の説明会とライオンズの第一期締め切りが重なって、比較できなかったこともありますね。
マンション選びは、「縁」 と感じています。

一生に一度か二度の大きな買い物の決断ですよ。
無抽選確実な中部屋を希望してるのに、他とキッチリ
比較することなく、なぜ慌てて大京を申し込んだん
ですか？
どこの物件もいつも誉めているのに、そのなかで急いで
大京にする理由がよく見えません。

子供が離れ、二人暮らしとなるタイミング
老後まで考えると、より利便性高い立地。自動車なしで生活できる立地。
将来入居するかもしれない来店者は落ち着いた方が多くて安心感があった。
ことぐらい。些細です。
家族構成、ライフステージによって選ぶ物件は違うんじゃないかな。
どの物件も、良い点、悪い点あるのは当たり前。割り切り、「縁」です。

縁　っていうのよくわかります。自分も縁を感じて物件購入の
経験ありますから。もう、ここに決めるだろーと思ってた所
とはぎりぎリ最後で縁がなく、検討委だった所に縁がありま
した。

大工町はライオンズに比べ駅から遠いけど、茨城交通のバス
が頻繁にきますね。バス停前だし。
京成百貨店から大工町・・・・千波湖までみわたすと、かなり
眺望いいですね。緑もおおくて。

縁というのはありますね。我が家も諦めてた物件が突如転がり込んできたことがありました。なぜかそこが妙に気に入ってたので、超舞い上がりました・・・

水戸は50号沿いor茨大前方面だとバス便が山手線並み（以上かも）なので、駅から距離があったって問題ないというか、逆に便利だったりします。ま、もともと駅はあんまり使わないですしね。

大工町バス停は、大工町ＰＪマンションの入り口付近から１６０ｍ。
ましてや、水戸駅方面は、道路の反対側、１８０ｍってとこか。
消費者がバス停は物件の玄関前と錯覚しない様に説明願います。
色々なところで広告しない様にね。

マンション入口から１６０メートルだと、一般的に８０メートルを１分で読むので、

マンション入口から２分でバス停、水戸駅方面は１８０メートルだったら、３分

なのですね。そりゃあ、近いですね。

かえってマンション入口真前にバス停あるのもどうかと思うので、２分　３分

くらいがちょうどいいです。

そう、そういう説明をおねがいしたいですね。
大工町pjのスレでもね。

こういうのもマナーんなんですか。
知りませんでした(^_^;)

色々なところで同じようなこと書いてあったから、同じように書いただけ、面倒だからコピペしました。
以後気をつけます。

大工町には、こんなのはどうかと思い、PJの説明を書いてみました。

>>115
マルチポストでググってください。

ご近所さん　大工町の説明すぐイメージできてわかりよかったですよ。

マルチポストうざい。あっちでもこっちでも同じこと書いてあったらウザイだろ。

大町芸術館通の話がなくなっているけど、準備中なのかな。
物件比較の対象として、楽しみにしている。
耐震設備、備蓄など災害対応、エコ対応など差別化に期待。

大町は11月中にモデルルームオープンだと思いますよ。
今日通ったら、ほとんどできてる感じでしたので。
基本、サーパスはシンプルで何も無いなので、エコ対応
なんてのはエコキュートぐらいなんじゃないかなあと
想像してる。備蓄は・・・確か市内の管理会社支店で
水と簡易トイレをキープしてるはず。以前新聞に
出てた。

もともと、災害時の備蓄などは、個々の管理組合で相談して準備するものなんだろうね。
全部を求めすぎるより、住みやすさにつながるもの、立地とか、躯体とか、間取りとか、基本的な項目が重要ということかな。