豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)

普通、入居する前に考えるんじゃないの？
不便だなと。

成田も羽田も自家用車でないと。リムジンは本数少ないし。

歩いていける距離だよ

タクシー使うならTCATがいいと思います。

銀座のホテルからリムジンていうのもあるけど、
東京まで、タクシー。で、NEX かな。

タクシーで箱崎TCATまで15分、そこからリムジンバスは沢山出てます、帰りも沢山バス出てます。

有明ワシントンからリムジンバス

東京・豊洲を環境モデル地区に　江東区が都や東ガスなどと連携
2011/7/13 6:10 日本経済新聞　電子版

　東京都江東区は都や東京ガス、東京電力と連携し、豊洲埠頭で各社の最新のエネルギー技術を使って環境に配慮したまちづくりを進める構想をまとめた。ガスの圧力差による発電や海水を利用した冷暖房システムを取り入れる。８月にも都と区、東ガス、東電など地権者による協議会をつくり、一体的にまちづくりを進める。2021年までの完成を目指す。

>898
つまり、６丁目と５丁目の一部は
最先端の再開発地区になるってことね。
２丁目や３丁目などではなく。

来年の3月15日には土壌汚染対策工事が完了するとのことです。


豊洲新市場土壌汚染対策を公告/街区3分割で発注/東京都財務局

【6街区は10社JV、予定価343億】
　東京都財務局は15日、2011年都議会第3回定例会の議会報告案件となる豊洲新市場建設に伴う土壌汚染対策工事3件の一般競争入札を公告する。江東区豊洲6丁目の建設地約40.7haを5、6、7の街区ごとに3分割して発注。専門家会議（座長・平田健正和歌山大教授）や技術会議（座長・原島文雄首都大学東京学長）の提言をもとに、万全の対策工事を進めていく。いずれも25日から29日まで入札参加申請を受け付け、8月29日に開札する。予定価格は3件で計564億円超となる。土壌汚染対策工事としては全国的にも例を見ない大規模プロジェクトが本格始動することになる。
　3件の参加資格は、5街区が一般土木工事の格付け者で構成する6社、6街区が10社、7街区が5社によるJV。
　代表企業は、いずれも経営事項審査の土木一式の総合評定値が1250点以上で01年7月1日から11年6月30日までに施行面積8ha以上、盛土量20万m3以上の土地造成工事をJVの代表者か単体の元請けとして施工した実績があることなど。併せて、ベンゼンまたはシアン化合物による汚染土壌かつ油含有土壌の掘削微生物処理、洗浄処理、加熱処理および地下水浄化処理の施工実績も要件としている。
　5街区の構成企業は、第2−第5順位が土木一式の総合評定値1150点以上、第6順位は1000点以上であることなど。
　土壌汚染対策面積は12万4597㎡。汚染土壌を6街区の仮設土壌処理プラントへ搬出し、同プラントで処理した土壌を埋戻し材として利用する。概要は掘削工（地山）55万3010m3、同（床掘）7万8950m3、埋戻工42万8920m3など。予定価格は126億9716万1750円（税込み）。
　6街区は代表企業を含めた構成員の中に01年7月1日から11年6月30日までに50万m3以上の建設発生土を海上輸送した実績があることを求める。第2順位構成員は土木一式の総合評定値が1250点以上、第3−第9順位が1150点以上、第10順位が1000点以上であることなど。
　土壌汚染対策面積は12万6147㎡。6街区では掘削微生物処理、洗浄処理、中温加熱処理の各仮設プラントの設置、撤去、処理作業を担うほか、汚染処理後の土壌を海上輸送するための仮設桟橋を整備。ベンゼンやシアン化合物などの特定有害物質による汚染土壌を5街区、7街区から持ち込まれるものを含めて、仮設土壌処理プラントで処理するとともに、処理土壌は埋戻し材として利用するため、5街区と7街区に引き渡す。概要は、掘削工（地山）27万9580m3、同（床堀）9万5620m3、埋戻工42万9390m3、運搬工（海上）79万9060m3など。予定価格は343億7453万5650円（同）となっている。
　7街区は第2−第4順位までの構成員が土木一式の総合評定値1150点以上、第5順位が1000点以上であることなど。
　土壌汚染対策面積は12万9232㎡。汚染土壌を6街区の仮設土壌処理プラントへ搬出して処理。処理土壌は埋戻し材として利用する。概要は、掘削工（地山）59万4840m3、同（床堀）9万4230m3、埋戻工54万8890m3など。予定価格は94億1478万5100円（同）。
　3件は、いずれもWTO（世界貿易機関）対象工事となる。汚染土壌の処理に加え、汚染地下水対策や、三層構造、鋼管矢板による遮水壁の設置、静的締固め固化改良やサンドコンパクションパイルなどによる液状化対策、地下水管理システムの整備など、総合的な汚染対策を行っていく。工期は3件とも13年3月15日まで。

>893
すごいすごい！そしたら豊洲は国内だけじゃなくて、海外からも注目される「エコな街」になるかも。

東ガスは土壌汚染の、東電は原発汚染のダーティイメージを払拭したいだろうから、力入るだろうな。

市場が来ると、豊洲のためにならないよ。

再開発される築地に、マンションも商用施設も、話題をすべて持って行かれる。

豊洲は築地が再開発されるまでの命。

将来は、誰も話題にしない陸の孤島。

そして、豊洲は豊洲市場と呼ばれ、

豊洲＝タワーマンション　　から　　豊洲　＝　市場　　と

下町的なイメージに塗り替えられていく。

当然、資産価値は下がる。

つまり

築地もHappy
豊洲もHappy

ということですよ☆

Win-Winの関係ですね（にっこり）
わかるかな？

つまり

築地はHappy
豊洲はジリ貧

ということですよ☆

Win(勝)-louse(下劣)の関係ですね（にっこり）
わかるかな？

豊洲に麻布十番のような下町要素まで加わるとは
ますます人気エリアとして死角がなくなっちゃいますねぇ。

900さん
情報ありがとうございます。
これで6丁目は2年後にはきれーいになりますね。

＞豊洲新市場土壌汚染対策を公告/街区3分割で発注/東京都財務局
＞【6街区は10社JV、予定価343億】
ぐは！！！(笑
ある程度予想してましたが、かなり本格的＆大型予算ですね。
これだけやれば、誰からも文句言われないばかりか、まじめに非汚染地域として目玉になりそう。

どんな土地でも、土壌汚染はあります。
日々大気汚染にさらされているわけですし(^^;
今回の対策では、まったく新しい土壌／建設土台（地域）になりますね。
たぶん防災的にも最強になるのでは？？？？

民間へ分譲される部分があれば．．．．．高く売れそうです。

下町


江戸のような都市では、軍事上の有利性から軍事拠点となる大名屋敷・大身旗本屋敷・
大寺院は台地上に集中し、その周辺に中級・下級武士等が居住しました。
また、水運の便の良かった川沿いには大商人が店を構え、周辺の低地に
商工業従事者が多く住む地域が発達しました。
このため、地形的な区分と住民の身分上の区分に強い相関関係が見られます。
同様の傾向は江戸時代の多くの城下町や宗教都市の山手との間にも見られます。
この町民階級の住む町を下町と呼びました。
特に庶民的な住民の多くすむ地域について言われることが多いようです。
それは、豪商の多くすむ地域については通常は下町と呼ばないことで分かります。


下町は身分的に低い人の町という意味なのですが、喜ばしいですか？

どなたにお話しされてるのかわかりませんが、
現代の日常で用いられる「下町」は、たぶん江戸時代の「下町」とは意味が違うと思いますよ。
語源を学ぶのは良いことだと思いますが、現実で役に立つことは少ないです。