WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その22

>>422

スミフは独自の販売戦略で有名。
なんせ、竣工前に全戸売り切ってしまうと、販売価格が安すぎたとして役員に叱られるのだそうだ。

財閥系の余裕なんだろうけど、三井や三菱ほかデベも竣工前に売り切ることを良しとする考えとは全く異なっている。
ただ竣工後５年超は長いと思うが、実質完売と言えるだろう。

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港南ってだけでキツイ。住所でわかってしまうイメージは知れ渡りすぎ。
ｱｲﾗﾝﾄﾞとは別格ｗ

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東京で暮らすんだろ。住所港南はまずいよ。

だったら埼玉で大宮とかに住んだ方がいい。

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三井なら竣工前に完売してるってのは思い込み。
竣工済みでも赤坂や池之端のタワーなど販売中。

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確かに港南って悪い意味で有名になりすぎた。。
イメージも定着して「港区港南」って目立つし、かっこ悪い。。
地名が全てではないけど、イメージも大切。
港南住むなら港区じゃなくてよい。

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ソニー本社も日本マイクロソフト本社も
住所は港南です。

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>412
駅舎まで歩12分。しかし・・・12分の歩調だと夏は汗だく。
ホームまで20分見ておかないと。信号待ちは長いし、駅舎内の廊下が超長い。

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>>445
全壊？
仙台？
どこですか

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港区内での海岸通のイメージが悪いので却下

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>>412

公式HPによると品川駅までは徒歩13分です。

専用シャトルバス5分というのも、バスに乗ってから海岸通りに降ろされるまでがおおよそ5分であって、駅からバス停までの道のりやバスの待ち時間、それに海岸通りからマンション入口までの時間は含まれていませんね。
全部入れると15分〜20分ぐらいはかかるでしょう。

まあ、ほかの物件を笑ってしまうとか、周辺環境が都心と思えない開放感があっていいと思うとか・・・それはあなたのご自由ですけど（笑）

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都心と思えないって、そもそもちっとも都心じゃないし〜w

都心をバカにするのもほどほどにしてね。

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>都心をバカにするのもほどほどにしてね。

都心に住んでいないネガさんが言うことかな（にっこり）
都心じゃないなら新都心でいいよ。

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購入検討中には（爆笑）

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>454
（にっこり）さん、毎度～！(o^^o)

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意味のないこと書いてるね。

実際に何分掛かるかが重要だろ。

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>>460
その不動産表記の徒歩１３分まで誤摩化そうとする（なぜか１２分に短縮）から指摘を受けただけじゃないの？
公式スペックは徒歩１３分、と書いただけでネガ扱い？（苦笑）

あと「バス５分」というのは、豊洲の「銀座まで電車５分」と同じたぐいのもの。

実際はバス停が駅から遠いし、降りるところだってマンションじゃないし、
当然、検討者が気にするのは実際の距離と、もろもろの所要時間。

だいたい新横浜だって品川まで「新幹線で１２分」だからね。

そもそもこのネタは>>412が発端だから、使い古しかどうかは>>412に聞けよ〜（笑）

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たしか交番公認でマンション敷地から中央改札まで徒歩２０分だったよね

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>>463

412だけど、公式は徒歩13分だったね。間違って悪かったね。
確かWCT公式ブログにまっすぐ道路が出来たため徒歩12分少々になったが、
不動産表記としては13分としなければならないというコメントを見て思い違いしていたようです。

ちなみに実家が急行停車駅から徒歩５分であり、新宿まで15分で行けました。
合計20分で新宿まで行けるのですごく便利だったけど、やはり今の自宅であるWCTからターミナル駅まで歩いていけるのは今でもすごいと思っています。

再開発で変わりつつある港南を見ながら徒歩１３分を楽しんでいますよ。
来年４月からは真っすぐ道路が緑豊かな歩道に整備されます。

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20分も歩くマンションなんて嫌です。

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20分歩いて行き着く先が首都高だなんて、もっと嫌だ。

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＞20分も歩くマンションなんて嫌です。

でぶにはメリットあると思う。

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競歩13分は勘弁願いたいな。別に普通に歩いて20分でも良いじゃない。

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>>467
毎日この単調な景色を見ながら13分×2回も競歩するのは罰ゲームだね、オレ的には。
バス便があるといっても実質徒歩よりもさらに時間かかるし。。

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実質上完売なのに相変わらず人気だね。
品川駅は将来性抜群だから、妬みが多いのも
うなづけるけど。
初期は馬鹿みたいに安かったから、余計に
妬ましいよね。
汗だくで歩きたくないって、直通シャトル
バス乗れば歩かなくて良いと思うが。
私は眺望の良い部屋なら素直に欲しい
マンションです。
ただ、出せるのは坪単価300までかな。

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因みに実際には、品川駅ホームから歩くと15分くらい
かかるそう。しかし、駅が品川駅なら許せる。

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確かに、朝8時ののぞみに乗るのに7:40に出れば間に合うって、ある意味すごいな。

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>477
この分でいくと、スペック上駅8分の芝浦アイランドは実質駅5分圏内ってことだねw

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ネガさんは検討者や住民がWCTを高く評価して満足していることがよっぽど悔しいんだろうな。
何でそうなっちゃったんだろう？

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品川駅港口から改札まで遠いから、芝浦アイランドとは利便性だと比べ物にならないよ（笑）
同じ住友でも駅前立地で周辺環境が急激に整い出した大崎ウエストシティタワーズの方がはるかに利便性が高いよ

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何を言っても、アイランドとは格が違うよ。
残念ながら港南のヤバイイメージは定着しちゃった。
今後もどんどん差がついてくるよ。

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都民だと港南口は人の住むところじゃないイメージがあるけどね。

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地名で話の出来ない可哀想な港南。。

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プールならブリリアマーレ有明みたいに２５mなきゃ意味ないし（笑）
アイランドには敷地内にハイグレードなジムもあるし

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誰でもはいれるジムだって（爆笑）
NAS見たことすらないんだな

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>まぁどんなにガラ悪くみせて虚勢張ってもアイランドには勝てない。

正直、アイランドのどこが良いのだろうかわからん。
歩道が綺麗になっていてもとても散歩したいとは思わない。
スケボー広場ではガラの悪そうな兄ちゃんがたむろしており、見苦しい。

アイランドの再開発は既に終了しており今後はただ劣化していくだけ。
島の周辺はただの住宅地で何の魅力もない。
田町駅東口開発に期待する部分もあるだろうが所詮田町。
品川とは比べ物にならない。

「三井に住んでいます」
ああそうですか。どうぞ三井に貢いで下さい。

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住友の売れ残りに住んでマスw

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正直、ジムは軽く体動かせれば十分。一回、100円なら嬉しい。わざわざ、高い金払ってジム行く気がしない。ムキムキになりたいわけじゃ無し。

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でも、どう考えてもアイランドの方が格上だろうな。

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周囲に公園や遊歩道やオープンカフェもあって、棟内にもアメニティ充実で、環境、リラックス感はWCTのが上。駅距離はアイランドのが上。

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WCTとアイランドは月とスッポンだね。
品川品川って言うけどあれで品川徒歩圏内？天王洲だよ、そこはw

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