匿名さん
[更新日時] 2023-12-08 18:38:45
地下鉄開業の徳重、JR駅開業の南大高
どちらがいい街になるのか?
[スレ作成日時]2011-05-10 14:03:18
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徳重と南大高どちらがいい街になるか?(その2)
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102
匿名さん 2011/06/20 20:08:47
徳重は、駅と高速ができるまで通勤などが不便なので、検討対象から外していた人も多かったのでは?
駅開通に合わせて転居を検討し始めている人いるため、開通後の方が増えるのも納得。
ちなみに私もその1人です。
ただし、南大高と比べると新築マンションが皆無なため、検討したくても物件が無く、戸建て(4000万以上~)をとハードルも上がり、増加に規制が掛かっているように感じる。
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103
匿名さん 2011/06/21 02:08:39
徳重、マンションを建てることができないんでしょうか?
あまりにもないですよね。
中古物件も出てこないし。。。
規制があるからなのでしょうか。
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104
匿名 2011/06/21 02:32:32
徳重駅のモールだけではなかなか揃わないから南大高に結局行っちゃうよ
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105
匿名 2011/06/21 10:04:54
徳重は住むと良さがよりわかる。
駅近(徒歩10分圏内)でも居住地域には自然が残っていて、
近くに駅や、役所、ショッピングモールなど徒歩圏に便利さも兼ね備えている。
徒歩圏に全てが揃っているため、住んでいてホントにその恩恵を感じられる地域だと思う。
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106
匿名さん 2011/06/21 10:07:23
徳重、滝の水、神沢、南大高で検討して、結局南大高の保留地に家を建てた者です。
ものすごく満足してます。とにかく便利です。もう他の所には住めませんね。
とにかく、南大高、一考の余地ありです。
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107
匿名 2011/06/21 10:27:56
ふーん、平均世帯所得はどのくらいの方が住んでいるんですかねぇ…
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108
南大高に住む主婦 2011/06/21 11:15:21
>107さん
平均所得はわかりませんが、南大高には、立派な豪邸もわりとありますよ。
その他の一戸建てはファミリー中心、駅徒歩圏のマンションには単身者もおられます。
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109
匿名 2011/06/21 11:21:28
徳重と南大高近いようで302を使っても平日昼間25分かかります
雨の土日1時間以上かかります、無計画の信号なんとかならんかな
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110
匿名 2011/06/21 12:09:02
302の二車線化を早くしない国交省が悪い?
信号繋がりを改善しない警察が悪い?
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111
匿名さん 2011/06/23 04:01:34
302は二車線にすればいいのに。
ゆっくりペースでしか仕事をしないんですよね。
早くできて渋滞解消してくれることを望んでいます。
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112
匿名はん 2011/06/30 02:39:43
302は二車線化って時期はいつになるんでしょうか。
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113
匿名 2011/06/30 11:54:58
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114
匿名さん 2011/07/01 04:15:53
>113
その来年3末にもすべて終わってるのかが不安。
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115
近所をよく知る人 2011/07/03 18:01:19
どっちもどっち。もっと名古屋市内の高級住宅地にすれば。
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116
近所をよく知る人 2011/07/03 21:25:36
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117
匿名さん 2011/07/03 22:03:50
サラリーで買えないなら不動産業者が介入して、切り売りして30坪前後のミニ戸建てがまた人気になるでしょうね
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118
匿名さん 2011/07/04 05:05:42
徳重の保留地、みました。
どんな豪邸よ?っていう大きさですよね。
全てが豪邸になれば、徳重は圧巻だろうななんて思いますがそうもならないでしょう。
不動産会社が購入して、マージン加えて販売しそう。
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119
匿名さん 2011/07/04 12:24:03
>117は、この地域の事を全く知らないようですね。
この地域は、
建蔽率/容積率
40%/80%で、
採光確保のための高さ制限もあるため、
セットバック1m+αとなり、
30坪だと実際に家が建てられる建坪が10坪程度となってしまいます。
周りの家を見てもそんな家は無く、最低でも50坪からの家ばかりですよ。
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120
匿名さん 2011/07/04 15:30:21
10坪でも
やり方次第
先入観にとらわれない事だ
金が無い人は無いなりに努力しないとね
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121
匿名はん 2011/07/04 21:29:14
最低50坪の住宅地に30坪の家を建てる勇気無い。
金が無いことを大声で叫んでいるようなモンやろ…。
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