名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「徳重と南大高どちらがいい街になるか?(その2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-12-08 18:38:45

地下鉄開業の徳重、JR駅開業の南大高
どちらがいい街になるのか?

[スレ作成日時]2011-05-10 14:03:18

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徳重と南大高どちらがいい街になるか?(その2)

  1. 102 匿名さん 2011/06/20 20:08:47

    徳重は、駅と高速ができるまで通勤などが不便なので、検討対象から外していた人も多かったのでは?
    駅開通に合わせて転居を検討し始めている人いるため、開通後の方が増えるのも納得。
    ちなみに私もその1人です。

    ただし、南大高と比べると新築マンションが皆無なため、検討したくても物件が無く、戸建て(4000万以上~)をとハードルも上がり、増加に規制が掛かっているように感じる。

  2. 103 匿名さん 2011/06/21 02:08:39

    徳重、マンションを建てることができないんでしょうか?
    あまりにもないですよね。
    中古物件も出てこないし。。。

    規制があるからなのでしょうか。

  3. 104 匿名 2011/06/21 02:32:32

    徳重駅のモールだけではなかなか揃わないから南大高に結局行っちゃうよ

  4. 105 匿名 2011/06/21 10:04:54

    徳重は住むと良さがよりわかる。

    駅近(徒歩10分圏内)でも居住地域には自然が残っていて、
    近くに駅や、役所、ショッピングモールなど徒歩圏に便利さも兼ね備えている。

    徒歩圏に全てが揃っているため、住んでいてホントにその恩恵を感じられる地域だと思う。

  5. 106 匿名さん 2011/06/21 10:07:23

    徳重、滝の水、神沢、南大高で検討して、結局南大高の保留地に家を建てた者です。
    ものすごく満足してます。とにかく便利です。もう他の所には住めませんね。

    とにかく、南大高、一考の余地ありです。

  6. 107 匿名 2011/06/21 10:27:56

    ふーん、平均世帯所得はどのくらいの方が住んでいるんですかねぇ…

  7. 108 南大高に住む主婦 2011/06/21 11:15:21

    >107さん
    平均所得はわかりませんが、南大高には、立派な豪邸もわりとありますよ。
    その他の一戸建てはファミリー中心、駅徒歩圏のマンションには単身者もおられます。

  8. 109 匿名 2011/06/21 11:21:28

    徳重と南大高近いようで302を使っても平日昼間25分かかります
    雨の土日1時間以上かかります、無計画の信号なんとかならんかな

  9. 110 匿名 2011/06/21 12:09:02

    302の二車線化を早くしない国交省が悪い?

    信号繋がりを改善しない警察が悪い?

  10. 111 匿名さん 2011/06/23 04:01:34

    302は二車線にすればいいのに。
    ゆっくりペースでしか仕事をしないんですよね。

    早くできて渋滞解消してくれることを望んでいます。

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  12. 112 匿名はん 2011/06/30 02:39:43

    302は二車線化って時期はいつになるんでしょうか。

  13. 113 匿名 2011/06/30 11:54:58

    来年3末って公式発表資料に出てるじゃん?

  14. 114 匿名さん 2011/07/01 04:15:53

    >113

    その来年3末にもすべて終わってるのかが不安。

  15. 115 近所をよく知る人 2011/07/03 18:01:19

    どっちもどっち。もっと名古屋市内の高級住宅地にすれば。

  16. 116 近所をよく知る人 2011/07/03 21:25:36

    徳重の保留地が発表されましたが、ほとんどが3500万以上で普通のサラリーマンが買えるレベルではない。

    http://www.nagoya-tkr.jp/kumiai/tokusige_n/201106_ura.pdf

  17. 117 匿名さん 2011/07/03 22:03:50

    サラリーで買えないなら不動産業者が介入して、切り売りして30坪前後のミニ戸建てがまた人気になるでしょうね

  18. 118 匿名さん 2011/07/04 05:05:42

    徳重の保留地、みました。

    どんな豪邸よ?っていう大きさですよね。
    全てが豪邸になれば、徳重は圧巻だろうななんて思いますがそうもならないでしょう。

    不動産会社が購入して、マージン加えて販売しそう。

  19. 119 匿名さん 2011/07/04 12:24:03

    >117は、この地域の事を全く知らないようですね。

    この地域は、
    建蔽率/容積率
    40%/80%で、
    採光確保のための高さ制限もあるため、
    セットバック1m+αとなり、

    30坪だと実際に家が建てられる建坪が10坪程度となってしまいます。

    周りの家を見てもそんな家は無く、最低でも50坪からの家ばかりですよ。

  20. 120 匿名さん 2011/07/04 15:30:21

    10坪でも
    やり方次第
    先入観にとらわれない事だ
    金が無い人は無いなりに努力しないとね

  21. 121 匿名はん 2011/07/04 21:29:14

    最低50坪の住宅地に30坪の家を建てる勇気無い。

    金が無いことを大声で叫んでいるようなモンやろ…。

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