パデシオン六地蔵　ザ・タワーレジデンス「住民板」パート２ 　住民専用

昨晩のドリルの音、なんだったのでしょう。夜1時10分頃から2時10分頃まで、1時間は鳴っていたと思います。
当方スカイでちょっと離れた場所の音のように思えましたが、それでも耳障りで寝つけませんでした。
このマンションの棟内からであったのなら、上下左右の住戸の方は寝ていても飛び起きるような音だったのではと思うのですが…
道路工事でもやっていたのでしょうか。なにかご存じの方がおられましたら教えて下さい。

あまりにうるさく眠れなかったので外をみたらヨーカドーとセレマの間の道路を工事しているようでした。自分はアクアなので参りました。

道路工事のお知らせ掲示してたでしょ。たぶんそれだよ。今晩は無いはず。

やはり道路工事でしたか。掲示板は見逃していました。昨晩限りのことなら安心ですね。ありがとうございました。

しばらく道路工事続きそうですよ。

そうなんですか…　交通規制の必要上深夜でないといけないのでしょうが、何度もあのような不快な思いをしないといけないのは気が重いですね。

高級感にどこまでお金を払えるかですね。自分は高級感より広さに居住性を感じるのでパデシオンで文句ないです。
機械式駐車場は経年劣化時の入れ替え費用が莫大なので、個人的には大きなマイナスですね。

今日は暖かいですね。結露がなくなる日が待ち遠しいです。

良いクリーニングやさんがあれば教えてください。
よろしくお願いいたします。

マンション前の白洋舎さん、やっぱり安定感ありますよ。

今日もうるさい、と広告の裏に書いてみる。なかなかアフターが終わらないですね。

白洋舎さんはいい仕事ですが、価格が高いです。
あとドライクリーニングは仕上がりまで半月ほどかかりました。なんで？

ヨーカドー地下１階のオクムラクリーニングは会員になると(300円いるが)割引券付のカレンダーや300円分の金券がもらえ、特典多数な感じの上に、仕上がりが翌日と早いので私は気に入りました。価格はそれなりしますが、仕上がりも良かったです。
安すぎる店は仕上がりもそれなりで大事な洋服は出せないですね。

クリーニングやさんの情報ありがとうございました。

お風呂のヘアキャッチ嬉しいですねー
自分は特に要望しなかったけどこういう細かい配慮は嬉しいです(^_^
管理者さん要望した住人さんGJ!

クリーニングだと、ちょっと歩いたところにある水洗い専門のタイムクリーニングも良かったです。
http://www.timecl.com/hpgen/HPB/shop/business.html
水洗いってだいたい高いんですけれど、ここはリーズナブルなんですよ。
理由は洗剤が特殊な代わり、高価な設備が必要ないからだっていってました。
スーツとかシミとかのときは結構使ってます。
一番は週一でいいから自宅まで配達してくれるところがあれば良いんですが。

クリーニングだったら一寸遠いですが、金草原にある　朝日屋クリーニング店が絶対お勧めです（前に、割引の広告が入っていた事がありますが）。割引の期間ならすごく利口ですし、仕上がりもとても丁寧です。商業ベースじゃなくて、無駄に高いクリーニングは止めましょうとアドバイスもあります。家族中心でやっておられるようで、対応もとてもいいです。
この辺りに長く住んでいて、パデシオンに入居したものですが、クリーニング屋さんは朝日屋さんと決めています。
五ヶ庄のコープ東宇治にも支店がありますが、ここは随分遠いですよね・・・。

玄関に壁付ベンチをつけてらっしゃる方はいますか?後付けだと高いのかしら。施工してくださる業者をご存じの方いらしたら教えてください。よろしくお願いいたします。

玄関の壁付ベンチですが、我が家はマンション購入時のオプションでつけてもらいました。壁に３センチほど掘り込んであるので、折りたたんだ時に表に出っ張りません。なかなか使い勝手良いです。
後付でも価格は変わらないと思います。
睦備さんに直接問い合わせては如何ですか？

672さん
気になるところがあるなら、睦備に直接問い合わせされたらいかがですか？

>672
不具合らしいです。そこのお宅の方がわざわざ挨拶に来ました。睦備建設の施工が悪いらしいです。確か３件目くらいじゃないかと思いますよ。

一年経って床の不具合とは怖いですね。
どんな不具合で、どういった症状でなど詳細発表いただかないと、不安ですね。

手抜きだと心配なら早く出て行った方がいいよ。
ブランズが完成したら安くなってしまうから。

免震機能はちゃんと仕事してくれますよね？他のパデシオンにはないみたいだけど

677さん

昨日の音はその工事の音だったんでしょうね。管理員さんに聞いてみたけど詳しくは知らないと言われましたよ。

ムツビが全面張替えに応じるレベルの不具合なんじゃないですか？

不具合ない方は恥ずかしいがってればすみますが、不具合のある方にとってはたまったもんじゃないですね。

新築マンションを買ったはずなのに、いきなりリフォームみたいなことをしないといけないなんて。

フローリングも、一部分の不具合であっても必ず色合いが変わってしまうから、全面張替えせざるを得ないってとこがありますからね。
実際にどの程度の不具合があったのかは、同じマンションの住民として知りたいところですね。

どんなレベルの不具合で、全面張り替えなんやろうと私も思ってました。床が陥没したとか、フローリングが割れてきたとか、そのレベルか？？
でも400世帯もあって、その部屋だけがそんな風になるとも考えられないよな。やっぱり無理な要求をしてると考えるのが普通かもしれないね。

言いがかりと言うやつですかね。でもそんなことで全部を張替えるなんてすごいお金がかかりますよ。１００万位はかかると思います。そうすると睦備建設側にも応じるだけの負い目があるのでは？一番怖いのは一軒だけ不当な要求に応じると次々と応じなければならなくなるのでまともな企業なら不当な要求には絶対に応じないと思いますよ。これだけの供給数を誇る企業がまともでないはずは無いと信じたいです。やはりそれだけの理由があったということではないでしょうか。

私は購入時にお手洗いの床に数ミリの傷があったので壁と床全面張り替えて貰いました。

定期点検の際、数ミリで張り替えはないですが、結構融通がきいてるのは事実ですよ

言いがかりとか書いてるのは睦備関係者だろうね。
普通、言いがかりのレベルならフローリングの全面張替えなんてしない。
施工不良と見るべき。

恐ろしいのは、今は気付いてないだけで、保証期間が過ぎてから顕在化する場合。
できるだけ情報共有した方がいいと思うけど。

６９１さん

トイレはクッションシートですからトイレの中だけで済む話です。
それでも便器をはずさなくてはいけないので大変ではありますが…
床の傷で壁をやり直すのは考えにくいと思いますけど、ソフト幅木のことですか？

トイレのクッションシート張替えはせいぜい数万円程度でしょう。
フローリングの全面張替えとは金額の大きさが違いすぎます。
傷を見つけて不愉快な思いをしたでしょうけど、フローリングの全面張替えとは
ちょっと規模が違うと思います。

お風呂場の排水溝用ヘアキャッチ、改良型のものに交換希望しますと配付された用紙に書いて、３月７日には提出しているのですが、未だ交換に来てもらえず…。

今週中までが交換期間のようですし気長に待ってはいますが、日時指定ではないので、もしかしたら不在時に来て頂いてるのかも…と思ったり、それにしては時間がかかり過ぎてるなぁとヤキモキしたりする毎日。


こんなことなら、わざわざ取り付けに来て頂かなくても、希望住戸に配付して頂き、旧品は設置箱にて回収などの形の方が有り難かったです。

受付に取りに行ったらくれますよ。

果たして言いがかりと言っているのは睦備の方か？少なくとも私は単なる住人。私の感性でも、要求の度合いが一般常識を越えている可能性があるのではないかと思ってしまうが。睦備が要求に応じざるを得なかった交渉をなされていた可能性はないのか？
そもそもこの件は張替だけの対応で済んでるのか？

いずれにしても情報開示が必要ですな。私は知っていますぞ。当事者が挨拶に来た時に詳しく聞きました。憶測で物を言うのは自由だがどれも違ってますよ。他の部屋でも可能性があるそうです。

知ってるなら公表して下さい。

知っているなら教えてほしいです。管理組合から売主に説明を求めるというやり方もありますね。専有部分であっても全体の利益にかかわることなら十分食い込む余地はあるのではないでしょうか。

まさかムツビはこのまま説明しないつもり?まさかね。