匿名さん
[更新日時] 2023-09-23 16:28:42
情報交換をしたいと思います。
よろしくおねがいします。
売主:睦備建設
施工会社:睦備建設
管理会社:睦備建設
【一部タイトルを変更致しました。管理人】
[スレ作成日時]2011-05-10 13:17:25
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物件概要 |
所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町74-1他(地番) |
交通 |
京都市地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 (直結) 奈良線 「六地蔵」駅 徒歩1分 (直結) 京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
394戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月末日 入居可能時期:2011年02月末日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]睦備建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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632
匿名
>>631さん
以前の書き込みを見られましたか?
音が鳴ったのは夜の10時なので工事によるものとは考えられずこれは明らかに個人の騒音です。
それと616さんのように管理人に報告するなどアクションを起こしている方もおられるのでただここで文句を言ってるだけではないですね。
今の流れは修繕工事の騒音に文句を言ってるわけではないですね
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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633
匿名
その騒音、私も結構すごく響いて聞こえました。ビックリして子供が寝れませんでした。金槌で打ってるような音も。管理人に言う言わないでなく夜遅いし迷惑を考えてほしいと言う呼びかけになるのではと、思いますが
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634
住民さんA
そのドリル音は私も聞きました。
絶対真上の部屋からだな、というくらい大きな音でした。
しかし、上の方ではありませんでした。
その事実に驚きました。
複数の部屋で聞こえたようで、
その範囲は3階くらい、横は4部屋以上に渡っています。
(3階×4部屋=12部屋くらは聞こえていたんではないでしょうか)
真上でないという事がにわかには信じがたい響き方でした。
ですから、必ずしも騒音というのは
真上の部屋からだけとは限らない事を初めて知りました。
本件に関して言うと、
血相を変えて真上の部屋に怒鳴り込めばとんだお門違いということになり、
616様は管理人さんにご相談されて正解だったと思います。
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635
マンション住民さん
さっき管理人が居眠りしてた。ここで書かれていたときは本当か?とおもったけど本当だった。気持ちよさそうな顔だった。見てるこっちまで吸い込まれそう。これでお金を取ってるなんてさすが睦備トータルディベロップメントシステム。
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636
入居済みさん
この掲示板で検索してもごろごろ出てきますが、騒音はこじれるとかなり大変なことになるようですね。
慎重に対処された方が良いですよ。上階だとおもっていたけれど、立ち会いして確認したら全然違ったということはここでも結構実例が出てきます。
あと、必ず個人の感じ方では?というところが争点になるので、騒音計などをつかって客観的な数値としないと揉めるようです。個人でやるのはとても大変だと思いますが、ここに限らずマンショントラブルの典型例ですので、ここの掲示板を検索しまくってうまい方法を考えてください。
・・・ただ習慣的な騒音ならともかく、一回二回限りだとむずかしいかもしれませんが・・・
理事会への意見は文書でも良いのでは?逆に直接口で言うよりも情報が整理されていて効果的かもしれませんよ。
必要ならば意見を言っていけばいいと思います。ただ、「理事が身を粉にしてしっかりやれ!」というのは、自分も必ず理事をやるんだという事実を踏まえてお願いします・・・・
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637
匿名
ヨーカドーの前の交番あたりにセレマができるって本当ですか。何かご存じの方はいらっしゃいますか。
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638
匿名
637さん
そのようですね。敷地前に立て看板がありました。
工事の期間はわかりませんでしたが、セレマが葬儀場を建設する土地である旨が書かれていました。
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639
入居済みさん
病院の裏にセレマですか・・・
ま、ビジネス的にはよくある話なんですけれど。
商業地域ですからなんでも立っちゃいますね。
あんまり気分は良くないですけれど。
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640
マンション住民さん
>635
居眠りですか。私も仕事中してみたいです・
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641
入居済みさん
この間、電車に乗ろうとしエレベーターを呼んだのですが、なかなか来ません。
モニターにはエレベーター内を掃除している様子がうつっていました。しばらくしてエレベーターが来たのですけれど、なんと一階までおりていくとき、掃除のためだと思うんですが、またボタンを押して止めてたんですよ。エレベーターに人が乗っていると見るや、スタッフはさっと隠れました。
タッチの差で電車に乗り遅れました。寒かったな。次あったら、睦備本社に直接クレーム入れます。
居眠りもそうですが、住民がきっちり見ないと絶対ゆるみますよね。もし続くようなら個人のネームプレートを身につけてもらって、管理人室はその日の担当者名をしっかり表示してもらいましょう。
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642
マンション住民さん
そのエレベーターのこと、前にもありました。そのときに苦情を言ったら、通勤時間帯は避けますと約束してくれたはずですが守られていなかったようですね。一部の方を除いては一生懸命やっているのはわかりますけど、?なときもあります。
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643
住民さんA
ブランズ素敵ですね。内装や間取り、玄関など。
パデシオンも負けずにグランドエントランスを自動扉にしたりしてくれませんかね。荷物を持ってる時とか本当大変。
今回アフターケアが大変そうですが、免震システムは大丈夫ですよね。
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644
匿名
ブランズの情報って、いまのところメインエントランスのイメージイラストくらいしかないと思うんですけど… 予約してまでモデルルームを見に行かれたのでしょうか? 内装のレベルなんてオプションでいくらでも変わりますよ。
とりあえず間取りはひどく平凡だと思うんですが。どこに絶賛する箇所があったのでしょう。ほめ殺し? 業者さんの販促目的な書き込みならご遠慮下さいね。
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645
マンション住民さん
今日もタイルのはりかえしてますね。あの場所は保育園の子どもたちもよく通る場所で心配です一年アフターで見つけて対処いただいていることに感謝すべきか一年でこんなことがあちこちで工事されていることがおかしいのかどっちなんでしょう。
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646
マンション住民さん
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649
マンション住民さん
ちょうど去年の今頃鍵渡しでしたね。本当にあっという間の一年でした。
こんな大規模なマンション暮らしは初めてで大丈夫かなと思ってましたけど
気持ちよく暮らしています。
思っていた以上に便利で本当によかった~。
ヨーカドーに地下から行けるのは小さい子持ちには本当に助かります。
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650
匿名
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651
匿名
昨晩のドリルの音、なんだったのでしょう。夜1時10分頃から2時10分頃まで、1時間は鳴っていたと思います。
当方スカイでちょっと離れた場所の音のように思えましたが、それでも耳障りで寝つけませんでした。
このマンションの棟内からであったのなら、上下左右の住戸の方は寝ていても飛び起きるような音だったのではと思うのですが…
道路工事でもやっていたのでしょうか。なにかご存じの方がおられましたら教えて下さい。
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652
匿名
あまりにうるさく眠れなかったので外をみたらヨーカドーとセレマの間の道路を工事しているようでした。自分はアクアなので参りました。
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653
マンション住民さん
道路工事のお知らせ掲示してたでしょ。たぶんそれだよ。今晩は無いはず。
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