ルネ大津膳所ってどうでしょう？　パート２

今時、そんなんで資産価値は下がりませんよ。
残っても売れりゃあ一緒やと思います。

あとどれくらい残ってるんですかねぇ

５０さまの書かれているように

「値引き＝低モラル」みたいな偏見を持たれることを覚悟の上で

値引きしてもらうように考えることは正しいかもしれんねぇ

うちにはなかなか図太くなれんからどうするか悩むけどぉ

ヴィーナスの友達から最終1000万引きで住民からクレーム出たと聞いていますが、ここはそんなクレーム付ける人も、値引き⇔低モラルと思う人も居ないと思いますよ。基本、皆、他の住民に感心ありませんし。これと言ってイベントも無いしまだ結束力も無い駆け出したばかりですから、完売するまでは、きっとイベントも無いですよ。

>基本、皆、他の住民に感心ありませんし。

住民版を見たら、そうは思えない。
激しく嫉妬する人がいてそう・・・。

54さん

過去の書き込み見たら分かりますが、残念ながら

「値引き＝低モラル」

と考えている住民の方がいらっしゃるんですよ…。

どこの物件でも大幅な値引があれば、定価で買った人の嫉妬はあるでしょう・・
ここは最後まで1割前後しか値引がないみたいなので、ある意味住民さんからすれば
マシな方ではないですか。

５６さんの言っているような書き込みが・・・

住民の方とは限らないですけどねぇ・・・

たしかに悪意のある書き込みの人は、同じ人みたいですよね。

ルネに肯定的な書き込みの人も、同じ人みたいですよね。


大勢いるように見えて、実は2人でやりあってるのかも(笑)

住民板は通りすがりも居るとは思いますし、でも実際はここは静かですよ。子育て主婦のコミュニケーションはあっても、それ以外は無いので、嫉妬をするも何もうっぷん晴らす場所は無いはずですから、この板だけで発散されてるんだと思います。このサイト全体がその程度のですから、誰が何人で書き込みしてるとかの妄想はいりませんよ。
ご自身で確かな情報を厳選する直感や感覚をお持ちになれば、モデルルーム見に行くなり営業と話しをして有効な情報を手に入れるはずですから、それ以外は冷やかしの通りすがりでしか無いと思います。

最悪な言葉や書き方はアカンけど
ある程度いろんな書き込みがあってもいいと思う
現実では見えなかった情報とか出てくることもあるやろうし
全てが冷やかしとか決めつけるんはどうなんやろなと思う
こう書けばまたいろいろ書く人もあるんやろうけど

そうそう
ここで１割引って言われても、現実に営業と話さな分からんよ

チラシ通りの値段で買ったらアカンで～

そうですね。営業と話ししてみて下さい。値引きは個人でするものですよ、掲示板で詮索しても、住民からなんて教えてなんかもらえませんよ。一割でも一応、口外しませんみたいな誓約書かかされますから。
買えなかった人や値引きが出来ないならと諦めた人は好き勝手に書いてますからね。

>>買えなかった人や値引きが出来ないならと諦めた人は好き勝手に書いてますからね。

本当にそうだと思う。
どうしてそういうことを？と思うこと書いてる人もいるし。
自分で動かないと始まらないことは自分も最近感じたよ。

>65
なら､買ってください。

65 口だけ番長(笑)

まだ５邸残ってますか？

残ってません。

あと何邸？

あと100邸

完売しました！！

５階だけ完売しました！

６６～７３は全員同じ人ですか？
住民さんですか？何だかここのマンションの見張りみたい。
意味ある情報交換にしませんか？
まるで営業の人みたいです。

9邸も残ってるんですか？5邸だったのに

あと５邸だけって聞いていますよ。
キャンセルとかあれば別ですが、あともう１邸も決まりそうと聞きました。

＞７９
いつまで売り続けますか？
そろそろ投げますか？

そろそろ投げるってどういうことでしょうか?
物件が残っていたら、やはり販売は続けられるのではないですかね?
住民の人も早く完売してほしいんじゃないかな。

最近、残りの低い階に引っ越しされる方をよくみかけますよ。

先日 見学に行きましたが
あと３戸との案内でしたよ。

１階と２階と15階で
15階はまぁ予算的に無理なんですが…

5戸とか9戸とか書き込みありますが
他にも空いてる部屋あるのに
私達には隠してたってことですかね？

５戸とか９戸とかは、昔の情報ではないですかね？

私も昨日見に行ったら、３戸でしたよ。

5とか9戸とか絶対ないですよ。
最上階は一般人は高すぎて買えないからですよ。

一階の角部屋は売れたんでは？３階もまだ空いてる雰囲気ですよ。

＞８３さん
◆他の部屋が商談中だった
◆足元見られた
◆手を抜いた
どれでしょう？

１Ｆの角部屋は販売センターになったんですよ。
今まで販売センターで使用してた２Ｆの部屋が売れたので
移動したらしいです。

私も
あと１Ｆの販売センターの部屋と
２Ｆともう１戸決まってなくて
残り３戸と聞きました。
３Ｆは全戸完売と聞きましたが…

じゃあ
２階のＡタイプと一階の角とプレミア階のみですね

住民版、すごいですね。。。

『資産家』『良識ある住民』もいるのでしょうが
これじゃ団地と変わらないですね。。。

モノはいいと思うんだがなぁ。。。

９１さん

どこにでもいろんな人がいるもんです。
でも、本当に住人かもわかりませんしね(笑)

それよりあと３戸。
これくらいの戸数になるとどのマンションもなかなか売れにくいものです。
営業さんの腕の見せ所です。

まだ売れ残ってるのか

だって二年過ぎの10ヵ月モデルルーム使用の5000万じゃ…無理 無理

最上階のいいお部屋には良識あるリッチな方が入って欲しいです。
一般と変わらない値段で買われてもね…

15階は5400万でしょ
4800万ぐらいになればお得感出ますね。

２年過ぎると中古みたいな扱いにと聞いたことがあります。
どれくらいの価格になるかで入居希望者の反応は変わるでしょうね。
５４００を４８００は難しいかもですね。

売る側としてはとりあえず１割引が限度でしょうかねぇ。

中古扱い…住宅減税、定期点検、固定資産税、など数えたらきりがないくらい新築より不利。おそらく説明してくれないだろうけど

99さん
中古って新築より不利なんですか？
新古って誰も住んでないお部屋が安くなりお得感の方が勝てたんですが