東京23区の新築分譲マンション掲示板「Park TOWER グランスカイ Part.8」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 東五反田
  7. 大崎駅
  8. Park TOWER グランスカイ Part.8
匿名さん [更新日時] 2022-06-14 20:55:48

【検討者板】
part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66932/
part6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78385/
part7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93073/

【契約者板】
part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/
part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76878/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85003/
part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84980/

所在地:東京都品川区東五反田2-10-1
交通:
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:43.44平米~125.57平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)

[スレ作成日時]2011-05-10 10:12:36

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
MJR新川崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー グランスカイ口コミ掲示板・評判

  1. 222 匿名さん

    18階の角は販売価格より、結構上げてますよ。
    売れるかわからないけど。

  2. 223 匿名さん

    西向きは不人気みたい。電車の音がうるさいのと、夏、午後からの日差しがまぶしくて、カーテンしないとダメって、住民の方が言ってたよ。

  3. 224 匿名さん

    それは人それぞれ感じ方が違うでしょう。電車の音は気にならないレベルで、
    夏に日が照りつけるのは西側なら当たり前、と西側住民の方が言ってました。

  4. 225 周辺住民さん

    タワマンの西日は当たり前。
    けど、電車はここ、本当にひどいですよ。
    遊びにいきましたが、、少なくとも窓は開けられないですね

  5. 226 匿名さん

    私が話を聞いた西側住民の方は、窓を閉めた状態で気にならない、と言っていました。
    そもそも日中窓を開けて生活したい人が、わざわざ西側を購入するはずがありませんよね。

  6. 227 周辺住民さん

    人によって違うもんですね。。。
    日中といっても午前中は空気を入れ替えたいものです。
    西日は午後以降からですからね。

  7. 228 匿名さん

    窓っていうかカーテンだろ

  8. 229 匿名さん

    そうですね。
    西日はカーテン閉めなきゃやってられない。
    カーテン自体も熱くなるけど。

  9. 230 ご近所さん

    電車の音は理事会の議題にもなったらしいから、そこそこ、うるさいんでしょ。ルサンクさんのほうが、いい防音窓らしいし、でも、納得して買ったなら、いいんじゃない。せっかく、明るいのに、カーテン閉めなきゃいけないのが、もったいないかんじ。

  10. 231 匿名さん

    ルサンクの理事会でもうるさいって議題になったことがあるそうなので、あちらの窓もたいした
    性能じゃないみたいですね。まあ、どんなところにも難癖をつけて騒ぎ立てるやからはいますから。

  11. 232 匿名さん

    大した性能っていうか線路脇なんだからうるさくて当たり前だろ。うるさいの嫌だから島津山とか御殿山みたいに駅から遠くの不便な場所が高級住宅地とされるんでしょ。

  12. 233 匿名さん

    西側は西日が差し込むのは当たり前。線路が近ければ、それなりに音が聞こえるのは当たり前。
    そんなことをわざわざ書き込むネガがアホってことだな。

    ちなみに駅から遠いから高級とか、全く関係ないだろw

  13. 234 匿名さん

    西側は西日が射し込み山手線がうるさい。
    東側は東洋製罐とお見合いで東洋製罐の照明が眩しい。
    挙句の果てにスーパーに逃げられて、お先真っ暗というか1階真っ暗。

  14. 235 匿名さん

    どっちにしても、北品川の物件ができて、そちらに住み替える人がでてこないと、中古物件も希望薄でしょ。

  15. 236 匿名さん

    今日、DM がきてて、10階、西向き、41㎡の物件が4700万円。売り出し価格より、400万円ちょっとアップみたいですが、売り出したみたいです。(現在居住中)興味ある方は、白金高輪リアルプランセンターを訪ねてみてはどうですか?
     

  16. 237 匿名

    こんな条件の悪い中古部屋、分譲時より高い金だして買う人いるの?

  17. 238 周辺住民さん

    また西かよ。

  18. 239 匿名さん

    金がないネガの書き込みは、哀れだなぁ

  19. 240 匿名さん

    自身の保有住戸をいくらでう売ろうと人の勝手だ。
    高く付けるなら物件の資産価値を傷つけないから良いんじゃない。

  20. 241 匿名さん

    目黒にタワマンが建ったら、ますます存在感がなくなってしまいますね。

  21. 242 匿名さん

    >240
    高く付けると全く相手にされないからDMが届く羽目になる。

    スーパーに撤退され、コンクリート問題も抱えてて簡単に売れるわけがない。

  22. 243 匿名さん

    すいません、近隣のタワマンに住むものですが
    やはりまだスーパー入っていないんですか?
    仕事で長期不在にしておりいつのまにかスーパーが撤退していると知って
    びっくりしました。

  23. 244 匿名

    近隣って普通に考えたらノムラ。

  24. 245 物件比較中さん

    近隣のマンションで検討中のものです。
    中古も含めて10件ほど見学しましたが、
    ここの物件は立地・仕様・住民の方々の印象は良かったです。
    1階にスーパーがあったようですが、東急など他にもあるので
    私的には、問題なしといったところです。
    あとは、間取りで角部屋にするか・ワイドスパンにするか・・・。
    悩みどころです。

  25. 246 匿名さん

    >>244

    野村以外にルサンク大崎、パークタワー東京サウスもあるよ。

  26. 247 匿名さん

    隣に眩しいビルが建ち、スーパーも撤退、子供が多く騒がしい、山手線の騒音問題
    これだけ悪条件多いのになんでここまで値段高いんだろ、不思議です。

  27. 248 匿名さん

    土地の仕入れが高かったのではないでしょうか?

  28. 249 マンション住民さん

    住んでみるとわかります。
    さすがは三井さんです。

  29. 250 住民さんB

    ここの所、毎週 1戸ずつ売りに出てますね。
    地道に販売を行ってます。

  30. 251 匿名さん

    でも売れないというw

  31. 252 匿名さん

    最低でもスーパーが入るまでは厳しいんじゃない

  32. 253 匿名さん

    スーパーの復活はもはや誰も期待してないから、地道に
    今のペースで売っていくのだろう。
    2年後くらいに残り僅かになるかどうか、という見通しだが。

  33. 254 匿名さん

    以前モデルルームを見たときに床下収納があったように思うのですが
    現地の部屋を見せてもらったときは無かったような。気付きませんでした。
    実際床下収納はあるのでしょうか?

  34. 255 匿名さん

    スーパーが入ってるのが決め手となって購入した人もいると思うけど
    そういう方達はいずれ引っ越すのかな。
    入居前なら絶対キャンセルするような話だよね。
    三井にやられたね。

  35. 256 匿名さん

    三井ブランドを信用した住民が可哀想。

  36. 257 匿名さん

    でも三井に住んでます、というプライドは捨てたがらないからいいんじゃないの?
    一応三井だし、かろうじて山手線内側だし

  37. 258 匿名さん

    成城石井らしいね。駅前店とどう棲み分けるのかな?

  38. 259 匿名さん

    成城石井?
    本当ですか。

    先日の広報では、まだ未定との事でしたが、、、

  39. 260 匿名さん

    成城石井は
    あり得ないでしょう。彼らは基本的に駅近接以外出店しません。駅から離れる場合は車主体の店になります。

  40. 261 匿名さん

    またデマかよ。
    嘘はダメだね。

  41. 262 匿名さん

    >257
    掲示板マナーを読みましょう。

  42. 263 匿名さん

    ローソンストア100で良いんだけどな。
    入らないかなぁ

  43. 264 匿名さん

    そのような業態のニーズはあるでしょうね。
    ソニー通りにはまいばすけっともできますし床面積が狭い店舗で
    品揃えを限定すれば家賃が高いところでも採算も取れるのかもしれません

  44. 265 匿名さん

    スーパーいらないから、1000円カット屋に入ってもらいたい。

  45. 266 匿名さん

    すでにここを購入した人達はローソンストア100や1000円カット屋は必要としてない層だろう。
    近隣住民は必要な人はいるだろうけど。

  46. 267 入居済み住民さん

    そんな事ないですよ。安くて使い勝手のいい店があれば利用しますよ。今も時々目黒駅の100円ショップで買い物していますし。まあ、色々な住人の方がいるとは思いますが。

  47. 268 匿名さん

    最終的には銀座メガネというオチか。

  48. 269 匿名さん

    ここを購入できた属性の人達も1000円カット利用してるんだ。
    てっきり美容院使ってるかと思ったけど意外だ。
    まあ子供なら1000円カットで十分か。

  49. 270 匿名さん

    なんだここは。。住民板か??

  50. 271 入居予定さん

    1階に入居予定の会社がまもなく決まると営業さんから聞きました。
    名前は勘弁してくれとのことでした。
    どこのお店なんだろう?

  51. 272 匿名さん

    オオゼキらしいよ。ソースはクリーニング屋のおばちゃん

  52. 273 匿名さん

    またデマ情報か。

    もう信じる人はいないだろう。

  53. 274 入居済みさん

    本当に営業がそろそろ決まると言った、オオゼキかどうかわからないが

  54. 276 匿名さん

    またあのセンスのないピンク??

  55. 277 匿名さん

    冬の桜のイメージですね

  56. 278 匿名さん

    久しぶりにネットでグラスカの広告見た。三井も少し焦ってきたのかな?

  57. 279 物件比較中さん

    管理についてですが、以前東京サウスの中古を日曜の昼過ぎ位に見に行ったら管理人が居ませんでした。
    不動産屋さんからもらった図面には24時間有人管理となっていました。
    グランスカイの管理とは違うのでしょうか?

    芝浦のグローブに友人がいて遊びに行くとコンシェルジュが長い時間居るみたいですし、夕方からは
    エントランスのオートロックの前にスーツ姿の警備員さんが立って居たりします。
    このようなイメージでこの物件を検討していたのですが、もし東京サウスと同様だとがっかりです。

  58. 280 匿名さん

    >不動産屋さんからもらった図面には24時間有人管理となっていました。

    その不動産屋は、24時間”警備”のことを、「24時間有人管理」と日本語で
    表現したと考えられます。

    タワマンで広い意味での管理業務を行う人の種類は次の3つです。
    1.警備員(警備会社の社員)
    2.管理人(マンション管理会社に勤めている人)
    3.コンシェルジュ、清掃をする人、植木の世話をする人など(管理会社から
    管理業務の一部を委託された会社に勤めている人)

    一般論として、管理人は普通の勤め人(会社員とか公務員)と同じ曜日・時間帯に
    勤務しますので、日曜昼間にはマンションにはいないでしょう。

    コンシェルジュや清掃をする人、植木の世話をする人の勤務日および勤務
    時間はマンション毎に異なります。
    グラスカの場合、コンシェルジュは日曜昼間ならいるでしょう。

    念のため付け足しますが、日曜昼間に管理人がいない場合でも警備員はいます。
    (24時間”警備”のタワマンなら)

  59. 282 匿名さん

    >>280
    ここは1~3のどれですか。
    管理組合が抽選て聞いたんですけどやりたくない場合は拒否しても大丈夫ですか。

  60. 283 住民さんLAJ

    【12月16日オープン!!東五反田1丁目店】イオンが展開する小型の生鮮食品のお店です!!

    「まいばすけっと」は首都圏内で出店している、飲み物、お菓子からお野菜、お肉まで 生活に必要なものを揃えているお店です。

    1階の空き店舗の情報 どなたかありますか?

  61. 284 匿名さん

    かなりの高額マンションに「まいばすけっと」はなんだか似合わない気がします。実際のところはよく利用することになるのでしょうけど。デパ地下とか成城石井や明治屋、ユニオンのたぐいかもう少し高級な食材店で買い物してほしいイメージがあります。
    高額マンションに暮らされるみなさんでも食費の節約なんてされるのでしょうか。買えないことを承知で憧れで情報を見させていただいているので、こういうところに住む方々は生活レベルも高いだろうと勝手に想像してしまってすみません。
    スカイジャグジー気持ち良さそうですね。流星観察なんてできたら素敵でしょうね。

  62. 285 匿名

    みんな生活レベル高いというわけでもないでしょう。人よりローン(借金)多く抱えてる人もいるわけだから。

  63. 286 住民さんB

    一階店舗の情報が何もないですが、一体どうなっているのでしょうか?

  64. 287 匿名さん

    ここはまいばすではないです。オオゼキが別ブランドで出店交渉中。

  65. 288 匿名さん

    またデマ情報か。しつこいな、このカスネガは。

  66. 289 マンション住民さん

    デマじゃないよ

  67. 290 匿名さん

    営業に聞いたけど、別の名前を言っていたぞ。

  68. 291 匿名さん

    名前はオオゼキじやないからね

  69. 292 匿名さん

    もちろん、有名なスーパーの名前を言っていたけどな。

  70. 293 匿名さん

    だよね。ま、お楽しみってことで。

  71. 294 匿名さん

    やっぱりスーパーが入らないと残りが売れないから三井が本気になったってことか。

  72. 295 住民さんB

    いつ頃正式に開店のお知らせが発表されるのですか

  73. 296 匿名さん

    284さん
    まいばすけっとは成城石井やユニオンなどに比べるとランクが下がるかもしれませんが
    野菜なども新鮮ですしすごく便利ですよ。
    イオン系なのでイオンのプライベートブランド商品も売っていますし。
    人それぞれ物の価値観が違うので、お金持ちの人でも食べ物にお金をかけない人、
    普通の人でも食べ物だけはお金をかける人などそれぞれいるでしょうからね。

  74. 297 匿名さん

    どこのスーパーが入るかは別として
    いつ頃オープンかの情報はありませんか?

  75. 298 匿名さん

    正式契約に至るかどうかもまだわからないのに、
    オープン時期なんて決まるわけないだろw

  76. 300 匿名

    利用率が低いのでデリドは撤退しました。スーパーは周りに沢山あるので必要はないと思います。

  77. 302 入居済みさん

    メガネ屋さん、本屋さん、何でもいい。

  78. 303 匿名さん

    オーケーストアなら集客力すごいからやってけそうだけどな。

  79. 304 匿名さん

    そんなのできたらソニー通りは毎週末毎に大渋滞だよ

  80. 305 匿名

    まいばすけっと は東五反田1丁目ですよ。所在地違いなんですけど…それではお楽しみにね。

  81. 306 住民さんB

    どうやらスーパーは無理そうですね。三井から総会以来何も報告ないですね。三井の対応にはガッカリしてます。

  82. 307 匿名さん

    敷地内のレンガの隙間から緑色の苔が生育していて気持ち悪い。
    管理が行き届いていない印象です。

  83. 308 サラリーマンさん

    こんな億ションみたいな所に住んでいらっしゃる方々が羨ましいです。
    私も頑張ります。高級マンション、あこがれます。

  84. 309 入居済み住民さん

    307さん、
    それ狙いですよ。味ってやつです。
    どんどん苔が生してくれたらいいと思ってます。

  85. 310 匿名さん

    デリ度できた最初っから空いてたもんね

  86. 311 マンション住民さん

    職種
    店舗スタッフ【ア・パ】
    給与
    [1][2]時給950円~1050円(能力等による)※22時以降は時給1188円~(25%UP)[3]時給1050円~1150円(能力等による)
    勤務地
    foodium 東五反田店 品川区東五反田2-10-1
    お洒落な都市型食品スーパー《フーディアム》です!foodium 東五反田店2月(予定)OPEN!!スターティングメンバー大募集!!イチから丁寧にサポートするのでご安心下さい!!未経験からはじめるには絶好のチャンスです♪うれしい正社員登用制度あり!!うれしい買物割引制度有り♪お仕事終わりにはお買い物も!!OPEN前研修(研修センター・近隣店舗)随時スタート!

  87. 312 匿名さん

    foodiumか、中途半端なスーパーになったな、もって2年か。
    どうせなら西友のように近隣地域から人が集まる集客力あるスーパーの方が長続きすると思うけど。

  88. 313 匿名さん

    フーディアムの話はカスネガのガセ情報ではなくて、真実だな。

    ttp://townwork.net/detail/Fh30010s_lac_01_rid_11532284_axc_40_vos_dtwmprsc0000060000/

  89. 314 入居済み住民さん

    あと何戸くらい残ってますかね。

  90. 315 匿名さん

    中身は良いマンションですね。
    東五反田っていうのもいい感じ。
    でも値段が結構します。再開発で成功してるとこ見たことありません。

    街は計画するものではなく、勝手に成長するもの。
    良い例が六本木かな?

  91. 317 匿名さん

    とりあえず上りだけのようですが、
    五反田駅の東急口エスカレータが間もなく動き始めますね。
    ホームまでの導線が良くなっていくのは歓迎ですね。

  92. 318 購入検討中さん

    3月に引っ越しのため
    五反田・大崎エリアのマンションを検討してます。
    こちらのマンションが候補なのですが、住民の方で
    良い点、不便な点があれば教えてください。
    宜しくお願いいたします。

  93. 320 匿名さん

    まずは過去ログをどうぞ。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンウッド大森山王三丁目
クレストプライムレジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸