浅草タワー Part6（西浅草3丁目計画）

こども園は、人気が高いから抽選確実です。
幼稚園と違い、給食が毎日だし、延長保育もあるから
かなり魅力的ですよ。

１４０人もとるみたいなので大丈夫そう

>534
そうですね、子供にあった幼稚園選びをしたいですね。
幼稚園なら2歳児にプレ保育を行っているところがたくさんあると思います。
そういうのに参加して、先生方の対応や園内が清潔に保たれているかなど
観察したいですね。

過去聞いた方がいましたよ。。
そしたら浅草寺幼稚園側に、そういう事は選考には関係ありません。と言われたそうです。

保育園よりもこども園の方が保育内容充実しているかな…と思って
こども園を中心に考えていたのですが、
やはり人気があるのですね…
もちろん両方視野にいれて動かないと。
近所で入れればいいな。

こども園は長時間保育と短時間保育どちらかを選ぶ様ですね。
短時間保育は基本9時から14時、長期保育は園によって違いますが大体7時15分から18時位
までです。
保育時間は、仕事等の事情を判断して決定されるそうです。
魅力的なのが短時間保育だと年間６万円という事。
区立の幼稚園と同額の値段です。
長時間は保護者それぞれの前年の所得税額の合計で決定されます。
こども園は幼稚園、保育園のそれぞれいい所があるので魅力的ですよね。

ここは子供がかなり多いのでしょうか？世帯数が多いのでいたしかたない事も多いと思いますが郊外に行くとロビーにはいつも何十人の子供の遊び場になっていてカフェコーナーにはいつも同じ顔のママ友のたまり場になってるマンションを見かけますが、ここはそうならないようにねがっています。

なんだかんだで完成予定まであと半年くらいなんですね、残りの部屋数も含めて余裕があるような気がしてたけどそろそろ最終段階という感じなのかな。
公式HPをみるとプレゼント付きのイベントを乱発してるようだけど構造説明会はちょっと興味あるな、参加された方いらっしゃいますか？

構造説明会は都合があったらぜひ行ってみたいと思ってます。まだ都合がつかなくて行けてないんですけど。。

幼稚園もあるけど、こども園もあるんですね。
これなら共働きでも利用できそうだからいいですね。
そろそろココのことは真剣に考えないと完売してしまいそうだなーと思ってます。

なんとなく幼稚園の話題で盛り上がっているところをみると、共働きの人が少なさそうですね。

半年後というと来年の上旬ぐらいですかね。寒いですけど引越しするには暑い時期よりは楽ですね。小さいお子さん連れでの入居者が多い可能性もありそうですね。日中も専業の方がマンションにはいそうで、昼間の交流も期待しています＾＾情報交換宜しくお願いします。

思ったよりもお子さんがいるご家庭が多いのですね。
幼稚園が多いようなので、子育てしやすい地域なのでしょうか？
うちの子どもは大分大きくなってしまったので、
よそのお子さんの成長がみられるのは嬉しいです。

共働きの方でも幼稚園のこども園を利用すると、保育園じゃなく幼稚園に入れることもできますよね。
友達がそうしているので、私もそろそろ働こうかと考えています。
ここなら、お迎えもすぐに行けそうだし、勤務地も近いところで探せそうだから良いなーと思ってます。

これだけ世帯数があると入居時引っ越しの日に問題でますよね。
土曜日曜に希望が集中してかつ子供がいたら新学期までに引っ越ししたい世帯が多いと思うので、できるだけ早く完成して欲しいですね。

こども園は、短時間児は、９時から14時までの保育に、延長保育は、ありますが、基本仕事していたりの理由での、延長保育は、できません。
あと、週に３日以上は、預かりできないと、
制限があります。
長時間保育の場合は、保育園と同じ扱いなので、
勤務証明などが必要になります。

>>553
そういう問題があったか。入居日が何世帯も被ったらマンション周辺はどんな状況になっちゃうんだろう。こんな大所帯のマンションって住んだことないから全然わからないんだけど、引越しセンターも多くの世帯は大手に依頼するんだろうし、あちらのほうで同じマンションの予約が特定の日に集中していないか管理するのかなあ。

世帯が多いマンションの引っ越しで一番大変なのは、エレベーターの確保です。午前午後多くても一台で1日3家族分しかできないでしょうから土曜日曜の引っ越し4月までに入居したい方には早く完成して欲しいですね！

本日浅草花火ですね。もしマンションから見えるかシュミレーションする人がいたら
見えたかどうか教えてもらいたいです。北向きの部屋を契約したのですが普通に
道路からでも見えるのか？もしくは10階以上とかでないとみえないのか。。

本日確認しようと思ったのですが行けないので。。。もし行かれる方がいましたら
レポートよろしくおねがいいたします。

今日は花火でしたか。天気どうなんですかね。
なんかちょっと怪しい雲出てきたけど・・・

このマンションからどのくらい以上なら見えるのか、私も気になるところです。

＞＞556
最上階への搬入はほんと大変そうだよね。でもそういうところから依頼を受ける引越し屋さんも本望かもしれない。下のほうの階はできる限りは階段なのかな、それも大変だ。

＞＞557
隅田川の花火はテレビで観たけど、浅草からは綺麗に観覧できると聞いたなあ。浅草タワーの上階からは絶景だろうね。住む人は来年の今頃が楽しみになるね。

一斉入居経験者なら知ってますが、エレベーター１基で
１日に５世帯とか引越やりますよ。
さらに夜まで引越許可ならば、数が増える。

１基で５家庭は結構キツキツですね…。
引っ越しの主幹会社が結構厳しくスケジュールを組むのですかねぇ。
世帯数の多さを考えれば
しょうがないですね。

一基で1日5組は単身の引っ越しなら可能だけど、家族での引っ越しだとかなりきついのではないかな？
基本マンション内にできる防災センターで引っ越し業者が時間を振り分けてすると思うけど、余裕持って組むから、自分も3組でいっぱいいっぱいだと思うよ。

ここは金額的にも場所的にも良いところだと思って検討中のものです。
何度か辺り歩いてみたのですが、浮浪者の方が多くてそこが子供がいる自分には気になります。小さな子供がいない家庭にはとても良いと思うのですが、どうでしょうか？

金竜公園には浮浪者いますね。
近所なのでよく子供を連れて遊びに行きますが、子供だけでは行かせたくないです。
親達が協力して、自分の子だけでなく周りの子供にも気を配り合うことが大事だと思います。

この地区で小さなお子さんを連れて生活されている方を結構見かけますが、浮浪者が絡んだ事件が起きたなど聞いたことがない。
観光客を含め人が多い地域のため、子供を連れていてたまには見知らぬ人から話しかけられることもあるが、適当にあしらっても単にそれで終わり。
過去に浮浪者については何度かこのスレで報告されているが、地域住民とは一線を隔てている。
確かに高級住宅地と比べれば多いかもしれないが、浮浪者をそこまで気にするなら、ここはおろか23区内は止めておいた方がよいのでは？

浮浪者の方に関しては私は５６５さんの意見に同感です。
どうしても浮浪者の方って何か犯罪をおかすのではないかなど
考えてしまいがちですが、判定に浮浪者の方が若者に暴行を受けて
しまったなどといった事件しか聞いた事がありません。
なので私は小さい子がいますが、あまり浮浪者の方の事は気にしていません。

そうですね。私も浮浪者は考えないようにしています。
田舎か、閑静な高級住宅街以外は避けて通れないとは思うので。
田舎は嫌だし、高級住宅街は経済的に難しいし。

都心にいる限り仕方ないといったところはありますよね。
特に歓迎はしませんが、そこまで気にすることもないかなーと。
もちろんマンションの入り口とかで生活されたらそれは別ですけど、そういうことはナイと思うので私も５６５さんに賛成です。

地方から、越してくるものです。
このあたりは、スーパーなど、どこが、おすすめですか？
あと、洋服や日用品が、オススメなお店ありましたら、
教えてください。

たぶんこのマンションができて人が増えたら浮浪者も近寄りにくくなる気がします。

>>569さん
ここら辺は結構スーパーなど充実していますよ。
個人的にお薦めは西友食品館かな。ここは２４時間営業していますしね。
でも安さを求めるなら大黒屋かな。
飲み物なんかすごい激安です。

一番近いのはライフです。ここも買い物はしやすいですよ。本当にスーパーは充実してます。
洋服は年代にもよりますが、子供服なんかは西友がはいってるROXのビルでもそろいますし、大人の服はさすがに浅草では買えないので、銀座あたりで買うことが多いです。
マンション近くにドラッグストアがあるので、日用品を買うのにも不便ないですよ～

私はとても気に入ったのですが
現地を2度ほど行って、やっぱり浮浪者の方が気になりました。
そしてそれがぬぐえずやめました。

危害を与える、与えないは関係なく、自分の中の価値観の問題です。
なんていうか、自分はこのマンションの20階くらいに住んでいて
温かい住居があるのにその下では、家も住所もない明日の暮らしもわからない人が寝ているというのを考えるとなんとも、こんなことしてていいのか、という、
まあ、民主主義社会ではしょうがないのですが、
だからといって目にしないようにして考えないようにして、というのも違うと思うのですが
なんというか、想像しただけで、悲しくなってしまったのです。
心から楽しめないというか…。

これは個人的な価値観ですが、周辺地域、この物件自体も含めて、
日本社会の縮図のようなマンションで、
ある意味とても貴重だなと思いました。

↑　色々な意味で購入しない決断をしたのは正解でしょう。

＞＞572さん
私もよくROX行きますよ～。ユニクロなども入っています。
子供服ではマザウエイズなども安くてかわいいのでおすすめです！
オリヒカなどは紳士服が安くて物もいいのでよく利用しています。
ご飯食べる所もありますし、何でもここで揃います。

スーパーや、お店情報ありがとうございます。
たくさん買い物するところが、あれば
毎日が、助かりますよね。
地方からなので、マンション近くで、
右往左往しているような感じになりそうですが、
早く浅草生活に慣れるように、たくさんお散歩したいです。

ユニクロ入ってるのいいですね。
キッズも売っているのでしょうか？
保育園など入ってると安いユニクロのシャツや下着を重宝するんですよね。

ちょっと、マニアックな周辺　食べ物屋情報
千葉屋（大学芋　最高です）
丹想庵 健次郎（老舗ではありませんけど、おいしい蕎麦屋ですよ）
末っ子（餃子以外はおすすめできませんけど）
お多福（おでんや）
梅むら（まめ寒　有名）
とさや（焼肉屋）

＞５７３さん

私は、それより、事務所の方が気になります。
まだ、決断できずにいます。
素敵なマンションだと思うし、みなさんが言うように、買い物もしやすそうだし。

＞５７３

気になるので有れば、購入するの辞めておけば良いのじゃないですか？


事務所は夜は不在です。10月より法律が改正されるので、もっと安心できると思います。

私は事務所は気にならないです。自分だけなら住みたい場所なんだけど、子供がまだ小さいので周りの環境で少し悩んでいます。
幼稚園に行く途中にスケベな映画館の看板があったり、怪しい雰囲気のお店もあるので、子育てする環境には向いてない気がするので検討板という事で書いてみました。他の検討中の方いかがでしょうか？

>>577さん
ROXのユニクロはキッズ、ベビーも取り扱いがありますよ。
ユニクロは安いのに商品も悪くないし、すぐ大きくなって
しまう子供服などは活用できますよね。
ROXに入っている子供服のa.v.vも安いのにおしゃれでお薦めですよ。

〉581
私は特にきになりません。どう考えても浅草寺幼稚園行くのにその道は通りません。
もしどうしても納得出来ないなら南に5分ほどの徳風幼稚園をお薦めします。

私は独身なので選んだのですが、家族、まして子供がいたら絶対選んでないと思います。

個人の価値観だからね。

まっ閑静とは言い難いですね。
同じ浅草でも言問より向こうが静かですよ。
便利なとこには人も集まりますからね

何だかんだで浅草は賑やかですからねえ、閑静とは違うかもしれないですね。でも夜は静かですよね。観光スポットからもずれた立地だし、いんじゃないかなと思います。

ファミリーマンションというわけではないので、子育て一家には希望に合わない部分もあるかもしれないですね。うちは子育て中ではないので積極的です。

浅草で子育てねー。

親の目を盗んで、色んな遊び覚えるんだろうなー。

みんな普通に育ってるよ(笑)
掲示板の中では雄弁だねぇ
てゆうか下町はどこも無理だよ
東京の西は無理だろうから千葉埼玉のニュータウンにいけば？
子育てにはいいでしょ

578さん
自分の家の近所でおいしい所が色々あるとうれしいです。
この中では私はお多福しか行った事がありませんが、他の所も
ぜひ行ってみたいと思います。お多福はおでんやさんですが
とり料理がおいしかったのを覚えています。
塩味がたれか選べて、両方頼んだのですがおいしかったな～。
もちろんおでんもおいしいですがね。

子育てＮＧ？適当な投稿ですね。
私は浅草で子育てしている人のブログとかチェックしました。さらに直接いろいろ聞いて親切に
教えてくれました。それで安心して購入に踏み切ろうと思ってます。
繁華街もあるけど、行く人は行くし行かない人は行かない。都内に住む以上遊び場所は多いですからね。
私の大学時代の後輩も近くに住んでいて子育てしているから、全く心配なしです。
まー人それぞれの考えですね。

地元に住んで子育てをしていますが、心配だったら別に掲示板に書かずにさっさと郊外に住めば良い事。地元に住んで居る方に失礼だと思いますが、全然検討もしていない方が面白半分に書き込み。
本当に検討をしているなら地元の情報収集されていると思います。

ラブホテルなんて渋谷にもあるしね。

ファミリー向けではないということかな？
子供が居ても支障がなさそうな場所ですが。
というか下町で風情があって逆に良さそうですが。

うちの会社に浅草生まれの浅草育ちの人いるんですが
気が早いしつっけんどんなとこあるんで良い人だと言う人と態度が悪いと言う人に分かれてたりしますね。
自分も一応下町育ちなんですが昔からの本当の江戸っ子って多分一般受けはしないんだろうとは考えてたりはします。三代以上の江戸っ子で年配者ってやっぱり違います。

ネガレスなのは分かっていますが
http://blog.goo.ne.jp/japansecur/e/a277daba6e15cbbdef3bf1d794357c81/
安い宿が多いのは外国にも知られ外国人旅行者も多く利用しています。

↑
私は、全て承知の上、契約しております。
他の契約者もそうだと思いますよ。
はっきり言って、迷ってる検討者はここは止めて他探したほうがいいのでは。

いろいろ検討するうえで良い事も悪い事も確認する事重要ですね。
ここは検討板です。契約済みさんは嫌な気持ちになるなら住民板で契約された方どうしで有意義な書き込みして下さい。

>>596
リンク先のブログは浅草という言葉は出ているものの書かれているのは山谷の話。
浅草タワーの所在地は西浅草であって山谷でも吉原でもない。
山谷を捉え台東区全体として見るのはおかしいのでは？
例えば大田区でも田園調布と蒲田では全く違う。（西浅草が田園調布と同等と言っているわけではありませんので。。あしからず。）

そもそもこの人のブログの他の記事を読んでみて下さい。意味不明な事ばかりで気持ち悪い。
どこの誰が書いたかも分からないネット上のブログ記事をそのまま鵜呑みにするよりは自分の足で一度現地に赴き西浅草の雰囲気を確かめてみれば？

＞＞595
そういうタイプの人がたくさんいるのも浅草の特徴ってことでいんじゃないでしょうか＾＾
慣れれば慣れるもんですよ。大阪には絶対住みたくないという友人はいますが。その人からすると関西弁が怖すぎるんだそうです(笑)いろんな文化がありますよね。浅草タワーは近隣から住み移る方もいるんですかね。

電磁波とか書いちゃう時点でまともな方のブログではありませんね。

糖質の方なのでしょう＾＾；

598
あなた様も感じ悪い人ですね。
住人にならないでください。

そのそも掲示板の情報とは玉石混淆ですが普段付き合う筈もない色んな世代から色んな情報を得る事にあります。
気にくわない情報はスルーで普通でいいんじゃないでしょうか？
所沢にある免震構造のマンションの板より抜粋
追記：スーモに免震構造についての記載があったので載せます。
免震構造
建物の基礎にゴム等で出来た免震装置を 設置し、地震の揺れを足元で吸収する。
大地震では建物が長くゆっくりと揺れる事で、建物が損傷したり家具が倒れたりしにくくなる。建築コストが３％程アップしますが、地震の力は４０％～６０％カットでき、最近はマンションでの採用が増えています。

すいません訂正です。掲示板ＢＢＳの利点です。
ＢＢＳを利用していながらいちいち目くじらを立てる必要はないのではないでしょうか。
匿名と言う時点で責任をおった会話ではないので全てをひっくるめて情報と判断すべきです。
顔を合わせていたら言うのをためらう事を平気で言う。良い悪い関係なく。
全て本音の無責任な会話、でも面と向かっては得られなかった一つの情報。匿名性とはそういう事なのだと思いＢＢＳは利用しています。
失礼ながら申し上げます。

納得いかない方が居るとは思いますが何故フェイスブックはあれだけ一気に増大したのが。大手の施主の中には登録制の住民専用掲示板を設けているところもあるのは何故かと考えた場合。
これも解釈次第なのでしょうが、その有効性は見いだせる様な気はします。
長文失礼いたしました。

初めて掲示板を最初から読ませて頂きました。
マイナス要素を書き込みされている方は妨害の要素が大きいですね。
現在購入を考えていますが、自分で歩き確かめたいと思います。

残りあといくつ位なんですかね？

603-605さん
いまさらそんな誰もが分かってる一般論をなんでこのスレに書くの？
「BBS」(笑)の賛否両論は2chでやってください。

残り100ぐらいですかね？
角部屋欲しかったんですがもう低層しかなくてがっかりです。角部屋の高層買えた方羨ましいです。キャンセルか中古に出るの待つしかないですかね。出遅れました。

たしかに604、605の説教はちょっと恥ずかしいよね
もしかして電磁波の人？www

そうですね
今読み返すと恥ずかしい限り。
通常ならスルーなのですが
匿名性の研修受けたばかりだったのと
物件の側の公園及び図書館に用事があって先週立ち寄っていたので勢いにのって書いてしまいました。
こうやって書いてるのもまずいですね。

604~605
匿名・匿名といっておきながら、こういう方って本の些細な事でも自分に振りかかると

プライバシーの侵害だって大騒ぎするタイプですよね。

609さん
このタワマンに住みたいと思っているものです。
現在、高層階に済んでいますが、震災を機に低層階を希望する様になりました。
眺望より、いざという時の階段の上り降りを優先したいと考えてます。

例えば浅草タワーの下のほうの階に住むとして、何階までなら階段を利用できる範囲内ですか??自分は5、6階、いや7、8階でもＥＶがなかなかこなければ階段で昇り降りするタイプです。でもそういう人はあまりいないみたいです＾＾;超基本情報の質問なんですが、浅草タワーの一番低い階って何階なんですか??

３Ｆかな？
自家発電があるみたいなので、エレベーターは動くみたいですよ。

３／１１はここら辺震度５弱だったでしょうか。
エレベーターは自動的に止まった筈です。
私のマンションも免震構造ですがエレベーターは止まりました。

613さん、609です。ご意見ありがとうございます。ご参考にさせて頂きます。
下の階だと角部屋は丸見えになるので中住居がよいですね。

地震が起きた時は、近い階でいったん止まって、また動くみたいです。

免震のタワーに住んでいて経験したことは確かに揺れたが水平にじんわりうねっている感じで近隣のマンションの様に物が倒れて壊れる・水槽の水がこぼれると言う事は全くなかったですね。
エレベーターは停止後また動き出したが余震が続いている状態なので１時間半は止まっていました。
当マンションは地震時の備蓄倉庫と各戸備え付けの災害時対応セットがあるのですがやはり不安で皆近所（隣）のスーパーに買い出しに走りました。
うちは最下層なので楽々でしたが上層階の人は確かに苦労していました。
また駐輪場のセキュリティーの厳しく自転車もエレベーターで運ぶと言うシステムが徒になり自転車がその間出せませんでした。

震災によりエレベータが停止したとき、現在のマンションでは点検が終わるまで動きませんでした。
通常、自家発電が備え付けられてる場合でも、規制により、４時間分の燃料しか貯めておけないため、
それ以降は、燃料を継ぎ足していく必要があるみたいです。この考え方は、どこのマンションも同じだそうです。
今後、震災等により、ライフラインに想定を超える問題が発生した場合を考え、私は低層階を希望しています。

私のマンションも免震構造ですがエレベーターは止まりました。１分ぐらい回復しました。

3/11日　六つエレベーターの中に四つが止まりました、デカイ二つエレベーター運転はO.Kです。

スカイツリー展望特別席って何？

>>622
スカイツリーが見える窓際の席です。

　このマンションはどうしてプレミアムフロアが最上階だけなのでしょうか？

知らんがな

ちょくせつきけや！

このマンション購入層にプレミアムフロアを買える層が少ないからだと思いますよ。
もし資金力があるなら、わざわざこのマンションのプレミアムフロアを購入するより、千代田区、港区、中央区のタワーマンションを購入した方が良いと思いませんか？
だからこのマンションにはプレミアムフロアが少ないのですよ。

何億もする最上階のプレミアムルームのみ売れ残る
タワーマンションが多い中、
ここは最上階はすでに全部売れているから、
入居までにほぼ完売するかもしれないね。
残るとしたら、やっぱり北側かな？
しかし、このご時世、700個中もう600個売れているなんて、
凄いことだと思いますよ。

>>620
プラウドタワーは24時間稼働させられる自家発電設備を導入するらしいね。
六本木ヒルズもそうか

　この立地とグレードで１億はあり得ないですよ。１億以上の部屋は逆に資産価値がないでしょう。
5000万~7000万なら、このマンションの購入は良いと思います。

>628
同感です。
思ってたより早いペースで売れてて驚いてます。

災害に弱いと言うイメージが免震で払拭されているからでは？
安全なら浅草は住みたい街ですよ。
後は治安だけかなあ。
朝っぱらから呑んでるおじさんを見ても馬券買いに行くの家族にばれない様に早く出てきたんだねと温かくみてしまう街です

温かく見るというよりは、単に変なおじさんに係わらない様にしているだけでしょ。

先週、新しい方のモデルルームに行ってみました。
やっぱりフラット35Sの-1％が９月で終了する影響なのか、
商談スペースはけっこう賑わってましたね。
意外と若い夫婦が多かったですけど、2LDK狙いかな？
ちなみに、残りはあと100戸くらいでしたけど、
９月末までにどのくらい売れるのでしょうかね。

朝っぱらから飲んでるおじさんいるけど、治安は悪くないような気がします。
下町だから地域の輪がしっかりしていて、ご近所さん同士も中がいいから犯罪とかは少ないですよ

残り81戸
第五期はそのうち17戸

81はすごいや〜。
決めては何？価格？

浅草タワーは千代田区や港区には購入はできないけど、都内で何とかタワーマンションに住みたい方が買うマンションだと思います。
　だから、外廊下であったり、グレードが低かったりするのでしょう。
　そこそこ売れているのは価格が安いからでしょう。
立地はよくないですし、グレードも低いですから。
但し、お手頃価格だから、売れているのだと思います。
富裕層を相手にしていないのは、プレミアムフロアが最上階のみからもわかると思います。
そのような層は千代田区や港区に購入しますから。