購入検討中さん
[更新日時] 2016-01-29 10:01:20
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?
【スレッドを移動しました。2011.07.30 管理担当】
[スレ作成日時]2011-05-07 15:02:51
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市戸ケ崎2-243-1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩27分 つくばエクスプレス 「八潮」駅 バス8分 「戸ヶ崎二丁目入口」バス停から 徒歩1分 (京成バス) 常磐緩行線 「金町」駅 バス15分 「戸ヶ崎」バス停から 徒歩6分 (京成バス) 常磐線 「松戸」駅 バス15分 「戸ヶ崎二丁目入口」バス停から 徒歩1分 (京成バス) 常磐緩行線 「亀有」駅 バス25分 「戸ヶ崎郵便局」バス停から 徒歩3分 (東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
115戸(管理事務室、集会室各1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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561
契約済みさん 2012/06/12 12:20:54
都心(大手町)までの距離は吉祥寺と同じです。
私は上野近辺勤務ですが、自転車で通勤します(40分くらい)。
都心に近い割りには安い物件だと思います。
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562
匿名さん 2012/06/12 14:22:33
自転車で上野近郊なら金町まで出れば水戸街道で浅草まで一直線ですね。
風が出ると荒川越えるのに苦労しそうですが…
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563
匿名 2012/06/12 21:59:35
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564
匿名さん 2012/06/12 23:27:16
自転車通勤
迷惑なんだな
我が物顔で歩道走ったり車道走ったり
例えば、自転車のベルって歩行者に対して鳴らしたらいけないのって知ってる?
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565
匿名 2012/06/13 00:18:48
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566
匿名さん 2012/06/13 01:13:02
その人の事を知らないのに、勝手に決めつけた意見も迷惑でマナー違反。
車もバイクも歩行者も実際それぞれの視点から主観的にみたら迷惑だよ〜
ベルは緊急用ってのは常識ですよ
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567
匿名さん 2012/06/13 01:20:56
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568
匿名 2012/06/13 01:43:30
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569
匿名 2012/06/13 03:49:26
道交法守っていれば、迷惑て事はないかと
守って無いのは凄く迷惑
逆に道交法守ってる人を迷惑と思ってる人は自分が違反してる人な可能性が高い
例)
スピード違反の速度で走ってる人から見たら法定速度で走ってる人は遅くて迷惑
自転車が車道走らなきゃいけない事を知らない道交法知らない人は車道走る自転車にクラクションならす←これも道交法違反
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570
匿名 2012/06/13 04:00:27
日本は自転車に対する道交法と道の整備が遅れてるし不十分だから現状では自転車は迷惑というか危険
歩行者からしても車からしても
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571
匿名さん 2012/06/13 05:17:21
ここって自転車スレ?
ついでに自動車通勤の批判までしてる人がいるし…
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572
匿名 2012/06/13 12:23:32
この立地だと通勤は、駅まで自転車て人が多いだろうから
自転車通勤叩きして冷やかす人がいるのかと
道交法で制限速度30キロの原付が迷惑じゃなくて、同じくらいで走れる道交法を守ってる自転車が迷惑て方がおかしい
幅的に見ても自転車は原付よりは、避けるの大変じゃ無いでしょ(笑)
休日にサイクリングするには中々良い立地なマンションだと思います
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573
匿名さん 2012/06/13 14:10:22
↑
免許持ってないか
車を運転しない人の考え方だねー
未成年とかに多いけど 自転車=歩行者 って勘違いするんだよね
幅がどうのより不安定な走行するし、道交法は関係ありません的な
自転車のほうがよっぽど危険。
大体の原付は少なくとも「流れ」は読んでるよ。
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574
匿名 2012/06/13 22:46:58
573>
572です。
何を根拠に
免許持ってないか
車を運転しない人の考え方だねーと言って居るのか解りませんが
車で飯食ってるので、普通の人より車は運転してますよ(笑)
569でも行ってますが道交法さえ守っていれば自転車も車も迷惑では有りません
守って居ないのは車だろうと自転車だろうと歩行者だろうと迷惑です
このマンションから自転車で通勤する人は、ちゃんと道交法を守って通勤すれば迷惑なんて事は無いのです
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575
匿名さん 2012/06/13 23:47:24
572さん
休日に水元公園までサイクリングは最高でしょうね。すごくいい公園だけど、やはりお天気が
いい日は昼前位に行くと駐車場が空いていなかったり、駐車料金も1時間200円、以後30分ごとに
100円かかりますからね。水元公園まで3キロ弱位だと思うので、サイクリングには
丁度いい距離です。
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576
匿名 2012/06/13 23:51:25
道交法さえ守ってればという安易で自己中な考え方…
百歩譲って仮にそうだとして、自転車はその道交法に対する認識がえてして希薄な人が多いと車で飯食ってるなら少なからず感じませんか
だから迷惑だし危険だと言ってるんだけど
おたくの主張とは論点が違うの解るかな?
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577
匿名 2012/06/14 01:01:35
>576
自転車や歩行者に道交法を知ってか知らずか危険な違反をする人が多いのは解ります
だからと言って、きちんと道交法を守ってる人も含め全てを自転車迷惑と言うのはどうかと思いますよ
お客様にも車と自転車が趣味なんて人も多いですが皆さん、ちゃんと道交法を守って走っています
私も車も自転車も乗りますが、危ないな〜、と思う車も居れば自転車も居ます
携帯片手に逆送してる子を注意する事も有ります
このマンションは駅まで自転車の人も多いでしょうから、自転車で通勤する方は危険が無いように道交法を守って通勤しましょう
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578
匿名 2012/06/14 03:20:36
あの…
道交法守ってる人のことについては何も言ってませんが?
あなたも言ってるとおりそうじゃない人に対して迷惑だし危険だと
それと、そもそもは、駅までの通勤じゃなくてマンションから上野まで自転車で通勤という書き込みがあったので「一般論」としての意見ですよっと
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579
匿名 2012/06/14 03:55:10
これをそう読み取るのは中々難しいと思いませんか?
561さんが道交法守ってる人ならかなり失礼かと
564:匿名さん
[2012-06-13 08:27:16][×]
自転車通勤
迷惑なんだな
我が物顔で歩道走ったり車道走ったり
例えば、自転車のベルって歩行者に対して鳴らしたらいけないのって知ってる?
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580
匿名 2012/06/14 04:37:11
自転車でもりあがってますねー
どーでもいいけど
実際失礼な自転車はかなり多いよ
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581
匿名 2012/06/14 07:19:04
564さんが言いたい事も分かるんですが、それを言うならちゃんと歩行者・自転車・車で道を整備しない国?市?のせいではないでしょうか?
道ご整備されていないのだから自転車が歩道や車道を走ったりするのは仕方のない事だと思います。
お互い気にかけながらすればいいのでしょうけど。
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582
匿名 2012/06/14 10:24:10
-
583
匿名さん 2012/06/14 10:40:53
>578、579
お互い自分の主張を相手に納得させたい意志は判りましたが、それぞれの言い争いでこのスレが無駄に場所を取っているのが判りませんか?
まあ熱くなってるのか、ただ単に荒らしただけでしょうけど。
ところでサイクリングを楽しむ方へ
TXの各駅では「TXサイクリングライン」という冊子が無料で配られています。
八潮と三郷中央のコースも掲載されているので参考にされてはどうでしょうか。
ちなみにTXのHPにも掲載されています。
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584
匿名 2012/06/14 12:00:52
>582はなんで駅近買えば?だなんて言ってるんですか?ここを買う人は駅から遠くてもいい人たちなんですから、今さら駅近を買えなんて言う意味が分かりません。
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585
匿名 2012/06/14 13:12:23
583さん
579ですが、これは意外と真面目に主張しなきゃいけない問題だと思いまして発言しております
なぜなら八潮駅を利用するマンション住民は、渋滞のスポット潮止橋を渡るあの道を使う訳ですよ
自転車は車道を走らなくてはいけない
しかも駅に向かう道は、あの渋滞スポット
ちゃんと道交法守って通勤してるのに自転車迷惑なんて思う車が増えたら自転車が車に幅寄せされたりしてマンション住民が危険な状況になる事も充分有りえます
私は道交法を守り車に気を使って車道を走って居るのに車に幅寄せされたり、クラクションならされたり、一時停止無視の車に突っ込まれそうになり何故か一時停止無視の車に罵声を浴びさせられるなんて事も有ります
悪い事をしていない自転車乗りが堂々と自転車に乗るのが当たり前にならないと危険に去らされるのは自転車で通勤する皆さんです
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586
匿名 2012/06/14 13:32:30
このマンション敷地内に公園があるみたいですね。
住民どうしコミュニケーションがとりやすそうです。
住民主催で簡単な催しなど考えても良いかもですね。
桜とか植えてあったらよりいいな~
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587
匿名 2012/06/14 14:44:10
自転車に対する道交法と道路が未整備なのが問題の本質
個人的には自転車通勤には今の首都圏は不向きですよ
だから迷惑と思う歩行者や車の気持ちは分からなくもないかな
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588
匿名さん 2012/06/14 14:55:02
自動車を乗ってる人はマナーが悪い自転車がいたとしても事故を起こせば
お前らが悪いとなることでしょう。
マナーの悪い自転車の人、身の危険にさらされているのはあなた方です。
お互い運転には注意しましょうね。
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589
匿名さん 2012/06/15 01:37:20
自動車通勤を撲滅して欲しい。
公共の交通機関を使えよ。
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590
匿名 2012/06/15 02:44:46
特に都心でわね。最近事故多いし。
電話掛けながら運転すんじゃねーよ。カスが!って思う。
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591
匿名 2012/06/15 04:05:59
道交法はあっても日本の道路は自転車の事をほぼ想定してない
ということを自覚して自転車に乗れば
欧米じゃないんだから
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592
匿名 2012/06/15 05:03:56
もう自転車の話はやめましょう
ここはマンションに関する事を投稿する場所です。
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593
匿名 2012/06/15 06:57:45
自転車やろー
急に飛び出したり
ふらふらしたり
横に広がったり
迷惑なんだよ
このカス
って思うことたびたび
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594
匿名 2012/06/15 09:12:33
↑そういう自転車の運転する奴は自動車でも同じように運転するわな。
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595
匿名さん 2012/06/15 10:08:06
-
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596
マンコミュファンさん 2012/06/15 10:30:22
荒らしの皆さん、投稿するならネットカフェからにしましょうね。
自宅からだと簡単に足が付きますから…。
あなた方のプライバシーが守られなくても文句はいえませんよ。
まじめに生きることを願います。
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597
匿名 2012/06/15 12:33:15
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598
匿名さん 2012/06/15 14:23:52
まだ完売出来ませんかレーベンさん?
ここのスレの無駄話にそろそろ終止符を打ってやって下さい。
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599
匿名 2012/06/16 02:46:45
誰の投稿が荒らしなの?
簡単に足がつくなら、調べてみて結果教えて下さい。
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600
匿名 2012/06/16 06:27:05
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601
匿名さん 2012/06/16 07:50:45
>>586さん
ここはキッズルームなどがないので、中庭などで子供を遊ばせながらお友達が
できそうですね。やはり近くにお友達がいた方が災害時など安心なのでマンション内で
お友達ができればなと思っています。友人のマンションは中庭などでフリーマーケットなども
やっている様なのでそういったイベントなどがあればコミュニケーションがとりやすいですよね。
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602
匿名 2012/06/16 10:51:01
お、いいですね~
フリマでも豆まきでもクリスマスでも
楽しいことは大勢でやったほうが面白そう。
せっかくのマンションだから
戸建には無い楽しみかたができるといいですよね。
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603
契約済みさん 2012/06/17 00:53:22
また昨日チラシがはいってましたよ
「堂々完成」だって。
チラシによると残はあいかわらず12戸。
階は分からないけど
B 2478万円 @109万円
C 1898万円 @99万円
E 2398万円 @111万円
最寄駅が無いわりには意外と高いと思ったけど
こんなもんなのかな?
でももう堂々完成したんだから
値引きしてくれないかなー。
そしたら検討できるかも。
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604
匿名さん 2012/06/17 02:45:10
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605
契約済みさん 2012/06/17 05:13:59
2000万円台中ごろで、一見安そうですが、駅からの距離を考えると、確かに割安ではないと思います。
でも、例えば壁、キッチン、など、標準装備で結構良いものを使っていると思いますよ(建物の構造も良いはず)。
駅遠いだから、低いグレードでもっと安くすることはできたと思いますが、長く住もうと思っているので、私にとってはこちらの方がよっかたです。
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606
匿名さん 2012/06/18 00:53:28
標準装備よりいいものを載せてもらっても、駅からの距離と値段の折り合いがねぇ・・・。
もっと割安感や、装備充実ならお得感があればよかったと思いますが。
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607
匿名 2012/06/18 01:01:49
皆が皆、駅を利用するわけではないんだよ。わかった?
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608
入居予定さん 2012/06/18 06:17:11
家族4人、駅を使うのは一人。
買い物は便利、学校も遠くない。
ローンは余裕をもって組める。
二重天井、二重床。
眺望良し。
納得の購入です。
ネット上で匿名の方に何を言われても、価値観が近い住民同士が仲良くできれば問題ないです。
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609
匿名 2012/06/18 06:52:29
私もキッチン、お風呂など内装もとても気に入っています。駅近くで良い事もありますが落ち着いた感じも良いとおもいます。
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610
購入しました 2012/06/18 09:11:41
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611
匿名 2012/06/19 02:45:00
同じ価値観を持ち合わせた世帯があと12家族必要ですね
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612
匿名さん 2012/06/19 15:52:10
入居予定の方で駅までのシャトルバスなどって希望される方はいますか?
あると便利そうですよね。
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613
匿名さん 2012/06/20 01:15:49
>>608さん
駅から遠いのがデメリットかもしれないけど、我が家もメリット部分の方が多い物件でした。
すぐ近くにいなげやはあるし、ダイソーもある。ドラッグストアもあるで普段の買い物には
全然困りませんよね。たまに八潮駅のフレスポへ出てもいいですし、車だったらコストコなども
すぐですからね。小学校までも10分位でしょうか。大きな公園もあるし子育てには
いい環境だと思います。
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614
匿名 2012/06/20 03:23:42
612さん
シャトルバスが決まった時間出てるより
駅前までマイカーのが時間が自由だし便利ですよ
駅周辺の駐車場驚く程安いです
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615
匿名 2012/06/20 04:21:41
驚くほどじゃないよ
この前までみんな700円だったけど最近は800円とか900円に値上げしたPも
あと毎日ほぼ満車だから停められない場合は最悪だね
フレスポだと駅ホームまで5分以上
-
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616
匿名さん 2012/06/20 10:40:49
>612
そこそこマンション前のバス停から八潮行きのバスが出ているのだから素直にそれに乗れば良いのでは?
それがここの売りなんだから。
シャトルバスの維持費分が管理費に上乗せされるわけだし。
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617
匿名 2012/06/20 11:45:21
615さん
値上げされてるんですね
行き帰りのバス
終バス逃した時のタクシー代とか考えると
それでも割安な気がするのは都内のパーキングに目が馴れてるせいですね
しかし満車多いのは痛いですね…。
雨の日は駅まで車で行って停めといても往復のバス代に数百円上乗せするだけとか考えてたのに
駅近の月極ていくらくらいなんですかね?
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618
匿名 2012/06/20 12:09:09
バスの定期や駐車場代金より安い出資で
バス走らせられないのかな?
とおもいまして…
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619
匿名 2012/06/20 12:54:53
マンション目の前のバス停から出てる八潮行きって1時間に2本くらいしかないよね?
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620
匿名さん 2012/06/20 15:13:04
月極のPは12000円くらいですが
基本的には空きがありません。
しかも時間貸しはほぼ毎日満車だから
強気に値上げしてくるし・・・
ちなみに駐輪場も定期は満車で時間貸しは
ほぼ無理です。
1時間に2本か何本か知らないけどバスが無難かと。
駅遠と安価の当たり前の代償ですよこれは。
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621
匿名 2012/06/20 16:50:30
駐輪場の時間貸しは結構利用するけど止められないなんて事ないけどな。
確かにかなり止めてる人はいるけどね。
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622
匿名さん 2012/06/21 01:00:00
駐輪場の時間貸しは結構空いてない?
止められなかった事ないんだけど。
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623
匿名 2012/06/21 14:15:14
私が通勤する時間は駅近の駐車場も何気に空いてます
時間によるのかな?
私は毎朝車で駅まで行く予定なので今後同じ考えの方が増えるなら、早めに月極契約したいですね
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624
匿名さん 2012/06/22 01:10:16
620さんは地元の人じゃなくて
想像で話してるだけなような気がするね。
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625
匿名 2012/06/22 05:03:28
八潮駅周辺のPはこれから次第に賃貸マンションになります
今はなんとかなっててもこれからPはどんどん減っていくし皆さんみたいに利用者が増えると間違いなく不足するし値上がり確実
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626
匿名 2012/06/22 05:12:58
賃貸デベが管理してる駐車場は間違いなく賃貸マンションが建つね
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627
匿名 2012/06/22 08:28:14
実際に駐車場潰して何棟も建ってるよ?
あと数年で駅前の時間貸しの駐車場は無くなるよ
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628
匿名 2012/06/23 04:11:24
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629
自転車好き 2012/06/23 13:22:26
駐車場の心配をするくらいなら、自転車で行ってしまった方がいいですよ。
傘をさして自転車に乗るから雨が嫌になるのです。
2~3万円する性能の良いレインコートでの自転車は快適ですよ。
通気性が良いので夏でも蒸れない。
撥水性が高いので、駅で脱いで2~3回振れば水気は飛んで、簡単にカバンに収納できます。
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630
匿名さん 2012/06/25 03:30:38
625さん
確かに駅周辺はワンルームの賃貸マンションが次々とできてきていますね。
つくばエクスプレスの快速も止まるし都内にもすぐ出られるし需要も多いからこそ
できているのでしょうね。駐輪場は朝の8時位に何度か自転車を止めに
行きましたが、満車で止められないというのはいままで一度もなかったですよ。
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631
ご近所さん 2012/06/25 04:47:33
つくばEX開通から約7年。乗客数も7年で約2倍になりました。
駅周辺も変わってきてはいますが、あくまで徐々にです。
駅近の駐車場も少しずつは減って、駐車料金も少しずつは上がるでしょう。
でも、駐車場が極端に不足するとか、駐車料金が高騰するとかはありえないでしょう。
駐輪場については、多少駅から離れることはあるでしょうが、不足するなんてありえないですよ。
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632
匿名さん 2012/06/25 05:26:26
>630さん
八潮は快速止まりません。区間快速と普通のみです。
正直、南千住止めるぐらいなら八潮に止めて欲しいです。
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633
匿名 2012/06/25 06:57:47
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634
匿名さん 2012/06/25 13:02:14
快速、区間快速、普通の全てが止まります。
乗り換えは常磐線と日比谷線がありますが、結局北千住と同じで、北千住で乗り換えたほうが殆どのケースで安くつくので乗り換えに使う少ないです。
そのため南千住で乗り降りする人は普通のみの青井や六町より少ないです。
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635
匿名 2012/06/26 04:18:57
そうだっけ?
南千住って各駅だけじゃなかったっけ?
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636
匿名さん 2012/06/26 08:52:15
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637
匿名さん 2012/06/26 11:16:10
今まさにその快速に乗ってます。
先ほどキチンと南千住も止まりました。
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638
匿名さん 2012/06/26 12:56:35
>>632さん
南千住は乗り入れている電車が多いですからね。仕方がないのかな。
秋葉原から乗る時、快速に乗らない様気をつけなくてはいけませんね。
間違えてしまうと次の到着駅がおおたかの森なんですよね。
これから隣の駅の三郷中央にもライオンズや他のマンションが建つみたいだし
つくばエクスプレスもかなり混雑するんだろうな。
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639
匿名 2012/06/26 12:56:45
-
640
匿名 2012/06/26 14:11:31
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641
匿名さん 2012/06/26 22:28:37
>639
この時間って書き込まれた22時頃ってことですか?
その時間はガラガラってことはないですけど、混んでるってほどではないです。
朝の上りは結構混みます。
私は朝型なので7時前の電車に乗りますが、この時間から混み始めて7時30分~8時過ぎは悲惨です。
八潮駅は多少人が辛うじて大丈夫ですが、青井六町では誰も降りないから気の毒なくらい乗れません。
早く8輌化して欲しいです。
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642
匿名さん 2012/06/27 01:08:58
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643
ご近所さん 2012/06/27 07:45:27
直接、つくばEXの本社に要望した方がいいですよ。
早急な8両化はわかっていると思いますが、住民の直接の要望は効果大です。
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644
匿名さん 2012/06/28 03:45:41
641さん
情報助かります。
>私は朝型なので7時前の電車に乗りますが、この時間から混み始めて7時30分~8時過ぎは悲惨です。
やはり6時台の電車利用しないと大変そうですね・・・。
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645
匿名 2012/06/28 05:34:47
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646
匿名さん 2012/06/28 08:22:52
>641
6時20分か7時26分の八潮始発がおすすめです。
人気なので座るには20分前ぐらいに行く必要がありますが、始発だけにそれほど混んでいません。
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647
匿名 2012/06/28 16:43:06
20分も待ってるあいだに来たのに乗れば秋葉原に着いてるよー
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648
匿名さん 2012/06/28 22:42:06
そうです。秋葉原駅に着きます。
だから立つけど空いてる電車と考えてこの電車が出発する直前にホームへ着くことを目指すのが良いかと思います。
20分前から待って座っている人は読書などで時間を潰している人が多いみたいです。
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649
匿名さん 2012/06/29 13:45:23
ぜんぜん話変わりますが、モデルルームは別のモデルルームとしてまた活用するっぽい。
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650
匿名さん 2012/06/29 14:20:34
ってことはまた近くにレーベンマンション建つの?
まだここが完売してないのに…
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651
マンション住民さん 2012/06/30 03:07:29
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652
匿名さん 2012/06/30 07:26:45
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653
匿名 2012/07/01 08:55:06
草加流山線沿いの藍屋向かいの空き地にレーベンマンション13階建立つらしいからそこのモデルルームかな?
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654
匿名さん 2012/07/02 02:49:46
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655
匿名 2012/07/02 07:06:44
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656
匿名さん 2012/07/02 09:40:29
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匿名さん 2012/07/03 05:08:21
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匿名さん 2012/07/03 10:10:56
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659
匿名 2012/07/03 13:06:32
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660
匿名 2012/07/05 07:22:42
松戸以外の花火大会はマンションから見えるのかな??
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