レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?
【スレッドを移動しました。2011.07.30 管理担当】
[スレ作成日時]2011-05-07 15:02:51
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:埼玉建興株式会社
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レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?
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[スレ作成日時]2011-05-07 15:02:51
513さん、まじめなネガティブ情報は大歓迎ですが、サクラディアは800戸以上の大規模マンションで、売り込みポイントもたくさんあるのでしょうから、結構高いと思いますよ。
売り込みポイントがあっても、駅遠・中古物件は結構厳しいですから…。
南与野駅と八潮駅の利便性もかなり違うと思います。
車重視の方々の利便性となると、さらなる違いがあると思います。
このマンションは、本当に駅遠が気にならない方にとっては良いマンションだと思いますよ。
八潮のフレスポへ久しぶりに行ってきました。結構お店が変わっていてびっくり。
ミスドも入っていました。三郷駅のミスドがなくなってしまったのも八潮にできた
理由の一つなのかな。安いお菓子やさんも入っていましたね。日曜日の夕方
いったので相変わらず結構人がいました。
駅遠というベールにくるまれた
クラス感のある優良物件。
当初タカラの持ち腐れとか思ってたが
内部みて見直しました。
駅が近かったら…というのが惜しまれます。
駅遠だけど都内に近いレーベンマンション
駅近だけど都内から限りなく遠い田舎のレーベンマンション
さあ貴方ならどちらのレーベンマンションを選択する?
皆さん、マイホーム購入のため真剣に情報を収集しているのです。
荒らしは許せませんよ。
531さん、ご安心ください。
もうすぐ本人特定のうえ、何らかのペナルティーが与えられますので。
そんな哀れな人たちは無視して、情報を交換し合いましょう!
昨日チラシが投げ込まれてました
それによるとまだ残12戸とのこと
改めて気づきましたがこの物件全戸が真東向きなんですね
南東ならまだしも…
朝早く日差しで目が覚めて昼前には日当たりが無くなりますね
もう完成なのに価格が載ってませんでした
値引き交渉に応じるということでしょうか
週末にでもMR行ってきます
そのチラシに見学会の日付は入っていましたか?
入っていないとしたら、ここ数ヶ月配布しているチラシなので、残り戸数は変わっていると思いますよ。
私も同じ価格なら南向きの方が良いです。
が、日本人の南好きを逆手にとって、東向きが想像以上に割安なら、東向きも悪くないと思います。
朝方の人間にとって朝日は心地良いです。
冬場、日が当たらないのでポカポカではないですが、マンションなので寒いという訳ではないです。
夏場の西日の暑さを回避できるので、差し引けば十分プラスです。
洗濯物の乾きを心配される方もいらっしゃるようですが、日が当たらない方が良い衣類もありますし、乾きは日当たりよりも風が重要なので、1時間数円の扇風機で対応できますよ。
このマンションの東側は2階建ての戸建て郡なので、東向きでも暗いということはないですよ。
百聞は一見にしかず、建物は完成していますので、見学にいいらっしゃてはどうかと思います。
とうとう完成したか・・・
普通は検討者スレの検討者が契約して契約者スレ化してだんだんスレの内容の
沈静化してくるもんだけどここのスレはどうかな?
>555
そう思うんだったら、積極的にネタを提供してみては?
近くにこんなお店があります。とか(いなげやは知ってます)
オプションは何をつけましたか?とか
内覧会はどのようなもの持って行きますか?とか
引っ越しはいつされますか?とか
こういう契約者や検討者が情報共有するようなネタが語られないから冷やかしが横行するのではないでしょうか?
私は周辺の戸建てを検討中で、周辺情報収集でたまにこのスレを覗いてますが、この手の住民や検討者が書き込むレスがここでは皆無です。
殆どが「割安ですよ」とか「遠くても問題ありません」などの営業トークか冷やかしばかり。
ちなみにここのMRと隣のライオンズのMRがもうすぐ撤去ですが、跡地情報ありませんか?
ネタがない=冷やかして良い ではなくては、ネタがない=冷やかしが目立つ でしょ。
どこのスレでも冷やかしなんて多少ありますが、それ以上にネタがあるから冷やかしがスルーされて目立たないけど、ネタがないと冷やかしが目立つってことです。
都心(大手町)までの距離は吉祥寺と同じです。
私は上野近辺勤務ですが、自転車で通勤します(40分くらい)。
都心に近い割りには安い物件だと思います。
自転車通勤
迷惑なんだな
我が物顔で歩道走ったり車道走ったり
例えば、自転車のベルって歩行者に対して鳴らしたらいけないのって知ってる?
その人の事を知らないのに、勝手に決めつけた意見も迷惑でマナー違反。
車もバイクも歩行者も実際それぞれの視点から主観的にみたら迷惑だよ〜
ベルは緊急用ってのは常識ですよ
道交法守っていれば、迷惑て事はないかと
守って無いのは凄く迷惑
逆に道交法守ってる人を迷惑と思ってる人は自分が違反してる人な可能性が高い
例)
スピード違反の速度で走ってる人から見たら法定速度で走ってる人は遅くて迷惑
自転車が車道走らなきゃいけない事を知らない道交法知らない人は車道走る自転車にクラクションならす←これも道交法違反
この立地だと通勤は、駅まで自転車て人が多いだろうから
自転車通勤叩きして冷やかす人がいるのかと
道交法で制限速度30キロの原付が迷惑じゃなくて、同じくらいで走れる道交法を守ってる自転車が迷惑て方がおかしい
幅的に見ても自転車は原付よりは、避けるの大変じゃ無いでしょ(笑)
休日にサイクリングするには中々良い立地なマンションだと思います
↑
免許持ってないか
車を運転しない人の考え方だねー
未成年とかに多いけど 自転車=歩行者 って勘違いするんだよね
幅がどうのより不安定な走行するし、道交法は関係ありません的な
自転車のほうがよっぽど危険。
大体の原付は少なくとも「流れ」は読んでるよ。
573>
572です。
何を根拠に
免許持ってないか
車を運転しない人の考え方だねーと言って居るのか解りませんが
車で飯食ってるので、普通の人より車は運転してますよ(笑)
569でも行ってますが道交法さえ守っていれば自転車も車も迷惑では有りません
守って居ないのは車だろうと自転車だろうと歩行者だろうと迷惑です
このマンションから自転車で通勤する人は、ちゃんと道交法を守って通勤すれば迷惑なんて事は無いのです
572さん
休日に水元公園までサイクリングは最高でしょうね。すごくいい公園だけど、やはりお天気が
いい日は昼前位に行くと駐車場が空いていなかったり、駐車料金も1時間200円、以後30分ごとに
100円かかりますからね。水元公園まで3キロ弱位だと思うので、サイクリングには
丁度いい距離です。
道交法さえ守ってればという安易で自己中な考え方…
百歩譲って仮にそうだとして、自転車はその道交法に対する認識がえてして希薄な人が多いと車で飯食ってるなら少なからず感じませんか
だから迷惑だし危険だと言ってるんだけど
おたくの主張とは論点が違うの解るかな?
あの…
道交法守ってる人のことについては何も言ってませんが?
あなたも言ってるとおりそうじゃない人に対して迷惑だし危険だと
それと、そもそもは、駅までの通勤じゃなくてマンションから上野まで自転車で通勤という書き込みがあったので「一般論」としての意見ですよっと
これをそう読み取るのは中々難しいと思いませんか?
561さんが道交法守ってる人ならかなり失礼かと
564:匿名さん
[2012-06-13 08:27:16][×]
自転車通勤
迷惑なんだな
我が物顔で歩道走ったり車道走ったり
例えば、自転車のベルって歩行者に対して鳴らしたらいけないのって知ってる?
564さんが言いたい事も分かるんですが、それを言うならちゃんと歩行者・自転車・車で道を整備しない国?市?のせいではないでしょうか?
道ご整備されていないのだから自転車が歩道や車道を走ったりするのは仕方のない事だと思います。
お互い気にかけながらすればいいのでしょうけど。
583さん
579ですが、これは意外と真面目に主張しなきゃいけない問題だと思いまして発言しております
なぜなら八潮駅を利用するマンション住民は、渋滞のスポット潮止橋を渡るあの道を使う訳ですよ
自転車は車道を走らなくてはいけない
しかも駅に向かう道は、あの渋滞スポット
ちゃんと道交法守って通勤してるのに自転車迷惑なんて思う車が増えたら自転車が車に幅寄せされたりしてマンション住民が危険な状況になる事も充分有りえます
私は道交法を守り車に気を使って車道を走って居るのに車に幅寄せされたり、クラクションならされたり、一時停止無視の車に突っ込まれそうになり何故か一時停止無視の車に罵声を浴びさせられるなんて事も有ります
悪い事をしていない自転車乗りが堂々と自転車に乗るのが当たり前にならないと危険に去らされるのは自転車で通勤する皆さんです
このマンション敷地内に公園があるみたいですね。
住民どうしコミュニケーションがとりやすそうです。
住民主催で簡単な催しなど考えても良いかもですね。
桜とか植えてあったらよりいいな~
自転車に対する道交法と道路が未整備なのが問題の本質
個人的には自転車通勤には今の首都圏は不向きですよ
だから迷惑と思う歩行者や車の気持ちは分からなくもないかな
自動車を乗ってる人はマナーが悪い自転車がいたとしても事故を起こせば
お前らが悪いとなることでしょう。
マナーの悪い自転車の人、身の危険にさらされているのはあなた方です。
お互い運転には注意しましょうね。
荒らしの皆さん、投稿するならネットカフェからにしましょうね。
自宅からだと簡単に足が付きますから…。
あなた方のプライバシーが守られなくても文句はいえませんよ。
まじめに生きることを願います。
お、いいですね~
フリマでも豆まきでもクリスマスでも
楽しいことは大勢でやったほうが面白そう。
せっかくのマンションだから
戸建には無い楽しみかたができるといいですよね。
また昨日チラシがはいってましたよ
「堂々完成」だって。
チラシによると残はあいかわらず12戸。
階は分からないけど
B 2478万円 @109万円
C 1898万円 @99万円
E 2398万円 @111万円
最寄駅が無いわりには意外と高いと思ったけど
こんなもんなのかな?
でももう堂々完成したんだから
値引きしてくれないかなー。
そしたら検討できるかも。
2000万円台中ごろで、一見安そうですが、駅からの距離を考えると、確かに割安ではないと思います。
でも、例えば壁、キッチン、など、標準装備で結構良いものを使っていると思いますよ(建物の構造も良いはず)。
駅遠いだから、低いグレードでもっと安くすることはできたと思いますが、長く住もうと思っているので、私にとってはこちらの方がよっかたです。
標準装備よりいいものを載せてもらっても、駅からの距離と値段の折り合いがねぇ・・・。
もっと割安感や、装備充実ならお得感があればよかったと思いますが。
家族4人、駅を使うのは一人。
買い物は便利、学校も遠くない。
ローンは余裕をもって組める。
二重天井、二重床。
眺望良し。
納得の購入です。
ネット上で匿名の方に何を言われても、価値観が近い住民同士が仲良くできれば問題ないです。
驚くほどじゃないよ
この前までみんな700円だったけど最近は800円とか900円に値上げしたPも
あと毎日ほぼ満車だから停められない場合は最悪だね
フレスポだと駅ホームまで5分以上
615さん
値上げされてるんですね
行き帰りのバス
終バス逃した時のタクシー代とか考えると
それでも割安な気がするのは都内のパーキングに目が馴れてるせいですね
しかし満車多いのは痛いですね…。
雨の日は駅まで車で行って停めといても往復のバス代に数百円上乗せするだけとか考えてたのに
駅近の月極ていくらくらいなんですかね?
月極のPは12000円くらいですが
基本的には空きがありません。
しかも時間貸しはほぼ毎日満車だから
強気に値上げしてくるし・・・
ちなみに駐輪場も定期は満車で時間貸しは
ほぼ無理です。
1時間に2本か何本か知らないけどバスが無難かと。
駅遠と安価の当たり前の代償ですよこれは。
私が通勤する時間は駅近の駐車場も何気に空いてます
時間によるのかな?
私は毎朝車で駅まで行く予定なので今後同じ考えの方が増えるなら、早めに月極契約したいですね
八潮駅周辺のPはこれから次第に賃貸マンションになります
今はなんとかなっててもこれからPはどんどん減っていくし皆さんみたいに利用者が増えると間違いなく不足するし値上がり確実
駐車場の心配をするくらいなら、自転車で行ってしまった方がいいですよ。
傘をさして自転車に乗るから雨が嫌になるのです。
2~3万円する性能の良いレインコートでの自転車は快適ですよ。
通気性が良いので夏でも蒸れない。
撥水性が高いので、駅で脱いで2~3回振れば水気は飛んで、簡単にカバンに収納できます。
つくばEX開通から約7年。乗客数も7年で約2倍になりました。
駅周辺も変わってきてはいますが、あくまで徐々にです。
駅近の駐車場も少しずつは減って、駐車料金も少しずつは上がるでしょう。
でも、駐車場が極端に不足するとか、駐車料金が高騰するとかはありえないでしょう。
駐輪場については、多少駅から離れることはあるでしょうが、不足するなんてありえないですよ。
641さん
情報助かります。
>私は朝型なので7時前の電車に乗りますが、この時間から混み始めて7時30分~8時過ぎは悲惨です。
やはり6時台の電車利用しないと大変そうですね・・・。
そうです。秋葉原駅に着きます。
だから立つけど空いてる電車と考えてこの電車が出発する直前にホームへ着くことを目指すのが良いかと思います。
20分前から待って座っている人は読書などで時間を潰している人が多いみたいです。
松戸の花火大会は今年は8月4日の土曜日、午後7時15分から8時20分までの
様ですね。去年は8月の後半だった様な気がしたのですが、今年は
早いですね。約8000発上がる予定の様なので楽しみですね。
あとは近辺だと流山の花火大会かな。
オプションもつけ終わって後は引っ越すだけになりました
バス停、マンション前しか気にしてなかったけど金町~八潮のバス停のほうが本数多いんですね。
そのうちマンション前のも同じくらい増便してほしいな。
私は百円ショップで買って自分で取り付けしました(サイズに切ってかぶせた)簡単でしたよ!汚れるのでこまめに掃除したいので、百円ショップの物でいいかなぁと。。。。。。
返信ありがとうございます。出来ればお部屋の中などはどんなものなのか知りたかったですが、こちらについて実際に図った方などはいるのでしょうか?
価格がすごい安いですね。
駅から通りからでしょうか。
コストコが近くにあるし、この辺りはららぽーともありますから商業施設も車が有れば
すぐいけそうでいい場所ですね。
通勤には不便そうですが・・・
実際通勤して、そこまでではないです。
駐輪場がとめられいというのもガセネタでしたし。
週末にららぽーと、コストコ楽しいですよ。
電車で通勤する人にとっては、さすがに徒歩で駅まで行くのは難しいと思います。
バスや天気のいい時は自転車なんだろうけど・・・・。
自転車だとどれくらいの時間で行けるのかな?
ここに住んでる方に質問なのですが…
ここってやたらに羽蟻が多くないですか?羽蟻が網戸にかなりついていて、部屋の中にも入ってくるから困ってるんですが…皆さんの所はどうでしょうか?
羽アリは今の所でていませんね。
賃貸(2F)の時は出ましたが虫はそれほど気にしないタイプなのであまり気になりませんでした。
ガラスに虫コナーズやキッチン用虫コナーズがアリにも効果があるようです。使用した事がないので効果はわかりません。
気になるようでしたら管理の方に相談してみても良いかもしれませんね。
花火は思ったより良くみえましたね。
三郷の花火もありますし、これからも楽しみです^^。
三郷の花火大会は8月25日ですね。8月最後の土曜日です。楽しみですね。
三郷中央の駅を通ったら、モデルルーム閉鎖されていましたね。
現在で、まだ残っている物件自体をみながらの販売になるのでしょうか。
物件そのものを見て決められるのはいいですよね。どうしても間取り図だけでは
わかりずらい点もありますからね。
さこちらのマンションでお子さんが幼稚園に通われている方、または来年から通う予定の方いらっしゃいますか?
この辺りだと、近い戸ヶ崎幼稚園・ゆたか幼稚園が多いのでしょうか…
幼稚園情報が欲しいです!
完売しているのですが、住民版の投稿少ないですね。
情報が入らないというデメリットもありますが、ネット好きではない住民が多いということで、私としては嬉しいです。
別に住民がネット好きか好きじゃないかってのは関係なくないですか?
このご時世、よっぽどの田舎にでも行かない限りは、ネット位はみんなしているでしょうよ。
しかもネット好きな住民がいて、特に困ることもないと思うのですが・・・。
この物件を購入しようか検討中なのですが、実際住んでみて、マンション内や近隣の環境、通勤の際の利便性はどのように感じましたか?助言頂ければと思います!
遅レス失礼。
通勤に電車を使わないのであれば満足度は高いと思われます。
特に小さなお子様連れのご家庭でしたら自転車を使わずに済むかと。
理由
①買い物便利
下にスーパー・100均・ドラッグストア等多数
②医療インフラ
小児科徒歩3分 耳鼻科徒歩3分 歯医者徒歩1分 等
③公共インフラ
出張所が徒歩5分 児童館併設
幼稚園徒歩5分 小学校徒歩10分
以上ですかね^^;
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