購入検討中さん
[更新日時] 2016-01-29 10:01:20
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?
【スレッドを移動しました。2011.07.30 管理担当】
[スレ作成日時]2011-05-07 15:02:51
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市戸ケ崎2-243-1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩27分 つくばエクスプレス 「八潮」駅 バス8分 「戸ヶ崎二丁目入口」バス停から 徒歩1分 (京成バス) 常磐緩行線 「金町」駅 バス15分 「戸ヶ崎」バス停から 徒歩6分 (京成バス) 常磐線 「松戸」駅 バス15分 「戸ヶ崎二丁目入口」バス停から 徒歩1分 (京成バス) 常磐緩行線 「亀有」駅 バス25分 「戸ヶ崎郵便局」バス停から 徒歩3分 (東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
115戸(管理事務室、集会室各1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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481
契約済みさん 2012/05/28 14:29:30
>497さん
久々にまともな書き込み嬉しいです。
書き込み内容について、私もそう思います。
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482
物件比較中さん 2012/05/28 15:03:16
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483
匿名 2012/05/29 03:27:52
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484
購入経験者さん 2012/05/29 06:24:17
順調に売れているので、値引きはないでしょう。
残り数戸で最後に一番安い目玉物件を売るので、それまでに売れれば良いと、のんびりしているはずです。
200戸、400戸、の物件は、あれだけ広告費をかければそれなりに売れますよ。
勝負は残り1割を切った物件をいかに売るかでしょう。
そもそも比較するのがおかしいです。
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485
匿名 2012/05/29 10:06:16
484
本当に順調に売れてるの?
ここ1~2ヶ月は残り戸数が殆ど変わっていないような…
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486
匿名さん 2012/05/30 02:19:25
正確な売れ行きはわからないけど、値引きはない気がする。
もうちょっと時間かけてゆっくり販売するんじゃないかな~、って予想。
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487
匿名さん 2012/05/30 03:55:05
>>479
>大事なのは損得ではなく、その物件を売却してローンが残るかどうか
矛盾してますよね?
売却してローンが残る=損失なわけで、損得が大事と一緒だと思いますが…
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488
匿名 2012/05/30 03:57:11
でももう完成だよ
あと一ヶ月したら入居だし
のんびりしてられないでしょ
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489
購入経験者さん 2012/05/30 09:05:26
値下がりしたとしても、ローンが完済する程度の値下がりならば良いということです。
駅前物件の方が値下がり率は低いでしょうが、物件価格が高いので利息額も多くなっているので、単純に値下がり率だけでは比較できないと思います。
この物件は値下がりはするでしょうが、ローン残額が残るほどの値下がりはしないと思いますよ。
それと、駅前物件でも条件の悪い部屋は結構値下がりしますから…。
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490
匿名 2012/05/30 10:10:13
値引きはないと。。。
販売価格が値上がりしてた。。
始め売る時安く設定しすぎたのかな。。。。
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491
匿名さん 2012/05/30 15:18:54
安く設定しすぎた?
じゃ、もう完成したのに何で12個も売れ残ってる?
>489にいたっては意味ふ
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492
匿名 2012/05/31 02:23:13
必要に迫られて売るときに値下がりしてでも買手がつくかどうか…
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493
匿名さん 2012/05/31 02:36:36
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494
匿名 2012/05/31 03:40:44
過去二件ほどマンションを売買し、このマンションは購入する気の無い者ですが(検索に引っ掛かったので)
489さんの言ってる事は解ります
しかし、この説明だと実際にローン組んだ人じゃないと解らないですよ
ローンの仕組み解ってる人は経験しなくても解るんでしょうが
売却値の話題が出てますが、2000万代のマンションがいくらまで値落ちするのでしょうか?
2000万が半額になっても1000万
逆に言えばそうなっても1000万しか下がらない
駅から近くても1000万程度は平気で落ちますよ(八潮の中古相場見てください)
過去に買ったマンションは駅から遠い物件も有りました
正直駅から遠いと値上がり時期に値上がらないです
逆に言うと築年数同等の値下がりしかしないから安定はしてましたね
なんかネガティブをゴリ押しする人と
ネガティブな所を隠して、良いところだけゴリ押しする書き込みが多かったので…
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495
匿名 2012/05/31 04:54:21
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496
匿名さん 2012/05/31 04:55:46
一戸売れるごとに情報は更新しないでしょう。
ネガティブ情報も貴重ですが、何の根拠もなくおかしな投稿をする方はどういうつもりなんでしょうかね?
どんなすばらしいマンションにお住みなのか教えていただきたいです。
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497
匿名 2012/05/31 08:11:02
一時はおまけでいなげやがついてくる
なんてのもあったね
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498
匿名さん 2012/05/31 10:48:59
>494
八潮駅前のどこのマンションを引き合いに出してるのか知りませんが
参考までに先日、ウチに入ってた広告に八潮駅前のマインループが2部屋載ってました。
75平米前後で3LDKの部屋が3500万円で出てました。
マインループの売り出し価格はハッキリ覚えていませんが、確かこの金額安かった記憶が…
1000万円の値下がりどころか上がってますね。
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499
匿名 2012/05/31 11:35:59
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500
匿名さん 2012/05/31 16:31:29
広告の値段=資産価値 じゃないと思うけど…。
業者が強気に上乗せしてるだけかもよ。
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