久しぶりのごっこ厨登場でまた荒れるのか...
560さんは、何処を購入される予定ですか?
夙川の桜はこのマンションから見えますか?都会でありながら自然を感じられる場所を探しています。
駅からめちゃくちゃ遠い!線路近い!値段高いでカンペキやね。
560はどこを買うたん⁉
そんなにめちゃくちゃ遠いかな?
そうですよ。あんなにタンカ切っておいて560さんの購入する、あるいはした物件、エリアをご教示いただきたいものですね。さぞかし素晴らしいトコロなのでしょうね。
私は甲陽園を購入しました。田舎で何も有りませんが、単線をのんびり登っていく、あの雰囲気が夙川より良かったからです。
是非建設的なスレにしていただきたいですね。
多分、560は業者とちゃうか⁉
↑甘いお方だ。
569、お前誰?
中学校遠すぎ。
検討やめました。
駅まで遠すぎ。やんぴ。
そうなんですか?
先日モデルルームの見学をしましたが、50戸も売れてるなんてことは
営業さん言ってませんでしたけど…
価格表も頂きましたが契約済みのお部屋もまだ50戸もありません。
ホームページを見てから行きましたがあと17戸とも載って無かったんですけど…
購入を検討してる消費者としては混乱しますので、どこでそのような情報が
あるのか教えて頂けませんか?
573さん。
いつもお疲れ様です(^_^)
ちょくちょく、この手の風評を投稿されてますよね
いつも同じ言い回しなので、覚えてしまいました(^_^)
そろそろ正体が気になってきたのですが、
競合物件の営業さんなのかな?
であれば、きっとご担当されてる物件の売行きが思わしく無くて、よその足を引っ張ってるんでしょうね。
こんな風評書く暇があったら、自分の物件の営業戦略考えた方が効果的ですよ。頑張って!
ローレルコートの線路際という悪立地と高価格とのアンバランスを考えれば、苦戦しているというのは当たり前だと思います。
売れているように装っている業者サイドからすれば、売れていないという真実をリークされたら、必死に火消しに走るのは当然でしょう。
玉石混交の情報が飛び交う社会では、私たち消費者は賢くならねばなりません。
また、操作された情報に惑わされてはなりません。
一生の買い物になるマンションですから、多くの人が手を出したがらない物件にに資産価値を期待してはなりませんし、手を出してはなりません。
でも、業者サイドからすれば、そんなマンションであっても無理やりにでも売りつけなければ、お飯の食い上げになります。
昔から、火の無い所に煙は立たぬ、といいます。
>573は賢い消費者が知っておくべき真実を突いているのかもしれませんよ。
この物件は何時でも「電車」が見れてうらやましい?
577さんが思われている妥当な金額はどれ位ですか?この物件を検討するに当たり参考にしたいです。
あと、立地と価格が合っている物件を教えて欲しいのですが。もし、よかったら具体的にあなたが良いと思われているマンションを教えてほしいです。お手数をお掛けしますが宜しくお願いします。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
593さんと594さんは、何処のマンション購入されたのですか?または、される予定ですか?
他の人は答えてくれないのです。そろそろ私達も決めないといけない時期にはいりまして。ここのマンション含め検討したいのですが・・・
駅名と会社の名前だけでも教えて欲しいのですが。宜しくお願いします。
甲陽園は如何ですか。買い物は車が便利ですが、甲陽線は神戸線とも接続も良く、通勤も楽ですよ。以前住んでいた時の感想です。
坂道は嫌だ。
では、六甲は如何ですか。バスで6分ですし、摩耶ケーブルも近くです。
597さん、596です。ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
598。坂ねたの大好きな御仁。そこで返信せなあかんで。機知に富んだ返信など望むべくもないか。
ちみ、イヤに上から目線だね。金持ち?
六甲アイランドなんかはどうでしょうか?
値段も他の地区に比べると格段にお安いですし,環境もなかなかよいですし。
ゴーストタウン…。
場所は便利だと思います。
確かに六甲アイランドには、多少惹かれます。
夙川駅から上り下りの多い道を延々と15分も歩かねばならないローレルコート夙川なんかより、遥かにましな場所だとおもいます。
ローレルコートのように阪急電車のやかましい騒音に悩まされることもないうえに、価格も40%も安いので、お勧めできます。
こんにちわ!
基本的にいいことって書かないのが、
この手の掲示板でしょうけど、
要するに
騒音、徒歩、値段
重要やと思うけどな~~
買う人の考えに方によるんちゃう?
皆、どこの物件でも妥協して買うんちゃうかな?
ここ買ったからええとおもうで~~~(笑)
子供らもよろこんどるし
住んでみてなんかあったら書いてみるわ~~
線路沿いのようですが音とかどうなんでしょう?
にぎやかでしょうね。
六甲アイランド、液状化は大丈夫か?
このご時世、六甲アイランドみたいな埋立地はありえんよね。
六甲アイランドは、価格が安くても心配なことが多すぎる。
安く買えても何千万かは払うわけですから・・・数千万円出して、液状化されてはたまらないですね。
人の気配せえへんもんなあ。ガラガラやし
。
人口は増え続けていますよ。しかも若い層が断然多いようです。
今日からインテリア販売会でしたね~
行かれた皆さん、どうでしたか?
私は明日行く予定ですが、エコカラットどうしようか悩んでますf^_^;)
エコカラット、機能性は良いみたいですよ。貼るとモデルルームみたいになってオシャレですしね(^_^)
未契約が残り50戸もあるという噂を聞きましたが、これが本当なら来年3月の完成時点でも半分以上が売れていないことになります。
もしも、それが現実になったら定価を大幅に切り下げて、売るのでしょうか?
No.618さんへ
根拠と理由な~~
弱いな~~
証拠やで!
ま~~購入したもんとしては、どこでも売れ残ってるし、近所のマンションも苦戦しとるしな!っと思うので
自分も売れ残りはあってあたりまえって思ってるし、ローンも通らん人も多い時代やしな~~
だからNo.618さんが当たってるんちゃう!
No.615さん
エコカラットはいいですが、少し高かったです。
残念!
いいものだとは思いますが
620さん
そうですね~、エコカラット高かったですね。
私もインテリア販売会でお願いするのはやめて、
自分で施工業者探そうかなと思ってます。
それからインテリア担当している別会社も、
また別にインテリア販売会やるみたいですね。
エコカラットは確かに良いですよね。リビングの壁に貼るとお洒落だなぁ~って思って検討中です。ただやっぱり高いので慎重に考えないとです。
担当の営業さんにも相談したら、デザインクロスを貼る提案もしてくれました。コストダウンを考えるとそれもありかと考えてます。
駅から遠い。しんどいわ。
さすが阪神間,掲示板が荒れることもなくまともなやりとりがなされていて安心します。
主人の勤め先が大阪の南のほうなので通勤利便性を考えて千里中央を検討していましたが,掲示板でのあまりに下品なやりとりに心底ひいてしまいました。私も主人も兵庫出身ということもあり,大阪での生活は例え北摂地域でもどうかな・・・という思いがあったのですが,やはり北摂といえど阪神間とは大違いですね。みなさんの掲示板でのやりとりを拝見して,やっぱり住むなら阪神間だわ~という思いを強くしました。
契約済みの方にお伺いしたいのですが、引っ越し会社ってどうされますか?
幹事会社はアートなんで見積もりは取ったのですが、正直高くて悩んでいます。
私も見積りしてもらいましたが、ビックリしました
アート、サカイ、アリさんに見積りとりましたが、
1番高いのが意外にもサカイでした。
業者間で値段の差が大きいので複数見積り取った方がいいですよ
そんなのあたりまえじゃん。
まだ残ってる住戸ってあるんでしょうか?
ありますよ。近隣の各物件も他の動向を見ながら販促を仕掛けてくると思いますので、買うなら今が狙い目では。良い事あると思いますよ。
オール電化じゃなければなぁ 見送りました。
販促ってなんですか?業界用語ですか?
今時オール電化当然だって。
631さん
私もこの時期を狙ってました。
この週末に行ってみようと思ってます。
ホント。オール電化を否定するって、なんでやろ。
「オール電化のマンション」と「オール電化でないマンション」の違いって
IHクッキングヒーターか、ガスレンジか
エコキュートか、ガス給湯器か
電気式の床暖房か、ガス温水式の床暖房か
の違いだけだよね。
地震後の節電と言われてる今ですから。そりゃガスより安全な部分もあるけど、電気予報とか見ると、益々不安になります。
エコキュートのリプレース高いよ。
床暖もランニング高い。
IHも床暖も電磁波の件は省略。
好き好んで買う人はいまどきいない。
火元の怖い年寄りぐらい。
でもIHてすぐに湯が沸くし便利よ~
でも~身体への影響の方が恐ろしい。
そんなん言ったら携帯も電子レンジもパソコンも怖くて使えませんね(笑)
IHもだけど床暖が怖いよ。
何が怖いの?みんなやってるじゃん。意味わからん?
光熱費じゃない(笑)
正直マンション検討するのにオール電化だろうがガスだろうがそんなもん重要視しません。それよりも立地、間取り、価格、住環境、外観の方を気にします。
すぐにオール電化でどうこう言う輩は最初から検討していない人でしょう。てかオール電化が嫌ならオール電化じゃないマンション購入したらいいだけでは(笑) ここでオール電化どうこうの議論はどうでもいいです。
私たちもそうでした。
モデルルームで、いきなり値引の話でした。
こちらからは何も言ってないんですけどね。
その前に色々と考えないといけないことが
あるのに・・・。
ちょっと乱暴な感じは受けました。
悲壮な感じは余りなく、逆にかなり軽い感じ
でした。
久々にみたら、値引きの話ですね!
前も書き込んだんですが、営業イニシャルと金額まで書いてくれれば、証拠になるだろうけどな~~
しかも
別に648さんみたいに、引かんと思うけど、買う側は願ったりかなったりでしょ!
いい情報やけど、一言多い!
もう私みたいに住む人もいるので、悪い書き込みはやめときましょう!
良い悪いはそれぞれあっていいと思いますが、もっと閉鎖的なところで話し合ってはどうですか?
だけど、ええな~~値引きがほんまやったら
定価で契約したで~~~(笑)
そうそう!15分って遠いかな~~普通ちゃうん?みんなどんなとこすんでるん?(笑)
自転車やったら一瞬ですやん!!
外観!正直
ん~~!至って普通!(笑)
毎回書いてますが、なんかおかしいことあったら書きますわ~~
ちなみに引っ越しはアートです。
この物件、完売したのかな?
んん~普通な外観ですか。
敷地形状から考えると配棟計画はあーしかないかな。
外観はコスト重視でガラス手摺は取りやめたのかな?
でも使ってるマテリアルはそこらのものとは違いますよ。
たぶん素人目線では気づかないでしょう。
プロから見た意見です~
外観はパンフレットのイメージよりは良かったです
よく分かりませんがスレ違い?
昨日現地に行ってきましたが、
エントランスの感じがすごく良いですね。
今から入居が楽しみです!
契約済さんに伺います!
お子様が小学生、幼稚園児の方いらっしゃいますか?西宮市は幼稚園難民がいると聞いたので、気になっています。
うちは年長と年少の子供がいます。
小学校は集団登校だし、同年代の子供がたくさんいるマンションだと魅力だなぁ〜と思っています。