神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート夙川レジデンス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2016-07-21 09:21:11

ついにホームページができました。
夙川駅徒歩12分とのことですが、価格次第では検討の価値ありかと思っています。
南側の大谷町JR社宅跡の空き地の開発計画についての情報も含めて、情報交換していきましょう。


名称:ローレルコート夙川 レジデンス
所在地:西宮市大谷町38番地1
交通:阪急神戸線「夙川」駅下車徒歩12分
総戸数:67戸
間取り:3LDK・4LDK
事業主:近鉄不動産株式会社
施工:東レ建設株式会社


【正式物件概要を追記しました。2011.10.17 管理担当】

[スレ作成日時]2011-05-06 21:32:58

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ローレルコート夙川レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 421 購入検討中さん

    私も道路より線路のほうがマシですね また面しているといっても北側なので、影響は少ないかと。JR社宅跡地に噂通り公園やスーパーが出来てくれれば最高ですね。

  2. 422 匿名さん

    線路の上の架線も高圧線。レールの粉塵被害もあります。幹線沿いと大差ないと思います。高圧線の分、下かも。

  3. 423 契約済みさん

    420です
    もし線路の高圧線が問題なら
    毎朝高圧線の真下にいる電車通勤の
    サラリーマンは全滅ですね(笑)

    もし万が一線路の架線を気にする人がいるなら
    遥かに強い電磁波を出している携帯なんて
    恐ろしくて使ってないですよね

  4. 425 物件比較中さん

    夙川駅からマンションまでは
    うちの2歳児でも普通に歩きましたよ。

    あっ、きっとお子さんはまだハイハイしか
    できなかったのですね。
    ハイハイで夙川駅からマンションまでは
    さすがにキツかったでしょう。
    スパルタですね。

    しかし、ツッコミどころ満載ですが
    なかなか面白い文章ですね。
    デベの営業さんにしては文才があると思います。

  5. 426 匿名

    423
    必死だね(笑)

  6. 427 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  7. 428 検討中

    教えてください。
    このマンションは長期修繕計画とかで一時金の積み増しってあるのでしょうか?m(__)m

  8. 429 物件検討中

    一括金は30年間の修繕積立計画で、約50万円が2回、約100万円が2回発生するような感じでした。
    つまり、30年間で約300万円程度の一括金が必要になりそうです。
    それらを加味して余裕を持った資金計画をされた方がよいと感じます。

  9. 430 匿名はん

    427さん、ガスファンヒータ使えるマンションってあるのですか?実家が戸建てでガスファンヒータ使ってたので、マンションでもって思ったのですが、どこのモデルルームも「ダメ」または、濁されて来たのですが。もし、よろしければあなたの住まわれているマンションの会社教えて貰えないでしょうか?

  10. 431 匿名さん

    427さん
    遅くまでお勤めお疲れ様です(笑)
    電磁波の批判する前に、高校物理を勉強する事を
    お勧めします。
    電磁波の基礎を勉強していれば、こんな的外れな
    批判は書けないですよね。

    このスレしばらく見てますが、いつも同じ時間帯に
    同じ様な低レベルな荒らしがありますね。
    釣られる私も低レベルか(笑)

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  12. 432 匿名さん

    電磁界(電磁波)は距離とともに急激に弱まります。
    直流電車においては直下の乗客が暴露する数値も
    ガイドラインを大きく下回るものです。
    ましてや、ここの物件含め、住宅地は軌道沿いと言えど数メートル以上は
    離れてるでしょうから影響も心配するレベルでは無いでしょう。
    知識の無い一部の方から風評被害が生まれるのですよ。
    ネットでも確認できることです。

  13. 433 匿名さん

    ほんと、427の内容レベル低いって言うか無知なのか。書くならしっかり学んでから書いた方が良いと思うよ。

  14. 434 匿名さん

    >427さん、ガスファンヒータ使えるマンションってあるのですか?
    あの通常どこでも使えると思いますが。
    逆に使えないと言ったマンションを教えてください。

    あと、431は朝から本当に必死な方ですね。
    朝はゆったり過ごしたいものです。
    電磁波より、心の病にならないように願ってます。

  15. 435 匿名さん

    電磁波論を色々書かれておりますが、本当のところは誰にも分からないのでは?

    ヤバイことは隠しますからね。
    携帯の電波影響、原発の影響・・・

    ましてや人体への影響なんて、そのレベルで語れますか?
    高校物理レベルで語れるなら、誰も苦労しませんよ。

    あなたが高校物理で語れると思うなら、その程度の方だと思ってしまい、ある意味
    残念です(笑)

    PS.
    因みに私は物理専攻です。先日のニュースで相対性理論の前提が崩れることがあるなら
    何だか寂しさを感じます。アインシュタインのファンですので。

  16. 436 匿名さん

    434さんすみません、昔検討していた時なのではっきりと覚えていません。
    私の質問には答えて頂けないですか?

  17. 437 匿名さん

    430さんへ

    ガスファンヒータの件ですが、私のマンションでは最初からあったので、正直、普通にあると思い、
    その有無をイチイチ聞いておりませんでした。

    申し訳ありませんが、マンション会社含めて、個人情報はご勘弁ください。

    その代わりにググッてみました。

    少し前ですが、ジェイグラン阿倍野の掲示板でオプションの話しで書かれていました。
    あと、参考に以下のURLをご確認ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17632/all

  18. 438 匿名さん

    線路前のマンションなら階層によっては架線から十分に近いでしょう
    高圧線下地でもそこまで通常距離は近くないでしょう
    通勤電車に乗る人は電車乗る時間だけです
    新幹線で頭痛くなる人はいますね
    携帯電話の例を出す人、電磁波の放出量と距離の関係が全く異なり参考になりません
    WHOもいよいよ認めざるを得なくなっている電磁波問題を
    程度問題で誤魔化そうとするのはあさはかです

    粉塵は?

  19. 439 匿名さん

    追記です

    そもそも幹線沿いよりマシみたいな書き込みをされた方が複数おられ
    それに対して書いているまでです

    当方の感覚ではどちらがマシなのか判別つかないレベルです
    どちらも避けます

  20. 440 匿名さん

    431ではないが面白いので横入り(笑)
    435はほんとに物理専攻?
    高校物理レベルで考えるなら線路の高圧線からは電磁波でないやろ。

    電磁波は基本的に急激な電流変化で発生するから阪急みたいな直流電車には基本的には発生しない。
    発生するとしたらスパークの時だが、それは電車が通過してる時だから、それなら一番頻度が多いのはでんしゃに乗ってる人。サラリーマンが全滅する前に、電車の運転手が生きているのが不思議だ。

    まあいずれにしても直接大量の電磁波出してる携帯の前では、電車の高圧線なんて話にならんわな。

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