神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート夙川レジデンス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2016-07-21 09:21:11

ついにホームページができました。
夙川駅徒歩12分とのことですが、価格次第では検討の価値ありかと思っています。
南側の大谷町JR社宅跡の空き地の開発計画についての情報も含めて、情報交換していきましょう。


名称:ローレルコート夙川 レジデンス
所在地:西宮市大谷町38番地1
交通:阪急神戸線「夙川」駅下車徒歩12分
総戸数:67戸
間取り:3LDK・4LDK
事業主:近鉄不動産株式会社
施工:東レ建設株式会社


【正式物件概要を追記しました。2011.10.17 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルコート夙川レジデンス

[スレ作成日時]2011-05-06 21:32:58

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ローレルコート夙川レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 511 匿名さん 2011/10/21 19:45:50

    ここの事業主に限らないが、デベロッパーというのは
    ガスの物件とオール電化の物件を二枚舌で使い分けている。
    オール電化オンリーなのは大阪ガス系列になったMIDとかぐらいでしょう。
    結局、供給サイドもけして主義主張で選んでいるわけではない。あくまでご都合。
    今後オール電化の供給が増えると思いますか?
    どうしても絡みがある場合を除いて(関電不動産が絡むとか)普通にガス選ぶでしょう。

  2. 512 匿名さん 2011/10/21 23:07:23

    私は507さんの言われてることがほぼ正解だと思います。

    節電もできて給湯器の電気代も夜中の料金で沸かすって

    言ってましたし、だから電気代安いんですよね。

    あと、停電中は結局ガス器具も使えないです。

    ファンヒーターも床暖も、浴室乾燥も全部スイッチが電気!!

    電気代が上がればガス代も上がる。

    私にとっては事業主の都合やら二枚舌なんてどうでも良いですが

    結局自分で判断しないといけないと思います。

  3. 513 匿名さん 2011/10/21 23:26:38

    リスク回避にはならないことの言い訳には何らなってないよね。

    510さん
    なんのリスクですか?電気を使うこと?
    オール電化にするとそんなにリスクがあるのですか?
    リスクは知っておきたいので教えて下さい。

  4. 514 住まいに詳しい人 2011/10/22 00:58:49

    実際オール電化は今売れていない。水掛け論は不要。

  5. 515 物件比較中さん 2011/10/22 03:31:48

    514さん、オール電化反対派の方は、実際の所何がそんなに心配なのですか?私が考えるには、電気が止まるとガスのマンションでも、給湯器も使えないし、水も止まる。ガスコンロは使えますよね?
    地震があった時も一番に電気が復旧されますし、そこまでオール電化が悪いとは思わないのですが・・・
    住まいに詳しい人ってことなので、教えてください。
    マンション購入の際、参考にしたいのですが。

  6. 516 匿名さん 2011/10/22 04:33:52

    現に売れてない事実がある。ただそれだけ。オール電化に反対なのではない。オール電化を必要としていないが正解。

  7. 517 匿名さん 2011/10/22 05:12:12

    原発事故直後の一時的な反応でしょう 日本の国力をもってすれば電力の安定供給はいずれ確保されるでしょう

  8. 518 匿名さん 2011/10/22 11:59:45

    電気の代替えエネルギー(クリーンエネルギー)がない。これが現実…

    各企業が膨大な費用をかけて開発しているものが

    太陽光発電、風力発電、地熱発電、蓄電技術、EV、エコキュート、IHヒーター、

    エコ家電、この延長線にオール電化です。

    需要側も供給側もエネルギー利用の効率を求められる時代なのです。

    今回の原発事故はこれを意識するさらに大きなきっかけになりましたが、

    節電の意味・電気利用の考え方を周知するまでに少し時間が必要でしょう。

    オール電化の電気利用の目的は必然と認知され需要も高まるはずです。

    オール電化は売れないと言う認識が正解にならないこと。

    この事を理解することがエネルギーの節約につながるのです。

    オール電化はエネルギーの効率利用という点ではごく一部でしょうけど…



  9. 519 匿名さん 2011/10/22 12:43:42

    何を言っても今更遅い。東北東京のみならず関西でも電力会社への嫌悪感もある。
    オール電化をわざわざ好む層なんてごく一部(火元が心配な年寄り夫婦とか)だけ。
    新築でも中古でも皆嫌ってる、嫌われてしまったのが事実。この物件だけの話ではない。
    デベも売れない物件作る訳にいかないから、関電べったりの開発に待ったが掛かるでしょう。

  10. 520 購入検討中さん 2011/10/22 13:53:47

    ↑新築でも中古でもみんな嫌ってる…
    みんなというほどお知り合いが多いのですか。
    わざわざオール電化マンションのスレに入ってきて何がしたいの?
    子供じゃないんですから…(i_i)\(^_^)

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  12. 521 匿名さん 2011/10/22 13:59:22

    必死に反論してる方がよほど子供っぽいでしょう。絵文字まで使って。

  13. 522 購入検討中さん 2011/10/22 14:49:18

    520です。
    あの~私何も反論もしてないですけど…
    別に必死でもありません。
    電気ガスどっちでもいいんですけどあまりに偏ったご意見だったので、
    根拠でもおありなのか興味深く見てました。
    絵文字ですいませんでした。

  14. 523 匿名はん 2011/10/22 15:08:36

    電気が嫌ならガスのスレのマンションに行ったら。519の意見は見ていて内容が薄くて面白くない。意見が決め付けで根拠がない。
    しかも、521さんの意見と関係ない絵文字を否定している。そこ、否定するとこ⁉

  15. 524 匿名さん 2011/10/22 16:39:36

    前にもどりますが、
    ここはオール電化でエコポイントつけるため、床暖房はついていなのです。
    オプションでと思ったら、それもなしで後からリフォームで自分でつけようか
    と思ったらそれも構造上無理だと。
    線路沿いが気になり迷っていまましたが他は大変気に入っていたけど
    我が家には床暖房ほしかったので(各家庭いろいろでしょうが)
    見送りました。

  16. 525 匿名 2011/10/22 17:05:46

    507さんの意見は一種の誤魔化しです。
    まー、そう言う風に購入者を煽っているのはオール電化マンション業者なのでしょうがね。

    通常のマンションとオール電化マンションで使う電気量が同じなら、その理屈も通じます。

    当マンションは風呂、冬場のエアコン+加湿器必須、キッチン等々と、そもそも使う総容量
    が通常のマンションより格段に多いのに同じ土俵で計算すること自体間違っている


    508は単にレベルが低いだけだけから、それよりマシだけどね。

  17. 527 匿名 2011/10/22 17:10:37

    524さんのような意見はまともです。
    誰でも冬場に乾燥したくありませんから。

    冬場のエアコン、暖気が上に昇って寒い。よって、エアコン強め→結局、電力の無駄遣い。

    また、日本の冬は乾燥するのに、エアコンで更に部屋がめちゃめちゃ乾燥するから加湿器も
    強くして電気の無駄遣い。

    世の中、節電するのにね。

  18. 528 匿名さん 2011/10/22 17:36:54

    507,508,512へ

    あんたたち、本当に理解しているのか?

    深夜電力料金を極端に下げているのは、原発で作った電力は「出力調整」ができないからだぞ。
    (火力などはできる)

    したがって、深夜電力料金などは原発依存の象徴。
    原発がなくなったら、深夜電力料金の割安なんてなくなるに決ってるやろ。

    そうすると、単なる電気食い虫になるだけじゃん。

  19. 529 匿名さん 2011/10/22 17:38:32

    ウィキペディアで「深夜電力」を調べてみろ!

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B7%B1%E5%A4%9C%E9%9B%BB%E5%8A%9B

  20. 530 匿名さん 2011/10/22 21:18:05

    東京電力はオール電化推進を既にやめてるよ
    関西電力はいつまで続ける気だろうな
    オール電化の方がメリット有るなんて眉唾

  21. 531 購入検討中さん 2011/10/23 01:13:48

    525さん
    507です。すいません私は業者ではありません。
    具体的に検討中です。
    528さん
    原発の出力調整はできないから深夜電力を使う…
    確かにこれは、正解なんです。ただしもう少し掘り下げると、ピーク時
    の発電量が高く主要な火力発電だけでは賄えないが故の結果なのです。
    火力発電は調整が可能とのご意見がありましたが、これも少し違います。
    再稼働には時間がかかりますし、出力を下げると再度加燃にこれまた時間が
    かかります。調整が非効率なのです。さらに莫大なCO2を噴出し莫大な石炭を使用します。
    また燃料調達コストか高いのです。
    私が申し上げたいのは、ピーク時の電力を下げるために高効率のオール電化システムは
    友好的な手段だということです。一世帯当たりの電気利用量は確かに増えるのですが、
    消費しきれない深夜の電気を使うシステムは、昼間のピーク時の利用量を減らす一旦を
    担うのです。

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