- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2011-08-10 01:44:42
世田谷区を応援して盛り上げましょう!
[スレ作成日時]2011-05-05 16:23:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
世田谷区を応援しよう!
-
801
匿名さん 2011/07/03 13:14:16
俺は庶民だから世田谷がちょうどいい。
拝金商人は軍人の先祖が暮らしていたところに憧れるがいい。
-
802
匿名さん 2011/07/04 01:24:00
-
803
匿名さん 2011/07/04 03:02:45
地価も 路線価 も 毎年 大幅下落してるじゃんw(さっぱり)
-
804
匿名さん 2011/07/04 04:06:28
-
805
匿名さん 2011/07/04 08:12:06
-
806
匿名さん 2011/07/04 08:53:01
都心に出るには確かに不便だな。
つまらないかどうかは知らんが。
-
807
匿名さん 2011/07/04 08:57:37
-
808
匿名さん 2011/07/04 11:26:54
高い割にたいしたことない、イメージ先行中身空っぽの街、世田谷
-
809
匿名さん 2011/07/04 11:55:00
-
810
匿名 2011/07/04 12:00:39
-
-
811
匿名さん 2011/07/04 12:03:59
-
812
匿名さん 2011/07/04 12:06:55
スレタイが間違っているんだよ。世田谷区を江東区に置き換えればしっくりくるね。
-
813
匿名 2011/07/04 13:20:05
文京区、世田谷区より杉並が高いの?
いいところとは思うけど俄かには信じがたい順位だな。
-
814
匿名さん 2011/07/04 13:42:56
これより中古マンション価格の方が役に立つ。
新築マンションだと、供給が少ないし、駅近大規模物件が出れば、上がり、駅遠大規模物件が出れば、下がるだけになる。
特に新築マンションがあまり出ない杉並区のような区ほど、この傾向が顕著に出る。
-
815
匿名さん 2011/07/04 13:44:01
新築マンション限定のランキングだから、
安い物件が大量に出れば安くなるし逆に高い物件が大量に出れば高くなる。
それだけのこと。
-
816
匿名さん 2011/07/04 14:27:27
多少の上下はあっても、ずっと大きな順位の変動はないので、
現状での正当な評価と考えていいでしょう。
-
817
匿名さん 2011/07/04 14:30:50
中央線沿いは昔から人気あるからね
でも中野が低いのは謎
-
818
匿名さん 2011/07/04 14:34:07
オリックスの人に聞いたけど
世田谷区代沢の高台にある高級億ションは
震災後に一気に売れんだよね。
心理的に「低層」「高台」ってのは安心感があるのは事実。
-
819
匿名さん 2011/07/04 14:40:32
そりゃ、営業さんに聞けば
自社にポジなトークをするのは当たり前。
しかもあそこ、総戸数は9戸しかないのに一気とはオオゲサ。
完売もまだみたいじゃない。
-
820
匿名さん 2011/07/04 14:41:49
-
821
匿名さん 2011/07/04 14:43:55
-
822
匿名さん 2011/07/04 14:43:57
>>817
中野区は南北で価格差が大きいからじゃないでしょうか。
たしか、中央線沿いのタワーは坪400万でも即日完売で話題になっていたはず。
-
823
匿名 2011/07/04 14:48:44
>822
あそこは販売を2期に分けたから
全戸即日完売ではないよ。
-
824
匿名さん 2011/07/04 14:49:44
>818
それ、近くで土地分譲してた野●の営業も言ってたね。
ラス1になる前も、他の住戸は2番手まで付いてたって。
やはりお金持ちは危機回避能力が高いんだろうか?
-
825
匿名さん 2011/07/04 14:53:52
-
-
826
匿名さん 2011/07/04 14:54:15
近くで売ってた野●だって、
ポジに使えるトークはするだろう。
-
827
匿名さん 2011/07/04 14:54:16
>819
どこからの情報で、何を否定してるのかよくわからないけど
聞いたのはオリックスの親戚からであって、
オリックス不動産ではないよ?
君の身内は親戚に営業トークするのか?
-
828
匿名さん 2011/07/04 14:55:38
-
829
匿名さん 2011/07/04 15:20:44
-
830
匿名さん 2011/07/04 15:22:17
>>823
2期とも即日完売なんだから、十分すごい。
久しく、そんな景気のいい話聞かないよ。
-
831
匿名さん 2011/07/04 22:23:11
業火ベルト地帯のマンションが売れたのには正直びっくりしたね。
戸数が少なかったからだろうな。
-
832
匿名さん 2011/07/04 22:37:49
>業火ベルト地帯
馬鹿の一つ覚えみたいに色んなスレで連呼してるね。
そんな言葉聞いたことないけど、造語?
-
833
匿名さん 2011/07/04 22:51:52
週刊ダイヤモンドが作った造語だけど、
想像される被害状況を良く表しているので
頻繁に使われるようになった。
-
834
匿名さん 2011/07/04 22:59:26
大勢の人が焼け出されるイメージがよく伝わっているね。
-
835
匿名さん 2011/07/04 23:52:32
業火ベルト地帯w
地価も路線価も大幅下落 膨れ上がる在庫
都内一の複合業火ベルト地帯か
-
-
836
匿名 2011/07/05 00:07:08
>>830
震災前の話だよ。
既に、久しくなってしまったお話。
-
837
匿名さん 2011/07/05 00:40:23
-
838
匿名さん 2011/07/05 00:48:41
所詮
埋立地より 地価も路線価も毎年下落率上回ってる地域ですから
この汚名は返上しましょう
世田谷区を応援して盛り上げましょう!
-
839
匿名さん 2011/07/05 00:49:03
>>836
三菱地所のザ・パークハウス経堂は震災後の売り出しで全戸即日完売ですよ。
売れない湾岸・高層を尻目に内陸・低層物件は好調です。
-
840
匿名さん 2011/07/05 00:49:58
>>835
埼玉に負けるどこかの区よりずっとマシだよ。
-
841
匿名 2011/07/05 01:06:14
>>839
29戸しかないパークハウス経堂が売れて自慢?
スケールが小さいんだねえ
-
843
匿名さん 2011/07/05 01:14:53
そりゃ自慢だろ
なんつったって 空き賃貸は日本一!
売れ残り新築物件数も 売出し中古物件もダントツの数
検索すれば一目瞭然
そんな世田谷で。。。。w
-
844
匿名さん 2011/07/05 01:32:48
-
845
匿名さん 2011/07/05 04:40:14
世田谷は100坪以上の土地を買って家を建てるところだからな。
-
846
匿名さん 2011/07/05 04:53:26
売れない現実
借手がいない現実
地価下落の現実
すべて数字が証明してる現実
-
-
847
匿名さん 2011/07/05 05:00:45
-
848
匿名さん 2011/07/05 05:12:39
-
849
匿名さん 2011/07/05 05:41:45
知らんよ、オレは世田谷の住人じゃねーし。
都の測定結果でも参考にすりゃいいだろ。
そのネタは迂闊なことは言えないからオレはやめとくわ。
-
850
匿名さん 2011/07/05 07:40:07
-
851
匿名さん 2011/07/05 07:52:35
-
852
匿名さん 2011/07/05 12:42:53
今一番応援が必要なのは、
大幅に順位を落とし、埼玉や川崎以下の江東区?
-
853
匿名さん 2011/07/05 12:43:48
-
854
匿名さん 2011/07/05 16:10:32
高い割にたいしたことない街と言われて反論できない街、世田谷
-
855
匿名さん 2011/07/06 00:14:28
そもそも庶民が長屋で暮らすことを想定された街なんだから仕方ない。
東急がそう考えて畑から街とイメージ作ったんだから。
-
856
匿名さん 2011/07/06 00:47:20
結局のところ勝ったのは農地を宅地用に売り逃げた元農民とそこを高級住宅地と称して切り売りした開発業者だったようだ。
初期に開発された利便性の高い整理された住宅地をバブル前に買ったひとは得している一方、バブル以降に100平米あまりの土地に戸建て購入したり駅から10分以上もかかるマンション買ったひとは資産運用的にはかなり損している。
供給過多になるとますます価格が下がってしまうので少々不便でも手放さずに住んでください。特に、2代上から引き継いだ方々、住めば都です。
-
-
857
匿名さん 2011/07/06 06:37:08
2割3割は当たり前になってますね
どこかのCMではありませんが(にっこり)
-
858
匿名さん 2011/07/06 07:47:34
-
859
匿名さん 2011/07/06 07:57:25
-
860
匿名さん 2011/07/06 07:58:18
-
861
匿名さん 2011/07/06 08:05:33
-
862
匿名さん 2011/07/06 13:38:41
まあまあ、成金農民のマンション借りてる風情は毒舌吐くしかないよねぇ。
-
863
匿名さん 2011/07/06 15:55:44
そこを応援していこうってことじゃない?高台からエールを送るよ。
-
864
匿名 2011/07/06 16:05:17
-
865
匿名さん 2011/07/06 16:10:37
東急がそう考えて畑から街とイメージ作ったんだから。
そもそも庶民が長屋で暮らすことを想定された街なんだから仕方ない。
庶民の見栄っ張りはおだてて搾取されるだけの使い捨て。
-
866
匿名さん 2011/07/07 00:09:41
新価格になっても相変わらず膨大な在庫数
中古も即入居物件も都内ダントツの多さ
ライバル埋立地よりも 地価下落
-
867
匿名さん 2011/07/07 00:31:39
-
868
匿名さん 2011/07/07 00:41:14
まずは
全然減らない 大量在庫(中古・新築即入居可)と
桁違いの空き賃貸数
を検索w
-
869
匿名さん 2011/07/07 03:55:43
-
870
匿名さん 2011/07/07 03:59:49
あちらで叩かれれば、こちらに出没。
豊洲主義者。
世田谷を別に応援してもらわなくてもいいから、豊洲にお帰り。
-
871
匿名さん 2011/07/07 04:24:30
-
872
匿名さん 2011/07/07 04:26:10
>>866
埋立地がライバルなんて初耳だけど。
あぁ、君たちウメタテーゼが勝手に世田谷をライバル認定してるってことか。
そっちは大変そうだけど、頑張ってね。
-
873
匿名さん 2011/07/07 05:42:39
ライバル埋立地よりも
毎年 地価大幅下落率が勝ってるよ!(がっくり)
-
874
匿名さん 2011/07/07 05:51:25
-
875
匿名さん 2011/07/07 06:15:25
-
876
匿名さん 2011/07/07 06:51:40
まずは
全然減らない 都内一大量在庫(中古・新築即入居可)と
桁違いの空き賃貸数
をどうにかしないと
無理だろうけど…(笑)
-
877
匿名さん 2011/07/07 09:23:19
大きい区なんだから、大量在庫があっても不思議じゃないな。
人口当りとか、区の面積当りで比較しないとね。あるいは総戸数に対する割合とかね。
そこまでの頭は、悪徳不動産屋は持ち合わせていないか。
なんだかんだ言われても、マンションも次々に建てられているしね。
-
878
匿名さん 2011/07/07 09:25:55
-
879
匿名 2011/07/07 09:31:35
大きい区なのに、街名ではなく
区全体でしか豊洲と比較できない世田谷区。
金町や北綾瀬でさえ、街名で比較できるのに。
-
880
匿名さん 2011/07/07 09:36:41
「豊洲対北烏山」とか「豊洲対宇奈根」などのスレでも立てりゃいいだろ。
-
881
匿名さん 2011/07/07 09:37:49
-
882
匿名さん 2011/07/07 09:48:15
-
883
匿名さん 2011/07/07 10:02:36
住めば都。
住みたい所に住んでいればいいんじゃないの。
それぞれ、長短あるでしょうし。
-
884
匿名さん 2011/07/07 10:19:36
なんだかんだ言っても、神奈川って言いたくない見栄しかないんだよね、世田谷の利点って
-
885
匿名さん 2011/07/07 10:44:55
-
886
匿名さん 2011/07/07 11:19:03
-
887
匿名さん 2011/07/07 11:19:47
-
888
匿名さん 2011/07/07 11:41:35
-
890
匿名さん 2011/07/07 11:50:26
はじめて、このスレに来ました。
世田谷をかばう義理はありませんが、
世田谷の人口は、最近急増しています。
地価はともかく、人気が落ちてる??
-
891
匿名さん 2011/07/07 11:57:35
まずは世田谷区1,2,3くらいまで決めてくれないかな。
豊洲と対戦したいなんてのは、その後の話だよ。
-
892
匿名さん 2011/07/07 12:42:58
地方からの人口流入を吸収できるのは、土地が余ってる世田谷ぐらいしかないだろう
-
893
匿名さん 2011/07/07 12:49:20
-
894
購入検討中さん 2011/07/07 13:02:26
なんだかきもいね、ここ。こういう人間にはなりなくない。
-
895
匿名さん 2011/07/07 13:10:44
-
896
匿名さん 2011/07/07 13:12:42
いわゆる近郊アパート地帯スラム化論ですね。
移民の受け入れをいよいよ開始?
-
897
匿名さん 2011/07/07 13:16:26
上京してなにもわからず聞き覚えのある世田谷に住み着く。
買い時になってお金のあるひとは都心へ移住。
お金のないひとは都外へ移住。
いわば登龍門。たまに酔狂な輩が門に住み着く。
-
898
匿名 2011/07/07 14:12:32
震災以降くだらない議論・中傷がされてますが、少し浮き足立った感がありますね。
いくらこの掲示板で頑張ってもそう簡単に値下がりしません。
しばらくは今のお住まいにいるのがよろしいかと思いますが、、
-
899
匿名さん 2011/07/07 14:35:31
>>897
他人が何処に住もうが大きなお世話だろ。
-
900
匿名さん 2011/07/07 14:47:23
私も田舎出身者だけど
上京したときに、世田谷や豊洲、田園調布、広尾などは聞き覚えやすい地名だった。
でも、ここのスレ読んでてアホな人多いなって思ったのは
豊洲・広尾・田園調布はそれぞれの区のなかの地名なのに
世田谷だけ区の規模で比べてること。
豊洲VS世田谷 とか平気で言ってる人は
ホントに頭が弱い人か、単なる釣りかどっちかでしょうね。
世田谷 VS 江東区 じゃ都合が悪いんだろうね。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件