世田谷区を応援しよう！

戸建て、ならそうかもね。

まあ、広いからな。数は多いだろう。

世田谷は都心に遠いんで、ビジネスパーソンは検討外のエリアだね。

環境は良いエリアも一部あるから、リタイアしたら住んでもいいね。

全国平均で空き家率が１３%くらい。
世田谷区のマンション空き室率は、賃貸、持ち家とも１０％に届かず、全国でも最低水準。
むしろ、都心部のマンションが驚きの空き室率で、ちょっと書けないくらい。

関西系は都心を東京駅と定めているかもしれない。一方多くの都民は、都心を新宿駅と定めていることが多い。

下流の宴がＮＨＫドラマで放映ですよ。
http://www.nhk.or.jp/drama/utage/html_utage_midokoro.html

浮足立っている田舎もんに手が届く都心と都心近接は東の沿岸部しかない。

西は精神的にも経済的にも落ちついてからがいいね。

関西に左遷ですか？

＞一方多くの都民は、都心を新宿駅と定めていることが多い。
これはないな

都内の放射線量調査を見ると、どうやら世田谷区はほぼ平常値に近付いているようですね。
逆に、城東は年間1mSvを超えるホットスポットと化している模様です。
一時期豊洲の数値が高いと騒がれておりましたが、あながち嘘ではなかったようですね。

四十あたりまで、彼らの価値観は、新宿、渋谷、池袋を拠点に培ってきた。小さい頃東京の中心は、新宿だと思ってきた。百貨店に行くといえば、新宿だったからねぇ。渋谷は学生から。

何か関係があるお話でしょうか？

小田急京王沿線ならともかく
東急沿線に住んでりゃ新宿池袋は縁が遠い。
渋谷か銀座線で銀座。

今年に入って
小田急線の
世田谷の賃貸の価格がえらいさがってると思う
んだけど、ビックリする！

中央線沿線はもっと悲惨だよ。

世田谷区って人気あるよね。
こんなにスレがたくさんあるのに、世田谷区の話題が結構おおい。

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

たしかに田園調布に住んでますが、世田谷区に税金納めてますから

都心に住む，という雑誌の最後にマンション相場が乗ってたけど、世田谷区は下がってなかったよ。
山手線内側や臨海部は下落。逆に中央線や内陸部は上がってた。

また、大田区の田園調布を世田谷と言い張る常連が使い古しコピペで登場

343さん、あの価格ってリクルートの物件情報の平均だったと思いますが。。。
全物件の成約価格から導かれる価格とかなりの乖離がありそうな。。。

原点回帰。
賃貸話なんかどうでもいいから定住話しよう。

なぜ武蔵野市や世田谷が人気があるのか考えてみれば？
大衆が都心(東京駅)への利便性だけで定住地を選んでいないってことじゃない。

まぁガツガツしてる湾岸脳には世田谷の良さはわからないだろうね。
わかってほしくもないけど。

>世田谷の良さはわからないだろうね


賃貸全然うまらない　中古売れない　新築は即入居ばっかり

しかも　全て在庫は都内１ダントツの多さ

地価は下がっぱなし　在庫はダントツで増えたまま


唯一2004年のデータが慰めかｗ

埋立地が売れない＆資産価値急落で誰かに八つ当たりしたいんですね。
お察しします。

窮地に追い込まれ　困り果てると　埋立地、湾岸、豊洲を持ち出し話題変更する手口は痛いｗ


売れない、借りていない＆資産価値急落は埋立地のせいにしたいのですね


お察しします。

マンションに限らず

世田谷区の中古戸建て在庫もダントツだよ

みんな　逃げたいんだね　

http://www.8111.com/topics/koujichika/2011/setagaya.html

あらあらｗ

＞売れない、借りていない＆資産価値急落は埋立地のせいにしたいのですね

お陰で八王子は大人気です。

八王子なんて無さ過ぎて、テレビ見ながら笑ってたよ。
引っ越して2ヶ月もすれば陸の孤島っぷりに愕然とするはず。

世田谷の不動産事情を本気で心配してるの？

暇つぶしでしょ。
スレタイがバカタレだもの。

事実を受け止めなければ先に進めませんよ。

世田谷の完成在庫は日本一だろ。
誇っていい。

2割3割は当たり前
家電量販店といい勝負になってます。

いつまでたっても区単位
でしか語られない世田谷

>>364

千代田、杉並があまり下がってないね。中央、台東、世田谷が大幅ダウンだな。

これから世田谷は大変だね

そうなんだ
これからは世田谷区大変だ
給田とかどうにもならんでしょう

えらいこっちゃ！

いや、それは無さそうだと思いたい！

世田谷だけを応援してください

世田谷区で相続税支払う人は4％だけ
固定新税は急激に増減しないよ、バブルの時に現在の2倍だった？
せいぜい20％位しか違わないよね。

http://www.8111.com/topics/koujichika/2011/setagaya.html

他と比べても

これはかなり深刻

火災倒壊危険地域は地震の影響が不動産価格にもろ反映されましたね

375
相続税、は民主党が増税したのを知らないの？
下手すると庶民でも相続税を支払わされる。

>>377

首都直下型大型地震で都民が一番関心ある事
危険地域に住む意味が分らない

多摩直下地震が心配されているからね

本当にスレタイ通りになっちまったｗ

＞相続税、は民主党が増税したのを知らないの？
可決してないし、多分しないと思うよ。

100坪以下の居住用資産は路線価の２０％の評価、
世田谷の路線価なんて都心と比較したら安いもんだよ。

都心7区に世田谷や目黒を加えて、不動産を煽った業界は罪深いね。
実力以上に値上がりしたから、修正されるのは当然のことだよ。
商業もどんどん衰退している。

世田谷は日本一の待機児童数。
しかも大して交通の便も良くないのに高い。

そりゃ、若い夫婦世代は住みたくないよ。

だからといって埋め立て地にも住みたくないが。

どっちかに絶対住まなきゃいけないって言われたら迷うことなく世田谷だな。
埋立地なんて住んでることが友人知人にバレたら良くて同情の的
蔭では嘲笑の対象になること間違いないし。
残念ながら「世田谷在住」にはそこまで他人の注意を引き付ける（負の）インパクトはない。

そう言う意見は世田谷の対象地域は埋立地だから？

埋立地よりマシが自慢かｗ

そんな埋立地より下落してるよね

世田谷ネガは385みたいな頭の弱い子が多いのか？

>>385
目くそ鼻くそ
五十歩百歩
同じ穴のムジナ

確かに埋め立て地よりは世田谷の方がまだマシだろうが。

いやいや、世田谷区より湾岸がいいなんて家族がいたら思わない

>382
野党と修正協議やってるから
可決しないとは断言できないよ。相続税増税。

先ずは金持ちからですか！

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

積極的に住みたいというより、都心に住めないけど川崎よりはマシ、っていう理由で住んでる人が多そう。
（川向こうより）通勤時間が短い、とか、住んでいる人が金持ちとかの些細な理由だね。住めばどこも都
だけど、わざわざ〜に住みたいからそこに引っ越すような魅力的な場所はほとんどないね。

確かにそうかもしれないけど、宇奈根に行けば世田谷のイメージも変わるかもね。

大暴落中で打つ手無し

岡本とか一時の半額だって

394の言い訳レス、見飽きたよ。
何度書き込めば気が済むんだ？

所詮　埋立地より暴落してる街ですからｗ

都心回帰が言われて久しいけど、不動産業界も大ホラ吹きで世田谷を都心7区なんて
持ち上げるから、湾岸と同じで先代や本人が騙されて買っちゃったんでしょう。

農協があるのに都心とは驚きだ、東京育ちにとっては練馬区、板橋区と同レベル。
http://www.ja-setame.or.jp/

農業指導
http://www.ja-setame.or.jp/works/shidou_keizai/shidou_keizai_index.htm...

騙されて買っちゃった人はある意味どうでもいい
地価暴落はもう止められない

まだ騙されてない人を救え

【人気下落】世田谷区を応援しよう！【地価下落】

都心７区に世田谷は入らないでしょう
千代田、港、中央、新宿、渋谷、文京、豊島
だから。

所詮は　埋め立て地と同レベルだったのでしょう
今回は埋め立て地より暴落して住民感情は穏やかではないです


大ホラ吹きが通用しなくなって　世間の評価が厳しい

みんな避けたいですから　

まさか　埋立地より酷い状態だったとは　情けないですね

大ホラ吹きが通用しなくなったのは致命傷です

このザマですｗ


【人気下落】世田谷区を応援しよう！【地価下落】

えーと、埋め立て地と比べたらかわいそう‼
そこまで落ちてはないはず

埋立地からの断末魔の叫びが幾重にもこだましてますね。
まぁ、そのうち息絶えて静かになるでしょうけど（笑）

今なら何割値引ける？

新価格のチラシが大量に出てます

大量在庫を抱えて　この先心配です
　

以前から
中古在庫が多い区だったから。

中古在庫だけでなく　賃貸も新築のダブつきも都内ダントツで多い

検索すれば大量に出てきます

で　今回の地価大下落　やってらんない

うれしそうだね。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=6&lc=03&pf=...
世田谷区だけ突出して多いが、やっぱり売れてないの？

東京23区
千代田区（57） 中央区（48） 港区（188） 新宿区（276） 文京区（175） 渋谷区（319） 豊島区（257） 北区（161） 板橋区（237） 台東区（170） 墨田区（116） 江東区（141） 荒川区（153） 足立区（463） 葛飾区（229） 江戸川区（314） 中野区（348） 杉並区（595） 練馬区（500） 品川区（259） 目黒区（593） 大田区（851） 世田谷区（1,761）
東京23区以外
八王子市（664） 立川市（146） 武蔵野市（150） 三鷹市（140） 青梅市（120） 府中市（276） 昭島市（83） 調布市（217） 町田市（564） 小金井市（155） 小平市（333） 日野市（288） 東村山市（146） 国分寺市（132） 国立市（127） 福生市（22） 狛江市（89） 東大和市（119） 清瀬市（65） 東久留米市（132） 武蔵村山市（61） 多摩市（169） 稲城市（35） 羽村市（36） あきる野市（130） 西東京市（161） その他（80）

ガムついたと因縁、金盗む　少年３人逮捕 2011年6月2日
　タクシーに乗った際、「ズボンにガムがついた」と運転手に因縁をつけ、気をそらした隙に売上金を盗んだなどとして、警視庁は男子高校生ら３人を逮捕した。
　警視庁によると、窃盗と詐欺の疑いで逮捕された、いずれも東京・世田谷区に住む１７歳のとび職の少年と１７歳の男子高校生、１６歳の男子高校生は先月２０日、世田谷区でタクシーを降りる際、わざとズボンにガムをつけ、運転手に因縁をつけて車から降ろした隙に、売上金約６０００円を盗んだ疑いなどが持たれている。
　警視庁の調べに対し、３人は「他にも１３件やり、１０万円くらい得た」などと話している。

>>416
震災前からオレはそこをチェックしていたが、3月10日時点で世田谷は2000件を超えていたよ。港区も240件以上だった。安い物件が捌けたせいか両区とも中心の価格は上っている。因みに江東区は110件ほどだったが、141件に増えている。

中古に限らず　桁違いの空き賃貸数　新築在庫も都内ダントツ

埋立地より地価大下落してる状況からみて納得できる


これからもっと悲惨になるかも

所詮は

このザマです　

震災後も　埋立地を永延と蔑視し続けて　このザマです。